デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2

[匿名さん]

環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[202: 匿名さん]

>>197
ここより便利で資産価値が高い？　価格も建物も安定したシティ？ それは単なる思い込みでしょ。敷地が狭すぎる狭小マンションと、駅から遠いバス便マンション、どちらもデメリット大という見方もできるけど。

[203: 匿名さん]

>>202
思い込みというか、人それぞれの価値観での判断じゃないのー。メリットデメリットは人によって違うから、最終的にどこ選ぶにしても、当人が納得出来ればそこは正確だと思う。

[204: 匿名さん]

わからない人にはわからないので放っておきましょう。
別に隣のマンションが埋まろうが、残ろうが関係ないので。
ま、下手に値崩れされると、近隣の相場に影響するので、しっかり資産価値は保ってほしいですが。

[205: 匿名さん]

ここは中途半端感が浮き彫りになってきたね。

[206: 匿名さん]

シティは思い切りが良いよね。

[207: 匿名さん]

>>205
だからこそこの価格で買えるのです。
100戸前後契約が決まっている理由は、そこにあると思います。

[208: 匿名さん]

契約数はまだ80くらいですよ、なのでまだまだ間に合います。ぜひ！

[209: 匿名さん]

ガーラが予想以上に高額だったので。今買わないと更に値上げされる可能性が大きい。

一期より値上がりしたとは言え、今のデュオなら買って損は無いと思う。

[210: 物件比較中さん]

>>209
ガーラサクラの価格って、どこに出てますか？教えてください。まだ出てないと思うけど。

[211: 匿名さん]

>>210
おそらく、ララガーデンそばのガーラのことですね。
そちらは、200万ほど全体的に高いです。
あの駅距離でその値段なので、徒歩10分のサクラは、さらに高いと推測されます。

[212: 匿名さん [女性 30代]]

皆さん周りの評価や他と比べたらと仰いますが、ある程度比較検討したら、あとは自分がいいと納得できるかどうかじゃないですか？あーだこーだ言われる筋合いはないし、人の判断に対しあーでもないこーでもないと批判するべきでもない。そー思います。

[213: 匿名さん]

>>211
やはりガーラサクラ待ちですね。

[214: 匿名さん]

ガーラは駅から近いけど狭くて高そう。シティは設備はいいけど遠すぎる。ここはメリットはないけどデメリットもない。

[215: 匿名さん]

>>214
シティとここの差は徒歩二分ですよ、歩いたら分かりますが、ここも遠いという事なんですよ。

[216: 匿名さん]

>>215
見た目は2分位ですが、2分では着きません。

もしそのペースで歩けるなら、デュオなら駅まで9分前後で着きます。

[217: 匿名さん]

>>216
なるほど、そのペースだとシティまで10分ですね。

[218: 物件比較中さん]

>>217
10分で行けるんですか？シティって意外と近いね。

[219: 匿名さん]

みんなが速く歩く練習すれば、駅距離は問題なくなるんじゃ？

[220: 匿名さん]

>>219
ここは戸田公園でダントツ仕様がイイよね！

[221: 匿名さん]

ここは公称徒歩１１分、シティは１５分。実際歩いてみるとわかるけど、ここは１３分、シティ１７分てとこかな。毎日歩くとなると、ちょっときついかもね。