内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[6161: 匿名さん]

>>6158 匿名さん

ここに電話すればわかると思うけど。

先に行ったのは地図の場所。
で、部屋を見れますと言われタクシーで現地に移動。
実際に建物内を案内してくれた。　

逆に聞くけど。
もう完成している新築すみふ物件って見たことないの？
ほとんどそのパターンだよ。
まだ完成していない一期とかだと現地見に行かないけども。

[6162: 匿名さん]

>>6159 匿名さん

たしか次長って売れ残り物件を買った設定だよね？
タクシー移動とかなかったの？
どうやって買ったの？
あーあ。
また自爆しちゃったね。
まぁ次長の嘘つきはバレているけど。

[6163: 匿名さん]

>>6161 匿名さん

嘘の上塗り、恥の上塗り。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00149210/?sc_out=mikle_...

入居時期 2025年04月下旬予定

まだ入居まで1年以上ある物件は完成なんてしていないよ。内覧可能になるのは10月くらいかな。

内覧可能時期はメールで連絡がくれるようになっている。だから棟内にモデルルームなんかあるわけない。

おまえが言うように、スミフは時間をかけて売るから、地の利の良いマンションギャラリーのモデルルームはしばらくそのままにしておく。そこの家具をどうやって家具付きで実際のマンションの住戸と売るの。

低能まるだしでみっともないから、もう止めた方が良いと思う。

いつも後出しジャンケンだしね。

[6164: 匿名さん]

>>6163 匿名さん

あのさ。
電話して聞いてみなよ。

あんたマンション買えない人でしょ。
モデルルームすら行ったことないから知らないんでしょ。
どっちが低能まるだしだよ。


私は営業じゃないから詳しくは知らないけど。
各期ごとにモデルルームを作っているんじゃないのかな？
じゃなければ途中で家具付き物件を売らないと思うし。

私が見たモデルルームは売れたみたいだよ。
だからそのあとのことは知らない。
もう1年以上前のことだし。

[6165: 匿名さん]

ほんまもんの低能だな。

マンションギャラリーのモデルルームって皆家具付きだよ。

だからって実際の住戸をその家具と一緒に売ることなんか絶対にない。

考えればわかると思うが、考えてもわからないのだろうな。

でも、嘘つきであることは間違いない。

「スミフの営業は家具付きでないと売らないって」おまえが一度スミフに電話して確認したら？

[6166: 匿名さん]

あ、ごめん。
建物が出来ていても完成って言わないんだよね。
なんて言うの？

[6167: 匿名さん]

>>6165 匿名さん

マンションギャラリーじゃないよ。
実際のマンションに移動して見た部屋のことを言ってる。

[6168: 匿名さん]

>>6165 匿名さん

それって個人の感想だよね？
あんたが低能だよ。

[6169: 匿名さん]

＜マンション内モデルルーム＞
【グランドヒルズ南青山】Eタイプモデルルームご紹介動画　住友不動産のマンション
https://www.youtube.com/watch?v=RcWjcEgLvjM&list=PLfP2-YRLL76tldTxsm4t...

[6170: 匿名さん]

>>6164 匿名さん

まだ棟内の内覧はできないし、マンションギャラリーもオンライン予約が満杯の状態で

>>6161
>先に行ったのは地図の場所。
>で、部屋を見れますと言われタクシーで現地に移動。
>実際に建物内を案内してくれた。　

なんのための、マンションギャラリーよ。棟内モデルルームをオープンしたら、棟内モデルルームをオープンしたって宣伝するは。

素人というより嘘つき。

例えばこんな感じだよ。

シティテラス柏
棟内モデルルームOPENしました！
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kashiwa/blog/937/

※掲載の写真は現地モデルルームを撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。

[6171: 匿名さん]

>>6165 匿名さん

南青山はね。
あんまり覚えてないけど。
たしか平置き駐車場があったんだよね。
で、港区は興味ないし場所的に微妙と思ったけども見に行ってみた。
けど駐車場優先付き住戸はなくて。
駐車場確保出来るかわからないって言われてやめた。
私の物件選びは駐車場が優先。
駐車場が抽選の物件は検討外なんだ。

[6172: 匿名さん]

>>6170 匿名さん

何を言ってるのかわからないけど。
マンションギャラリー？に最初に行った。
タクシーでマンションに行った。
部屋を見た。

それの何が嘘なの？

日にちは期によって違うでしょ。

[6173: 匿名さん]

コロナと関係あるんじゃないかな？
先にギャラリーって。

[6174: 匿名さん]

>>6169 匿名さん

私が見たのはその部屋じゃないよ。

[6175: 匿名さん]

>>6169 匿名さん

おいおい。それってYoutubeで公開しているだけですが？

確か、あんた

>>6164
>私が見たモデルルームは売れたみたいだよ。
>だからそのあとのことは知らない。
>もう1年以上前のことだし。

と書いていたから、2022年のことだよね。2025年4月入居なのに、そんな時期に棟内に入れるわけがないと思わない？

どこで棟内モデルルーム見学に申し込むの。申し込み方教えて。

何千人もマンションギャラリーを訪れるのに、一々タクシーで工事中の建築現場に案内なんかしないよ。

嘘つき。

[6176: 匿名さん]

>>6175 匿名さん

質問がわからないんだよね。

ネットで予約して地図のギャラリーに行ったの。
そこで書類とか書いた。
売り出し中の中で１番広い部屋がほしいって言った。
そしたらその部屋は見ることできると言われた。
見たいって言ったらタクシーで連れてってくれた。

なんか変なこと言ってる？

伝わらないなら仕方ないけど。

嫌がらせしたいだけなのかもね。

[6177: 匿名さん]

【グランドヒルズ南青山】は、竣工後２年を経過したマンションで、現在６戸を先着順にて販売中

[6178: 匿名さん]

>>6122 匿名さん

>あと家具付きは家具だけじゃなく服やゴルフバッグや箱とかいらないものが多すぎ。
>ほしいものだけ残しての引き渡しをしてくれるデベもある。
>いらないものも一緒の引き渡しデベもある。

いずれにしろ、スミフは原則家具付きでは販売しないし、どんなデベでもゴルフバッグや服や箱？を引き取れなんて言わないよ。

ゴルフバッグや服や箱とかって・・・・・・。

靴なんかも引き取れっていうのかな？

笑う門には福来たる。

[6179: 匿名さん]

>>6175 匿名さん

YouTubeは私の投稿じゃないし。
私が見たのは違う部屋だよ。

[6180: 匿名さん]

>>6177 匿名さん

>>6164
>私が見たモデルルームは売れたみたいだよ。
>だからそのあとのことは知らない。
>もう1年以上前のことだし。

もう1年以上前のことなんですよね？

[6181: 匿名さん]

>>6178 匿名さん

でしょー。
普通じゃないよね。
だから対応悪いなと思ったのよ。

靴はなかったよ。

[6182: 匿名さん]

>>6169 と >>6177 を投稿した者です。
>>6176 氏の話には特に矛盾点はありません。

[6183: 匿名さん]

>>5635 匿名さん

>ちなみにですが、
>住友は長期で販売するので、
>何年も未入居状態が続いてますよね。
>でも住友の内廊下は全く臭くないです。
>たぶん長期で販売しているから、
>その辺の対策はしっかりしているんだと思います。

長いことかけて売るんだよね。で、入居予定までまだ1年もある。

1年前は知らないけれど、今ならばまずはオンライン見学会に参加するんじゃないの？参加した？

オンライン見学予約
https://airrsv.net/AKR8116545327/calendar?schdlId=s0000426C6

映像・音声をやりとりできるツールやアプリを活用して、現地にいる担当者が物件の内部、周辺環境などを配信することで、お客さまは自宅にいながら物件見学ができます。





でもいずれにしろ、家具付きでないと売らないなんてことは絶対にない。販売価格には家具の価格は元々入っていないのだから。そんなのを強要して売れるはずの億ションを売れなくするバカな営業なんているわけないだろうが。常識で考えればわかるはなし。

[6184: 匿名さん]

あほらし。

[6185: 匿名さん]

>>6182 匿名さん

で、スミフの棟内モデルルームは家具やゴルフバッグ、服、箱付きでないと売らないの？矛盾点ないの？

[6186: 匿名さん]

億ション購入者にモデルルームの後始末させるようなデベはないよ。

[6187: 匿名さん]

>>6183 匿名さん

だから感じ悪い営業だったと言ったんじゃん。

でも今思うとだけど。
駐車場のことでブツブツ言っちゃったから買う気ない客って思われたのかも。

でもさぁ。
あんな不便な場所で駐車場が抽選って。
残りの物件売れるのかな。

[6188: 匿名さん]

>>6186 匿名さん

でもあったんだよ。

[6189: 匿名さん]

>>6185 匿名さん

本人が言われたというのですから、そうなのでしょう。
販売する側からすれば、断わり文句でしょうね。

[6190: 匿名さん]

>>6185 匿名さん

だから私もおかしいって思ってる。
私が普通じゃないと思ったことを話すと嘘つきと言われるから。
別に信用しなくていいよ。

[6191: 匿名さん]

>>6187 匿名さん

>だから感じ悪い営業だったと言ったんじゃん。

>>5635 匿名さん

>ちなみにですが、
>住友は長期で販売するので、
>何年も未入居状態が続いてますよね。
>でも住友の内廊下は全く臭くないです。
>たぶん長期で販売しているから、
>その辺の対策はしっかりしているんだと思います。

>>6177 匿名さん 25分前

>【グランドヒルズ南青山】は、竣工後２年を経過したマンションで、現在６戸を先着順にて販売中

残り戸数は少ないから心配することはない。

>言ったんじゃん

感じの悪いガキ言葉を使う冷やかしだと思われたのでは？

ちゃんとした身なりの、ローン審査に通りそうな人には、家具なしでも販売すると思う。きっと犬が買えるマンションも買えないと思われたのでしょうね。

姿見を見て、口臭チェックをした方が良いと思う。

[6192: 匿名さん]

飽きた。ほなさいなら。

[6193: 匿名さん]

>>6191 匿名さん

はいはい。
そうだね。

[6194: 匿名さん]

接客をした担当者にしてみれば、「感じが悪い」と思われてもかまわないと考えるほど「感じの悪い」見学者だったのでしょうね。

[6195: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6196: 匿名さん]

>>6194 匿名さん

うん。
そうかもしれない。
駐車場が確保できないならいらないって思ってたから。

[6197: 匿名さん]

物件名言ったら変な投稿されるかなと思ったけど。
話を盛らないでよ。

すみふで家具付きと言われたのは南青山だけ。

[6198: 匿名さん]

あとね販売できないとは言われてないよ。
なんでそんな嘘を書くかな。

私が駐車場がないと嫌だっただけ。

マジの嫌がらせだよね。

[6209: 匿名さん]

[No.6199～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6210: 匿名さん]

不動産屋はアレだね。

[6211: 匿名さん]

おお。優勝ですか。

[6213: 匿名さん]

物件概要を知らない人ってたまにいるよね。物件概要は老人が見るものだと思っているのかも。

[6224: 匿名さん]

>>6192 匿名さん

さようなら。また来てくださいね。

[6229: 匿名さん]

>>6211 匿名さん

優勝ではないですね。

[6230: 匿名さん]

内廊下というだけで優越感に浸って満たされるって、
ある意味幸せだと思う。
元々が凄ーく庶民的な出なんだろうね(笑)

[6231: 匿名さん]

>>6193 匿名さん

そうでもない。

[6233: 匿名さん]

両方住んでの感想が内廊下がやや勝っているように存じます。
買ってしまったから無理ポジテイブとかではなく、ナチュラルに普通にやっぱり快適です。

メリット；
高級感。廊下側に人の気配感じない。
汚れたら大変だけど汚す人もいないじゅうたん敷ですし。
夏冬部屋の保冷保温性能が高い。エントランス入った時点で帰宅感一気に汗が引き
身体もポッカポカ。
風雨に晒されないので廊下がずっと綺麗。謎の達成感(笑)。

悪い点
家族総意で次の物件の絶対条件に内廊下が入ってしまいハードルが上がった。
管理費高い。火事の際の不安感。意外と近隣の家庭臭が漂っています。
廊下自体はキレイでも、家庭独特のカビ臭とかは夏場避けられません。

以上です。

[6234: 匿名さん]

>>6192 匿名さん

またきてね。

[6235: 匿名さん]

>>6231

いつも書いている。

『そうでもない。』by(c)匿名ちゃん

[6236: 匿名さん]

ちはやぶる　神のいがきも越ゆるべし
恋しき人のみまく欲しさに

[6237: 匿名さん]

>>ちはやぶる　神のいがきも越ゆるべし
>>恋しき人のみまく欲しさに

またも何だコレ？

『自己紹介がお上手ですね。』と突然言ってくるのと全く同じ。

[6238: 匿名さん]

できたのか
そうだな中江だ
どうススメだよ

[6239: 匿名さん]

>>できたのか
>>そうだな中江だ
>>どうススメだよ

またも何だコレ？
発狂して脳が異常になった結果、『自己紹介がお上手ですね。』と突然言ってくるのと全く同じだな。

[6240: 匿名さん]

私は日本に住んでいますが、皆さんがうらやましいです。廊下は私の情熱なのですが、一緒に廊下したりする友達にまだ出会っていません。それに子供と夫がいるから、今のところやりたくない。これまで住んできたところでは、どこでも見つけられたけど、ここではまだ見つけられてない。僕はみんなを通して生きているんだ。

[6241: 匿名さん]

>>6240

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
私は日本に住んでいますが、皆さんがうらやましいです。廊下は私の情熱なのですが、一緒に廊下したりする友達にまだ出会っていません。それに子供と夫がいるから、今のところやりたくない。これまで住んできたところでは、どこでも見つけられたけど、ここではまだ見つけられてない。僕はみんなを通して生きているんだ。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

何だこりゃ？
匿名ちゃん＝次長の可能性が高まってきたな。

[6242: 匿名さん]

1人の天才がいればいいので、残りの99人は好きなことをしてください。

[6243: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6245: 匿名さん]

老化の鼻ししようよ。

[6246: 周辺住民さん]

いまは外廊下が人気。
コロナ禍以降、今後も永久に。

[6247: 評判気になるさん]

この時期外廊下は寒いけど内廊下はくさいね

[6249: 匿名さん]

>>6247 評判気になるさん

共同便所の内廊下住まい。

ビンボン。

[6250: 匿名さん]

ちはやぶる　神のいがきも越ゆるべし
内廊下故臭い篭れり

[6251: 匿名さん]

>>6250 匿名さん

[6252: 慶良間諸島]

>>6249 匿名さん

俺んちの画像貼るなよ

[6253: 港区タワマン]

外廊下の方が高級感があるね

[6254: 匿名さん]

慶良間と港区タワマンに憧れる持てざる貧民ということか。

飛行機に乗れる余裕もないのにマンコミュ荒らして何になる。

バトルスレにそろそろお戻り！

[6255: 匿名さん]

>>6253 港区タワマンさん 2024/02/24 21:03:16

外廊下でも良いからと分譲マンションに憧れるエセ化学者。

その実態は、失業中の中学不登校喫煙者。

[6256: 匿名さん]

現在１人芝居中。
邪魔しないでください。

[6257: 匿名さん]

>>5959 匿名さん

なにがですか？

[6258: 周辺住民さん]

ダントツ外廊下でしょう。
内廊下はデメリットしかありません

[6259: 匿名さん]

>>6256 匿名さん
それおまえのことだろｗｗ。自作自演。