武蔵小杉地区の今後について・・・【75】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての75 を作りました。


再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552973/

[643: 匿名さん]

>>638
ヨーカドーファッションを御用達の人がいるとはさすが武蔵小杉。

[644: 匿名さん]

良い街としたくない連中がいっぱいいるスレ。
理由はちょっと考えればすぐに分かる。

・住民が増えて朝の混雑を嫌うもの。
・期待し過ぎた自分の愚かさを認めたくない。
・新規分譲の抽選率を下げたい。
・中古物件価格を下げたい。
・中古物件の売り手を増やしたい(手数料が欲しい)
・商売がたき
・武蔵小杉の人気が気にくわない。
・さみしいので相手にしてもらえそうなスレを探した
・行ったことも住んだことも無いけど、とりあえず乗っかってみた。

どれかに該当する。

[645: 匿名さん]

>>631
goozは所詮はスリーエフだもの
期待するだけ無駄だったと思うけど
プラウドタワーの人はセントア武蔵小杉の
惨状もあるから唯一の希望みたいになっちゃったんだろうね

[647: 匿名さん]

>>644
単純に今タワマンに住んでるけどこの街はいいと思えないだけだよ
資産価値を上げてくれて売り逃げの機会を
与えてくれたことには感謝するけど

次こそは都内かみなとみらい辺りに住みたいという人は多いだろうね

[648: 匿名さん]

>>644
・アンチ バアさん

[649: 匿名さん]

自作自演とか言ってる人がだいたいは1番自作自演をしている。
中丸子のおばちゃんとか。

[650: 匿名さん]

>>644
良い街としたくないじゃなくて良い街じゃないけど
仕方なく住んでいるって人が多い
数年後には多少でも良くなってたらいいな、という淡い希望みたいなのを持ちながらね

今タワマン生活してる人は数年前には購入してたわけだし
今がこうなるってわかってたら購入しなかった人も
多いと思う

[651: 匿名さん]

マルエツのおにぎりは、不味くて食えん。

[652: 匿名]

グーツのおにぎりはうまかったよ。

[653: 匿名さん]

グーツって何処に有るのかね？

[654: 周辺住民さん]

>>645

セントアは地権者店舗の集まりと最初から分かっていたので、皆さんさほど期待してなかったのでは？それでも小児科、耳鼻科、調剤薬局が入っているのは、子育て家庭には有難いでしょうね。

[655: 匿名さん]

>>644
・自作自演バアさんを見つけて駆除するもの。

[658: 匿名さん]

ふむふむ？コスギがおもしくなってきた。
東急東横線最大級の街づくりプロジェクト、始動ーもう始動しているでしょう。

[659: 匿名さん]

>>655
婆さんは、なかなかずる賢いぞ。

[660: 匿名さん]

中丸子スレ、またアク禁になったから、また戻って来るぞ。

[661: 匿名さん]

>650

なんで小杉に住んでんの？早く都内かみなとみらいに引越せばいいのに。
さんざん文句垂れて、小杉のタワマンに住み続ける理由などないだろう。

[662: 匿名さん]

買っちゃったけど不満のある人は沢山いるでしょ。不満があったってそう簡単に買いかえるわけにいかないんだし・・

[663: 匿名さん]

>>650
初期購入者としてそれはないない（笑）現状は事前に計画された想定の範囲内じゃない。やっと計画通りに出来てきたと思ってる人の方が多いでしょ。

[664: 匿名さん]

>>654
そういえば、いつの間にかレディースクリニックも3階に開業してましたね。

[666: 匿名さん]

「今がこうなるってわかってたら購入しなかった人」なんて、
私のタワマンの多くの友人の中には、ひとりも居ないですよ。

[667: 匿名さん]

想定より良かったと思っている人が大多数だと思う。

[668: 匿名さん]

>650 は、いつ頃引越して、どこに住んでいるの？

[669: 匿名さん]

笑いが止まらないって
売却しても他も値上がりしてるる訳で

[670: 匿名さん]

皆さんはバレンタインは何処で購入しましたか？

[671: 匿名さん]

>>670
もちろん二子玉川の高島屋ですよ。

[672: 匿名さん]

650は結局、根拠のない嫌がらせ。

[673: 匿名さん]

小杉よりいい街に住んでたら、小杉をいいとは思えないだろ。
小杉は鉄道利便性だけだ。

どんな街住んで小杉に越してきたのか、いつも不思議に思うわ。

[674: 匿名さん]

土地価格は、上がるわで【笑】が止まらない！へへへへへぇーとよ。

[675: 匿名さん]

>>644

・小杉より良い街に住んでいる(と思っている)人が、優越感を感じるためにわざわざやって来た。

を追記してください。

[676: 匿名さん]

>>674
上がっている時に売らないと、下がってからでは遅い。分かった？

[677: 匿名さん]

確かに、>650のこれはないね。多いって何人中何人だよ。
・仕方なく住んでいるって人が多い
・今がこうなるってわかってたら購入しなかった人も多い

[678: 匿名さん]

何を言ってるの？もう小杉以上のとこに行きたくないよ。子供達にのこす最高の財産になるだよ。

[679: 匿名さん]

子供に残すのは多額の相続税では？

[680: 匿名さん]

上がろうが下がろうが、こんなに暮らしやすい場所から引っ越すなんて考えられないわ。

[681: 匿名さん]

>679 さん
シニア層のタワマン購入目的のひとつは、相続税対策なんですよ。
都内や横浜市内の戸建を売却して、越して来られた方も居ますよ。

[682: 匿名さん]

それも有りだけどシニア世代には、最高に便利で過ごしやすいんだよ。俺も武蔵小杉から動く事はないな。

[683: 匿名さん]

50坪で更地で1億で売買できると思うよ。

[684: 匿名さん]

>>681
で？タワマンを相続したら子供は多額の税金を払うことになるだろ？

[685: 匿名さん]

子供の時代には、可なり多額な相続税が掛かってくると思うよ。

[686: 匿名さん]

＞６８４

土地の持ち分が少ないので、評価額が圧縮できるということでは？

[687: 匿名さん]

表参道同潤会アパートの末期を知っているからね。
子孫に残しても子孫の代には苦労すると思うけどね。
表参道の超一等地であれだけ苦労したんだから
武蔵小杉ではどうかな？

[688: 匿名さん]

一等地のタワマンは、外国人専用となって、武蔵小杉に引っ越してくる人達も増えるだろう。とくにシニア達はな。

[689: 匿名さん]

>684さん
686さんの書かれているように戸建より相続評価額が大きく低減されるのと、
売却時の換金性が高いからで、相続後に速やかに売却するのだと思います。
鵜呑みにはできませんが、以下あたりに情報があります。
http://tower-tax.com/qa.html

[690: 匿名さん]

>>618
セブンイレブンは、元々、イトーヨーカ堂の子会社。
セブンイレブンがヨーカ堂を動かしてるのではないので。

[692: 匿名さん]

今、武蔵小杉のタラマンを手放しなら、もう今の価格では購入出来ないよ。注意！