武蔵小杉地区の今後について・・・【75】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての75 を作りました。


再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552973/

[599: 匿名さん]

>>594
肝っ玉小さなね！良い方へと発展して行くよ。ここにすれ入れている人達は、短かな街と比較し過ぎ、胸を貼って今後の武蔵小杉にきたいをしたさい！わかった！以上

[600: 匿名さん]

>594
武蔵小杉の今後の変化は、さらにマンションが増えるらしい…ってことくらい。
基本的に変わりようがないから、期待したってダメですよ。

[602: 匿名さん]

今後の変化に期待するなら、みなとみらいのほうがマシ。

[603: 匿名さん]

沢山釣れたね、

[604: 匿名さん]

もうグランツリーは終わりだよ
ピエリ守山みたいにテナントが撤退していって廃墟化してもおかしくない

[607: 匿名さん]

結局グランツリーは何がダメだったかは誰の目にも明らかだよ
ヨーカドーがあんな広いスペース取ってもヨーカドーの服なんて誰も買うわけない
ユニクロだったらレジが行列するぐらい客が来るのに

[608: 匿名さん]

武蔵小杉の街の魅力って結局何なの、と改めて問われると、確かに具体論が出てこないな。今後の将来性と言いたところだけど、何が期待できるんだろ。強いて言えば、住みたい街ランキングの順位かな。

[609: 匿名さん]

>>608
武蔵小杉に魅力なんて無い、って1番思われてちゃってるのが当の川崎市民だからな
本来味方にしなきゃいけない相手から総スカン食ってるようじゃダメだろ

[611: 匿名さん]

>>610
さらに悪いことはセブンアイがそれに気付かなかったのはグランツリーだけじゃなくて
他の数々のアリオでも未だにそのことに気付いていない、ということ

つまり、東京機械跡地のモール予定地がセブンアイに買われちゃった所から
この悲劇は既に予想された結果ということになる
セブンアイはコンビニ事業に関してはこの上なく優秀な企業だが
モール事業やGMSについてはもはやダイエーと同列の
過去には必要とされていたが現代には必要ない事業体と言えるだろうね

[612: 匿名さん]

ダイエーやイオンでもそうだったけどPBってのは麻薬みたいなもんなんだろうな
PBは自社にとって大きな利益となるが、それを多用すると消費者にとってその店は
自分にとって有効な選択肢が少ない魅力の無い店となって客離れを招く

ヨーカドーの服だって品質は別にユニクロと大差は無いと思うが
自分から進んでヨーカドーの服を買う奴はほとんどいない
セブンイレブンで売れば別かもしれんけど

[613: 匿名さん]

でもグランツリーはヨーカドーのグッディ・パーク以外は好調みたい。
グッディ・パークが見直されたら、それこそ更にすごいことになりそう。

[614: 匿名さん]

>>613
グッデイパークだけじゃなくて西武そごうやホームアンドワークスといった
自社エリアは総じて客入りがヤバイ そしてその近辺のテナントにまでその影響は及び始めている
一方フードコートやレストランなどは混雑状態で、それに対する不満が噴出していて
広い場所がガラガラで狭い場所が混雑、といった状況はあまり良くない状態だと思うけど

[615: 匿名さん]

全体で見てもオープンしてまだ3ヶ月の大規模商業施設としては、有り得ないほどガラガラだと思うけどな
平日はまあ仕方が無いと思うけど祝日や土日でもガラガラなとこが目に余るほど出て来ている

[616: 匿名さん]

>612
品質にユニクロと大差あるからあの状態なんだけどね。
圧倒的に劣っているのはパターンと色彩感覚と素材バランス。
あ、全部か。

[617: 匿名さん]

2Fに西部そごうあるのがイミフ
3Fの日用品売り場と入れ替え3Fで大幅にスペース増やして
ティファニーやエルメスなどキーテナントを入れるべき

[618: 匿名さん]

>>616
ヨーカドーの服がどうしょうもない、は同意だけどユニクロだって別にたいしたことは無いと思う
どっちかというとたいしたことの無い物を上手く売るのはセブンアイのお得意技だと思うんだけど
コンビニではそれが上手いのにヨーカドーになると何で途端にこの有様になっちゃうのかな

[619: 匿名さん]

>615
お、撒き餌か?
小癪な。
漢なら一本釣りで勝負しやがれ。

[620: 匿名さん]

ヨーカドーの服は致命的にイメージが悪い
おかんが買ってきてしまう服＝ヨーカドーの服、という話がオタクをバカにする時に出てくるぐらい

ギャローリアみたいに一部のPBはヨーカドー臭を隠すことに成功しつつあるのは事実だが
グッデイパークはまさにヨーカドーの服売り場そのものであり、イメージが悪い物を
商業施設の中の多くの人の目に触れる中心の持ってこようとするセンスは理解に苦しむ

[621: 匿名さん]

>618
単純にイトーヨーカ堂の体質が古いからでしょう。セブンとは関係ない。
不思議なのはgooddayのデザインを誰も改善しようとしないこと。
おそらく改善しようにもできないくらい原価率低いということか。
ユニクロは凄いよ。
あの値段であの質を維持してるんだから流石。

[622: 匿名さん]

>>620
武蔵小杉の客層がなめられている、というかそのような質と価格帯のターゲットと見られているということだと思います。世間的な武蔵小杉に対する評価はまだまだそんなところなんでしょうか。もっと上質なモノが売れる素地も出てきていると思うのですが。