BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[789: 匿名さん]

>>786
自分が他のスレでやってたからそういう考えに行き着くんだね♪

[790: 匿名さん]

>>783
誰も読む気がしないよ。
コピペやめて。なんのアピール？

[791: 匿名さん]

>>785
上で指摘されたまんまのおうむ返し、お疲れ様。

感情的になってるのは、指摘されたことが図星だからだってみんなにバレちゃってるよ？

[792: 匿名さん]

駅遠、不便、維持管理費が高額、無駄な共用施設が多いは悪口ではなく事実ですからそれを検討者は気にするのは当たり前です。

[793: 匿名さん]

お一人で変なポジががんばってらっしゃる。
むきになって張り付いてますな。
ベイズはこんな人ばかりじゃないですからご安心くださいね！

[794: 匿名さん]

＞ここに張り付いてネガってる努力を続けてるだけでも根本的な矛盾を抱えてる弱々しい立場。自作自演のネガ擁護も同じく。

＞「口が悪くて、身勝手で、自分の希望の部屋をゲットするためならなりふり構わない自分のような卑劣な人間もここを検討してるんだよー」とアピールすることでネガ効果を期待してる

まあロム専の多くの人にはそう見える。

[795: 匿名さん]

本当にみんな、倍率下げ工作だったんだー。
確かに不自然な投稿ばかりだと思ってた。

[796: 匿名さん]

>>793
わかりました！
変なポジさんが同一人物だというのは文脈からしてわわかりますから大丈夫です！

[797: 匿名さん]

自分の希望した部屋を他の人に登録されたくないからでしょ。

ネガ投稿に一生懸命な動機は単純。

[798: 匿名さん]

>>795
なんか、、むなしくない？

[799: 匿名さん]

>>797
自分が、やってたの？

[800: 匿名さん]

>>779
「無駄だらけ」とか書いてる時点で、ネガであることが明らかなのだが‥

中立的に書くなら他の書き方になるはずだからね。

[801: 匿名さん]

>>786
確かにあらゆる手段を使って検討者や契約者を貶めようとするのもネガの策略のひとつですよね。

[802: 匿名さん]

新豊洲って辰巳以下なの。

[803: 匿名さん]

契約者が投稿してくれた内覧時の写真などを自慢だなどと馬鹿にするのも分かりやすいネガ目的投稿。
おかげで写真などはまったく投稿されなくなった。

[804: 匿名さん]

>>802
将来的にはそうなるよ。

[805: 匿名さん]

この契約者もネガに噛みつかれて２度と写真投稿しないと…契約者の写真投稿に噛みつく検討者とかあり得ない。検討者から有意義な情報を奪っているのはネガでしょう。

「荒れる元なので内装は勝手に掲載できませんが、景色は素晴らしかったので、１枚紹介。
姉の部屋のバルコニーからの景色です。
北西～北の景色なので、bayzも勿論同様の景色を享受できる部屋がありますよ。
私は残念ながら、別の方角ですが。
契約者引っ込め！とか言われないうちに退散します。
家族がskyzにいないと実物なんて見れないわけですから、
現時点では貴重なものとしてご参考いただければと。」

http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

[806: 匿名さん]

>>800
正直、無駄が多いのは確かだよ。
この、価格で豪華共用施設がなかったほうが将来的にみて、プラスだったかも。

[807: 匿名さん]

>>800
>「無駄だらけ」とか書いてる時点で、ネガであることが明らかなのだが‥中立的に書くなら他の書き方になるはずだからね。

「じゃあ、なんであなたはここにずっといるの？」って疑問が湧くネガ投稿が多すぎだよね。

[808: 匿名さん]

>>805
スルーされてるの気がつかない？

[809: 匿名さん]

まあ、要はこの方の言う通り。

>いつも思うのですが、良いところを強調する人の目的は「陽」ですが（嘘やデマは勿論ダメです）、 ネガって完璧に「陰」ですよね。 検討者が不安点をあげるのと、ただ悪口だけ書いてるのとでは一目瞭然なのに、その悪口だけにすら援護が入るのは自作自演にしか見えません。正直、本当に前向きに検討している人には無意味なので無駄な労力にしか思えません。

[810: 匿名さん]

正当な検討内容ですよ。
価格は、魅力的だけど将来的にみる豪華共用施設や維持管理費、立地は資産に大きく関わりますからそれをネガというならただのお花畑でレモンて甘いよねってニコニコしているおバカさんですよ。

[811: 匿名さん]

スカイズ契約者版にもここと並行して
成りすましやネガがわんさかいるね。

特に登録期間中はあからさまな
倍率下げ目的の投稿だらけで、
あまり参考にならない。

[812: 匿名さん]

>>806
あんなに豪華共用施設を自慢げにコピペしてたのに無駄とかいわれちゃって、かわいそう。
確かに無駄で使わないものにまでみんなで割り勘て感覚だもんね。
しかもこんなに世帯数があったらいざ使いたいときにはあまり使えないというリスクがある。

[813: 匿名さん]

本当にネガで大賑わいだねー。

登録終わった人から順次、倍率下げネガに参加してる感じ（笑）

[814: 匿名さん]

そもそも倍率下げとかいうほど人気かな？
ちょっと自意識過剰じゃないの？
スカイズとベイズは全然違うから。
しかも自分が欲しいマンションの悪口いって手に入れるなんて普通しないよね。
だれが得するの？やっぱり自分が買ったマンションは紆余曲折、色々悩んだけどやっぱり最高だと思いたいから。
倍率下げ工作って考えにびっくりです。

[815: 匿名さん]

>>813
失礼な方ですね。
ベイズにはそういう低レベルな住人が沢山契約しているのですね。
登録さんかしたらネガになるような。

[816: 匿名さん]

駅遠、豪華共用施設に高額維持管理費、そしてこの住人層レベル。
そこに大金つぎ込める自信がなくなりそうです。
リセール気にしないなんちゃって中学歴セレブが多いのかな？

[817: 匿名さん]

豪華共用施設大好きっ子さんがいっぱいだね。

嫉妬丸出しの投稿するから、
正統派の倍率下げ工作員も活動しにくくなるのに。

[818: 匿名さん]

>>817
嫉妬って(笑)
これ以上は言いませんが早く気が付かないと自分が惨めで恥ずかしい思いをしますよ。
ご自分で満足されてたらそれで良いではありませんか？みていてあなたがおかしいのは一目瞭然ですよ。お一人のせいでベイズのイメージが悪くなりますよ。

[819: 匿名さん]

「そんなにここがイヤなら、なんで他に行かないの？」って投稿だらけで面白い（笑）
倍率下げ行為であることが指摘されると、図星で恥ずかしいからか、スグに顔を真っ赤にして下品な詭弁で反論するし（笑）

[820: 匿名さん]

>>819
あなたが一番面白い(笑)すごい想像力で笑えます。
恥ずかしくない？本気で書いてるの？

[821: 匿名さん]

＞ネガがヘタクソ過ぎてネガそのものが目的なのが丸わかりだし、最終期登録がはじまった途端に大量発生する分かりやすさ。あと１週間。登録した部屋にライバルが来ないようにせっせと張り付いてネガらなきゃね

マンコミュでは普通のことでしょう。スカイズはもっと凄かった。

[822: 匿名さん]

>>819
えーとまずは、他人を批判し疑う下品投稿しているのはあなたね。
それと何で他行かないの？って投稿だらけってあなただけね。
それと、、おかしな投稿はあなただけね。検討者の邪魔をしないでね。
みなさん賢い人はプラスもマイナスも踏まえて最終決断するのです。
都合悪いことは知りたくない見たくないベイズ最高って、おもうのは勝手だけど押し付けないで。
資産性を重視するひとも沢山いますから。

[823: 匿名さん]

>>821
そればっかりだね。
図星過ぎて、反論できないね。
あんまり検討者をネガ扱いすると孤立するよ。

[824: 匿名さん]

>>821
スカイズはpart28までネガぎっしりで、最終期の最高倍率は22倍。
ここと合わせると東京ワンダフルプロジェクトの検討スレはpart54にまで達してることになる。

[825: 匿名さん]

そういやあ、こんなところ1000万高く出して買う奴いるのって言ってた辰巳住民いたな〜。

[826: 匿名さん]

ただの倍率下げ工作でしょ。

[827: 匿名さん]

>>825
確かに1000万もプラスして新豊洲住民にはなりたくないかも。
やっぱり豊洲駅近がいい。
東雲、辰巳のほうが経済的だしリセール有利だわ。

[828: 匿名さん]

>>824
まあ、結局そういうこと。
ネガが多ければ多いほど人気物件なのはマンコミュの伝統。

ネガの詭弁はネガ自らが証明している。

[829: 匿名さん]

豊洲駅近だと、さらに２０００万高くなるぞ（笑）

[830: 匿名さん]

>>826
それは大前提で、みんな倍率下げネガに必死な人を突っついて、反応を楽しんでるのかもね。

[831: 匿名さん]

>>829
１年前くらいの東雲のタワマンや辰巳の完売マンションを買ってりゃ良かったのにと思いだした。
実用性や将来性、リセールや、経済的な部分で考えたら家庭内が豊なのはあっちだよね。
つい豪華共用に心踊らせ、豊洲アドレスだし頑張ろうと思ったけど、やっぱり1000万違うとね。
年１海外旅行したり生活が、豊になるね。

[832: 匿名さん]

>>829
７年越えた中古でも新築BAYZより高額な豊洲タワマンは多い

[833: 匿名さん]

護岸工事見てきたけど、これは化ける予感。
悩んでる人は見てきて想像力働かせたほうがいいよ。

[834: 匿名さん]

>>833
護岸工事を見るってどういうことですか？
現地のどこから見ればいいのでしょう。

[835: 匿名さん]

倍率下げ工作しても無駄だと思うよ。

もう完売は見えてるんだから。

[836: 匿名さん]

>>835
だれもそんなことしてないよ。

[837: 匿名さん]

>>836
なんで他の人のことまで分かるの？

理由はひとつ。

倍率下げ工作をしてる投稿は、すべてあなたのだから（笑）

[838: 匿名さん]

>>835
無駄だと分かってても、
自分が希望した部屋を絶対に誰にも登録させないためには
倍率下げネガしたくなっちゃうんじゃない？
何千万もする買い物だからね。