シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］

[物件比較中さん]

シエルヴィラ桜橋 壱番館ってどう？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

子育て・教育・住環境とか気になっています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

シエルヴィラ桜橋〈壱番館〉
所在地：東京都墨田区向島2丁目19番22（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線「押上」駅　徒歩11分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅　徒歩11分、東武スカイツリーライン「曳舟」駅　徒歩12分

間取：1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.89平米～63.22平米
売主：株式会社日本セルバン
〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12階
神奈川県知事免許（4）第23700号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
物件URL：http://www.cielvilla-sakurabashi.com/index.html
施工会社：株式会社長井工務店
管理会社：株式会社SAコミュニティ


自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の情報もお願いします。

［スレッド本文を修正致しました。H28.9.27　管理担当］

[1: 匿名さん]

壱番館と弐番館があるのですね。
それぞれ、売りが違うようですが近くですね。
駅までの距離も殆ど変わらず。
間取りも殆ど同じですね。
壱番館は、墨田川の花火大会がベランダから見えるようです。
これは、いいですね。
ただ、上の階じゃないと見えないのでは。

[2: 社宅住まいさん]

２ＬＤＫは３５００万くらいかな？
隅田川花火見えるのいいね＾＾

[3: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>1
ベランダはスカイツリー側にあったような…

[4: ご近所さん]

１ＬＤＫなきゃいいのに・・・・

[5: 匿名さん]

JR東日本と清水建設

エリアでは珍しくカッコイイ、ラインナップだね。

[6: 物件比較中さん]

間取りいいね。。。

[7: 匿名さん]

間取りを確認しましたが、壱番館の2LDKは
コンパクトながら、あちこちに工夫があって
素直に良いと感じました。
洋室（2）の窓際に書斎コーナーが作られていたり
洋室（1）が引き戸を開放する事でリビングと
一体化して広い空間となったり。いいですね。

[8: 匿名さん]

>>5

＞JR東日本と清水建設

は？
東日本都市開発は船橋本社の戸建て業者、
清水運輸倉庫は八潮にある倉庫屋さん。
ＪＲも清水建設も、１ミリたりとも関係ありませんけど？

　

[9: ご近所さん]

>>8
あの立地だと大手デベロッパーは見送るよ。
坪2００万以上なら苦戦必至だが。

ラグラースとライバルになるな。

[10: 匿名さん]

こちらは竣工後販売という事でいいのでしょうか。
2月下旬に竣工したようで、それを持って販売となっていますから。
入居自体は今月末から可能ではあると記載されています。
ただ2月下旬に販売開始となっているのですが、
HPの最終更新日が平成27年2月6日(金)となっていて、1か月以上前になってしまっているので、
販売自体は延びている、と考えていいのかな。

[11: ご近所さん]

大手デベロッパーはのんびりとしてますからね。
今月末には販売開始すると言ってました。

[12: 匿名さん]

現状では今月中旬から先着順販売が開始になりましたね。
思っていたよりは販売は延期にならなかったかな。
竣工後販売なので先着順で行くのでしょう。
もっと一気に売り出すのかと思ったんですが、
一応期分けしながらの販売になるようですよ。
売れ行きはどうなんでしょ？

[13: いつか買いたいさん]

>>9
ライバルは、
ロジュマンと言ってましたよ。

[14: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

予想より1000万高くて早々にモデルルーム退散しました。。。

[15: 匿名さん]

ホームページ消えた
どうした？

[16: 匿名さん]

あれ、ほんとですね。上のURLクリックしてみたら、真っ白な画面が出ました。普通ならこのページは何とかですとメッセージが出るものだと思うのですが、こんなの初めてです。
不動産会社のサイトに情報がないか検索してみたのですが、掲載期間が終了しているとか何とかしか出ませんね。もしかして、完売したんですか？完売御礼と出ていないのは寂しいですね。

[17: 匿名さん]

完売なんですか？
ホームページがエラーで出ないだけなのでしょうか。

SUUMOには住所しか出ていないので、完売したのかもしれませんね。
（販売中だと詳細情報も出てくるはずなので。）

[18: 匿名さん]

>>11

いつ、開始なんだ？

[19: 匿名さん]

もう完売っぽいですね。マンションも完成していて、引越しも終わっている感じなのでは。
完売おめでとう！の書き込みも見られず、ほんと寂しいですが、おめでとうございます。
総戸数20戸とはいえ、あっという間に売れたって感じでしょうか。今のところ、中古も賃貸も出ていないようですし。

[20: 匿名さん]

販売代理のファーストリアさんのHPには、「SOLD-OUT」になってましたよ。スレ主さんもう下げたら。