内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[2301: 匿名さん]

必死に言い訳する理由があるんでしょ。

[2302: 匿名さん]

>>2301 匿名さん
そういう逃げ口上はいらないから。
さぁ、反論してみよう。

[2303: 匿名さん]

バトルスレへどうぞ、暇人さん(笑)

[2304: 通りがかりさん]

内廊下に問題有ったら超高級物件に採用される訳無いやろ。自称内廊下住みもキモスギ。

[2305: 匿名さん]

>>2303 匿名さん
結構です。
では、直近で宣われている内廊下に対するネガについては、何ら裏付けのない、又は裏付けできない内容だということでクローズですね。

お疲れ様。

[2306: 匿名さん]

>>2304 通りがかりさん
当方気にしておりませんので、貴方もそのようなことを気になさらないよう。

[2307: 匿名さん]

内廊下への後悔で一杯みたいね。
良いところも有るんだし、頑張ってください！

[2308: 匿名さん]

このスレの内廊下推しは、実際に内廊下のマンションに住んでる人。
外廊下推しは、内廊下のマンションに住んだことのない人（住みたくても住めない人）。
見え見えで笑える。

[2309: 通りがかりさん]

世の中の常識を覆そうとしてもたかがこんなスレでは無理笑　内廊下が高品質に決まってる。

[2310: 匿名さん]

>>2307 匿名さん
おやおや、捨て台詞ですか…。
思考が停止されたようで。残念です。
そうした発言を繰り返せば繰り返すほど、自身の知見の無さを際立たせるだけですので、それくらいにすることをお勧めしますよ。

後悔？
内廊下はマスト要件ですので、当方後悔のしようがないです。
そのあたりの定見は持っていますので。

寧ろ定見もなく内廊下のデメリットやらを宣われる貴方こそ、後悔という言葉がしっくりきますね。
他の発言でも散見されますが、天唾にならないよう、もう少し考えてから発言をした方が良いでしょう。

[2311: マンション検討中さん]

内廊下の方が懸命に言い訳しているのが可愛そう…
これ以上本当の内廊下のデメリットを言うのは止めてあげて下さい。

[2312: 匿名さん]

>>2311 マンション検討中さん
いえいえ、言い訳ではないですよ。
デメリットと仰られる内容に何らの根拠がないという説明です。

こじつけないでください。

内廊下のデメリットとやらの土俵のみで議論している理由は分かります？
その土俵で議論しないと面白くないからですよ。

低廉であること以外に外廊下に何らのメリットも見出せませんので。

低廉であることをメリットだと主張しないあたりに外廊下さんの悲哀を感じています。

[2313: 通りがかりさん]

ほんまそれ。外廊下が世の安物マンションの殆ど。内廊下が高品質高級なのは疑いの無い事実。

[2314: 匿名さん]

まぁまぁ、金持ち喧嘩せずよ？
内廊下さん(笑)

[2315: 匿名さん]

>>2314 匿名さん
？？何を突然？？

[2316: 匿名さん]

太古の昔からずっと必死ですよ。
それがなにか？

[2317: 匿名さん]

>>2316 匿名さん
うーん。
貴方に同情したら、
貴方の心も少しは救われるのかな？

お大事に…。

[2318: 匿名さん]

内廊下に住んだ事も見た事もない人の方が遥かに多いので馬鹿げた情報に参考になるを押す人もいるんでしょうw内廊下に住める様に頑張りましょうね。

[2319: 匿名さん]

マジレスだがホンまに内廊下の良さが解らない。
超高層のタワマンとかなら高さゆえの怖さや強風からのがれるために必要だと思う。
ただそれは“やむを得ず”必要なだけでどっちがいいとか高品質とかとはまた別のこと。

それ以外は内廊下にすることによって得られるものはすべて住宅としての『快適性能』とのトレードオフでしかないように思う。
重要な専有部分に対する採光や通風を犠牲にして内廊下に空調・・・って「何がしたいねん！」って感じ。
廊下が暑い寒い言うのは「ほんなら外も出歩くな！」て言うだけ。

[2320: 匿名さん]

>>2319 匿名さん
お答えします。
窓に求められる主な機能は、
彩光、眺望、換気です。

外廊下物件で問題になるのは、
共用廊下に面した居室の窓です。
その居室の窓は、
腰高窓、透明でないガラス窓、ルーバーないし格子の3点セットです。

上記3点セットで満足の行く、機能になっていますか？
何故掃き出し窓ではないのか？
何故透明なガラス窓でないのか？
何故ルーバーの設置ができないのか？

目の前を他人が往来するからです。
ベランダを他人が往来するのは嫌でしょ？
それと同じなんですよ。

共用廊下に面した居室のデメリットを少しでも緩和するために快適性を犠牲にして上記3点セットを採用しているのです。

そうした窓に眺望は全く望めません。
彩光は最低限です。
換気も私なら躊躇します。

厳しい言い方になりますが、私に言わせると外廊下物件の共用廊下側にある居室は納戸なんですよ。

無論、角部屋を選べばそのような間取りを回避できる場合もありますが、それでも共用廊下を通ってエレベーターに向かうケースが殆どです。
私はベランダを他人が往来するのも嫌ですが、他人のベランダを往来するのも御免被りたい。


エレベーター至近の角部屋。
そこまでして外廊下に拘って選ぶのですか？
私には理解できません。

廊下そのもので比較しても内廊下が優れているとは思いますが、外廊下物件の大きな欠点が上記の通りです。

それ以外も色々ありますが、貴方の指摘に対してのみお答えしておきます。

あと、最後の一文ですが、貴方の理屈なら電気もガスも刃物も使えませんね。
火事や怪我が怖いですから。

[2321: 匿名さん]

おっと誤字がありましたね。
何故ルーバーの設置をやめる事が出来ないのか？

です。失礼。

[2322: 匿名さん]

でも内廊下ってなんかかっこいいよね

[2323: 匿名さん]

>>2320さん

下記に記された問題点ですが、内廊下だと解決されるのですか？

【抜粋】
外廊下物件で問題になるのは、
共用廊下に面した居室の窓です。
その居室の窓は、
腰高窓、透明でないガラス窓、ルーバーないし格子の3点セットです。

[2324: 匿名さん]

>>2323 匿名さん
私の知る限り。という前提でお答えします。

ルーバーや格子のついた窓は見たことがないです。

腰高窓については稀にあるようです。
窓の前にしかエアコンの室外機を設置できない場合、景観上の問題で腰高窓にするようです。

透明でない窓についても稀にあるようです。
この場合、窓枠自体は掃き出し窓なのですが、下半分くらいが透明でないFIX窓、上半分が開閉できる透明なガラス窓です。
そういった仕様になる理由は、窓の前に避難はしご用のハッチがあるため、安全上その窓から直接ベランダに出れないようにするためのようです。


上記の稀なケースの場合、私の知る限り、ダイレクトウィンドウの面積が非常に大きく取られていて、住戸の面積に比して、ベランダの面積が小さい場合に発生しています。

[2325: 匿名さん]

>>2324さん

ご丁寧な回答有難うございます。

正直、ルーバー・格子ぐらいかな？と思います。
如何に内廊下とは言え、透明なガラスは無いと思いますし、高さも物件によると思います。
※ベランダ関連は論点外となります。

私のマンションは外廊下ですが、物件の購入条件に廊下の内外はありませんでした。
内廊下・外廊下は、正直どちらでも良いのが、個人的な見解です。
考え方に因って、それそれ良し悪しがありますから。

[2326: 匿名さん]

アレルギー、火事、換気含め、健康的に暮らせる方がいいです。

[2327: 匿名さん]

>>309
↑やっぱコレが最強だね。
風呂窓内廊下。

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
ガラス窓は基本透明ですよ。
金属が蒸着されているから透明ではない、
という話を除けば。

ベランダ関連何故論点外か後学の為にご教示いただければ幸いです。

低廉である以外に外廊下のメリットがあるなら併せてお願いします。

[2329: 匿名さん]

嘘八百はダメだと思います。

[2330: 匿名さん]

>>2329 匿名さん
何が嘘なのかを具体的に指摘しましょう。
そのままでは貴方は只の卑怯者。
ないしは臆病者になってしまいます。

[2331: 匿名さん]

ほんまそれ。へそ曲がりな書き込みしか無いただの嵐。

[2332: 匿名さん]

そうね、もう控えなさい！！

[2333: 匿名さん]

>>2327 匿名さん
カビだらけの内廊下だね。

[2334: 匿名さん]

今住んでいるマンションは、廊下が屋内にあり

ホテルのような内廊下です

傍から見ると良さそうで、私も憧れていたのですが

住んでみると、良くない、です

（内廊下でも、風が通る造りになっているところは

大丈夫だと思うので、一概には言えませんが）

絨毯敷きで埃っぽいのに、外気の通気がないので

廊下の空気はよどんでいます

部屋は、24時間換気システムになっていますが、

あまり効果を感じませんし、窓と玄関を開けても空気が

通らないので、部屋の空気もよどんでいます

普通の健康な方は、感じないかもしれませんが

私は埃アレルギーで皮膚も弱いので、凄く感じます

空気がよどんでいるということは、有害物質が

滞留しているような感じがします

先日、枕にダニのシミを見つけてショックを受けましたが

今迄、そんな経験をしたことはないので、

この部屋が悪いような気がします

作り付けのリネン庫の奥にしばらく置いていた

バスタオルがカビ臭くなっていたこともありました

また、少し履いた後ですが、ビニール袋に入れて

半年ほどクローゼットに入れておいたタオル地の

スリッパに、白カビが発生していました

東向きなので、窓側の部屋は午前中は日が当たりますが、

奥の部屋や洗面所などは、一日中真っ暗です

空気中に浮遊するカビやダニが、きっと他よりも多く

ダニ、カビが発生しやすいのではないでしょうか

これからはもっともっと気を付けねば

まず、ベッド周りは毎日何かしらかを洗濯します

枕は3日に1度洗濯し、洗濯しない日は、干します

布団は毎日短い時間でもよいので、風を通します

レイコップは、毎日かけることにします

たんすにゴンゴンのCMで、

♪クローゼットの中にはダニがわきやすい♪って歌って

いるのを聴いて、具合悪くなりそうでした

♪キレイな服のとなりでダニがたまごを産む♪って

ほんと、知りとうなかった

[2335: 匿名さん]

>>2334 匿名さん
廊下云々ではなく、建物そのもの、管理、或いは住み方に問題があるようですね。
24時間換気は換気しなければならない量(体積)も定められています。
2時間で室内全ての体積に相当する空気を換気していますので、仰られるような問題が発生するなら基準が守られていないか、換気設備に不具合が生じているか、極めて特殊な生活をなされているのでしょう。

もっとストレートに言ってしまえば、内廊下かどうかが関係ない問題です。

[2336: 匿名さん]

>>2334 匿名さん
内廊下って、外廊下の人が知り得ないレベルのいろんな苦労があるんですね。

[2337: 匿名さん]

文章も長過ぎ、言い訳がましいし。

[2338: 評判気になるさん]

内廊下でも古い設計に問題有る様な小規模マンションなら色々ある可能性無いとは言えないですが名だたる有名なブランドマンションの内廊下ではそんな馬鹿な話はあり得ないしあれば大きな問題になっているでしょう。

[2339: 匿名さん]

>>2338 評判気になるさん
ここで書き込みしている外廊下さんは、
見えないー
聞こえないー
という状態なので、何を言っても無駄だと思う。

[2340: 匿名さん]

↑自己認識あるなら、改めてね？

[2341: 匿名さん]

>>2340 匿名さん
相変わらず、日本語を正しく使えないねぇ。
やり直し。

[2342: マンション検討中さん]

仕方ないでしょう。w 外廊下しか住んだ事ない人か住んだ事あるフリをしてる人には、想像でしか内廊下を語れませんから。現在住んでいる勝ち組だけ良さを分かっていればそれで良しとしましょう。

[2343: 通りがかりさん]

今月から初内廊下ですが、高級感に震えております。

[2344: 匿名さん]

>>2343 通りがかりさん
良いですね。
羨ましい。

[2345: 匿名さん]

廊下より室内はどうなの？

[2346: 匿名さん]

廊下がよいくらいだから室内は当然良いのでは。と思わせるそこが内廊下の魅力。

[2347: 匿名さん]

実際室内も上質なマンションが内廊下マンションには多い。

[2348: マンション検討中さん]

結局の所、内廊下は、空気の循環が悪くウイルス、花粉、悪臭、箘などが
充満していると言う事ですね。
外廊下は、常に空気が新鮮で部屋の窓を開ければ、
一瞬で空気の入れ換えが出来ると言う事ですね。
大変参考になりました。
有難うございます。

[2349: 匿名さん]

内廊下のマンションは
それほど循環悪くないと思います。
花粉などはエアシャワーもありますし

[2350: 匿名さん]

>>2348
>外廊下は、常に空気が新鮮で部屋の窓を開ければ、
>一瞬で空気の入れ換えが出来ると言う事ですね。

そりゃそうだ。

外廊下は、常に外気にさらされ部屋の窓を開ければ、
一瞬で雨も風も雪もPM2.5も排ガスも花粉も入ってくると言う事です。

[2351: 匿名さん]

換気が悪い内廊下は、溜め込むから濃いそうですね。

[2352: 匿名さん]

外廊下でも、タワマンの中央吹き抜けタイプ
は屋上から入って濃く溜め込みそうだね。

[2353: 匿名さん]

さすがに雨風雪は降らないだろう。戻って自動ドアを開けると快適空調でホッとするマンションに住んだことのない人には理解できないだろうね。

[2354: 匿名さん]

>>2351 匿名さん
共用部は3時間で総入れ替えです。
上記で汚染が進むようなら、テロですね。

[2355: 匿名さん]

外廊下が良いっていう人は空調を使わない人でしょう。雨ニモマケズ風ニモマケズ・・・。

[2356: 匿名さん]

そうなの？苦労したのね貴女。

[2357: 匿名さん]

>>2354 匿名さん
三時間もかかるんですか？

[2358: 匿名さん]

>>2357 匿名さん
熱交換行われない換気だと3時間で総入れ替えはやり過ぎなくらいです。

それが理解できないのは、空調を使用しない生活をなされているか、24時間換気の機能がない住居にお住まいかのいずれかでしょう。

[2359: 匿名さん]

>>2350 匿名さん

>>2350 匿名さん
内廊下住まいの方は外出されないのですか？

[2360: 匿名さん]

マンション内ではホテルライクな暮らしをエンジョイしています。外出は地下の車寄せから社用車、ハイヤー、タクシー、自家用車だからあまり雨風には触れない生活。もちろん別荘では思いっきり自然と触れ合っています。

[2361: 匿名さん]

からだが弱いのね？

[2362: 匿名さん]

>>2360 匿名さん
外廊下ですが、同じですね(笑)

[2363: 匿名さん]

外廊下のホテルってどこの国のホテル？

[2364: 匿名さん]

アメリカにもあるし日本にもありますよ。

[2365: 匿名さん]

>>2363 匿名さん
内廊下のホテルしか泊まったことないんですね

[2366: 匿名さん]

そろそろ黴のシーズン。
アレルギー持ちの内廊下さんは、気をつけて！

[2367: 匿名さん]

>>2366
>そろそろ黴のシーズン。
>アレルギー持ちの内廊下さんは、気をつけて！

とっくに花粉症のシーズンだが？
アレルギー持ちの外廊下さんは、気をつけて！

[2368: 匿名さん]

外廊下住み？大変ね

[2369: マンション検討中さん]

確かに内廊下は、空気の循環は、最悪でした。

新鮮な空気を保にはおっしゃる通り外廊下には叶いません。

空気なんか気にしない。と言う方は内廊下良いのでは。

空気は、新鮮な方が良い。と言う方は外廊下お勧めですね。

[2370: 匿名さん]

鼻が悪いし臭いも鈍感。
アレルギー無いから内廊下択一。

[2371: 匿名さん]

オンボロマンションの内廊下だと空気が悪い場合があるのかもしれないけれど、
普通はそんなことないし、むしろ花粉や塵や有害物質がフィルターでカットされる分だけ、
内廊下のほうが新鮮な空気であるといえる。

[2372: 匿名さん]

　>>2371さん

フィルターでカットした物はフィルターに残ってます。
あなたの言う花粉や塵や有害物質が付着しているフィルターを通して空気を取り込んでます。
残念ながら新鮮な空気ではありません。
フィルターをの性能にも因りますけど！

私は内廊下でも外廊下でも、どちらでも良いです。

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん
全て除去できるかは別として、フィルターの目的が汚染物の除去なので。
フィルターの有無が空気の汚れに関係ないならフィルターそのものの意味が無いことになるよ。

[2374: 匿名さん]

空気の良し悪しは目に見えないけど、臭いは内廊下が負けだね。

[2375: 内廊下タワマン居住者]

うちのマンション臭いなんかしないぞ。
このスレくだらん。

[2376: 匿名さん]

>>2375 内廊下タワマン居住者さん

皆さん宜しくお願いします。
特に室内での喫煙後の玄関ドアの開閉には気をつけましょう。
料理の臭いが共用廊下にもれるのは仕方ありませんが、タバコの臭い、煙りは困ります。

[2377: 匿名さん]

フィルターに溜まった黒っぽいものや、溜まりにくい白っぽいもの。
フィルターを毎週交換せずにいると、内廊下の空気が滞留し易くなり、サイズによっては四方壁面に汚れた物質の層が形成されていきます。
これを吸い続けていると確かに身体には悪そう。

内廊下で使用しているフィルターのピッチは何ミクロンくらいなんですか？
流石にpm２.５は通過しているでしょうが、花粉クラスも通過しちゃうレベルの中性能？

[2378: 匿名さん]

隣の家のサンマの焼いた臭いがするのは外廊下マンションだよね。くだらんね。

[2379: タワマン]

我が家は３６階住みのタワマンですが、ベランダの換気口は全て汚いですよ、
しょうがないですよね、内廊下の換気口はベランダですから、窓を開けておくと

お隣さんで魚、肉など焼かれていると最悪ですよ、これもしょうがないです。我慢です。
内廊下は玄関扉を開けて空気の入れ替えが出来ないので、新鮮な空気を常に循環させる
事は出来ないです。
やはり空気の循環は毎朝入れ替えしないと淀んでしまいます。

外廊下の方は常に新鮮な空気を循環しているので良いですね。
内廊下のエレベーター前で、咳やくしゃみなどマスクしないでされてると、最悪です。
飛沫がそこらじゅうについて気持ち悪いです。

外に換気できませんからね、フィルターだけでは除去出来ない事が沢山ありますよ。
そのフィルターが汚いのです。
やはり空気の新鮮度は外廊下には勝てません。

[2380: マンション検討中さん]

ホテルは内廊下 何故か考えれば全て納得

[2381: 匿名さん]

マンションは、玄関扉を開けっ放しにするのは引越時など以外は、防火上禁止です。
賃貸や安マンション以外では常識です。

外廊下は、外の廊下を歩く人に排気口から
トイレや風呂や魚肉の焼かれた排気を吹きかけるので最悪ですよ。
吸気口から他人様の排気を吸い込んでしまうのは外廊下も内廊下も同じです。

[2382: 匿名さん]

内廊下はpm2.5と虫が異常に溜まらないようにどのような構造になっているのでしょうか？

[2383: 匿名さん]

その代わり他の汚物がね。

[2384: 匿名さん]

>>2382
内廊下なのにどうしてPM2.5とか虫が溜まるの？どうかしてない？

[2385: 匿名さん]

フィルターのピッチが広いからじゃない？

[2386: 匿名さん]

内廊下も大型換気扇あります。
だから少しドア開けて、その綺麗な空調を部屋に取り込めます。
年中エアコン要らず。

[2387: 匿名さん]

↑内廊下を知らない人のようね。

換気扇ではなくて、大型エアコンでしょう。

気の毒だね。

[2388: 匿名さん]

>>2379 タワマンさん
ねぇ。作文するにしてももう少しリアリティを追求しない？

[2389: 匿名さん]

内廊下を知らない人が内廊下をネガしてもリアリティにかけますね。

[2390: 匿名さん]

廊下より部屋の中はどうなの？

[2391: マンション検討中さん]

見ていると内廊下の方が毎回必死に弁解してるようですが、
実際に調べてみると、外廊下の方の言っておられる事が、
本当の事のようですね。納得しました

[2392: 匿名さん]

>>2391 マンション検討中さん
どの辺が本当の事なの？
与太話しかしてないよね。外廊下さん。

[2393: 匿名さん]

資産価値のあるマンションは内廊下って定番の住宅記事だが？嫉妬かな？

あるいは住んだことがないので理解できないのでしょうね。

[2394: マンコミュファンさん]

内廊下をホテルでしか見た事も触れたことも無い人が大多数ですね。実際住んだら分かります。そのフロアの人しか殆ど通らないので何年経っても新品同様、板ファミリーマンみたいに子供や不特定多数がうろつき汚す事もなく風雨にも晒されないので何年経っても美しい。物件に拠るかも知れませんか。

[2395: 匿名さん]

>>2373さん

2372ですが、ちゃんと意味はありますよ。
今のフィルターは性能が良いですからね。
ただし、メンテナンスが行き届いていればの話です。

浄水や空気清浄機などのメリットは、フィルーターが正常に働くことが前提です。
定期的なメンテが行われず、フィルーターが汚れていては浄化されません。

[2396: 匿名さん]

>>2395 匿名さん
定期的なメンテナンスが行われるのは当然の前提です。

それを言い出したら、議論になりません。
法令を遵守していなければ、内廊下は煙に巻かれるリスクは外廊下に比べ、相対的に高い。
一方で法令を遵守していない前提で議論するならば、何でもありです。

スプリンクラーが正常に作動しなかったら？
防火扉が閉まらなかったら？

キリがないですよね。

[2397: マンション検討中さん]

>>2395 匿名さん

内廊下で使われるフィルターのことを教えていただきたいのですが、どの程度の補集性能がありますか？

どの程度の頻度で交換すれば、フィルターの初期の性能が保てますか？

[2398: 匿名さん]

>>2397さん

2395ですが、機器によって千差万別、ご自身でメーカーに問い合わせてくださいませ。
どのような空調設備かは物件により異なります。

下記は私の自宅で行っていることです。
浄水器　3ヶ月毎
浴室乾燥　3ヶ月毎
空気清浄機　1年毎（メーカー推奨は10年若しくは汚れが目立った時）
※早めに交換している方です。

[2399: 匿名さん]

>>2397
外廊下なんて空調機がそもそも付いていないのに、何を心配しているんだろうか？

大規模マンションや高級マンションで、清掃係員だけでも何人もいるのに、カビの生える内廊下なんてあるわけないだろうが。

[2400: 匿名さん]

黴はそういう理屈にも容赦ないから。