武蔵小杉地区の今後について・・・【75】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての75 を作りました。


再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552973/

[501: 匿名さん]

>>500
地権者との問題による制約はともかくとして、やはり事業者側からみた場合の出店候補地としての魅力の問題かと思います。ニワトリ卵の議論ですが、魅力的な店舗が出店してくれれば、それなりの層の住民も増え、さらなる新しい店舗の出店を促し、街全体の雰囲気も向上していくと思います。ご指摘の通り、今のままではあってもなくても良いような店舗ばかりで、いつまでたっても何も変わらないのではないかと心配です。

一つでもランドマークとなるようなものができれば流れが変わると思うのですが。蔦屋書店、小杉高島屋に期待したいです。

[502: 匿名さん]

>>498
一部をみて全てを語るあなたも同じですね。

[503: 匿名さん]

妄想小杉ランド
新幹線駅→
空港→
高島屋→
蔦屋→
行き詰まり

[504: 匿名さん]

まだまだ妄想を持てる武蔵小杉は、立派になつろたものだ。

[505: 匿名さん]

>498
そのように仕向ける目的もあるだろうし、思う壺な発言。

[506: 匿名さん]

>>503
何だか行き詰まって欲しいみたいですが、まだまだ分からないですよ。蔦屋書店あたり、二子玉川よりももっと新しい業態で出来るかもしれませんよ。色々な可能性について妄想できるところが、これからの発展途上の街の良いところです。小杉高島屋だって、ひょっとしたらあるかも。

[507: 匿名さん]

最近のネガは、雑魚っぷりが甚だしいわ。
どうあがいても届かないとなると、僻みの塊になってしまうのかね。
みてて、ほんと惨めだし、哀れだわ。

[508: 匿名さん]

>>506
ないない。妄想虚しい。あれだけSCある所に百貨店が後から参入するわけがない。小杉ビルが古くなり、建替時期が訪れた時にメガドンキが出来る可能性はある。

[509: 匿名さん]

>>508
メガドンキって、メガといっても要はドンキホーテですよね。今の武蔵小杉の流れを変えるようなランドマークにはならないと思います。それに、またもやイトーヨーカドーと重複する業態では。。

[510: 匿名さん]

>>508
そんな先にドンキなんて会社ごと無くなってると思う。

[511: 匿名さん]

Goozsって、ミニストップに毛が生えた程度の店じゃん。なにありがたがってんだか。

[512: 匿名さん]

バーニーズニューヨーク武蔵小杉店決定ですかね。

http://www.nikkei.com/markets/kigyo/ma.aspx?g=DGXLASDZ12HKT_12022015TI...

あるいは、小杉高島屋の専門店街に入居する形でも良いと思います。武蔵小杉の街のレベルが一皮むけるためには、何かのきっかけが必要だと思います。

[513: 匿名さん]

グランツリーに、ヒステリックグラマーが入って欲しい、六本木まで買いに行っているだけど、家族で着られる服がいいですよ。

[514: 匿名さん]

>511
銀座の店は昼でもガラガラ。
こんな店が小杉ではやったら、小杉はそういう感性の人々が集まっているということでしょう。

[515: 匿名さん]

北口三井のスレにこんなものがありました。
なるほどと思ってしまいました。

以下、転載。

北口の取扱説明書

１　武蔵小杉の再開発の本流東側とは諸条件がことなります。
　　・鉄道が便利と言われる武蔵小杉ですが、横須賀線と湘南新宿ラインはホームが遠すぎて利用に適しません。　
　　・商業施設が増えたと言われる武蔵小杉ですが、それらの商業施設から距離があります。
　　　これらを利用するためには、わざわざ階段のぼってJR武蔵小杉駅を通過し、また階段を下っていくか、
　　　エルシィの近くの高架下の小道を通って駅周辺を迂回して行く必要があり、大変不便です。
　　・スーパーが多くて便利と言われる武蔵小杉ですが、上の商業施設同様南側にスーパーが集中しているため、
　　　北口は武蔵小杉でのスーパー利用には適しません。
　　　最寄りは、新丸子のまいばすけっとや東急ストアです。

２　道路事情がよろしくない武蔵小杉でもさらに道路事情が悪い立地です。
　　幹線道路である綱島街道は、綱島街道の跨線橋脇の細い道から出るしかなく不便です。
　　府中街道が近いですが、府中街道自体が東京の中央に繋がる道でもないので不便です。
　　目の前を走る南武線沿線道路は、川崎に出るには便利です。

３　夏はちょっと涼しいかもしれません
　　南側に多くのタワマンが立っているため、このマンションの周りは日影が多いです。
　　そのため、夏は南のエリアに比べて少し気温が涼しく感じられるかもしれません。
　　ただし、逆に冬は余計に寒いでしょう。

４　周辺住民との軋轢と他のタワマンとの疎遠感
　　周辺住民はこの物件の建設に反対していました。
　　居住後は、これらの周辺住民との融和が必要になるでしょう。
　　南のタワマンは、エリアマネジメントと呼ばれるNPOをハブとして団結していますが、
　　この物件はエリアマネジメントからも離れ、南にタワマンからも隔絶されているため、
　　近隣のタワマンとの付き合いも疎遠で孤独感が漂っている可能性があります。
　　
５　新丸子の食を堪能できる
　　武蔵小杉の山の手と呼ばれるにはふさわしくないＢ級グルメの宝庫です。
　　濃い味付けが売りのイタリアン、客が少ない格安寿司屋、味付けがいまいちなタイ料理屋、
　　大衆居酒屋の決定版の某食堂など、多彩な顔ぶれです。
　　その中でも、某有名銘柄牛を使っている焼肉屋など高級な店も混じっていますので、
　　新丸子グルメを思う存分堪能できます。


これまでメディアをにぎわしてきた武蔵小杉の面影が薄い北口です

[516: 匿名さん]

>>515
大衆居酒屋の決定版の某食堂は、さんちゃん食堂のことだと思いますが、大好きです。ビールしこたま飲んで、腹いっぱい食べて、2000円いかない。まさに決定版。こういう良いところは、再開発の中でも残って欲しいですね。

[517: 匿名さん]

>>514
あれれ、ちょっと羨ましかったですか？

[518: 匿名さん]

北口住民は、買い慣れた新丸子ですね。またバスでラゾーナにも良くいってますよ。年配にとって衣類は川崎の方がたくさん有るようで、いつも武蔵小杉から川崎行き71-74は、引っ切り無しにバスか出ていますよ。

[519: 匿名さん]

>517
小杉民だよ。
なんでも非小杉民だと思う感覚に呆れる。
東側から離れてるから多分行かないだろうけど、仮にプラタ住民であっても行かない。
あれ？でもここが最寄りコンビニになるんだっけ。
仕方なく使うことになるか。

ん？羨ましいと思ってしまうということは、入居待ちのプラタ契約者か？
楽しい時期なんだね。

[520: 匿名さん]

軽井沢にも【しまむら】が有るのだよ。小杉に有って欲しい、これは近所の年配者が皆んな言ってましたよ。

[521: 匿名さん]

>>513

> グランツリーに、ヒステリックグラマー

中丸子婆さんのことですか。

[522: 匿名さん]

>521
ビンゴ！座布団10枚。
今日一笑いました。ありがとうございます。

[523: 匿名さん]

えっ！ばれたか！ビンゴ！座布団3枚ちょうだいよ。！

[524: 匿名さん]

しまむらも、中丸子の婆さんだな？

[525: 匿名さん]

>>522
えっ‼︎粋だね！婆さん。

[526: 匿名さん]

まあ、武蔵小杉は背伸びすることなく、庶民の暮らしやすい街として、ほのぼのいきましょう。ヨーカドー、ドンキ、マツキヨ、しまむら、どれも小杉らしくて良いと思います。バーニーズとか蔦屋とか必要ないです。

[527: 匿名さん]

そうですね。武蔵小杉には庶民的な繁華街が必要です。パチンコ店やキャバクラ、立ち飲み屋やカラオケボックス、ボウリング場やゲームセンターが欲しいです!!

[528: 匿名さん]

>>527
武蔵小杉らしいと言えばその通りですが、風紀や治安もちょっと心配じゃないですか。

[529: 匿名さん]

>>527
川崎に遊びに行きなさい！全て有るよ。

[530: 匿名さん]

タワマンの住民の若い世代は、日頃から仕事で都心部に勤務しているでしょ、だから休日ぐらいは武蔵小杉のゆったりとした街で、のんびりと過ごしたいの！分かった！ドンキ、ボーリング、ゲームセンターー、キャバクラ全て却下。

[531: 匿名さん]

>>526

なんですか？
武蔵小杉は憧れる街なんですよ。
ヨーカドー、ドンキ、マツキヨ、しまむらなんかじゃなく、JJやクラッシーなどお洒落なギャル嬢が集まる街になるのが武蔵小杉です。

[532: 匿名さん]

>>529
嫌だよ、面倒くさい。
遊んだり酒飲むんだから、家から近い方がいいに決まってる。

[533: 匿名]

文京区の「春日駅」周辺にﾄﾞﾝｷﾎｰﾃが開業したが、今までのｲﾒｰｼﾞと違ってきれいな店だった、安い！

[534: 匿名さん]

結局何が武蔵小杉らしいんですかね。イトーヨーカドーのあるのんびりした庶民的な街？　それも悪くないんですが、なんか退屈じゃないですか。

[535: 匿名さん]

>>531
本音なのか、茶化しているのか判別が難しいですが、「ギャル嬢」には笑わせていただきました。嫌いじゃないです。

[536: 匿名さん]

小杉は普段使いの街
ブランド品が欲しけりゃ新宿伊勢丹、三越日本橋本店、横浜ジョイナス
遊びたければ川崎、渋谷へ
全て電車一本で住む
普段は程ほどの賑わいで住みやすければ良いんだよ

[538: 匿名さん]

>>536
そうだよ！その通りだよ、良い事言うねー！

[539: 匿名さん]

>>536

違うでしょう。
武蔵小杉はグランツリーなど武蔵小杉で楽しめる街です。他にいく必要なんかありません。

[540: 匿名さん]

>>531
うん？JJ~キャンキャン、クラッシーか？お洒落なギャル嬢は、渋谷の109に［イラッイヤセー］と言いながらいるぞ。

[541: 匿名さん]

>536
つまり、小杉にあれこれ望んでいる人間は小杉をわかっていないし、今後についても予測できていないということですね。
同意します。

[542: 匿名さん]

婆さんが行っても［イラッイヤセー］とギャル服を進めているぞ。

[543: 匿名さん]

>>541
皮肉れた言い方するね？武蔵小杉に住めない僻みか？

[544: 武蔵小杉住民]

>536
ユニクロとヨーカードーの洋服しか買えません。

[546: 匿名さん]

お願いします。万葉の湯のような娯楽施設が欲しいです。出来たら毎日通うよ。

[547: 武蔵小杉住民]

>545
中小企業勤務です。

[548: 匿名さん]

>>545
そうー！謎だよな？仕事してるのかよ。

[549: 匿名さん]

http://getnews.jp/archives/801394

2014年、11月にオープンした大型商業施設『グランツリー武蔵小杉』。気軽な日常のお買いものからお洒落なプレゼントまで、様々なものが取り揃えられ、神奈川地域の人の新しいお買い物スポット。今回は、せんとすレポーターが動画を交えてショッピングモール『グランツリー武蔵小杉』の見どころを実況いたします。

[550: 匿名さん]

>548
武蔵小杉に住んでる人って仕事してない人多いんですか？