内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[781: 匿名さん]

そうね、外廊下田の字・・・自分もパスだわ。
実家の公営団地を思い出してトラウマ。

[782: 匿名さん]

　くだらないスレですが、レスが増えてきました。　二重床のスレと同様に、無理なスレ立てですが、他にも無理や無意味なスレ立てがたくさんあります。　本当に、全く意味のないスレですが、どんどんレスしましょう。　スレ主さんの質問に。

[783: 匿名さん]

ご実家は公団アパートですか？
そこから這い上がったあなたはエライ!
憧れの内廊下に住めてみんなに言いふらしたい気持ちも分かるわ。
車はもちろんドイツ車ですね？

[784: 検討板ユーザーさん]

>>783 匿名さん
そういう発言は人格否定につながるから控えた方がよいかと
貴方の方がお里が知れますわよ

[785: 匿名]

ですよね、廊下より家の中
人となりが大事

[786: 匿名さん]

>>767 匿名さん
えっと、>>765の意図が理解できていないことがヤバいのだが。お大事に（笑）

[787: 匿名さん]

>>770 匿名さん

すげー！！
幼少の頃、筆箱の蓋が何箇所開くかを競っていた事を思い出したよ！！
3面か！！すげーわ（笑）

って、残念でもないな。全く。
東西スパン15m超でフロア1邸。
これくらいで外廊下でもなんとか比較の土俵にのるかな？って感じ。

ご苦労さま。

[788: 匿名さん]

>東西スパン15m超でフロア1邸
(笑)
とうとうこの人収拾がつかなくなっちゃったみたい。

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん
でた（笑）
発言そのものを嘘だと信じたい心理！
ま、嘘だと思わないと君の心の均衡が保てないなら、そう思うべきだろう。
ご愁傷様（笑）

[790: 匿名さん]

>>786 匿名さん
残念ながらまだまだ嗤われたいみたいですね。
かわいそ(笑)

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん
本当に意図が理解できていなかったんだね。
斬新（笑）

[792: 匿名さん]

>東西スパン15m超でフロア1邸
こんなところに住んでいるお人が意地張って何日に渡って書き込みですか？
そんなに悔しかったの(笑)

[793: 匿名さん]

>>791 匿名さん
嗤われ継続中(笑)

[794: 匿名さん]

東西スパン15m超でフロア1邸
(笑)
これにはぐうの音も出ませんね(笑)

[795: 匿名さん]

内廊下の人って不幸なの？
必死感が痛々しくて。

[796: 匿名さん]

マンションはそれなりに詳しいつもりだが
外廊下はロクなマンションない
もしかしたら少数の例外有るのかも知れないので
外廊下派は是非具体例を示して欲しい

[797: 匿名さん]

そもそもエントランスに入ったあと、また、外に出ないと部屋につかないなんて、
住宅としておかしい。

[798: 匿名さん]

そうでもないと思うけど。
ああ、エントランスとか廊下も自分の部屋の一部と思いたいのね。

[799: マンコミュファンさん]

外、内廊下なんて、マンションの価値のほんの一部。徒歩7分以内 眺望遮るもの無し 窓開けても静か 徒歩3分以内に公園、スーパー、本屋、小中学校。最低この条件を満たしてないと良いマンションとは言えない。

[800: 匿名さん]

>>798

外廊下の人は専有部分以外どうでもいいってことですね。
例え蜘蛛の巣が張ってゴミだらけのエントランスだったとしても。
だから外廊下でも何とも思わないんだ。
とても納得しました！

[801: 匿名さん]

>>799

「徒歩7分以内 眺望遮るもの無し 窓開けても静か」
納得です。
寝室以外はカーテン開けっ放しにしてます。
でも、高層階だから外廊下は許容できません。

「徒歩3分以内に公園、スーパー」
公園やスーパーの質にもよりますね。
しょぼい公園やスーパーが3分以内なら、質の高い公園・スーパーが7分以内の方がいいかも。

「本屋」
どうでもいいです。

「小中学校」
10分以内で十分です。
徒歩3分以内に小中学校があったら結構うるさいですよ。

[802: 匿名さん]

>>799 マンコミュファンさん

駅徒歩は7ではなく5分以内。眺望は遮るもの無しだけでなく、素晴らしい景色。が良いマンションの条件。

[803: マンコミュファンさん]

素晴らしい景色とは？人によるからね。徒歩5分なら、最高に良いマンションですね、でも、タワマン高層だと、地上にでるのも時間がかかるからなあ。

[804: マンション検討中さん]

眺望ってマンションの価値にかなり影響するからね
眺望悪い部屋はボツ

[805: 匿名さん]

まず立地
ご近所築１５年ぐらい迄で外廊下など皆無
よって選択肢にならない

[806: 匿名さん]

　くだらないスレですが、レスがしっかり増えてきました。　連休だからでしょうか？　二重床のスレと同様に、無理なスレ立てですが、他にも無理や無意味なスレ立てがたくさんあります。　本当に、全く意味のないスレですが、どんどんレスしましょう。　スレ主さんの質問に。

[807: eマンションさん]

>>798 匿名さん

マンションの価値において共用部が重要なことも知らないの？
当然内廊下が優れているのはいうまでもないけどね。

[808: 匿名さん]

共用部も大事・・・
沢山お金払ってるからね
廊下も重要って気持ちわかります

[809: マンコミュファンさん]

共用部の内廊下の価値？立地50.眺望20.周辺環境20としたら、廊下ごとき0.1くらいかな。よって廊下なんぞどうでもいい！

[810: マンション検討中さん]

共用部は大事だぞ

豪華な吹き抜けのエントランス
内廊下
各階ゴミ捨て場
ジム
キッズルーム
高層階の吹き抜けラウンジ
24時間利用できるコンシェルジェ

[811: 匿名さん]

>>809 マンコミュファンさん

やっぱ、内廊下よりも部屋からの眺望でしょうか？

自分も、内廊下でも目の前が建物だったりして、窓からの景色が抜け感が無かったら嫌なんですよね。

[812: 匿名さん]

外廊下だと他もいろいろダメなことが推察される

[813: 口コミ知りたいさん]

>>809 マンコミュファンさん
合計しても１００にならないけどどういうこと？算数もできないの？

[814: 匿名]

>>811 匿名さん

内廊下で眺望が良い所にすれば？

[815: 匿名]

内廊下のメリットないね

[816: 評判気になるさん]

>>810 マンション検討中さん
その中で言えば、キッズルームはファミリーっぽくなるので高級マンションのイメージとは違いますね。
内廊下は高級タワマンの基本スペックかと思います！

[817: 匿名さん]

内廊下で絵を飾ってあればなお良し。
各階のエレベーターホールにはオブジェとか飾っておいて欲しい。
エレベーターの中にも絵がある方がいいですね。
ロビーには豪華な花を置くべきでしょう。
住民にうるさい子供持ち家族がいないことも重要です。

[818: 匿名さん]

内廊下の高級マンションだったら、例えば大企業の幹部クラスみたいなハイソな住民以外は困りますな。雰囲気壊れる。

[819: マンコミュファンさん]

あと、内廊下でも、湾岸とか埋立地は論外ね。湾岸内廊下タワマンなんて、普通の感覚の人なら避けるよ。火事、津波、液状化リスク。リスクばかり。免震無いなら、地震もヤバイ。

[820: 匿名さん]

>>819 マンコミュファンさん

火事って内陸部の話だろう。

[821: 匿名さん]

>>819 マンコミュファンさん

免震は長周期が怖い。制震の方が良さげ。

[822: 匿名さん]

確かに内廊下のマンションは高級感が大事なので、それの演出は抜かりなくお願いしたい。
廊下だけ高級感があるんじゃ情けない。

[823: 匿名さん]

ゆえに内廊下は高級な必要条件

もういいでしょ？

[824: 匿名さん]

もちろん内廊下派ですが、
勝どきのTTTは外廊下でも悪くなかったよ。
エアコンの室外機も何処にあるかわからなかった。

[825: 匿名さん]

黴臭いし
たまにゲロあるし
不衛生

[826: 匿名さん]

>>825 匿名さん
妄想乙。内廊下買えるようになってから出直してこい。

[827: 匿名さん]

エアコンの室外機が廊下に置いてあるマンションは最低だね。
まったく高級感なし。

[828: 匿名さん]

　どっちでもいい、くだらないスレですが、レスがたいへん増えてきました。　連休だからでしょうね。　二重床のスレと同様に、無理なスレ立てですが、他にも無理や無意味なスレ立てがたくさんあります。　本当に、全く意味のないスレですが、どんどんレスしましょう。　スレ主さんの質問に。

[829: 匿名さん]

どっちでも良くないでしょ。
マンション決めるのに重要なポイントだと思う。
外廊下でも、エアコンの室外機がなくて私物も置いてないなら、
許せるかな。アルコーブも私物置いてると安っぽく見えるので
好きじゃない。

[830: 匿名さん]

エアコンの室外機はよくないよね。ケチって化粧カバーしない家もあれば排水が流れてる家もある。

[831: 匿名さん]

内廊下ならエアコン室外機問題は解決！

[832: 匿名さん]

内廊下の場合、焼き魚とか焼肉の臭い臭いはどこに排出するのですか？
まさかベランダとかリビングサイドじゃないですよね？
それじゃ外廊下と同じで高級感が台無しかと思うのですが。

[833: マンション検討中さん]

>>832 匿名さん
え？レンジフードがないんですか？？

[834: 匿名さん]

廊下にエアコン室外機はマジない。
外廊下でも、それは流石にない。

[835: 匿名さん]

内廊下の排気口にも換気されるよ
だから大便の香りや魚の焦げた臭い
ジンギスカンの羊臭
生臭い洗濯物臭など臭いがこもる

[836: 匿名さん]

内廊下に部屋の排気口ないよね。

[837: 匿名さん]

なければ内廊下の空気換気できない
何言ってんの？

[838: 匿名さん]

マンション廊下百態という感じになってきて面白いです。ちなみに我が家は内廊下ですが、エレベーターホールの前には景色が見える明るい大きな窓があり、窓の上には排気口があります。いつも空調がきいていて、生活臭は一切なく、かすかに清掃後の洗剤かワックスのにおい、またはかすかに誰かの香水の残り香がするだけです。
セカンドは外廊下です。廊下に面した部屋は出窓で、風は通りますがいつもルーバーで見えないようにしており、出窓の下は柵の付いたエアコン置き場になっているので、歩くと室外機の風を感じることも。

[839: 匿名さん]

外廊下ですが、素直にそれは羨ましい。
こだわりはありませんし、今のマンションが分相応と思っていますが快適な内廊下は、羨ましいですよ。
ただ、中にはジメッとして薄暗い内廊下もあって、それは嫌だなと素直に思います。

838さんのマンションの内廊下のような内廊下ならいいんでしょうが、、

[840: 匿名さん]

>>837 匿名さん

内廊下は基本部屋の排気は廊下側には無いよ。洗面所や風呂場の24時間換気で出口は全部ベランダ側。廊下自体の排気は廊下のどっかにある。玄関開けながら焼肉とか、大量の生ゴミでも出さない限り臭わない。内廊下の場合はディスポーザがマストかもしれない。各階ゴミ出しなら尚良し。

[841: 匿名さん]

＞ただ、中にはジメッとして薄暗い内廊下もあって、それは嫌だなと素直に思います。

そんな内廊下あるんだ。
うちは空調が常に効いていて、夏でも冬でも快適です。

[842: 匿名さん]

内廊下快適ですよ。
この時期はエアコン効いてて日焼けもなし。

唯一困るのがコンセルジュの怠慢。
24時間ゴミ出し可能マンションなんだけど
ドア前に出したごみの回収が数時間立つと
少し生ごみ臭がすること。
忙しいのはわかるけどさっさと回収して欲しい位かな。

[843: 匿名さん]

うちのマンションも２４ｈゴミ出しOK。
でも、各階にあるゴミステーションまで自分で持っていく。
ゴミステーションは前室もあって、排風機で空気を吸ってるので臭気が外に出ないようになってる。
因みにゴミ運ぶエレベーターは、住人が乗るエレベーターと別です。

[844: マンション検討中さん]

へえ
そういうのあるなら内廊下って便利そう

[845: 匿名さん]

内廊下はいまや各階ゴミステーションの時代ですね
外廊下で先駆的なサービスはあるのでしょうか？

[846: 匿名さん]

２億円以上の物件の内廊下であればその方が良いと思う。
それ以下の一般的なマンションの場合は内でも外でも一緒。
ホテルライクでもなんでもないし。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん
2億スタートの物件ってこと？

[848: 評判気になるさん]

>>846 匿名さん
んなこたーない笑
２億の基準がまったく不明

[849: 匿名さん]

＞唯一困るのがコンセルジュの怠慢。
＞24時間ゴミ出し可能マンションなんだけど
＞ドア前に出したごみの回収が数時間立つと
＞少し生ごみ臭がすること。
前にも疑問に思いましたが、団地じゃなくマンションですよね？
玄関前にバケツがあって中に入れるとか？
内廊下で？日本であればどこ地域か知りたいものです
存在しないと思うので。

＞忙しいのはわかるけどさっさと回収して欲しい位かな。
コンシェルジュが24時間何時間おきに回収するんですか？
1時間おきでも臭いでしょうし、ゴミ回収が主の仕事じゃないでしょう。

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

ほとんどの内廊下のタワマンはゴミステーションが設置されているので、ドア前にゴミを出すというのは極めてレアケースだと思います。
うちもゴミステーションが設置されているので、24時間365日ゴミ出しが出来て快適です。

[851: 匿名さん]

玄関前に24時間ゴミってレアケースでもないと思います。
そんな不衛生なマンションあれば教えてください。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん

>>842さんのマンション

[853: 匿名さん]

億ションでも70㎡くらいじゃなあ
悲しすぎる

[854: 匿名さん]

>>853 匿名さん

同等以上坪単価でより広い間取りに住んでるなら、そう感じてもしようがないね。

[855: 匿名さん]

内廊下にするとスパンが足りず行燈部屋ができてしまうくらいなら、外廊下にして全ての居室に開口部を設けて欲しい。
全ての居室に開口部を設けることができている内廊下住戸は最強ですよね。

[856: 匿名さん]

内廊下にも色々と欠点が散見するように見受けられ、結果的にはどちらが良いかなど断定的な結論を導き出すのは極めて困難だと認識した次第です。

[857: 匿名さん]

>>855 匿名さん
内廊下の場合、他の間取りが行灯部屋でも、行灯部屋の無い間取りを自身が選択すれば、何の問題も無い。

外廊下は例え自身が廊下面した窓を持たない間取りを選択しても、他の間取りの影響を受ける。

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん
よくわからないのですが、外廊下の場合でも廊下に面した窓を無くしたいならば、角住戸を選択すれば何も問題が無いと思うのですが？

[859: 匿名さん]

内廊下は角部屋じゃなくても行燈部屋なしを選べるってことかな？

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん
外廊下は角住戸を選んでも、玄関出て即エレベーターでない限り廊下を通る。その際、人の気配、音、匂い、室外機の風等を避けられない。

内廊下は自身が行灯部屋の無い間取りさえ選べば、他人が行灯部屋だろうが何だろうが自身には全く影響しない。

これならどう？

[861: 匿名さん]

玄関を出てすぐにエレベーターの造りの外廊下のマンションなんていくらでもあるよ。
内廊下は廊下から玄関ドアが近いのがいや。ポーチのある内廊下マンションありますかね

[862: 匿名さん]

ポーチは私物置く方が多いので、高級感がなくなる。

[863: 匿名さん]

廊下のエアコン室外機も高級感なくなる。

やっぱり内廊下なんだよね。

[864: 匿名さん]

人の気配や生活感が気になる人は内廊下。
これは間違い無いね。

[865: 匿名さん]

>>861 匿名さん
エレベーターが角部屋に隣接設され、かつ隣接側の間取りって。
そこまでいくと、外廊下のマンションを何とか手に入れたい！ってレベルだね。

ポーチというか、大型のタワマンは結構入り組んだ玄関口になるよ。住戸の配置上。

[866: 匿名さん]

>>861 匿名さん

以前ポーチのある外廊下のマンションに住んでいましたが、ポーチに面した居室は窓を開けていると廊下を通る人が気になりました。
それに比べれば内廊下のマンションで玄関のドアだけ廊下に面している方が、全く気にならないと思いますよ。

[867: 匿名さん]

ポーチはなかなか便利ですよ。ベビーカー置いたり一時的に傘を置いたり。
角住戸のポーチは人目につかずさらにいいですね。

[868: 匿名さん]

>>865 匿名さん
直線上に窓があり、風が抜けるのが外廊下マンションのメリットですね。
内廊下でも両面にバルコニーや窓があるマンションが存在するとは思いますが非常に少ないのでは？

[869: 匿名]

玄関にちょいごみ出しても臭いがこもらないしね。

[870: 匿名さん]

＞867

便利かもしれないけど高級感がない。

[871: 匿名さん]

>>868

外気は花粉、砂埃、PM2.5等心配なので、基本、換気系のフィルターを通して
吸気してる。窓全開にして、外の外気を一気に取り入れる気持ちよさ、分からないことはないけどね。

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
熱交換器まで入っていれば尚更だね。

[873: 匿名さん]

>>868 匿名さん
グランドヒルズが内廊下でセンターインの両面窓を好んでやるね。だから非常に少ない、というわけではないと思う。
あれを内廊下と呼ぶかは個人的に微妙だけど。

外気の取り込みを素早くやれるメリットは分かるんだけど、外廊下のセンターイン以外は窓が換気以外の用をなさず、プライバシーの面から寧ろ邪魔。というのが個人的に駄目なんだよなぁ。
採光も絶望的だし。

換気は>>871さんと同じ意見なんで。

そもそもリビングは南向きにこだわるのに、居室は北向きにこだわる理由が分かんないんだよね。

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん
単純に普段いるリビングは南向きなら明るいし、洗濯物もよく乾くからじゃないの？

[875: 匿名さん]

内廊下タワマン
超ワイドスパンで行灯部屋など皆無
アルコーブありプライバシー性確立

大変快適です✌︎('ω'✌︎ )

[876: 匿名さん]

>>874 匿名さん
じゃあ、居室だって南向きの方が良くない？

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん

居室はリビングほど普段から居ませんので優先順位が下がると思いますよ。リビングが南向きとして、風通しのため北側に窓やベランダを作るとすれば、当然居室になってきますよね。まれに昔のアパート見たく、台所やお風呂を北側に置く間取りもあると思いますが。

[878: 匿名]

昔のアパート知らないんですけど（　＾ω＾）・・・

[879: 匿名さん]

>>877 匿名さん
なるほど。
個室の向きにはこだわらん訳か。
ありがとう。参考になった。

ちなみにデベは風通しのために態々北向きの居室を設けている訳じゃないよ。
南向きの部屋を少しでも多く切り取れるよう、東西スパンを短くするためだよ。

[880: 匿名さん]

デベの意見はそうなんだ