デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2

[匿名さん]

環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[401: 匿名さん]

>>400
我が家は池袋に行く用事が多く、更に予算が3500万円しか無かったので、デュオ以外の選択肢はありませんでした。

[402: 匿名さん]

今の戸田公園で一番バランスいいのはデュオで間違いないですよ
価格、立地、学区、設備、間取り、駐車場、どれも平均点以上だと思います

[403: 匿名さん]

どれも平均点以上とまでは言えず、どれも平均レベルという方が適切だと思います。ちなみに、時間だけで三鷹や武蔵小杉と比較するのはナンセンスです。

[404: 匿名さん]

>>403
少なくとも学区と駐車場は平均点以上です。

また単純に価格だけで三鷹や武蔵小杉と比較するのはナンセンスだと思いますが、行政レベル、子育て環境、オリンピックの可能性による資産価値の上昇等の要素を踏まえれば、確かにコスパは良いと思います。、

[405: 匿名さん]

オリンピックの可能性って、もうないんじゃないの。ボート競技は新設のコースを使うみたいだし、ここのコースはちょっと古すぎると思うよ。それとボートコースって、特に休日なんかは大会があると、朝から応援の太鼓とかがやたらうるさい。受験生がいる家庭とかは、よく考えた方がいいかも。

[406: 匿名さん]

武蔵小杉や三鷹吉祥寺と比較は十分ありなのではないでしょうか。郊外の目黒、世田谷なんかより、交通利便性の観点から都心といっても差し支えない戸田公園という選択肢も十分あるのではないでしょうか。

[407: 匿名さん]

>>406
私も同意件です。
特に吉祥寺との比較では、都心までの距離は変わらないのに物件価格は二分の一です。

一般市民でも都会生活を堪能できる戸田公園は今どき貴重な存在です。

[408: 匿名さん]

価格は、需要によって決まります。街として人気のある吉祥寺や武蔵小杉は、戸田より高くて当たり前です。比較するのは自由ですが、都心までの時間は変わらなくても、町並みや生活感はまったく異なると思いますよ。

[409: 周辺住民さん]

ボートコース、たしかにうるさい。ボートに興味のない人からすると、ただの騒音。

[410: 匿名さん]

シティの見学行ったときにボートの練習やっている人達がいましたが、騒音は特にありませんでした。

[411: 匿名さん]

ベランダでシャンパンを楽しみながら早慶レガッタを観戦するなんていう生活にあこがれます。

[412: 匿名さん]

最上階でも観戦するほど見えますか？
ちょいちょい隙間から見える程度の感じのような、
イメージ図からすると。あまり見えなくて音だけだともどかしいです。

[413: 匿名さん]

応援の音、声が、ほんとにうるさい。

[414: 匿名さん]

>>412
シティの6階からはそこそこ見えたので9階なら問題ないかと思います。

心配ならシティのモデルルームで確認した方が良いですね。

[415: 匿名さん]

ここやシティの上層階なら見えると思うけど、問題は毎週のように行われる大会の応援の太鼓の音や声援。窓を閉めても聞こえるし、開けたらうるさくてたまらんよ。小中学校の運動会の比じゃない。

[416: 匿名さん]

眺望優先ならシティですよね（＠：＠）
マンションなら当然の洗濯かと思うけど。
デュオは安いだけしか魅力を感じないな。

[417: 物件比較中さん]

シティと比べたら、安いだけが取り柄と言われても仕方ないかな？向こうは既に３００戸以上も売れてるし。
４０戸程度しか売れてないから比較は出来ないでしょう。

[418: 匿名さん]

↑　まったくのデマです。駅遠のバス便マンションよりは、こっちの方がいろいろとメリットあると思いますよ。

[419: 匿名さん]

シティとは規模もデベも売りも違うんだし、デュオを支持してるのはわかったけどシティを悪く言うのはどうかと思う。

[420: 匿名さん]

価格表ではシティとかわらない印象です。

実はそんなに値引きをしてるのですか!