ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

[ハナビ]

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

公式URL：
http://www.sapporo-keihan.jp/tower/

住所：
北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6

交通：
地下鉄南北線、東西線「大通」駅 1番出入口 徒歩約5分

売主：
京阪電気鉄道株式会社
京阪電鉄不動産株式会社

販売提携：
株式会社住創プランニング（代理）

施工会社：
佐藤工業株式会社札幌支店

管理会社：
京阪カインド株式会社

概要：
商業地域
鉄筋コンクリート造・地上31階地下1階建て
1DK～4LDK 総戸数116戸
駐車場/64台（内1台来客用）
自転車置き場/75台収容

路面電車が走る南1条通に面した立地
超都心に京阪グループがタワーマンションを計画

京都のこころのすまい札幌へ
…108年企業の私鉄大手 京阪電鉄がついに札幌に進出しました！
だいぶ画一化しはじめている札幌の分譲マンション市場に新たな風が吹きこまれそうで楽しみです
今後、同じ関西圏の大和ハウス工業と大型案件で戦いがあるかもしれません
札幌の街並みに和の趣きや風雅な雰囲気が加わってよりステキになっていくと良いな〜

＊建築計画のお知らせは2014年12月末撮影のため、多少異なるかもしれません。

[185: 匿名さん]

家族向きはファインシティです。

[186: 購入検討中さん]

そう思います。
都内では、ダイワのタワーは殆ど無いし、有っても
あまり誰も積極的には買わないと…
ライオンズも都内では、有名なタワーは月島くらいかも⁈
その点、京阪はマンションの販売は初心者だから、
ある意味良いかもと（笑）

[187: 契約済みさん]

１８３さんへ、購入を検討されているなら、早く決断したほうが良いです。この物件には、国土交通省の省エネ住宅ポイント（３００，０００Ｐ）が付いています。購入すれば、３０万円近くの商品券が入居前でも獲得できます。但し、その申し込み期限が、今年１１月末でポイント交換期限が来年１月１５日です。購入するなら、遅くとも今月中に契約する事をお勧めします。

[188: 購入検討中さん]

そうなんですね、ありがとうございます。
営業担当に確認し、中旬までには契約します。

[189: 匿名さん]

省エネ住宅ポイントって一度なくなったと思いましたが、また復活したんですか？
サイトを見たら、予算に対するポイント申請の実施率が71％で、残りわずかという感じでした。
申込期限の他に予算額達成時点で締切られてしまうものなのですか？

[190: 契約済みさん]

１８９さんへ　復活した？のか、私には良く分かりませんが、この物件は、新築工事の事業者が国交省の省エネ住宅ポイント制度に既に合格し、事前に登録されているので、もうその予算内に入っています。だから、契約してこの販売営業担当者から、その認定書類を貰えば、その申請期間内（１１月末が締め切り）だったら、ポイント交換（来年１月１５日まで）が出来ます。このタワーマンションは、もう許可されている物件なので、国交省の予算とはもう無関係なはずですから、申請期間内であれば、予算の打ち切り等の心配は御無用です。

[191: 購入検討中さん]

このマンションは売り切ることができるのかな？
まだ、１年半はありますが…

[192: 匿名さん]

ＣＭちゃかされたらすぐ出てきて’北海道の貧乏人は・・’とかのたまわってる制作会社だかデベロッパーだかの奴は、
’３０万ごときの商品券でギャーギャーいう奴は、ここには縁がないですよ’とかは言わないだ。

[193: 匿名さん]

まあ落ち着けよ

[194: 購入検討中さん [男性 40代]]

ここのマンションを検討しているんですが、私の年収では購入後に余裕がなさそうでかなり悩みます。
やはり首都圏・関西圏の富裕層がターゲットなんでしょうかね。

[195: 匿名さん]

欲しくても買えないやつの投稿ほど哀れで気の毒としか思えない。
来世は死ぬ気で勉強していい会社に入ってこれぐらいのマンションは余裕で買えるようになって下さい。
なにも難しいことではありません。

[196: 匿名さん]

> 首都圏・関西圏の富裕層がターゲット

住所に「大通」が入らないし大通に面してもいないのに、名称に「大通」が入るのは富裕層目線からは微妙。

> 死ぬ気で勉強していい会社に入って

根拠薄弱。現代のダイナミズムを分かっていない。

[198: 購入経験者さん [男性 30代]]

今日、パビリオン見学の無料優待が届いてたのですが、わざわざ遠方から見に行くだけの価値はあるでしょうか？

[199: 匿名さん]

和風のお好きな方は行くだけの価値はあるでしょう。

[200: 匿名さん]

マンションの和風って東京では欧米用の高級マンションでみかけますね
ただ場所が、大通公園に面してたらいいけれど。

[202: 周辺住民さん]

多分売れない。施工会社もなー。

[203: 契約済みさん]

私は地元民ではないですが、隣の西１１丁目駅から徒歩５分の大通公園近くに別宅（築３年・購入マンションから歩いて５分程度）を持っていて、もっと良い部屋を買いたいと思い、今回このタワーマンションの低層５階を購入しました。私は、別に部屋が大通公園に面していなくても、一向に構いません。また、日当たりもそれほど気にもしないです。やはり、場所等の利便性と価格（将来の賃貸等を考慮した資産価値）を重視し、購入を決めました。私が予想していた販売価格より安かった（営業マンの話では、売主が１社の単独だから安く出来た。ここの不動産業者が売り出している円山地区のマンションは、ここの不動産業者と他２社が入っているので、ブランド名もあり少し高くなっているとの事でした。）ので、その場で即購入を決めました。また、ＪＣＯＭの一括受電システムで、電気代が最大８％割引になるようです。また、シェアサイクルが３台（業者が用意）あり、無償で自転車を入居の住民が借りられるみたいです。また、コンシェルジュがいても、支払う管理費がそんなに高くなく、私はこの購入したマンションに、とても満足しています。

[204: 匿名さん [ 30代]]

北海道地元出身の方でこの物件を買うのってどういう層の人なんでしょうか？？
経営者や士業北海道の優良企業（銀行、インフラ）あたりの人になるんでしょうか。

[205: 匿名さん]

ぽんぽん別宅が買えてうらやましい・・・

ところで
>>194
の人は、年収がどれくらいでいくらの部屋を買おうと思っているんだろう？

[206: 物件比較中さん]

最上階は京都の方が買われたみたいですがセカンドハウスでしょうかね？
北海道民が買えるような金額設定ではないよね・・・安い部屋の間取りみたら狭いし。
１番安い価格であの間取りなら他の新築マンション８０平米くらいの買えるしね。
いずれにせきっと北海道外の人が買うんでしょうね別荘代わりに。