BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

>>473
駐車場の外部貸は事業登録必要なのでしょう。
外部貸ししているマンションが相次ぎ追徴されていると聞きます。

[482: 匿名さん]

>>480
大丈夫。ここにはもう検討者いないってみんな知ってるから。

[483: 匿名さん]

あと2年って長すぎない？

[484: 引越前さん]

>>477
日本代表の地に選ばれたのではなく、売り主が目標としただけです。
いまもその気持ちがあるか判りませんが、賃貸棟もあるのでそれなりの開発はするでしょう。(笑)

[485: 匿名さん]

>>479
勝どきビュータワーは、去年の秋にニッポンレンタカーを入れた。駅前なのでレンタカー需要があるから。でもここは、新豊洲駅前にニッポンレンタカーがあるから、難しいか。

[486: 匿名さん]

国を挙げての戦略的特区に選ばれたのは事実で、まさに日本代表と言えます。アジアのヘッドクォーターとして国の威信がかかるワンダフルプロジェクトは失敗が許されないのです。箱が日本代表なのですから、住民も日本代表としての責任があります。

[487: 匿名さん]

日本代表のマンション住民はどこのスーパーに買い出しに行くの？
夜中にコンビニ行きたくなったら、豊洲の駅前まで10分以上歩くの？

[488: 契約済みさん]

お疲れ様です。。

[489: 匿名さん]

ローソン、ベーカリーカフェ、クリーニング屋と生活必需品はプロジェクト内に揃っています。ワンダフル！

[490: 匿名さん]

>>486
いつここが国家戦略特区になったのでしょうか？
湾岸だと竹芝、有明、羽田空港は特区の話題はありましたが。

[491: 匿名さん]

自分で調べろ。

[492: 匿名さん]

ローソンの営業時間は18時までですよ。。

[493: 匿名さん]

スカイズは23時までだよ。

[494: 匿名さん]

わお。便利だね。

[495: 匿名さん]

ローソンは芝工大付属のガキンチョの買い食い専門店だから18時まででいいんだよ。

[496: 匿名さん]

>>488
最終期登録初日らしく、平日昼間から賑やかだよねー。

希望の部屋に他の方が登録しないようにネガうばかり。

[497: 匿名さん]

もう倍率下げ工作始まったんだね（笑）

我が家は既に4倍ですが（笑）

[498: 匿名さん]

>>496
あんたも、毎日お疲れさん。

[499: 匿名さん]

>>497
えっ？4倍？
今日行きましたがあったかしら？

[500: 匿名さん]

ありましたね。4倍。
もっと凄い部屋もありましたが（笑）

[501: 匿名さん]

>>497
平日、初日で４倍なら、まだまだ倍率上がりそう

[502: 匿名さん]

ほとんどの人が投資目的だから、複数住戸に登録入れるんだよね。倍率高くなるのは仕方ないよ。素人でも転売目的で2つ、3つ買う人いるもんね。

[503: 匿名さん]

>>502
ここを投資目的？
そりゃないよ。

[504: 匿名さん]

>>500
スカイズ契約者板に投稿されてたけど、この部屋かな
>営業さんに聞きました。10倍くらいになってるお部屋もあるらしいです。スカイズも最終期すごい倍率でしたからね。

[505: 匿名さん]

スカイズ最終期の最高倍率はどのくらいだったの？

[506: 匿名さん]

>>504
毎日ごくろうさま(笑)

[507: 匿名さん]

10倍。

[508: 匿名さん]

>>475
だからもう残り35戸なんだね。
BAYZが今回完売すると、豊洲に新築タワマン販売が一つも無くなる。

[509: 匿名さん]

>>507
今日、もう１０倍だったの？

[510: 匿名さん]

>>509
こんな掲示板のポジ煽りを信じないで自分で営業に聞くなり、足を運んで登録会にいってきな。
真実がわかるからさ。

[511: 匿名さん]

SKYZの最終期は２２倍だね

[512: 匿名さん]

>>511
有明は40倍以上だったからまぁ普通なんじゃない？
何倍も持ってる人もいるし。

[513: 匿名さん]

>>500
初日にもうそんなに凄い倍率の部屋があったの？何倍？

[514: 匿名さん]

>>512
最短駅まで徒歩１２分の有明でもパンダ部屋が５０倍だったらしいよ。

[515: 匿名さん]

最終期の倍率ってのはどこもうなぎ登りなんだね〜

[516: 匿名さん]

>>513
わざとらしいなぁ。やめなよ。

[517: 匿名さん]

>>511
逆にスカイズって22倍だけだったのか(笑)

[518: 匿名さん]

すごい倍率煽りポジ祭り！
事実が知りたきゃ自ら登録会に行くべき！営業さんと話すべき！
ちょっとでも倍率反論したらネガだの言われてしまうから自分で、確認してくださいね！

[519: 匿名さん]

>>517
でも倍率５０倍のマンションよりも全然早く売れた（笑）

[520: 匿名さん]

戸数半分なのに、同時期完成のスカイズが完売した後もずっと売れ残ってたマンションでも５０倍ついちゃうんだね〜。まるで魔法みたい。

[521: 匿名さん]

オリンピック決まってからは完全に新豊洲より有明有利になってたから最終期でもすごい繁盛してましたよ。
ベイズの最終期と大違い。

[522: 匿名さん]

>>520
毎日ごくろうさま(笑)

[523: 匿名さん]

>>521
５０倍に煽られて有明買っちゃたのね？かわいそうに。

[524: 匿名さん]

>>523
毎日、お疲れさん。

[525: 匿名さん]

オリンピックの計画が全然変わっちゃったからね

煽られちゃった人は不憫

[526: 匿名さん]

新豊洲ってそんなにすごいの？

[527: 匿名さん]

>>523
残念ながら外れたよ。だからここにいるんしゃない。

[528: 匿名さん]

ベイズも初日で１０倍ついたなら、かなり倍率高くなりそう。

[529: 匿名さん]

>>527
５０倍の部屋に申し込んで当たると思ったの？

[530: 匿名さん]

最短駅まで１２分のパンダ部屋５０倍に申し込む理由って何なんだろう？