内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[501: 匿名さん]

火災の時に煙や有毒ガスが廊下に流れたら避難できないなんて心配はいりませんか？

[502: 匿名さん]

>>498 匿名さん

最初にマンションを買った16年前は、子育てに適した住環境を最も重視して選択しましたし、そもそもタワマン自体が数少なかったです。
今は利便性と快適さを最優先してタワマンに住んでいます。
1回ぐらい買い替えてもおかしくないと思いますけどね。
あなたは死ぬまで同じマンションに住むつもりですか？

[503: 匿名さん]

まあ、死んだらマンション住めないよね。
貴女は不老不死の星の人ですか？　笑

[504: 口コミ知りたいさん]

>>502 匿名さん

>>502 匿名さん
え？497さんですよね。
16年前に可動ルーバー面格子なんかあった？可動ルーバー面格子がマンションに採用され始めたのはここ10年ちょいですよ。
私も2000年くらいに外廊下のマンションを買ったけど、面格子が可動式なんて財閥系、新興カタカナ系含めそうとうの数のマンションを見たけど全く無かったよ。有ったとしたら極めて珍しいマンションじゃない？
その当時の真っ当な外廊下マンションは共用廊下に面した部屋に吹き向けを設けプライバシーを守るのが流行っていた。私が買ったマンションもそうだった。その後、コストダウンや軒が大きくなり暗くなるのが不評だったのか？今では全く見かけ無くなったね。
今は可動ルーバーが流行り。夜はルーバーの上の部分を開けておけば、覗かれる事なく風がよく通る。まあ廊下を通るご近所さんの足跡や話し声はまる聞こえだけど(笑)
職場近くに借りている内廊下のタワーマンションよりこの季節は快適ですね。まあ好みは人それぞれですけど。

[505: 匿名さん]

まあ、集合住宅だから我慢はつきもの。
内でも外でも多少のストレスはあるでしょう。
忍耐ですよ。

[506: 匿名さん]

>>504 口コミ知りたいさん

ありましたよ！
2001年に買って15年間住んでたのだから間違いようがありません。
使われ始めた初期の頃でしたけど、ここ10年なんてことはないですよ。

[507: 匿名さん]

>>503 匿名さん

理解力大丈夫ですか？
それとも日本語が分からない？
苦笑するしかないね。

[508: 匿名さん]

>>502 匿名さん
16年間も嫌な外廊下を我慢していたんですね。何だかかわいそう。
2000年当時でもファミリータイプのタワーマンションはけっこうありましたよ。
マンション購入失敗しましたね。

[509: 匿名さん]

何度も買い替える玄人さんだし
いいのでは？
内廊下自慢が大事とか

[510: 匿名さん]

内廊下は換気の状態により
料理の臭いやトイレの便臭とかがこもって
最悪です

[511: 匿名さん]

内廊下といってもいろいろか。
１つの目安は管理費？
以前住んでた内廊下の小規模低層マンションは快適そのものだったけど、管理費は400円/㎡以上。そのくらいなら大丈夫では？

[512: 匿名さん]

高い管理費払っても、管理員が適当な人だと
内廊下は色んな意味で悲惨な密室になるからね

[513: 匿名さん]

内廊下物件に住んだことがないんだね。
内廊下には、廊下側に排気口がありません、残念。
外廊下は、廊下を歩く人に排気口から台所臭やトイレ臭や風呂臭を吹き付ける最悪さだけどね。

[514: 匿名さん]

内廊下のマンションを見ましたがビジネスホテルみたいに小綺麗でいいなと思いました。
カーペットに濡れた傘とかから水が落ちて臭くならないですかね。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
内廊下の場合、排気はどこに出すのでしょう？
屋上から出すんですか？

[516: 匿名さん]

>>508 匿名さん

残念ながら不快に感じたのは、タワマンの購入を検討し始めてから入居するまでなので、1年半ぐらいですね。
それまではこんなもんだと思っていたので、我慢なんてしてませんでしたよ。
外廊下しか住んだことのない人のように（笑）

2000年当時の関西では、住環境が良いと言われている地域にタワマンはありませんでした。
芦屋とか…
だから失敗したとは思ってませんよ、残念ながら（笑）

[517: 匿名さん]

なんだ関西の人かw
確かにその当時は関西じゃろくなタワーマンションはないし、それどこかまともな内廊下マンションも無いよな。
関東だったら16年前から快適な内廊下マンションライフを送れたのに。かわいそ。

[518: 匿名さん]

そもそも本当に素晴らしい処へ住んでる人は
廊下自慢なんてしないと思うしね。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん

それを言っちゃこのスレの存在意義がない。

[520: 匿名さん]

>>515 匿名さん
排気はベランダですよ。結局臭ってくる。

[521: 匿名さん]

内廊下はこの時期、饐えた様な臭いがするよ。

[522: 匿名さん]

>>521
間違い。

外廊下マンションから内廊下マンションに移った俺から言わせてもらうと
少なくとも今いる内廊下マンションの廊下は結構いい匂いがしている、そして何よりもマンションに入ってしまえば蒸し暑さから解放されるので素敵

但し、すべての内廊下マンションがそうとは限らない、空調の管理がしっかりしている保証もないからね。
そしてその管理にいくら金がかかっているかも知らん。そこらへんは人それぞれだから好きな方選べばいいんじゃね？

[523: 匿名さん]

いい匂いってどんな？
お隣さんの香水とか芳香剤なら臭いと言える。

[524: eマンションさん]

内廊下がいいに決まっとるやん
なにこのスレ

[525: 匿名さん]

集中豪雨の被害を見てると
濁流がながれこんだら
内廊下は始末がわるいみたい

[526: 匿名さん]

火災時、外廊下は状況が把握しやすいので落ち着いて行動できる。

[527: 匿名さん]

洪水だとか火災だとか普通ありえないことを前提に議論してもね
この時期、自宅を出て廊下がどちらが快適かを考えてみれば答えは自明

[528: 匿名]

外廊下ですよね、同意です。

[529: 口コミ知りたいさん]

>>527 匿名さん
どっちが快適か？
そりゃエアコン効いてる内廊下でしょう。
だけど廊下にいる時間なんて数分でしょ？
すぐにマンションの外の外気にさらされんだから大した違いないかと。
それとも廊下に椅子でも出して寛ぐ？笑

[530: 匿名さん]

前に、内廊下が涼しすぎて
エアコン不要って人いたけど。

内廊下に住んでんの？それとも
玄関網戸つけて冷気取り込みとか？

[531: 匿名さん]

外廊下：普通。当たり前。エレベーターのない団地ですら外廊下。評価に値しない。

内廊下：良い。少数。高級感を売りにしているマンションはほとんどが内廊下。比較するまでもない。

[532: マンコミュファンさん]

内廊下、火災、テロ起きたら終わりでしょ。

[533: 匿名さん]

>>532 マンコミュファンさん

テロなんて起きたら外廊下でも一緒でしょ。

[534: 匿名さん]

火事とか火傷で亡くなる人より
逃げる時に煙で亡くなる人が多いって
内廊下はホテルと同じだから
充満凄そうだ。

[535: 匿名さん]

まあまあ。
そういう話は、個々のマンションをしっかりチェックすればいいこと。
スプリンクラーの設置状況や避難経路など。

[536: 名無しさん]

同じ価格なら内廊下がいい。
でも廊下にコストかけるくらいなら、その分広い部屋に住みたい、外廊下でいいから。

[537: 匿名さん]

内廊下自慢の為に火事や事件などリスク追うのはパス

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん
外廊下ならリスクがないと思わせる印象操作。
某有名外廊下タワマンは、刺傷して飛び降り事件や、外廊下側に煙モウモウの火事でニュースになった過去かある。

[539: 口コミ知りたいさん]

>>538 匿名さん
外廊下タワーマンションは煙突になちゃうぞ

[540: 匿名さん]

>>539 口コミ知りたいさん

不安症の方は外廊下が安心できます。
どこがどの位燃えているのか、煙の向きはどうなっているか目で確認できます。全方向が燃える訳ではありません。
非常階段が二方向にあるので、けむりのない方向の階段で逃げる事が可能です。
タワマン外廊下は他の階段からも見えますので、廊下で動けなくなっても他の階段から様子が見えます。

夜間、防災センターには2人待機していますが、消防隊を現場に案内するのとアナウンスで手一杯、住民の避難誘導にはとても手が回らないでしょう。
ホテルじゃないですから、自分の身は自分で守らないといけません。
内廊下の方は、日頃の避難訓練が大切です。停電時は、非常灯だけでは暗いですし、状況が把握しにくいので、ご近所で声を掛け合い逃げる体勢作りを心がけましょう。

[541: 匿名]

タワマンに住むのって命がけなんですね。

[542: 名無しさん]

確かに内廊下で火事は怖い。でも滅多にないでしょ、火事。
それよりもセレブ感に浸った方がよくね？
オレ、ちょっと普通より生活に余裕あるぜ、みんなより少し稼いでるぜ、みたいに。
優越感が明日また働こうって動機付けになるかも。

[543: 匿名さん]

>>536
全くごもっともだと思う。人それぞれでいいんじゃね？

>>539
実はそうなんだよね。火災が大きくなるのは空気（酸素）が供給されるからなので、殆どのケースにおいて内廊下より外廊下の方が危険。
さらに言うなら特に外廊下の場合場所が分かったところで風がこちらにきたらアウト

どこが燃えているか等といった情報はいわば「偽りの安心感」であり、仮に内廊下だった場合その火が燃え広がっていない可能性すらある。

[544: 匿名さん]

そうでもない、外気に常に触れているのは安心。
密室は色んな意味で恐怖。

[545: 匿名さん]

内廊下は宣伝文句になるが、
外廊下を売りにする物件などない

どちらが価値があるかは自明のこと

このスレの存在意義はない

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん

二重床と直床の関係に似てますね。

[547: 匿名さん]

内廊下のメリットは雨風の影響を受けないこと、ホテルライク（高級感）と思っていますが、廊下側からの採光が気になります。

以前検討した内廊下の物件は、角部屋ならまだしも、中部屋では採光はバルコニーに面した部屋（通常リビング、あるいは横並びに作った居室）だけとなり、廊下側の部屋やキッチンなどが暗くならないのかが気になりました。

また夏場は冷房がかからないとかなり暑くなると思いますが、内廊下物件には通常通路の冷暖房はついているものでしょうか。

私は内廊下物件に住んだことがないので実際に住まれている、あるいは住まれたことがある方、よろしければこの点を教えていただけませんか。

たまたま疑問に思っていたところこのスレッドが目についたので投稿させていただきました。

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん

内廊下のタワマンに住んでいますが、中住戸でも全ての部屋に窓がある設計でしたので、キッチンも含め十分過ぎるぐらい明るいです。
その代わりにパウダールーム・バスルームは照明を点けないと真っ暗ですけどね。
中住戸でも全ての部屋に窓がある物件もあれば、窓のない部屋がある物件もありますので、よく探されたら良いと思います。

また、内廊下にも空調がありますので、今の季節は涼しくて快適ですよ。
ただ、マンションによっては管理費を抑えるために、空調を切っている所もあるそうです。

[549: マンション掲示板さん]

>>547 匿名さん
物件のクオリティにもよるでしょうが、それなりのタワマンの内廊下物件だと、
中住戸はワイドスパン（奥行より間口のほうが長いことも）で採光もよく、
冷暖房も完備なのでとても快適ですよ。
そのような内廊下と比較しても外廊下が本気で良いと思ってる人は
あまりいないと思いますけどね。

[550: 匿名さん]

547です。548,549さん、ありがとうございます。
内廊下の物件は図面ではやはり中部屋はワイドスパンとして居室の採光は確保してあるようですね。廊下側の部屋も照明を上手く使えば実用上は問題ないとは思いましたがイメージがわかなかったもので質問させていただきました。
換気、空調が整っていれば内廊下は快適そうですね。