内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[2421: 匿名さん]

足で調べたの？

[2422: 匿名さん]

>>2418 匿名さん

元の質問を質問で返されても。。

[2423: 匿名さん]

いい加減な情報もっともらしく。やーね。

[2424: 匿名さん]

ネットでエアコンの仕様くらい調べられないかね？

[2425: 匿名さん]

内廊下さん劣勢だから、応援しています！！

[2426: 匿名さん]

>>2425 匿名さん
外廊下さんは、ダメな奴を演じているつもりだろうけど、ダメな奴を脱した発言ができていない。
つまり、僕ってやっぱり根っからのダメな奴なんです。
って、自ら宣言しているの。
もう少し頑張ろうよ、こうやって構ってもらえるうちにさ。

[2427: 匿名さん]

>>2422 匿名さん

元の質問とは？
アンカ打ってみて。

[2428: 匿名さん]

内廊下の良いところ出ませんな。無いのかな？

[2429: 匿名さん]

>>2428 匿名さん
それは坪単価の高い順にマンションを並べておしまい。
自らの首を絞めて何がしたいの？

[2430: 匿名さん]

言えないんだ～
顔洗って出直しなさい。

[2431: 匿名さん]

>>2427 匿名さん

ごめん、映画見とった

>>2382 匿名さん

[2432: 匿名さん]

>>2431 匿名さん
それなのか（笑）
その問い自体が何ら意味がないので、
放置で良いでしょ。

[2433: 匿名さん]

>>2430 匿名さん
そりゃ『全て』になるからキリないでしょ。
階高ひとつとっても、内廊下のマンションの平均が高いはずだよ。
そういう住宅ないし集合住宅に求められる性能がコストとなり、販売価格になるんで。

何故外廊下のマンションを建設するか？
安上がりだから。で概ね説明できるので。
その裏返しが内廊下のマンションね。

お分かり？

[2434: 匿名さん]

逆に外廊下だとコスト削減以外のメリットはないからな。
理屈はどうでもよくて、内廊下だと、外廊下みたいに玄関が埃っぽくなったり、花粉が入ってきたりすることがないのは事実なんだから、メリットしかない。
玄関開けて急に寒くなるのもなんか嫌。
あと、感じられない人には関係ないかもしれないけれど、外廊下は安っぽくなりがち。

[2435: 匿名さん]

一本廊下の両側に住戸があるタイプの内廊下、は管理費も安くなるそうですよ。
回廊型の廊下の内廊下のほうが豪華さはありますけど。

[2436: 匿名さん]

>>2434さん
メリットしかないと言うのは間違っていることに気付いてますか？

物件価格が内＞外はだとは思いますが、私はどちらでも良い派です。
ただし高層の内廊下は、価格の問題ではなく別の問題で購入しませんけど。

[2437: 匿名さん]

細かいこといえば間違っているのだろうけど、言葉尻を捉えなくても…
でも、たしかに両側に住戸がある内廊下は相当な廊下幅がないと圧迫感があるかもしれない。ドアを開けても外の視線が気にならないという内廊下のメリットが得られなそう。

[2438: 名無しさん]

高層の内廊下はなんか問題あるの？

[2439: 匿名さん]

>>2437さん

2436ですが、言葉尻ではなく、結構切実な事です。
集合住宅でも商業施設でも、火災の煙に巻かれる可能性が高いのは内廊下です。

自分で揚げ足を取るのであれば、外廊下は空気が流入し易いので、
火災が大きくなり易いかもしれませんが。

言葉尻を捉えるのであれば、起こるか分からない火災の考えるのか？ですかね。
高層ビルでも外廊下はありますが、正直怖かったのを覚えてます。

私は内廊下でも外廊下でもどちらでも良いですが、住んでるマンションは外廊下です。
知人は高層マンション（38階）内廊下ですが、知人が言うデメリットを紹介しますと、
エントランスを出た際、寒暖の変化による上着の有無で家に戻るのが面倒だそうです。

[2440: 匿名さん]

>>2439 匿名さん
実際、内廊下であることが被害を大きくした事例が1982年のホテルニュージャパンの火災。
どうしてそのような事態になったのか？
あらゆる法令を無視したため。
消防法の運用面を大幅に見直させるに至り、
以降40年近く日本でそのような『事件』は発生していない。

スプリンクラーがダミーで
防火扉を動作させないようにし
館内放送を故障したまま放置し
難燃材を使用せず
従業員の指導、訓練を行わず

上記の改善指導をことごとく無視する。

そこまですれば、確かに危険かも知れないね。

[2441: 匿名さん]

何故外廊下のマンションを建設するか？
・廊下側に『居室』を設けたい
居室には一定の採光が必要なため窓がいる

何故廊下側に居室を設けたいか？
・横方向のスパンを小さくする為

何故横方向のスパンを小さくしたいのか？
・購入者が好む(主に南)向きで
可能な限り多くの住戸を確保したいため

とても高品質なマンションを目指している方向には思えんけど。

[2442: 匿名さん]

そう思う権利はあります。
しかし、主流は外廊下。

[2443: 匿名さん]

>>2442 匿名さん
外食の主流はファストフード。
外廊下は主流だよ。

そう思うも何も一連の流れ(歴史)なんで。


97年の建築基準法改正までは外廊下は容積率不算入。内廊下は容積率参入。
決定的なコスト差があった。
消費者が表向き購入する専有部の総面積が違うからね。

そうした中、消費者はすっかり慣らされてしまったの。
そう、ファストフードって美味しいよね。安いし。みたいな。

[2444: 匿名さん]

外廊下のマンションって、日本独特の文化なんですかね？
アメリカに住んでいたときは見たことなかったです。

[2445: 匿名さん]

>>2444 匿名さん
そう言えばヨーロッパの建物でも少ないような。

安くあげるための構造ですね。

[2446: 匿名さん]

リゾートホテルでは、建物全体に屋根をかぶせて巨大吹き抜けにする構造が多い。最近のイオンのショッピングセンターなども同じような構造。まあ、建物内に一旦入れば、雨風にさらされない方が、当然快適だってことだろう。

[2447: 匿名さん]

>>2440さん

2439ですが、法令順守していても起こりえる事です。
煙を外に排出し難い事に変わりはありませんから、リスクは高い筈です。

内外のどちらも肯定しますし、どちらも否定は致しません。
それぞれ一長一短がありますから、把握していれば良いだけと思います。

マンション条件に、絶対内廊下、絶対外廊下で購入される方は、ほぼいないと思います。

[2448: 名無しさん]

一回内廊下住んだので次も内廊下がいい。

[2449: 匿名さん]

確かに一度内廊下物件に住むと外廊下物件は厳しいですよね。まあ半値くらいならば別でしょうが。

[2450: 匿名さん]

>>2447 匿名さん
その通りですよ。
ただそれは、自宅に隕石が直撃することを否定できない。というのと同類です。

ホテルニュージャパンの火災については何分幼少でしたので、明確には覚えていませんが、当時の消防法の防火基準そのものに不備があった訳ではなく、運用が厳格になされていなかった。
という結論だったと思います。
つまり法令を遵守していれば、火災が起こったとしてもあそこまで被害が大きくならなかった。ということです。

火災は日常的に発生するリスクです。
40年近く、この日本の共同住宅で内廊下である事で煙に巻かれて死亡した事例は何件ありますか？
ホテルニュージャパンを引き合いに出すのはアソコが元々住宅として建造されていた為です。

外廊下で建築しなければならない理由をご教示頂けますか？
コスト以外の理由を寡聞にして知りませんので。

自分の周りの人は、絶対内廊下。
ではなく、内廊下が当たり前。
なんですよ。
このニュアンスの違いが分かりますか？

[2451: 通りがかりさん]

完全論破w

[2452: 匿名さん]

内廊下に向いた浴室窓ある物件って、なんなのかね。
採光も通風もないのに。
まさかの景観か？
裸のオッサンが風呂から見てたら、内廊下通る人はキモいだろうな。

[2453: 名無しさん]

とうとうアンチ君、気がふれたみたいねw論破され過ぎて。

[2454: 匿名さん]

中から覗かないでね(笑)
通報されるよ！

[2455: 匿名さん]

内廊下でそんな物件があるのか分からないけど、外廊下だと一般的な話です。
慣れているから平気なのかな。

[2456: 通りがかりさん]

内廊下側に湯気とか出る開口部作るわけないやろ。外廊下には沢山ある。

[2457: 匿名さん]

>>2455
あるみたいよ。
柵の中から全裸の人の目線？キモいわ。

[2458: 匿名さん]

>>2457
それって刑務所かなんかじゃないの？あんた詳しそうだね。

[2459: 評判気になるさん]

やはり外廊下は厳しそうだ。

[2460: 匿名さん]

内廊下側に風呂窓の物件てあるの？湿気がすごそう。

[2461: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

あるわけがないw

[2462: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

ホテルにすら宿泊したことがないようね。

気の毒。

[2463: 匿名さん]

あるよ～
無知は恥ずかしいよ～

[2464: 匿名さん]

>>2463 匿名さん

その時間に投稿するって、インターネット喫茶からか?それはホテルとは呼ばない。

[2465: 匿名さん]

早朝や深夜に書き込む人はね～

[2466: 匿名さん]

>>2465 匿名さん

あんたや

[2467: 匿名さん]

朝５時の？

[2468: 匿名さん]

内廊下側に風呂窓の物件てあるの？湿気がすごそう。

[2469: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

外廊下と一緒にしないでね。

[2470: 名無しさん]

そんな内廊下物件嫌だわぁ、