武蔵小杉地区の今後について・・・【75】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての75 を作りました。


再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552973/

[390: 検討中の奥さま]

明らかにタワーマンション作り過ぎ。全部で45,000戸？プレミアム感ゼロ？物件だぶついてリセールも疑問。どなたか武蔵小杉のタワーマンションの眺望はオマケだと書かれてましたが、そんなマンモス団地みたいなタワーマンションってどうなんですかね？

[391: 物件比較中さん]

45,000戸を売り逃げたいデベロッパーと売り抜けたいオーナー関連の煽りカキコミが目に余る。

[392: 匿名さん]

小杉の将来がどうこうよりもまず、今のグランツリーのグッデイパークの廃墟状態の方が問題だと思う
あれを放置しているようならセブンアイもダイエーみたいに長くないだろうね

[393: 匿名さん]

繰り返します。

総合すると、武蔵小杉住民は二子玉川をかなり羨ましがっているという事ですねｗｗ

[394: 購入検討中さん]

武蔵小杉と二子玉川を比べて本質逃れのカキコミも多い。なぜ比べたがる？Jリーグとプロ野球を比べているようなもの。

[395: 匿名さん]

45000戸もあるわけない。シティタワーでも800戸だから、
10棟でも8000戸。

[396: 匿名さん]

>389
ららぽーとが船橋に、高島屋が二子に、ラゾーナが川崎にできたときもあんな郊外に作ったって上手くいくわけないって言われてたらしい。
ところが都心からはるか離れた場所で大成功。
前記の成功例よりはるかに電車の利便性に優れた武蔵小杉が成功できない理由はない。
但し、それに関わる開発業者の能力があればの話しだが。

都心でしか成り立たないなんていうガチガチの頭には理解できないんだろうね。

[397: 匿名さん]

>>396
それはその通りだと思うけど、残念ながらセブンアイにはその能力は無かったようだね

[398: 匿名さん]

センターロードを潰してアウトレットモールを作れば成功する
あそこら必要ないね。飲み屋は町の外れで十分

[399: 周辺住民さん]

>398
おい！
お前余計なこと言うな！

[400: 匿名さん]

蔦やとかロンハーマンはみなとみらいにもあるよ
シネコンもあるし

[401: 匿名さん]

>>396
交通利便性だけで商業施設が成功するなら、赤羽ももっと発展しないと

[402: 匿名さん]

>>401
自分の中では赤羽と小杉だったら、まだ赤羽の方が開けてる方だと思うけど
さすがに赤羽を買い被りすぎだろうか

逆に言えばそれだけ小杉には街の広がりが無いんだろうね

[403: 匿名さん]

赤羽と来たもんだ！埼玉県か？無理無理！

[404: 匿名さん]

今度は、赤羽かよ。行った事がないし武蔵小杉と何故比較するだよ。

[405: 匿名さん]

>>401
無理無理！発展なんて。

[406: 匿名]

>396
元船橋住民です、船橋は、駅ﾋﾞﾙ、ららぽーと、ｲｹｱ、ｲｵﾝﾀｳﾝ、ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ、西武ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、東武ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、巨大なﾀﾞｲｿｰ、なんでもありで、住みやすい街でした。結婚でこちら側に来ましたが、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ好きには、いい街でした。
小杉より、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ、外食はいいです。（東京まで25分です。）小杉も船橋みたいになってくれると楽しい街だと思うでしょう。（昔は映画館もありました）

[407: 匿名さん]

>397
結局主要な商業施設がセブンアイだってことがネックなんだろうね。
三井があの場所で展開すればまた違ったものになったかもしれないが、三井としても川崎のラゾーナにつぎ込んでるから共食いになるような真似はしたくなかったのかな。

[408: 匿名さん]

商業施設が中途半端な理由は
【駐車場がない】
あと、わざわざ電車に乗って武蔵小杉には行かない。物珍しさで今はある程度の集客はあるかも知れませんがリピーターがいなさそう。

[409: 匿名さん]

二子玉川はまた再開発地域がオープンするみたいだから盛り上がるだろうね。

グランツリーの中を歩いていて人は多いのに盛り上がっていない感じを
受けるのはどうしてかと考えてみていたら、通路を歩いている人やベンチに座っている人は多いけど
買っている人が少ない感じがした。
一番盛り上がっていたのはおもちゃ売り場の妖怪ウォッチの
ゲームと言う…
結局、前からあるイトーヨーカドーで見た光景と大差ないなと思ったよ。
地元には何もなく、どこにも行けるけど、
どこに行くのにも均等に時間がかかる不便な街と言うのが
ここ数年住んだ実感かな。
同じ様に駅前に住んでいる人が何故こんなに武蔵小杉を
評価するのか分からない。