デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2

[匿名さん]

環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[381: 匿名さん]

>>380
デベ情報だと、屋上は居住者のみで、更に人数が多い場合は東向きの居住者のみ解放すると話していました。

南向きの居住者は屋上に上がる必要は無いですからね。

[382: 匿名さん]

今のご時世、同じマンションの住民が親密かというと、全く逆。オートロックであっても、ポストや玄関に表札も出さない家の方が多い。あまり干渉しあわない方が気が楽と思ってる人が多いみたい。だから、マンションの共用施設や催しは、かえって参加しづらく、無用の長物になることが多いと思うよ。

[383: 匿名さん]

子どもがいると防犯上も近所の方達と仲良くなっておいた方がいいと思うし、子ども同士が仲良くなると近所付き合いも自然と増えていくと思いますよ。
子どものいない世帯やお年寄りの世帯はご近所付き合いされるかわかりませんが。

[384: 匿名さん]

挨拶もしない殺伐とした仲より気持ちよく挨拶する関係の方がいいに決まってるよ
そうゆうのも含めて資産価値につながるし。

[385: 匿名さん]

会えば挨拶ぐらいはするけど、それ以上にはならないというのが現実のようです。同級生の子供でもいれば多少は違うんだろうけど。みなさん、表札ぐらいはきちんと出して、町内会行事なんかにも、参加するようにしましょう。

[386: 匿名さん]

１３９戸のうち、やっと契約数が１００戸を超えたようですね。やっと７０％か。条件的に良くない部屋が残っているので、これから完売までが大変でしょうね。

[387: 匿名さん]

もうすぐでガーラサクラガーデンの全貌がわかってくるので、それを判断して、決めてくる人もいるでしょうね。
サクラガーデンの情報が出たら、戸田公園のマンションは出揃うので、購入予定者は選択肢の中で決めるしかありません。
シティ、デュオ、ガーラセントラル、サクラガーデン、アーデル、ルネサンスの6択です。
最後の２つはほとんど選択肢にならないと思いますが。。

[388: 匿名さん]

>>387
この中ならデュオ以外選択肢は無いでしょう。

解放感にこだわりがなければ、サクラもありかな。

[389: 匿名さん]

挨拶するだけで資産価値につながる？

老人ホームじゃあるまいし(笑)

[390: 匿名さん]

デベさんや購入者のコメント見る限りでは、30前後の若い家族が購入者の大半を占めているみたいなので、自然と明るい雰囲気になるでしょう。

[391: 匿名さん]

>>387
最後の２つはほとんど選択肢にならないと思いますが　⇒　失礼なこと言うなよ。そこに住んでる方もいるんだから。だいたいサクラだか何だがを待ってたら、他のマンションのいい部屋は埋まっちゃうんだよ。サクラの営業か？

[392: 匿名さん]

ガーラのことはガーラのスレに投稿しましょう。敷地が狭小のガーラに興味ないので。

[393: 匿名さん]

いい加減に白！

[394: 匿名さん]

ガーラサクラガーデンって、敷地が狭いので１階が駐車場のピロティ形式らしいけど、耐震性は大丈夫なの？　デュオの方が本当の平置き駐車場で安心だと思うけど。

[395: 匿名さん]

>>391
アーデルとルネサンスはもう完売間近なので、選べる部屋がないという意味で選択肢に入らないと言いたかったのでは？
アーデルとルネサンスが物件的に悪いとは一言も書いてないし。

[396: 匿名さん]

109号室の2798万ってかなりお買い得だよね
日当たりと一階を気にしない人なら即買いでしょ
戸田公園の中古物件3000万平気でするから、下手したら中古より安い

[397: 匿名さん]

>>386
完成4ヶ月前で契約が7割なら十分じゃないでしょうか。

最近は埼玉の地価も上がり、コスパの良い街は戸田位ですからね。

その戸田もその内手に追えない相場になりそう。

[398: 匿名さん]

>>397
確かに他のエリアに比べたら、まだまだ目に優しい価格。
戸田ならデュオかシティ。

[399: 匿名さん]

>>398
池袋15分、新宿20分圏内で新築2000万円台で買えるのは戸田公園位しかないでしょ。

東京なら三鷹、神奈川なら武蔵小杉、千葉なら市川辺りの相場と比較すれば、コスパの凄さがはっきりしますね。

[400: 匿名さん]

そうなんですよね。
399さんが書かれているような地域と比べると
かなり金額面では優れているなぁという感じはしてくるかと思います。
電車がものすごく混むとか言われてしまうけれど、
それって朝はどこも一緒ですしね