デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2

[匿名さん]

環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[821: 匿名さん]

完売間近じゃ、売る方も強気だからな～。
そこをどうやって値引きさせるかがまた勝負！
でもやっぱり完売間近だから値引かないですよね。
他行ってくださいと言われてしまいそうかな。
もしかしたら値上げはありそうですか？

[822: 購入検討中さん]

竣工までの完売はもうないでしょうね。

[823: 匿名さん]

>>822
値引きせずこの時点で残り一桁なら十分じゃないですか。

[824: 匿名さん]

確かに。
隣に大手のマンションもあるのに。

[825: 匿名さん]

大体残り一桁かどうか本当のところ怪しいけど。

[826: 匿名さん]

公園の近くというのは、のびのびしていて本当に良い条件のように感じます。
埼玉は比較的緑の多い環境の物件がありますが、戸田公園近くというだけでプラスポイントだと思います。
私も今は公園近くに住んでいますが、時々気分転換できることなど魅力です。

[827: 匿名さん]

思ったのですが、デュオの新しいマンションが出来上がると東側って眺望にかなり影響ありますよね？

[828: 契約済みさん]

どの程度かはわかりませんが、影響はありますよ。
内覧会でもその説明ありました。

[829: 匿名さん]

>>827
花火大会が少しだけ見辛くなる可能性があるけど、それ以外は特に問題ないと言ってました。

[830: 匿名さん]

とりあえず2～3年は様子見じゃないですか。ここのマンション住民が景色に慣れ親しんだところで建設するのでは。いきなり景色が見えなくなるんじゃ苦情がきますからね。ここを買うときに、東側の見通しの良さもアピールされてましたから。

[831: 匿名さん]

>>830
着工は早くて来年と言ってたので、完成は2年以上先ですね。マンション出来れば商業施設誘致の面で有利になりますね。

[832: 購入検討中さん]

新デュオの高さは現デュオと同高程度になるとの事です。シティの様な大規模は行政緩和で高く建てれるので。新デュオの敷地から見ても同高でしょうね。

[833: 匿名さん]

先程フージャーズからメルマガがきました。最終3邸みたいです。

[834: 匿名さん]

物件概要が消えてますね…

[835: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

間取りの記載物件数は残り5邸になってますね。

[836: 購入検討中さん]

残り3邸になりましたね

[837: 匿名さん]

残り一桁があやしいと言ってた方どうぞ、反論お願いします。

[838: 購入検討中さん]

1Fの専用駐車場付きが魅力的なんですけど専用庭にデッカい桝があって見た目嫌だな〜

[839: 匿名さん]

>>838
でも1階は既に完売しているみたいなので、悩む必要もなさそうですよ！

[840: 匿名さん]

やはり竣工までに売れなかったーーー。