ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

[ハナビ]

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

公式URL：
http://www.sapporo-keihan.jp/tower/

住所：
北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6

交通：
地下鉄南北線、東西線「大通」駅 1番出入口 徒歩約5分

売主：
京阪電気鉄道株式会社
京阪電鉄不動産株式会社

販売提携：
株式会社住創プランニング（代理）

施工会社：
佐藤工業株式会社札幌支店

管理会社：
京阪カインド株式会社

概要：
商業地域
鉄筋コンクリート造・地上31階地下1階建て
1DK～4LDK 総戸数116戸
駐車場/64台（内1台来客用）
自転車置き場/75台収容

路面電車が走る南1条通に面した立地
超都心に京阪グループがタワーマンションを計画

京都のこころのすまい札幌へ
…108年企業の私鉄大手 京阪電鉄がついに札幌に進出しました！
だいぶ画一化しはじめている札幌の分譲マンション市場に新たな風が吹きこまれそうで楽しみです
今後、同じ関西圏の大和ハウス工業と大型案件で戦いがあるかもしれません
札幌の街並みに和の趣きや風雅な雰囲気が加わってよりステキになっていくと良いな〜

＊建築計画のお知らせは2014年12月末撮影のため、多少異なるかもしれません。

[105: 匿名さん]

モデルルームどの辺にできるんですか？

[106: 匿名さん]

どこなんでしょうね？
まだ公式のホームページ見ても、資料請求しか書いていないし、
地図には現地の事しか書かれていないからどこなのかなぁと思いまして。
モデルルームは大抵、すごく駅からのアクセスが良い場所にできますよね。
モデルルームが微妙な場所だとたどり着けないですからね。

[107: 購入検討中さん]

南2西6 サンルートホテル北向かえの角地。
もう建ててるよ！

[108: ななし [男性]]

結局、概要ができてから検討するしかないですよね。いくらＣＭに問題があっても

老後、交通アクセスをあげるかたがいましたが、これは難しい。そのときのライフスタイルはその直前にならないとわからない。大通りが同じような都市空間である保証はないし。

ほんとに都会でないとだめなら、サービス付き高齢者住宅が宮の沢やあいの里にできるはずがない。
自分はもっと田舎でケア付き高齢者コミュニティで暮らすことを視野に入れています。

掲示板の趣旨とずれました。私もパンフレット取り寄せてここ検討しているのですが、確かに住むには中途半端かなあ

[109: 匿名さん]

>>108
でもＪＲ病院の隣の高齢者施設とかすごい倍率でしたよ。北１８条にも高級高齢者施設あるし
お見舞いに来る人も街中のほうがなにかと便利なんじゃないでしょうか？
空気のいいとこでのんびりもいいですね。

[110: 匿名さん]

確かに趣旨とはちょっとずれてしまいますが、老後を視野に入れて考えるって本当に難しい事ですね。計画を立てていても、街の変化もそうですが、自分の体もどうなっているのかなんてわからないですからね。
109さんが言うように、希望の高齢者施設に入れるかどうかも分からないですし。
それでも選ばなければならないんですよね。

[111: 匿名さん]

マーケティングが間違えてると思うけど?

[112: 匿名さん]

いつになったら物件概要がアップされるのでしょうか。
駅の近さから考えても便利で良い立地。
みなさんのカキコミから考えても注目されている物件。
資料を取り寄せるにしても、もう少し詳細を知ってからにしようと思ってます。

[113: 匿名さん]

HPで見たけど間取り良いね。

[114: 物件比較中さん [女性 30代]]

間取りがアップされていましたね！
3LDKの間取りはかなり好印象でした。
4LDKの間取りも見てみたかったですね。

4LDKは何件くらい販売予定なのかも知りたいね。
タワーだし、どうせ住むなら25階以上がいいけど、あとは価格ね。
あまり高いようならプレミストも外せないし。

[115: 物件比較中さん [女性 30代]]

ちなみに来客駐車場が1台しかないってところが気になる。お盆や正月に車で兄弟一家が来ることが多いから、せめて3台分くらいは来客用に確保してほしいものだけど。

あと気になるのは、京都の会社だけど北海道の冬に対応した作りなのかな？
買ったはいいけど暖房費用がだいぶかかるなら意味ないし。

ちなみにあのCM、私は好きですよ。
京都のプライドを感じます。
なのでそれなりのプライドを持ったマンションが完成することを期待しました。

[116: 匿名]

>>115
プライド持ってるなら
駐車代くらいケチるな

[117: 購入検討中さん]

あの辺、駐車場たくさんあるよね。時間決めなのかもしれないけれど。
どこかのマンションで来客駐車場何台かあると住人が常時使ってて
問題になってたから１台か２台でいいと思うわ。来客用。
自分の親戚のことしか考えてないってちょっとですね。

[118: 匿名]

>>117
あのＣＭを好きだという人くらいだから
御里が知れてるでしょう

[119: 匿名さん]

来客用の駐車場もたくさんあっても普段あまってしまいますし、
1台分っていうのが関の山なんじゃないでしょうか。
その分、入居者用に回したい。というのがあると思われますし。
来客用が取れなかったら、コインパーキングを使うしか現状ではないかなーと思います

[120: 匿名さん]

立地が良い物件だと思います。
駅が近いですから、通勤や通学には持って来いな物件な感じがします。
家族で住む方に向けた物件に思えます。

[121: [男性 50代]]

坪単価230万だそうです。
高っ！

[122: 匿名さん]

相場だね。

[123: 購入検討中さん]

駐車場はどうなってるんだろうか？
図面上ではわからないなぁ。

[124: 匿名さん]

来客用の駐車場3台は不要だと思います。
それだけの敷地があればその分を住人用駐車場にして
契約料を管理費に充てるほうが合理的でしょう。
駅も近いですし、お客さんには電車で遊びに来てもらいましょうよ。