東大阪の城戸産業ってどうですか？

[ビギナーさん [女性 30代]]

主人の職場が上本町ということもあり、
私の実家（若江岩田）周辺で新築を探しています。

その中でフジ住宅さんとドリームハウスさんと城戸産業さんの家がいいかなと思っています。

フジ住宅さんとドリームハウスさんを購入された方の声はすでにありますが、
城戸産業さんのスレッドがないので、
住まれている方、購入された方などいらっしゃれば情報・アドバイスいただければ幸いです。

[2: 匿名さん]

注文住宅もしているようです
http://www.kido-sangyo.co.jp/order/index.html

私も建売しか知らなかったものですから、注文住宅スレでこちらを見つけてへえって思いました。
施工事例を見ていると二世帯住宅をされていますね。

[3: 不動産業者さん [男性 40代]]

城戸さんも、富士さんも、ドリームさんもいた建物たててるとおもいます。価格はそれなりにしますが、物件からして妥当だとおもいます。
買って終わりじゃないので、本当に大事なのは長く安心して、住めるかどうかだと思いますよ。こういったスレはなりすましの競合他社が悪く書くことおおいので、丸呑みにしないほうがいいですね。同じ売る側として、うらやましい建物です。

[4: 城戸産業はキズ産業]

買う前からアポなしで家に押しかけてきます。うちには庭がありますが、その中にまで勝手に侵入してきて玄関ドアをドンドン！！馬鹿でかい声で家の人の名前を叫びます！不法侵入です。みなさん気をつけてくださいね！

[5: 匿名さん]

注文住宅がエンジェルコート？？？とホームページを見てもよくわからなかったです。
どうやらこちらの会社の分譲地である「エンジェルコート」に建つ家が
分譲住宅「エンジェルハウス」であって、自由設計で建てるということらしいです。
そういうのも一応、注文住宅の分野に入るのかなぁ。
いやいや、みつけました！注文住宅ありました。
ハイセンスという商品名で載ってました。
http://www.high-sense.com/
トップページからは見つかりにくいですな。

[6: 匿名さん]

ハイセンスってどういう注文住宅を造っているんだろう？と思ったんですが、自由設計がメインになってきているということなんですね。
実績のページを見ているとデザインも内装も様々
工法はどういったものを採用しているのでしょうか。
イラストだけを見ているとツーバイフォーなのか？というようにも見えるのですが、
特に詳しく書かれているわけではないようです。

[7: 匿名さん]

なんとなく、四角い箱のような家が基本になっていて、そこからアレンジしていく感じなのかなと思ったんですけど、けっこうバリエーションが豊富そうです。プロヴァンス風なんていうのもあったりして。臨機応変に対応してくれそうな感じがします。デザインだけに走らず、快適さも考えられているような気もします。

[8: 匿名さん]

ハイセンスの方のサイトだとR＋houseとなってます。フランチャイズ系になるのでしょうか。
R＋houseだとデザイン性が高いという印象ですが事例だとキューブ型ばかりでした。
最近の流行なんでしょうかね。建売の方よりはオシャレな家も多いかなあ。
内装は床材やキッチンに拘りが見えて面白いと思いました。
ここだと坪単価いくら位になるんでしょうか。家の性能とかも気になります。

[9: 匿名さん]

土地によって工法を変えているということが書かれていました。
テクノストラクチャーも手がけているということでした。
在来もツーバイフォーもしているということですが、ここで一番得意なことって一体何なんでしょうね？
色々としているのはいいけれど、
やっぱり一番手がけていて一番得意なことでお願いするのが無難なんじゃないかしらとおもいました。

[10: 匿名さん]

契約を済ませたら客には興味がなくなるみたいで、接客対応が急変し言葉も説明も減り、そっけない態度になります。

[11: 匿名さん]

公式サイト、駅や校区から宅地や建売を探せるのは良いですね。
特に校区は子育て中に本当に便利。こういうのは地元密着ならではという気がしました。

土地によって工法が変わるとのことですが
地盤が弱いところだと丈夫な工法にグレードアップするということですか？
どの工法が一番丈夫なのか気になりますが。あとは掛かる費用なんかも知りたいですね。

[12: 匿名さん]

テクノストラクチャ、良いだろうなと思うのですが、価格が高いイメージがとてもあります。
普通に在来工法で作る場合と比べて見るからにコストは掛かりにくそうには見えます。
テクノストラクチャだと普通に造った上から鉄骨を貼り合わせているイメージですので。
丈夫なのは間違いないでしょうけれど。

[13: 通りがかりさん]

>>10 匿名さん

信じてませんでしたが本当でした。
今回この会社が売主のマンションを買いましたが、契約前は非常に丁寧だったのが、契約を済ませて手付金等を払うとメールにも返信しなくなり困っています。

[14: 匿名さん]

土地によって工法が変わるというような投稿もありましたが
地盤によっては、建物そのものの工法よりも、地盤そのものを改良をしたりしなくちゃいけなかったりするのでは？
ココが出している土地の場合は
先に地盤の調査がなされていたりするとこちらも手間を取らずに済むのですが。。

[15: 評判気になるさん]

城戸産業のマンションに20年以上住んでいます。建売の事や注文住宅などの事などはわかりません。誹謗中傷する気もありません。この掲示板の趣旨に合わなければ削除をお願いします。
客観的に冷静に事実だけお伝えします。判断は皆さんでどうぞお願いします。
最近、マンションの外壁工事で綺麗にはしましたが、賃貸マンションでは隣のドアーとドアーがぶつかる建て方です。壁は薄くて全部筒抜けです。賃貸マンションはそれが普通ですが。以前は照明や水道に不具合があれば、比較的すぐに改善してくれました。しかし、最近は業者が変わり、「自費で」と言われました。最終的に無料でしたが。オートロックがあるのですが、契約者以外が入り込み、騒いでいくのを伝えましたところ。「現状では、契約者の関係者では仕方ない」とのことでした。以上です。
それなりに成功されているのですから良い所もおありですし、担当の方もとても丁寧な対応ではありました。良いことも悪いことも、色んな評判を参考にされるべきだと思います。

[16: 匿名さん]

やめといたほうがいい。
設計も営業も自分のところの商品がわかっていない。
そのせいで、後から追加が知らず知らずに発生する場合がある。

[17: 匿名さん]

分譲地の販売があって、上物は注文住宅的な、規格住宅的な感じで作っていくという流れなんですね。
価格帯から見て、
おそらく規格住宅みたいなものなのかなとおもいますが
どの程度の自由度があるのだろう。
オプションの幅によってかなり仕上がりも変わってくると思われます。

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 匿名さん
間取り、外観は自由にできます。
キッチンや建具などは指定メーカーのこのシリーズのこの色、デザインから選んでくださいって感じでした。

[19: 通りがかりさん]

近所の田んぼ跡地にキド産業の家がたっています。埋め立てる時、稲穂にドサドサ土を被せて埋めていましたよ。。。お米への感謝の気持ちが、微塵も感じられない。気になりすぎて建ててるときにわざわざどこの業者か聞きましたよ。誰にも迷惑はかけてないけど、そういう価値観の人が建ててるって思いました。住んでる人は知らないんだろうなぁ。

[20: 匿名さん]

住設は指定メーカーのものの中から選ぶ、みたいな感じなんですね。
こういうタイプの会社だと、施主支給とかはあまりよろしくないのかな…。
住設なども含めてスケールメリットを利かせてある程度まで価格を抑えていると思うので。
でも間取りとかは好きにできるのはいいかも。

[21: 匿名さん]

注文住宅の施工事例を見ているのですが、どの家のいい意味でデザインとかカラーがバラバラでいいですね。
その施工した会社の個性を前面に出すところもあるけど
ここの場合は施主の好みをきちんと聞いて反映されているんだろうなというのは確かに伝わってくる。
形もいろいろです。