BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[709: 匿名さん]

今日時点でほぼ完売と思ってよい。

あとは、どれだけの倍率になるか。

[710: 匿名さん]

なんかウケる(笑)
ここはベイズのスレだよね。

[711: 匿名さん]

スカイズより値上がりされてよく買う気になるね。
1000万予算あげても駅近買ったほうが長い目でみて資産性も需要もあるだろうね。
駅遠、豪華共用施設満載の維持管理費が高いマンションのワンダフル選んだ人ってある意味リッチだよね。
リセールなんて気にしないわけだから。

[712: 匿名さん]

>>708
安いには理由が、あるんだよ。

[713: 匿名さん]

建築費高騰でしょ。誰でも知ってる。

[714: 匿名さん]

スカイズより値上がりしてるのも、理由があります。

[715: 匿名さん]

>>711
1000万も予算上げたら資産性上がって当たり前。言ってることが意味不明だが大丈夫か？

[716: 匿名さん]

江東区、足立ナンバー、埋立地、液状化、
土壌汚染、海水汚染、海抜ゼロ、高潮、
異常気象、海面上昇、、、

ひとつずつ解決していけば大丈夫。

[717: 匿名さん]

>>714
おしえてください。

[718: 匿名さん]

建築費高騰だろ。誰でも知ってる。

[719: 匿名さん]

昔のバブル物件は、贅沢に資材を使ってたけど、

今回のバブルは、資材高騰だから手抜きで貧相なつくり。　大変なことになると思うよ。

資材安くなったらどうすんの？

[720: 匿名さん]

>>715
私は意味わかりますよ。
表面的な金額のはなしではないですよ。

[721: 匿名さん]

坪単価が大事だよ。

[722: 匿名さん]

>>720
ならそう分かるように書かないとな。

[723: 匿名さん]

資材も高騰してるが、ほんとに高騰してるのは建築費。

[724: 匿名さん]

バレンタインデイまで倍率下げ工作？

なんか悲しい人生だねー

[725: 匿名さん]

>ＳＫＹＺの抽選に外れてタイミング的に他の物件に流れたものですが、ＳＫＹＺもＢＡＹＺも魅力的で良い物件だと思います。今でも機会があれば住んでみたいと思ってますが、なんでこんなにネガられてるんでしょう。総合的にバランスが良い物件だと思うのですけどね。

良い物件だからこそ希望の部屋をゲットするためにネガるのでしょう。

[726: 匿名さん]

>>719
高騰前に契約済みの資材だから大丈夫だよ。

心配なのはこれから先の物件。

[727: 匿名さん]

透明の手摺ガラスもBAYZはギリギリ大丈夫だったんだよね。今後の物件は透明に出来ないのは非常に残念。本当に民の気持ちを考えない悪法。

[728: 匿名さん]

>>727
ベイズの立地なら今後も大丈夫なはずですよ。