内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[4251: 匿名さん]

んだんだ。

[4252: 匿名]

>>4232 匿名さん
エレベーターでは数分一緒？苦し紛れになると無理やりがすごいな笑
エレベーターに1分以上乗ったことないが笑
タワマン高層階住みのみを想定してるのか百貨店にでも住んでるのか笑

そんな高頻度でエレベーター使うマンションなら、エレベーター待っている間の内廊下はさぞ密なことでしょうね。

[4253: 匿名さん]

>>4252 匿名さん

ごめん。5階建てだとそうかも。

拙宅は39階の最上階で、運が悪いと5回くらい止まるもんで。

すまん。

[4254: 匿名さん]

スコップ用意した？スパイク長靴ないとエレベーターまで危ないよ。

[4255: 匿名さん]

外廊下マンションは健康に良さそう。異議なし!

[4256: 匿名さん]

外廊下はスノボー練習で5階から1階まで滑れて最高。

[4257: マンコミュファンさん]

内廊下はなんか閉塞感あって苦手だわ。なんかシーンとしてるのが怖いし。

[4258: 匿名さん]

僻みがすごいね。

[4259: 匿名さん]

んだんだ。

[4260: 名無し]

>>4253 匿名さん
それはお気の毒に。つまり内廊下高層階はコロナリスクが高いわけですね、、、

[4261: 匿名さん]

>>4260 名無しさん

良かったね。心配なくて。

[4262: 匿名さん]

>>4260 名無しさん

内廊下外廊下は関係なさそうだが？エレベーターが感染しやすいってことじゃないの？まあどうでも良いが。

[4263: 匿名さん]

>>4262 匿名さん

内廊下が嫌なら会社勤めは無理かも。

[4264: 匿名さん]

外気が一番と言う人は、ホームレスになると安全だよ。

[4265: 匿名さん]

内廊下の地団駄、他にありませんか？

[4266: 匿名さん]

>>4265 匿名さん
外廊下のヒガミ、他にありませんか？

[4267: 匿名さん]

外廊下の病院ならば、コロナウイルス対策万全だよ。

[4268: 匿名さん]

ここでも、火病ってる（笑）

[4269: 匿名さん]

んだんだ。
自明のことを執拗にネガって何か意味があるんでしょうかね？

[4270: 名無しさん]

内廊下好きはあれか。おまえら高所恐怖症やな！？

[4271: 匿名さん]

安いマンション以外は普通建物は内廊下だろうが。

外廊下好きはあれか。おまえら安物買いの銭失いやな！？

[4272: 匿名さん]

欧米でも途上国でも、外廊下の住宅は、労働者向け以外は、あまりないのでは？

[4273: 匿名さん]

んだんだ。

[4274: 匿名さん]

僻みがすごいね。

[4275: 匿名さん]

>>4274 匿名さん

んだんだ。外廊下を僻む奴なんていないからね。

[4276: 匿名さん]

んだんだ

[4277: 匿名さん]

コロナリスクで内廊下の大負け

[4278: 匿名さん]

んだんだ。内廊下を僻む奴なんていないよね。

[4279: 匿名さん]

行くならば外廊下の病院。

[4280: 匿名さん]

外廊下大好きさんのお勤めの会社も外廊下？
全然羨ましくない。

[4281: 匿名さん]

外廊下がそんなによければ、オフィスビルも官公庁も教育機関も病院も、皆外廊下を取り入れるはずだと思う。

[4282: 匿名さん]

内廊下の辛さ、他にはありませんか？

[4283: 匿名]

>>4281 匿名さん
住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

内廊下派の中には住んだことないのに憧れと盲信で良く分からん理屈言い出す人が混ざってるな

[4284: 匿名さん]

欧米の住宅で外廊下なんてないでしょう。

外廊下は建設費を安くあげるために生み出した貧しい日本での工夫そのもの。

[4285: 匿名さん]

皇族や元皇族で外廊下マンション住まいなんてないだろう。コロナウイルスが心配？バカ言ってんじゃないよ。他にもっと心配することがあるだろうが。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3e3f00af8ed23ea7347f17bcf592c3bb439d...

「ある程度の金額になるのは仕方ありません。一般人とはいえ清子さんは上皇陛下の長女ですから、セキュリティーの厳重さが第一の条件でした。マンションには敷地外から直接目に付かない駐車場があり、そこから居住フロアまでエレベーターで行ける構造になっていて、必要以上に人と顔を合わせずに済む。また、いざというときには警察が警備しやすくなければいけません。

[4286: 匿名さん]

>>4283 匿名さん

>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？


どう考えて違うの？

人の出入りの多い方が、コロナウイルスにかかりにくい？

大丈夫？

[4287: 名無し]

>>4286 匿名さん
あーあ、白熱の議論も頭悪い発言でみんな冷めちゃった笑

[4288: 匿名さん]

>>4287 名無しさん
白熱？雪が積もって廊下で滑りまくったようだが？

[4289: 匿名さん]

>>4286 匿名さん

結局「どう考えても」違わないようね。

[4290: 名無し]

>>4288 匿名さん
お、さっそくスベったね

>>4289
ほらまた、その頭の悪さでみんな冷めちゃったんだから、理解できないなら口出さないの笑

[4291: 匿名さん]

>>4290 名無しさん

なんか可哀想。菅か？説明できずにおどおどするだけ。

[4292: 匿名さん]

>>4287 名無しさん

そう言うの止めて、外廊下が内廊下より、如何に優れているかを力説すれば良いのでは?

集合住宅の廊下がオフィスや病院と違うと言うならば、どう違って、なぜ外廊下が良いのかを説明すべきじゃないでしょうか？

違うと言うだけで、説明を求められて逃げれば、それこそ？皆冷めますよ。

[4293: 購入経験者さん]

内廊下は電気代がはるかに嵩むから、管理費・修繕積立金も割高になる。
自分がたいして恩恵を受けない電気代を延々と払い続けるのは割に合わないと思う。

[4294: 名無し]

>>4291 匿名さん
>>4292
うわぁ理解できなくて必死なんだな、かわいそうに笑
遠巻きに頭悪い人の抵抗を眺めてますね^^

まぁどうせ頭悪いから、説明ないのは説明できないからだ！なんて自分に都合いい解釈して終わるんでしょうけど笑
何でもかんでも説明してもらわないと分からないポンコツちゃんはもうちょい自分で調べることを覚えましょうね！頑張って！

[4295: 匿名さん]

>>4293 購入経験者さん

電気代や修繕維持費が高い、管理費が高いなんて織り込み済みの話だと思う。

その理論で行けば安いマンションが一番じゃないかな。

価値観が違い過ぎて話にならない。

安い外廊下ホテルもあるが、普通は避けるんじゃないかな?

[4296: 匿名さん]

>>4294 名無しさん

理解できることを書いたか?コロナウイルスの感染リスクが高いって理解できるかな?

議論になっていないようだが?

[4297: 匿名さん]

外廊下ファンさんの論点は結局、
・外廊下は安いので良い
しかないようね。他にあればどうぞ。

[4298: マンション比較中]

我が家は新築中規模マンション7階の内廊下だけど、近くに
同じく新築大規模マンションで外廊下があるけど、綺麗でおしゃれだぞ。
内廊下も外廊下も自分が気に入ったマンションならいいじゃねーかよ！

もっと相手を尊重する書き方した方した方が信頼できるぞ。
相手を貶してる内容は信用度全く無いぞ。

[4299: 匿名さん]

初心者マーク付けて書く必要はない。

最初から身の丈にあったマンション、気に入ったマンションを選べば良いと言うのが皆さんの意見だと思う。

それなのに、内廊下はコロナウイルスに感染しやすいなんて、ほとんどありえないことを書くから揉めるのだと思う。

[4300: 匿名さん]

>>4299 匿名さん
初心マークは意見に関係ない。
そう言うくだらない事を言うから
内廊下の欠陥を指摘されるんだ。
君は内廊下の恥だよ！

[4301: 匿名さん]

初心者マークって、アク禁された迷惑投稿者って相場が決まっていまるが。あるいはアク禁逃れか。で、こんな投稿意味あるかな？

>>4282 匿名さん 2021/01/28 22:57:36
>内廊下の辛さ、他にはありませんか？

>>4293 購入経験者さん 1日前
>内廊下は電気代がはるかに嵩むから、管理費・修繕積立金も割高になる。
>自分がたいして恩恵を受けない電気代を延々と払い続けるのは割に合わないと思う。

[4302: 匿名さん]

で、内廊下 vs 外廊下、どうなったの？

コロナウイルス、管理費、マンション価格、他になにか？

トレードオフってことだと思う。

[4303: 匿名さん]

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

[4304: 匿名さん]

どっちもよかったよ
結局、物件と住人の質次第だな

[4305: 匿名さん]

>>4304 匿名さん
それって廊下と関係なさそうだが？

で、内廊下と外廊下、強いて言えばどちらが快適？

[4306: 匿名さん]

>>4300 匿名さん
>内廊下の欠陥指摘されるんだ。
内廊下の欠陥と利点、外廊下の欠陥と利点を指摘しあうスレではありませんか?

[4307: 匿名さん]

>>4297 匿名さん

老後の生活が視野に入っているので、安い外廊下は維持費がかからなくて魅力です。
でも、最近のワマンの廊下は、内廊下が殆どです。
高級感があるので、管理費が高くても構わない人が増えていますね。
それにしても、驚くほど管理費修繕費が上昇しているのも事実です。

今、外廊下タワマンの高層階に住んでいますが、雨風や気温の影響を受けにくいです。
ドアを出ても冬の寒さが身にしみません。
廊下の幅も広く、室外機を廊下に置かないのでスッキリ、部屋も外廊下側にないのでプライバシーを保てます。
回廊式は、火災時に全館の様子が把握出来るので落ち着いて行動できますが、煙突のように煙が上がる可能性も考慮して、マンション全周にバルコニーが取り付けられ、避難経路として、二箇所の非常階段に繋がっています。

写真は、同じデベロッパーが作った外廊下タワマンです。
人気で殆ど売り物件がでません。

[4308: 匿名さん]

>>4307 匿名さん
なんか、どこかの国の刑務所みたい。

[4309: 匿名]

>>4299 匿名さん
まぁ、あり得ないと言いながら、否定できる材料は出せてないんだけどな。
◯◯の方がよっぽどリスクが！っていう論点ズラししか今のところ無いな。

[4310: 匿名さん]

>>4309 匿名さん
>否定できる材料は出せてない
否定？
会社もホテルも病院も皆内廊下だが？
で、マンションの内廊下で何人の人と出会う？
否定する必要があるか？

まあ>>4307のような構造だと結構出会うかも知れないね。くしゃみしたら前の住戸に届きそうだし。

[4311: 匿名さん]

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

[4312: 匿名さん]

>>4307 匿名さん
マンション全体の出入りがわかり便利そうですね。バーグラーバーもしっかりしていて安全そう。

[4313: 匿名さん]

>>4312 匿名さん
なるほど。鉄格子だらけの廊下が刑務所のイメージを彷彿とさせるんだ。

[4314: 匿名さん]

どちらも素敵でした。

[4315: 匿名さん]

>>4313 匿名さん

うちは、外廊下側に窓のない部屋が多く、あってもサービスルームの小窓がある程度で鉄格子ではありません。
アルコーブも深いです。
この鉄格子物件でも、たまに売りが出ると、すぐ売れてしまいますね。

[4316: 匿名さん]

このスレを読んでいて、内廊下の高級感や快適性を主張する方が多く、それはわかりましたが、大規模修繕時の空調機の更新費用を誰も知らないというのが、不可解に感じます。

[4317: 匿名さん]

>>4316 匿名さん
>空調機の更新費用を誰も知らない

どこかにそのようなことが書いてありましたか？

修繕積立金の算出時には、既存設備の修繕更新費用は通常含まれているので、それを知っているだけでは問題がありますか？

あなたは非常階段の蛍光灯が一本いくらか、エレベーターやテレビの共聴設備の更新費用がいくらかご存知ですか？

まるで内廊下マンションに言いがかりをつけるのに必死なように感じます。

[4318: 匿名さん]

>>4315 匿名さん

内廊下物件でも外廊下物件でも、共に、すぐ売れる物件もすぐ売れない物件もあるでしょう。

もちろんお安い物件はお高い物件よりは、購買層が広いので、より売りやすいでしょうが。

[4319: 匿名さん]

>>4315 匿名さん
>外廊下側に窓のない部屋が多く、あってもサービスルームの小窓がある程度で鉄格子ではありません。
>アルコーブも深いです。

折角の外廊下のご自慢の自然採光を利用しないって、設計悪くない？

それなら内廊下にすればもっと良さそうだけれど？

[4320: 匿名さん]

>>4317 匿名さん

内廊下がいいのはよくわかりましたが、更新費用の話が抜け落ちていて変だなと思ったまでです。
ここは内廊下と外廊下どちらが好きかの話なので、コストのことなど考える気がないかもしれませんが、
せっかくのスレです。
修繕計画表をご覧になったら、教えて頂けると今後の参考になります。
計画表の「空調設備費」「冷暖房設備更新費」に金額の記載があるはずです。
因みに、私のマンションは、外廊下で1階と2階の共有部のみ内廊下で冷暖房設備が入っているので、更新費用は第1回が2,600万円で第2回が2,400万円と安いです。
もし、今のマンションが内廊下だったら、更新費用が何億円かかるんだろう？とふと思ったとので。

[4321: 匿名さん]

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

[4322: 匿名さん]

>>4320 匿名さん
マンションの規模やグレード毎に異なるものを比較しても意味がないように思います。最初から内廊下マンション物件がそれなりの価格で修繕維持費もかかることはわかっているのではないでしょうか？で、そこの部分は規模が大きいとそれなりに規模の経済が働くように思います。内廊下マンションの最大の欠点は各コストが高いってことでしょうね。それでも快適さを優先したい方が住めば良いだけの話と思います。

[4323: 匿名]

>>4321 匿名さん
あれ？自分で調べなって言われてるのに結局理解力低くて分からなかったってことかな？
そしたらちゃんと教えてくださいってお願いしたら？笑
頭悪いんだからさ、姿勢くらいちゃんとしなさいよ笑

[4324: 匿名さん]

>>4322 匿名さん
え、じゃあ何なら比べられる？
マンションの規模やグレード毎に違うもので比較して意味ないならもはやこのスレ不要なんですが、、、

[4325: 匿名さん]

どちらも素敵だと思います。

[4326: 匿名さん]

>>4322 匿名さん

いえいえ、参考までに戸数と階数、更新費用を教えてください。

[4327: 匿名さん]

>>4326 続き
内廊下、みんないいなと思っているので、具体的な金額は参考になります。
修繕計画表に書いてありますよ。

[4328: 匿名さん]

>>4327 匿名さん
そんなもの晒しちゃ管理組合に叱られますよ。大丈夫？

[4329: 匿名さん]

>>43>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

[4330: 匿名さん]

>>4327 匿名さん
>内廊下、みんないいなと思っている
これが結論ということでよろしいようで。

[4331: 匿名さん]

>>4330 匿名さん

最初からわかっていることですね。

[4332: 匿名さん]

>>4323 匿名さん

質問に答えられない言い訳にしか聞こえない。

違わないって言ってんだから、どう違うか答えなよ。

[4333: 匿名さん]

>>4320 匿名さん
>内廊下がいいのはよくわかりました

皆さん内廊下絶賛しているようですね。

そりゃ良いものはそれなりのお値段ですよね。外廊下と同じって訳には普通いかないでしょう。よっぽど安い地価や安い設計でもなければ。

[4334: 匿名さん]

内廊下って、そういうとこあるよね。

[4335: 匿名さん]

んだんだ。

[4336: 匿名]

>>4333 匿名さん
は？
私は外廊下の北向のオクションですが内廊下で南向きのやっすいマンション沢山ありますけどね！そう言う人に限ってぶつぶつ偉そうに吠えてる。みっともない。どうせ外廊下の北向を妬んでるだけだったんですね。

[4337: 匿名さん]

なるほど、それでなっとくですう。

[4338: 匿名さん]

>>4336 匿名さん
北向のオクションのタワマン？凄いねえ。ちなみに北側には何が見えるのでしょうか？館山とか？

[4339: 匿名さん]

>>4336 匿名さん
同じ場所で内廊下だともっとたっかいマンションになっていたのでは？

[4340: 匿名さん]

https://mansion-madori.com/blog-entry-2263.html

なんか、参考になるかも。

・・・
浴室に窓があるのは換気面で良いと思いますが、共用外廊下側に浴室窓がある億ションって何か違う気がするのは気のせいですかね･･･。普通に洋室3が共用外廊下側でよかったんじゃ･･･。
・・・
管理費は261円/㎡。高単価の物件とはいえ、外廊下仕様ですからこんなものでしょう。

[4341: 匿名さん]

それでだね。納得！

[4342: 匿名さん]

地上40階で外廊下って怖くないのかな？

[4343: 匿名さん]

しかし億ションも値打ちなくなったね。分譲時6,7千万円の中古タワマンが今や億ションだからね。新規分譲で億ションたって、内容的に大したことがなくなっちゃったってことか。

[4344: 匿名さん]

>>4320 匿名さん
>内廊下がいいのはよくわかりました

>>4327 匿名さん
>内廊下、みんないいなと思っている

結論でちゃったね。

[4345: 匿名さん]

>>4340 匿名さん
外廊下の良いところは、廊下を通ると、サンマを焼いている匂いとか、お風呂のシャンプー、リンスの香りが漂ってくることかな。浴室の窓が外廊下に面して、人影が見えたら、公衆浴場してしまいそう。

[4346: 匿名さん]

外廊下の良いところは、忘れ物をしても自宅に取りに帰らなくても、家人に上から投げて貰えること。割れ物をうまくキャッチするには熟練が必要だそうだが。

[4347: 匿名さん]

>>4344 匿名さん

で、更新費用はおいくらになるんでしょう。
誰もご存知ないということは、ひょっとして内廊下に憧れているだけで、どなたも所有していないのかしら。
マンション名は伏せてもらえばいいので、教えてください。

[4348: 匿名さん]

それよりも、

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えるとどのように違うのか教えて欲しいなあ。廊下は廊下で別に扱いを変える必要はないと思うのでね。自分で考えろなんてなしにして責任持ってね。

[4349: 匿名さん]

>>4347 匿名さん
>更新費用

どうでも良いことでしょう。分譲価格、管理費、修繕維持費なんて、物件概要を見れば、どのマンションも公表されていますから。

上に
>管理費は261円/㎡。高単価の物件とはいえ、外廊下仕様ですからこんなものでしょう。
ありましたが、外廊下物件の管理費が安いことも推して図るべきで、外廊下の利点で、誰も否定する人はいませんよ。

[4350: 匿名]

>>4329 匿名さん
あれ、もしかして文字も読めない？笑>>4323
震える手でアンカーも間違っちゃって、かわいそうに笑笑