内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[4871: 匿名さん]

内廊下を知らないのでしょう。ご自分の外廊下マンションの基準で考えるからでしょうね。

[4872: 口コミ知りたいさん]

>>4868 匿名さん
どっちもどっちということで、あとは自分の好き嫌いで決めれば良い、ということだと理解しました。ムキになって、どちらが良いということを殊更にいうことは憐れということですね。

[4873: 匿名さん]

>>4868 匿名さん
防カメのない低レベルマンションなら意見分かれるのかもですね笑

[4874: 匿名さん]

>>4873 匿名さん

各階のがエレベーターホールとかには、内廊下マンションでも流石に防犯カメラは設置されていない。でも一般に内廊下マンションはエントランスとか各所に防犯カメラが設置されており、防犯対策はしっかりしている。

[4875: eマンションさん]

断熱の面から内廊下一択。
いくら戸建ての断熱性能が上がろうが身を寄せ合って住む集合住宅は断熱を買ってるようなもの。
わざわざ断熱性能を下げる外廊下を選ぶのはデベ、購入者ともに何かしらの忍びない事情があるのだろう。

そんな私は外廊下のマンションです。

[4876: 匿名さん]

採光の面では田の字型で両側採光ができるので外廊下はいいですね。拙宅は内廊下ですが、行灯部屋はありませんが、内廊下側に浴室や、納戸が配置されているのでそれほど気になりませんが、浴室に窓があれば換気が良いのにと思います。

[4877: 匿名さん]

>>4875 eマンションさん
断熱性能ですか。あまり気にしたことがなかったです。内廊下のタワーマンションは行灯部屋ができすく、採光のない部屋が多いと感じていましたが、これとトレードオフの関係にあるのが断熱なんですね。一般に外廊下があるのは北側が多いですから、この時期、北側に窓が無いほうが良いですからね。しかし、行灯部屋はどうでしょうか？

[4878: 匿名さん]

>>4877 匿名さん
外廊下に面した部屋なんて部屋として使えませんよね
すぐ前を他人が通るんですから
行灯部屋もありえないですね
窓がないなんて居室とは到底言えませんね
まあ、当たり前ですが、内廊下、かつ行灯部屋のない住戸を買えばよいだけですけど

[4879: 匿名さん]

>>4878 匿名さん
設計次第ですが、現実的には、角部屋以外は結構理想と異なる部屋が多いですね。そういう意味では、内廊下マンションで浴室や納戸に窓がないのは、許容範囲かと思います。

[4880: 匿名さん]

そうだね、内廊下はそうでなくともカビ易いから。

[4881: 評判気になるさん]

カビが凄いし、悪臭が凄いよね。

[4882: 匿名さん]

>>4881 評判気になるさん
その悪臭、出元はあなたですよ

[4883: 買い替え検討中さん]

臭いし、カビが凄いよね。

[4884: ご近所さん]

内廊下は最悪だよね。

[4885: 匿名さん]

コロナ禍特に嫌だよね、内廊下。

[4886: 匿名さん]

そうだね。雪や雨の影響を受けない内廊下って嫌だよね。廊下で雪だるまを作ったりスキーや水スケート、シンクロナイズドスイミングができたほうがいいよね。ただドアが開かなくなるのだけは困りものだけれど。

[4887: 匿名さん]

内廊下で雪だるまは最高！

[4888: 匿名さん]

>>4887 匿名さん
ははは。外廊下はええでえ。昆虫採集もできる。

[4889: 匿名さん]

内廊下物件は売れ残るよね

[4890: 匿名さん]

ははは。無理無理。

[4891: 匿名]

もー転職するわ！

[4892: 匿名さん]

2005年頃の話だけれど、5000万円の外廊下マンションと6200万円の内廊下マンションのモデルルームを訪れて、衝撃を受けて速攻内廊下マンションを買うことにした。15年後、相場の中古価格に大きな差がついていた。推測の通り。内廊下マンションにして正解だったと思う。

[4893: 匿名さん]

内廊下で正解です。

[4894: 匿名]

そんな大昔の話は不要です。

[4895: 匿名さん]

>>4894 匿名さん
購入してから15年後って昨年のことですが？

[4896: 匿名さん]

内廊下がいくら高級物件でも、黴は選んでくれません（笑）
湿気、雑菌、温度と揃えばどこでもモアモア。匂いもきつく、アレルギーの元凶。
換気の面でも、コロナの点でも、外廊下が優れていますね。
これは不変な事実です。

[4897: 匿名さん]

>>4896 匿名さん
内廊下マンションで黴が生えているところってあるの？

管理が悪いだけで、外廊下だったらもっと酷いことになりそうだが？

外廊下の換気の良いのは否定しませんよ。外気そのものなんだから。

確かに普遍の事実です。

外気がそんなに重要ならば、住宅に住む必要はないでしょう。

多摩川とかが良いかも。

[4898: 匿名さん]

お金がかかるのは内廊下。だって建設コストに加えて、カビ・臭い対策で通気にもコストが永続的にかかるから。
タワマンの場合はしょうがないけど、そうじゃなければ内廊下は高級にみせるためのまやかし。高級感以外に何かメリットある？ホコリ対策とか？

ちなみにうちの隣に建ったマンションは14階建てだけど、隣のベランダと目線が合うためにわざわざ内廊下設計にした。で、内廊下を「高級ホテルのようだ」とアピールしている。それに惹かれた人々がどのくらいいるかなぁ？

[4899: 匿名さん]

なので富裕層じゃない庶民には外廊下がお似合いです。

[4900: 匿名さん]

>>4898 匿名さん

しょうゆうこと。リッチな人しか買えない高級マンションは皆内廊下。

[4901: 匿名さん]

非正規はもちろん外廊下。非正規は～外♪　正社員は～内♪

[4902: 匿名さん]

家賃35万円のマンションに15年間管理費と修繕積立金だけで住んで、15年後に購入費全額と余分に3000万円頂けるのが内廊下マンション。

[4903: 匿名さん]

>>4901 匿名さん

ははは。またやってる。マンションに無縁な人。

[4904: 匿名さん]

売ってるだけじゃん（笑）

[4905: 匿名さん]

>>4904 匿名さん

売らなきゃ利益確定できない。

そういや、株の値上がりをウォシュレットと言う単位で毎日儲かったと書いていたアホがいたなあ。日経平均以下のパフォーマンスで、利益確定もしないで儲かったって、アホ丸出し。おまけに特定銘柄だけで勝負って、どこまで素人丸出しやねん。

[4906: 匿名さん]

不動産屋もストレス太りするワ。

[4907: 匿名さん]

>>4906 匿名さん
そうなんだ。気の毒に。

不動産やは内外関係なしに売るのでは？できれば高い方を売りたい気持ちは良くわかります。

[4908: 匿名]

今日はとても楽しかったです。
結論は内廊下は酷いでしたね。
それではまた明日。

[4909: 匿名さん]

>>4908 匿名さん
？？？
外廊下の人？屋根のない住宅に住めば外気を満喫できると思うよ。

[4910: 匿名さん]

それはどうかな？

[4911: 匿名さん]

>>4891 匿名さん

牛か？

[4912: 匿名さん]

自然はもうちょっと違う場所で楽しむべきだと思います。

人間は古代から雨風を避けて、洞窟や屋根付きの住居に住んで来た歴史があります。



日本のマンションに外廊下が多い、日本ならではの理由＝中国メディア
サーチナ2020年12月19日 22:12

https://www.excite.co.jp/news/article/Searchina_20201219025/

　中国のポータルサイト・百度に１８日、「どうして日本のマンションは外に廊下を作るのか」とする記事が掲載された。

　記事は、以前日本を訪れた際に、日本の集合住宅の大部分が外に廊下を設置していることに気づいたと紹介。中国ではほとんどが内廊下になっているため、大いに驚いたと伝えた。





中国人もびっくりの外廊下マンションですね。欧米人も中国人も外廊下マンションに住みたいと思う人は少ないでしょう。それは人類の歴史に反するからです。

[4913: 購入経験者さん]

牛ではないと思います。

[4914: 名無しさん]

どっちでもいい。

[4915: 匿名さん]

まあ内廊下マンションしかない国から来たら、外廊下マンションはびっくり仰天、発想の違いに驚かされるでしょう。日本は、地震大国ですから、どこからでも逃げられるというのは重要です。

[4916: 職人さん]

内廊下、外廊下は建物の構造上で決まるので共にメリットとデメリットがあるね。
内廊下は大雨や嵐の時などは玄関に濡れないで入れるから便利だね。
でも部屋全体の空気の入れ替えが全く出来ないのが最大のデメリットだね。
外廊下は部屋全体の換気が一瞬で出来るから空気はいつも新鮮を保てるね。
でも大雨や嵐には困りものだね。
後、臭いの問題で内廊下の排気口はベランダ側で、外廊下は玄関側なので、
その辺も色々考えて計算するのが良いね。
何を重視するかだね、それによって決めるのが良いのでは。

[4917: 匿名さん]

そうそう。

内廊下の人は外廊下も内廊下もメリットがあるという。

外廊下の人は内廊下はコロナウイルスに感染しやすいからだめだという。

[4918: 匿名さん]

内廊下の一番のメリットは快適さ、デメリットはコストがかかること。いわゆるトレードオフの関係。安いほうがよければ外廊下一択だろう。

[4919: 職人さん]

なるほど！

[4920: 匿名さん]

これなんか参考になるかも。

https://youtu.be/tXunvsMwMSc

[4921: 廊下も老化]

>>4920 匿名さん
カーペットを変えない内廊下マンションは悲惨なことになりそうですね。
雨にも負けず、風にも負けない外廊下が有ればベストということでしょうか？

[4922: 匿名さん]

>>4921 廊下も老化さん
毎日かどうかはわかりませんが、抗菌防災カーペットの清掃が入りますよ。電気掃除機の。

汚れがひどいと外してクリーニングもしてもらえますが。

大規模なので管理費はそれほど高くないですが。

でも、内廊下にお住まいでない方は外廊下がベストだと思います。

[4923: 匿名さん]

>>4921 廊下も老化さん
>雨にも負けず、風にも負けない

打たれ強い人間も老化さん？

外廊下マンション住まいで風化か？

[4924: 匿名さん]

どっちも良い。港区のマンションは内廊下。沖縄のマンションは外廊下。それぞれ味がある。

[4925: 匿名さん]

内廊下の一択ですね。

[4926: 匿名さん]

まあお金のある人はそうでしょう。

でもリゾートマンションだと、ビーサンでビーチと往復したりスキューバダイビングの機材を台車で運んだりするから、カーペットのない外廊下以外考えられないよ。

[4927: 匿名さん]

そうなんだ。気の毒に。

[4928: 匿名さん]

？？？

どこが気の毒？

[4929: 匿名さん]

>>34

その発想はなかった。

[4930: 匿名さん]

>>34 匿名さん 2015/02/19 05:00:36

でも一日中２４時間３６５日じゃないでしょう？↑

うちなんか外廊下だから、３６５日手すりには鳥のウンチはこびり付き（掃除してもダメ。焼け石に水状態）臭いです。
外廊下だからって、生ゴミ袋を玄関ドア前に起きっ放しのお宅も。
吹きっさらしだから、汚れも半端ないです。





確かに、鳥の糞害までは気づかなかった。

でも鳥の糞のような粘着投稿するってまさに糞害だよね。いい加減に止めたら？

[4931: 匿名さん]

>>4930 匿名さん

生ゴミを玄関ドアの外に出されては困りますね。管理組合がしっかりとしていないのでしょうか。

こういう事例を聞くと、やっぱり内廊下が良いのでしょうか？住民の問題と思いますが、ディスポーザー付き内廊下マンションが無難なように思います。

[4932: どうするWunko(DW)]

>>4930 匿名さん
DW仕様の多い内廊下マンションの場合、バルコニーに鳥糞を落とされた場合、どのように取り除くのでしょうか？

[4933: 匿名さん]

>>4932 どうするWunko(DW)さん

マジレスすると、時々バルコニーの清掃に来てもらってますよ。お掃除サービスは重宝します。

[4934: 匿名さん]

>>4930 匿名さん

外廊下でディスポーザーがないと平気でそういうことをする。週末なんかね。

[4935: どうするWunko(DW)]

>>4933 匿名さん
ありがとうございます。そうなんですね。各戸で契約されているのでしょうか？
いずれにせよ、大変ですね。

[4936: 匿名さん]

>>4935 どうするWunko(DW)さん

あれ、そういうサービス、普通頼みませんか？管理会社がチラシを入れてくれますよ。まあマンションにもよるのかな？

[4937: 匿名さん]

拙宅は、インターフォンからコンシェルジュに予約を入れるだけです。汚れやすいキッチン周りとかセットで頼めますよ。掃除のプロのチームが業務用の用品使って掃除するので短時間でピッカピカ。新築時のようになるのでおすすめですよ。お試しあれ。

[4938: 匿名さん]

コンシェルジュサービスもいいですね。

[4939: 匿名さん]

なきゃなしで良し、あればさらに良し。

[4940: 匿名さん]

コンシェルジュに宅配便を出しに行く時、内廊下だと、雨風気にしなくて良いから楽よ。

[4941: 匿名さん]

内廊下嫌いって、食洗機や洗浄便座、ディスポーザー嫌いの人？

結局まともなマンションを買えない人ですね。

[4942: 匿名さん]

内廊下が便利ですね。

[4943: 匿名さん]

他に選択肢はない。

[4944: 匿名さん]

どちらもいいけど、断然内廊下。

[4945: 匿名さん]

換気空調がきちんとしてる内廊下＞外廊下＞臭くて夏暑い内廊下

[4946: 匿名さん]

臭くて暑い内廊下なんてあるんだ。イメージ沸かないけれど、そりゃ嫌だよね。

[4947: 匿名さん]

内廊下以外の選択肢はなく。

[4948: 匿名さん]

両方とも住んだけど、はっきり言ってどうでもいいかな。

[4949: 匿名さん]

冬場は内廊下が快適、夏場は外廊下が快適ってところですね。

[4950: 匿名さん]

共益費、管理費が安い方がいいので、外廊下派。

[4951: 匿名さん]

生活レベルにこだわるので内廊下。

[4952: 匿名さん]

内廊下の一択です。

[4953: 匿名さん]

地下の車寄せや駐車場に行くのに外廊下はあり得ないですね。

[4954: 匿名さん]

外廊下はないです。庶民は別ですけど。

[4955: 匿名さん]

庶民のマンションで外廊下がないと毎日転落事故ですよね。

[4956: 匿名さん]

外廊下はありえない。内廊下の一択。

[4957: 匿名さん]

現実には安いマンションは外廊下だよね。

[4958: 匿名さん]

内廊下以外なし。

[4959: 匿名さん]

リゾートマンションは外廊下一択ですね。拙宅はオーシャンフロントというか、ビーチフロント。最近SUPにはまっている。

[4960: 匿名さん]

外廊下なんてありえない。庶民だけ。

[4961: 匿名さん]

やっぱり内廊下だね。台風が来ても快適。

[4962: 匿名さん]

外廊下は週末生ゴミを玄関脇において腐敗臭を楽しむらしい。おぞましいこと。

[4963: 匿名さん]

虚栄心満たしてくれる内廊下。

[4964: 匿名さん]

しょういうこと。ホテルライクでリッチな気分。

[4965: 匿名さん]

玄関からの寒気がないから、内廊下に一票ですです！

[4966: 匿名さん]

内廊下最高！

[4967: 匿名さん]

外廊下の人は外廊下一択なんでしょうね。内廊下に移るまでは。

[4968: 匿名さん]

やっぱり内廊下が最高です。

[4969: 匿名さん]

ははは。お住まいのところですね。

[4970: 匿名さん]

>>4968 匿名さん

それで外廊下だったらと思うとぞっとします。内廊下で良かったね。