内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[1201: 匿名さん]

>>1197 匿名さん

必死じゃなくて弄んでいるだけでしょ（笑）
あなたの方が悲壮感が漂ってて可哀想な感じ。

[1202: 匿名さん]

>>1200 匿名さん

はあ？どこが常軌を逸した発言なんでしょう。
まあ内廊下マンションに住んでいると、廊下が開放的なことが常軌を逸した事になるのかなあ？
なんだかかわいそうw

>>1201

何で弄びたくなったの？
たかが廊下ごときで。
気にするなって(笑)

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

あなたが必死だから（笑）

[1204: 匿名さん]

内廊下さんってホテルと比べるけど
毎日住む住まいとホテルを同列にするほど
後悔が強いんですね。

その涙で廊下の絨毯もぼやけて見えて
たまに泊まる場末のホテルと我が家の
判別も難しいのでしょうか。

[1205: 匿名さん]

外廊下ばかりやね

[1206: 匿名さん]

内廊下自慢はネタが尽きましたか？

[1207: このスレ無意味]

必死な外廊下。
それを弄ぶ内廊下。
無限ループ。

[1208: 匿名さん]

廊下ごときを自慢する内廊下さん。
それを嗤う外廊下さん。
内廊下さんの間抜けな自慢の書き込みが無くなればこのスレも直ぐに終了ですよ。

[1209: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

内廊下さんはそれに憧れてやっと無理して手に入れたんだよ。
自慢の書き込みくらい良いじゃないですか。
内廊下が唯一の自慢だったりして。

[1210: 匿名]

>>1208 匿名さん

ところで貴方のお住まいは？
外廊下のどんな物件？
場所は？

[1211: 匿名]

>>1209 匿名さん

貴方のお住まいは何一つ自慢できるもののない外廊下の団地ですか？

[1212: 匿名さん]

>>1210 匿名さん

そんなに気になるんだ。
どうでもいいじゃん。
本当に廊下が大好きなんですねw

[1213: このスレ無意味]

内廊下：自慢でも何でもなくありのままの事実をコメント。
外廊下：劣等感と嫉妬心からそれを自慢と受け止める。
無限ループ。

いま販売中の高級マンションをあげてごらん。
内廊下と外廊下のどっちが多い？

以上。
このスレ終了。

[1214: マンション掲示板さん]

>>1213 このスレ無意味さん

高級(笑)

それが内廊下さんの心の拠り所なんですね。
恥ずかしいw

まあスレ終了は賛成ですね。

[1215: 匿名さん]

>>1214 マンション掲示板さん

主観 内廊下が良い
客観 高級マンションに内廊下が多い

[1216: 匿名さん]

>>1215 匿名さん

へー高級マンションに内廊下が多いんだ。
それがどうしたの？

[1217: 匿名さん]

内廊下住んだことないけど、シティタワー高輪に一度内覧したことあって、素敵だった。
億超えてたからやめたけど、お金があれば住みたかった

[1218: 匿名さん]

かび臭くてレンガ色でホテルみたいだけど。

[1219: 匿名さん]

その後1週間くらいで、すぐ売れちゃったんだけどね。
素敵だったな。

[1220: 匿名さん]

沖縄の15階最上階外廊下、港区の31階中層階内廊下に住んでいますが、雨の時は内廊下が良いものの、見晴らし、風通しの良い沖縄外廊下も良いですよ。

内廊下はホテルライクで、冷暖房も効いておりゴージャスですが、エコ観点からは、無人の廊下を18時間近くも冷暖房するのは、良くないように思います。

[1221: 匿名さん]

>>1216 匿名さん

読んで字の如く。

対義語
外廊下に見すぼらしい物件が多い。

[1222: 匿名さん]

>>1221 匿名さん

え？ もしかしてそんな事で優越感に浸りたいの？
これは恥ずかしいw

[1223: マンション検討中さん]

廊下ごときで優越感とは？

廊下はどちらがいいのというスレでしよう

外廊下さん劣等感が染み付きすぎですよ！

[1224: 匿名さん]

>>1223 マンション検討中さん

どっちも変わらんよ。廊下なんて人の好き好き。それを高級とかいうから笑われるw

[1225: 匿名さん]

そのとおり。
問題は室内と人となり(笑)

[1226: 匿名さん]

>>1222 匿名さん

外廊下の人って必死だね。

[1227: マンション検討中さん]

でも、廊下のスレなんだから。

わざわざ廊下がどちらがいいかというスレにきておいて、室内のことを話しましょうって！

うける

[1228: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

内廊下を高級なんて誰も言ってないよ。
外廊下の人は字も読めないのかな。

[1229: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

内廊下が高級なんて誰か言ってた？
外廊下の人は字も読めないのかな？
可哀想…

[1230: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

内廊下の方が総じて室内も良いという厳然たる事実。

[1231: 匿名さん]

そう思うのはあ・な・た・だけ！

[1232: 通りがかりさん]

ここ
内廊下マンションに噛みついてるの？笑

[1233: 匿名さん]

子供みたいな奴がいるな。

[1234: 匿名さん]

何が何でも内廊下って言う意固地な人が
粘り強く頑張ってるだけ、鬱陶しいですよ。
子供以下だよね。

[1235: 匿名さん]

安い郊外物件は、必ず外廊下。都心や近郊の高額物件には内廊下が多い。
二重床やベランダのコンクリ壁と同じ分布。

廊下の差は決定的なものではないが、結局のところトータルでの快適性に差がでる。

内廊下のデメリットは管理費（多分修繕費も）が高くなること位だよ。

[1236: 匿名さん]

いや、そうでもないね。
早朝からご苦労さん。

[1237: 匿名さん]

1235さん
私も同じように感じています。
内廊下のデメリットは、管理費、修繕費が高くなることだと思います。新築のうちは問題にならなくても、エアコンが壊れてくる頃から、買い替え費用などの問題が起こる可能性はあるかも。
世帯数の多いマンションであれば、余剰金もあるだろうし負担も少ないのでスムーズにいくでしょうか。小規模マンションでも高額物件だと全く問題なさそうですよね。

最近1LDKや単身者用ワンルーム物件でも内廊下が多くなっているので、そういう物件で、世帯数に対してのエアコン台数が多いと将来問題になるかも。

他に思い付くデメリットは、部屋の中で大声で話すと、廊下に音が聞こえることがあります。昼間廊下に音楽が流れているときは分からないのですが、深夜など曲が止まって静かになると、廊下が静かな分、聞こえてくることがあります。それくらいかなあ。

[1238: 匿名さん]

普通に内廊下。
高級感あるから。

[1239: 匿名さん]

お金持ちは黙って内廊下。

庶民以下は外廊下で騒いでる。

[1240: 匿名さん]

本当に高級なマンションに住んでるならいいんだけど、1億程度の小金持ち向けマンションの住人はお黙り。

[1241: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
あなた、そもそもお金持ちじゃないでしょ？
外廊下で騒いじゃダメですよ笑

[1242: ↑]

はいはい、火事出さないようにね

[1243: 匿名さん]

今時のマンション、たいてい 内廊下。
野村さんのマンションは外廊下が多いけど。

[1244: マンション掲示板さん]

>>1242 ↑さん
だから、過去スレよくお読みください
内廊下の火災対策は万全です
むしろ外廊下やベランダ側から、火の手が上層階に登る可能性を考えたら？と思うけどね

普段快適、有事も安心、内廊下
騒々しい外廊下さん、お黙り！

[1245: ↑]

こういうオカシイ人が好む内廊下はパス

[1246: 匿名さん]

＞むしろ外廊下やベランダ側から、火の手が上層階に登る可能性を考えたら？と思うけどね

火の手というより、多くの犠牲者を出すのは煙だろ。
すべてのホールや廊下に熱交換式換気装置を十分な能力で備えている内廊下マンションって、どのくらいありますかねぇ？
ここに書き込みしているエセ金持ちの物件にそれがあることを祈るよ（笑

[1247: 評判気になるさん]

>>1245 ↑さん
んで、君が住めるのは外廊下なんだよね？
いやあ内廊下は夏快適だわ！

[1248: 匿名さん]

>>1247 評判気になるさん

廊下なんか自慢しちゃって
カッコ悪いですよ。

[1249: 匿名さん]

1246さんへ
熱交換換気装置はついているマンションですが、火事の話題には関係ないと思うのですがね。そもそも熱交換換気装置が何か分かってます？
それから、熱交換換気装置の効果は思っているほど感じませんよ。一応ついてるから、きっと効果あるんだろうな位です。

[1250: 匿名]

火傷じゃなく煙で命落とすそうです。
内廊下は怖いですよ。

[1251: 匿名]

外廊下なら、廊下側窓から炎も煙も両方吹き出す。外廊下は怖いですよ。

[1252: 匿名さん]

ウチの寮も内廊下で空調完備なので快適ですよ。

[1253: 1246]

現状、機械式の排煙装置を取り付けているマンションがほとんどない中で
あるとすれば排煙機能を兼ね備えた節交換式換気装置だとおもったのですがね。
知らないところを見ると、廊下側の排煙に関しては自然排気（要はなにもない）とみてよろしいのですかね。

[1254: 匿名さん]

絨毯からカビ臭がするよ…

[1255: 名無しさん]

余裕で自慢の内廊下さん
必死にネガる外廊下さん
ということでしょうか。

ああ今日も快適、内廊下！

[1256: 匿名さん]

廊下が快適って笑えるぅ。
まさかそれしかセールスポイントがないマンションじゃないよね。

[1257: 匿名さん]

コピペ
△：安全性
防災計画上では外廊下（解放廊下）は最も安全性が高く評価されます。排煙性能に優れているからです。建物の火災での死因は煙による有毒ガス中毒が最も多いので、排煙性能を重視しているのです。
内廊下にする場合は、自然排煙設備（即ち窓）か機械排煙設備を設けなければなりません。
廊下には可燃物が無いから安心かというとそうではありません。住戸内の火災により発生した煙が圧力差（火災室は高圧となる）で扉の隙間を通って廊下に漏れてくることもあるのです。
最新のタワーマンションの中には火災時に廊下を加圧して煙の漏れを防ぐ設備（加圧防煙システム）を付けているものもあります（非常にまれです）。

[1258: 匿名さん]

1253=1246さん
ごめんなさい。節交換式換気装置とは何ですか？熱交換換気システムならついてますが。
1246では、ご自分で、内廊下の人は熱交換換気装置があるのか？と質問されていたので、それなら部屋についてるとお答えしたのです。火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置ですがね。

[1259: 匿名さん]

>>1257 匿名さん

火事なんて、滅多にないでしょ。

[1260: 匿名さん]

そうね、煙で命落とすのも貴女の自由。

[1261: 匿名さん]

内廊下のマンションは自宅内のトイレもエアコン効いているのでしょうか？
うちはトイレは空調がなく暑いです。

[1262: 匿名さん]

>>1260 匿名さん

マンション火災なんて、頻繁にはない。
って、いうか、スプリンクラーとか防火構造とか、しっかりしてる。
火災の心配して あえて 外廊下を選ぶ人なんているのか？

[1263: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

しないよ。

[1264: 匿名さん]

オタクには訊いてませんけど、どうかした？

普通に臭いよ、カビ臭だったり生臭かったり
しかも隅は埃まみれ。
管理人が無能だと酷い有様。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
我が家は外廊下だけど、鳥の糞とか廊下手摺りにこびりついている。
強風の日には、ゴミや落ち葉が吹き溜ってますよ。

[1266: 匿名さん]

汚いねぇ、、、お気の毒。
鳥インフルで死なないようにね。
団地？から引っ越したほうが良いのでは？

[1267: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

プラ○ド

[1268: 1246]

>>1258
節交換式換気装置は単なる打ち間違い。

＞部屋についてるとお答えしたのです
廊下の話してるのに部屋の話もちだしてどうするの？
廊下やホールに設置されているかどうかって聞いてるんですよ。

＞火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置
そりゃ、部屋にあるエアコンの話ならそうだろ（笑
強制排気装置や加圧防煙システムを備えているマンションなど５億以上の物件ぐらいにしかついていない中で
せめて共有部に熱交換式換気装置があるかどうかを聞き、それに排煙システムが備わっているかどうかという話をしようと思っていたのだが。。。

ここに書き込んでいる人って、ホンに内廊下のマンションに住んでいるの？
だんだん疑わしくなってきたな・・・

[1269: 匿名さん]

>1257
＞内廊下にする場合は、自然排煙設備（即ち窓）か機械排煙設備を設けなければなりません。
ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
窓のない内廊下マンションって普通にありますよね。

[1270: 匿名さん]

＞ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
普通の窓のわけがなかろう。
言い訳程度の自然排気に頼った排煙口を窓として設置されているのがほとんどなのが実情。

[1271: 匿名さん]

排気口が窓と認められてる？

[1272: 匿名さん]

排気窓は外部に面していなければいけないんじゃない？

[1273: 匿名さん]

無知な人は勉強してから出直しね！

[1274: 匿名さん]

１２７１、１３７３さん


内廊下の場合、採光や通風のための窓と兼用する場合と、排煙窓と呼ばれるそれ専用の窓を設置する場合の２種類がありますよ。排煙窓については、排気口ととるかは別として、大差ない設備で済ませているところも多い。言い訳程度の自然排気に頼った排煙口を窓として設置しているマンションが多いってのも本当だと思いますよ。

それに、建築基準法施行令　第１２６条の２で排煙設備を設置しなければならないとされていますが、
マンションの場合は、各住戸毎に準耐火以上の壁で仕切られていれば排煙設備が不要となります。マンションに排煙設備がないのはこのためと考えられます。

[1275: 匿名さん]

ここの内廊下の人たちって、本当に内廊下のマンションに住んでるの？

[1276: 匿名さん]

実体験は無いでしょ。
高くて売れ残った内廊下の物件前に
苦肉の策でしょう。

[1277: 匿名さん]

＞ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
これには爆笑した！
窓のない内廊下マンションなんて、ごく一部の超高級物件を除き、廊下などに排煙設備などないよ。
窓がないから機械排煙設備が設けてあるって考えが、もう内廊下マンションになど住んでいないといっているようなものだ。

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
そうなの？家のタワーはそんなに高級じゃないけど機械式

[1279: 匿名さん]

＞＞1278
「機械式つけてます」ですか、しかもタワーで。
廊下に設置されて強制的に煙を排出するんですか？

[1280: 匿名さん]

無知な人は勉強してから出直しね、は内廊下の人たちに言えるんじゃない？（笑

[1281: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
非常用の話でしょ、5フロア毎に排煙を含めた機械室があるけど。

[1282: 匿名さん]

どーでもよくね？

毎日火事に怯えながら生きるのが嫌なら、外廊下でよくね？

[1283: 匿名さん]

＞＞1281
＞非常用の話でしょ、5フロア毎に排煙を含めた機械室があるけど。

？

住んでいながら理解してないの？
タワマンの多くは共用廊下と特別避難階段の間に、「強制排煙システム」を備えた附室（ふしつ）を設置して特別避難階段内に煙が充満しない仕組みが取られているが、あなたのところもそうじゃないのか？
府室内を排煙するだけで、
タワマンの廊下内を機械式排煙装置で排煙するわけじゃないでしょうに。

住んでないから知らないんでしょ？（笑

[1284: 匿名さん]

他のタワーのことは知らないけれど、家のタワーは5フロア毎に機械室があって、そこの空調で廊下の空調と換気を行なってる。
その換気装置は非常時に強制排煙の役割を担うということだと聞いた。

[1285: 匿名さん]

無知な人は勉強してから出直しね！

[1286: 評判気になるさん]

>>1261 匿名さん
トイレにエアコンついてないよ。だから廊下に出て涼しいとうれしいの、笑

[1287: 匿名さん]

＞その換気装置は非常時に強制排煙の役割を担うということだと聞いた。
だから、非常時に附室内の排煙を行って特別避難階段に煙が充満するのを防ぐんじゃないのかと言っているのだが？
大体、１フロアにどれくらいの世帯数があるか知らんが、通常時に使用する熱交換式換気装置の兼用で５つのフロアの廊下やエレベーターホールの排煙をひとつのフロアにある設備でできるとでも？

[1288: 匿名さん]

機械室は5フロア毎でもそれぞれのフロア用に空調機が設備されてるようなので可能ということじゃないの？それでは不足だと言われてもねぇ。

[1289: 匿名さん]

＞家のタワーは5フロア毎に機械室があって、そこの空調で廊下の空調と換気を行なってる。
「機械室があって、そこの空調で・・・」と書いてあるのに、なんで「それぞれのフロア用に空調機が設備されてるようなので」という話になるんだ？

[1290: 匿名さん]

1268さん
あの、熱交換換気システムは、普通部屋についてるものですよ。エアコンじゃないですよ。知らないのですか？
そもそも、熱交換換気装置と排煙は関係ないと思います。
内廊下（のマンション）に、住んでますよ(笑)

＞火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置
そりゃ、部屋にあるエアコンの話ならそうだろ（笑
強制排気装置や加圧防煙システムを備えているマンションなど５億以上の物件ぐらいにしかついていない中で
せめて共有部に熱交換式換気装置があるかどうかを聞き、それに排煙システムが備わっているかどうかという話をしようと思っていたのだが。。。

ここに書き込んでいる人って、ホンに内廊下のマンションに住んでいるの？

[1291: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
何の矛盾もないけど

[1292: 匿名さん]

火事になる確率って、どの位？

[1293: 匿名さん]

確率とかズレ過ぎ(笑)

[1294: 匿名さん]

内廊下は、安全、快適、言うことなし！

[1295: 匿名さん]

>>1257
その文章でググってみたけど、確かに勉強になるね。
メリット、デメリットそれぞれ人の好みなんだからどっちが優れているってわけではないかと。

あとは人の好みの問題であり、それによって資産価値が変わるよね。
例えば以前震災直後に湾岸タワマンが一時的に暴落した（と聞いています）時のように。
将来的に外廊下の方が人気になったら希少性もあって高く売れるかもよ？

ちなみに
＞自然排煙設備（即ち窓）
はおそらく今どきの内廊下マンションにはついているからその点は問題にならないと思うよ。
つうか窓の無いマンションなんてないでしょ（笑

[1296: 匿名さん]

いやいや、メリットデリットでググってみたら、勘違いな事を書いてるサイトもあった。

[1297: 匿名さん]

内廊下の魅力は永久に不滅です！

[1298: 匿名さん]

今時の高級マンションで外廊下なんて無いよな？

[1299: 匿名さん]

内廊下が嫌で外廊下に引っ越しました。
風や新鮮な空気が気持ちよいし眺めも最高。

暗く湿った澱んだ空気の内廊下は気分もめいりましたね。
体臭の強い住人や、オナラ(笑)したらしき後通ると、
卒倒しそうでしたよ、
あと餃子買った？人が通ったあとは、
ニンニク臭が暫く残ってます。

[1300: 匿名さん]

>1290

わたしがマンションを買ったのは１０年くらい前だけど、そのとき等々力の高級物件に三菱電機製の大型熱交換換気システムを部屋ではなく内廊下やエレベーターホール用に採用している物件がありましたが、たしか火災時の排煙機能も兼ねたシステムと書いてありましたよ。
いまでも製造しているかどうかはしらないですが。

一般の部屋に使う装置なら排煙は関係ないけど、供用部に使うシステムの中には１２６８さんのいうようなシステムがあったと記憶しています。