BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[349: 匿名さん]

>>345
1,660戸もあるんだからプールの維持費なんて微微たるもんですよ。

[350: 匿名さん]

>>347
いやいや、クロールしながら景色みれるの？
しかも住人同士水着の付き合いだから利用者限られらそう。

[351: 匿名さん]

>>346
あるなら教えて。こんな感じで。

【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】
屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム

[352: 匿名さん]

SPAというか、湾岸一望の露天風呂もある千客万来が徒歩圏なんだから、ここはプールでちょうど良かったでしょう。

[353: 匿名さん]

>>351
マーレのときもこんな豪華共用施設は他に出ないと言われてましたが(笑)
数年経ったら豪華だけど無駄で不評な水系なくしてもっと実用的な豪華なマンションできるでしょ。

[354: 物件比較中さん]

お母さんに叱られて「廊下に立ってなさい」と言われた時に冬の外廊下は辛いですよね。
内廊下ならば快適だと思います。

[355: 匿名さん]

>>354
でもエレベーターのるまえにおならしたいとき内廊下だと困ります。

[356: 匿名さん]

千客万来は「築地場外市場」の機能を果たす「”豊洲”場外市場」や市場の素材を生かしたフードコート「まんぷく市場」、湾岸エリアを一望できる「温浴施設」、日本だけでなく世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」などが計画され、年間約420万人の来場を見込んでいるということだから大規模だよね。

[357: 匿名さん]

>>353
マーレのプール利用したことあるの？

[358: 匿名さん]

>>350
たしかに私は産後太りでダイエットでプール入りたいですが、マンション住人の方々と水着の付き合いできる自信が、ありません。

[359: 匿名さん]

>>354
内廊下こそ冷暖房費用が莫大ですよ。調べてみたらいいです。
エコじゃないから時代と逆行してるし。

[360: 物件比較中さん]

>>355
たしかに!!

[361: 匿名さん]

>>355
中古探して内廊下マンションいくつか見ましたが、古くなるとかなり雰囲気がキツイですね。節約のためか空調きってるような感じのするマンションもありました。

[362: 物件比較中さん]

内廊下マンションで廊下がカビ臭くなったら最悪ですね。
節約して空調切ったらすぐカビがわくよ。
健康にも悪いし、おなら我慢したらさ。

[363: 匿名さん]

寿司食って酒飲んで露天風呂入って歩いて帰れる立地はいいよね。

[364: 匿名さん]

そーそー、1年は半待てば展望露天風呂まですぐ！
プールがよかった。プールに小さくてもいいからお風呂とサウナあったら最高だったけど、まー仕方ない。
マーレが1番だねー。ドゥトゥールはプール無いから。あるような書きコミ多いけど、
風呂とサウナだけ。

[365: 匿名さん]

>>364
ステキなジャグジーはありますよ。

[366: 匿名さん]

>>362
外廊下が内廊下に勝てることは1つもない。
外廊下の高級ホテルなんて見たことないし、泊まりたくもない。外廊下なのは中級ホテルだけ。害虫が壁に止まってるイメージ(笑)
そして外廊下は冬は寒い。玄関まで寒くなり、より電気代がかさむ。
それでもエコのこという人は家でエアコンつけない方がいいですよ。できるならね。

[367: 匿名さん]

>>364
晴海からも千客万来は十分徒歩圏内だよ。
むしろ近すぎるとトラックとか観光客一杯で街が荒れそう。少し離れてるくらいが丁度いい。

[368: 匿名さん]

さすがに遠すぎるんじゃないですか？（笑）