BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

まあ、残り３５戸じゃ、ある程度仕方ないのでは？

[102: 匿名さん]

登録は今週金曜日からだからね。分かりやすい。

[103: 匿名さん]

>>102
倍率たぶんつかない行けますよ。
ご安心ください！

[104: 契約済みさん]

>>101
>>102
本気で言ってんのかよ

[105: 匿名さん]

>>103
登録開始の週にそんな無責任な主張をしたい立場が分からない。
安心させといて希望の部屋に他の人からも登録が入ったらなんて言うの？

[106: 匿名さん]

うちなんて、もう３倍だよ（笑）

[107: 匿名さん]

>>106
まあそうなるよね〜。
あやうくここの倍率下げ工作ネガに騙されるところだった。

[108: 匿名さん]

>>45
ゲストルームが露天風呂なのはBAYZだけかと思っていたんですが、SKYZには屋外ジャグジーがあるんですか？気持ち良さそうですね。

[109: 匿名さん]

ゲストルームや共用施設に釣られてマンション買うなんてバカバカしい
世帯数多すぎて予約なんて取れないだろうし、だいたいいつも同じようなメンバーが独占しだして、住民同士で対立しそう とくに子連れママ、幼稚園ママの派閥とかありがち
でも管理費は取られる
自分の部屋にお金かけるのが1番だね

[110: 匿名さん]

>>109
うんうん。よかったね。
じゃあこんなとこで熱弁してないで早く他の物件へどうぞ（笑）

[111: 匿名さん]

>>106
スカイズ契約者スレにも書いてあります。
>ベイズも最終期で、ものすごい倍率ですね。

営業さんに聞いたそうです。

[112: 匿名さん]

最終期は現時点で最高倍率１０倍くらいのようですね。

[113: 匿名さん]

うちの嫁さんは倍率1倍でゲットしたけど。

[114: 契約済みさん]

>>112
なんでわかるの？
願望？営業さんに聞いても信用できないよ。
倍率ついてなくても高倍率だと言うのは当たり前だし。

[115: 契約済みさん]

>>112
そうなの？
我が家は見送ろうと悩んでますが営業さんの電話やら今日届いたＤＭやらで苦戦中？というイメージでしたが。

[116: 契約済みさん]

苦戦、善戦でマンション買う買わない決めるの？スミトモなんか全部苦戦、ほとんど敗戦だけど買う人は買ってるよ。

[117: 匿名さん]

>>115
名前が「契約済み」なのに検討中？（笑）

成りすまし確定だね。

[118: 匿名さん]

ハンドルネームの変え忘れ、戻し忘れ…こことスカイズの成りすましネガは初歩的なミスが目立つ。

[119: 契約済みさん]

>>117
別に他の物件契約者でもセカンドで検討してる人もいるよ？

[120: 購入検討中さん]

>>118
なら、匿名にしてあちこちで活動するのやめたら？
一番卑怯じゃないかな？
すでに、契約してるのに張り付いて検討者の邪魔したりする人もいるでしょ。
誰しもが必死でローン組んでる人ばかりじゃないからね。
他人の揚げ足ばかりはやめましょう。

[121: 匿名さん]

>>114
なんで営業さんがそんな変な嘘つくの？何のメリットも無いよ。

[122: 匿名さん]

最高倍率１０倍なら現時点で１期１次と同じだねー

[123: 購入検討中さん]

抽選会行くので真実を後日報告しますね！
あまり、あおったり確かでない倍率を言うとあとで恥をかきますからやめてください。
今のところ、10倍は残念ながらなかったですよ。

[124: 匿名さん]

>>123
何倍だった？

[125: 購入検討中さん]

>>124
抽選会終わったら報告します。
現時点知りたければ、営業さんに聞くべきですよ。購入する気があるなら正直に答えてくれる人もいますが、曖昧にしたりすでに○倍だと人気ある風に答える営業さんもいましたから。
自ら真実を聞くのが一番です。

[126: 匿名さん]

最高倍率、なんて大した意味ないでしょ。
平均倍率のほうが重要。

[127: 匿名さん]

我が家は既に4倍です。。。

[128: 匿名さん]

なんだかんだでティアロより早く完売

[129: 匿名さん]

平均倍率なんて意味ないでしょ（笑）
希望の部屋に1つでも入れば売れちゃうんだから。。。

[130: 匿名さん]

営業さんによると、人気の部屋はもう10倍の倍率だそうですね。
みんな力み過ぎ（笑）

[131: 匿名さん]

>>130
あなたがね。

[132: 匿名さん]

ここ落選したら晴海かな。一部屋狭くすりゃ買えるかな。

[133: 匿名さん]

こっちはお隣のBBQの影響が小さくて不幸中の幸いでしたね。最終期の方はTWP敷地にヒャッハーの立ち入りが多くなるリスクを理解した上での購入なので気持ちに余裕ある良い住民層となるでしょう。
スーパーが来れば最高でしたが、18時迄のローソンも治安を考慮してのものでしょうからさほど悲観することもありません。

[134: 匿名さん]

>>129
１倍だと、ドタキャンされればゼロ。
たまに気が変わる客もいるそうだからね、、、

[135: 匿名さん]

BBQは元鞘みたいだよ。ネガ無念（笑）

[136: 匿名さん]

ローソンはベイズとパークアクシス豊洲キャナルが出来れば営業時間延びるか、スーパーに変わるでしょう。
スカイズにはコンビニ入ってるしね。

[137: 匿名さん]

>>130
倍率下げ工作祭りがあからさま過ぎて笑えるよね〜（笑）

[138: 匿名さん]

>>136
スカイズのコンビニは聞きましたがローソンはどこにできるのですか？

[139: 匿名さん]

>>137
前回も倍率下げ工作と騒いでたけど倍率なんて付いてないに等しい結果だったじゃないですか。ここの場合、3倍でも一世帯で産３倍を持ってる人もいるし、べつに三世帯が争ってるわけじゃないんだよ。
デベも倍率あげたほうが聞こえがいいから倍率持ってる人が登録してますし。

[140: 匿名さん]

いよいよ最終ですね。ドキドキしますが楽しみです！

[141: 匿名さん]

>>138
スカイズには普通にサンクスができますよ。商業棟キャナルプレイス豊洲には、ローソンとオープンカフェ、クリーニング、マイジム、保育施設ができます。

[142: 匿名さん]

>>141
次々に新しい施設ができるんですね。ありがとうございます！

[143: 匿名さん]

隣にコンビニはありがたい。

[144: 匿名さん]

>>143
コンビニでありがたいですか(笑)
我が家はこと足りませんが。

[145: 引越前さん]

>>144
無いよりあった方が良かったと。

[146: 匿名さん]

いまは何もないからあるにこしたことないですね。

[147: 匿名さん]

コンビニはともかく数年後にどんな町になるか楽しみ！

[148: 匿名さん]

最近、興味持ったんですがまだ間に合いますか？

[149: 申込予定さん]

SKYZの抽選外れてこちらに申し込む方いらっしゃいますか?
何か同じようなマンションなのに、高値で買わされてるような気がして。。。

[150: 匿名さん]

skyzはYなので安物ですよ。
自分の建物で眺望遮るなんてありえないでしょ。