一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[5475: 評判気になるさん]

>>5454 匿名さん
去年一年で確か12,500棟だったかな。うーん全然大したことありませんね。

で、あなたの働いている会社は年間で何棟ですって？20,000棟くらい？30,000棟くらいかな？

[5476: 評判気になるさん]

>>5401 戸建て検討中さん

セキスイ、と言ってもハウスとハイムでは全く方向性が違うけどどちら？
ダイワハウスはもう賃貸とか商業施設とかが主力で戸建てはいつ撤退してもおかしくないレベル。「ダイワハウス　構成比」で検索してみたら。

[5477: 評判気になるさん]

>>5447 名無しさん

えー、マーケティングなんかクッソ下手くそだよ、この会社！
「良いものを作っていればきっと売れるはず」だもん！

[5478: 通りがかりさん]

>>5469 匿名さん

しないはずがしてるからの書き込みなんでっせ＠兵庫
確かに午前は天気はよかったけど降水確率ある程度のときはしないと思ってたから一条にびっくりくりよ

[5479: 口コミ知りたいさん]

中の人っぽい人が連続でレスしてくれてるね
フィリピン人上棟チームの件知ってたら教えて

[5480: 匿名さん]

>>5479 口コミ知りたいさん
一条関係者が100件以上前のレスから読んで、不利になりそうな書き込みを必死に反論してるね。必死すぎ！
地震に強いって事だけどＨＰのどこに耐震等級３って書かれているか知ってる？耐震３相当（気分は３）なのか、２なのか１なのか

[5481: 匿名さん]

>>5480 匿名さん
逆に貴方のような人が必死で落とそうと頑張ってる風に見えるけど？施主とかは証拠の写真を用意したりしてるのに貴方のような方は騒ぎ立ててるだけな感じ。

[5482: 匿名さん]

まあ、これだけ売れてたら必死で落とそうと思うのは当然だと思うよ。
ガチンコ勝負で勝てないなら、相手の評判を落とすのが一番簡単だしね。

[5483: 匿名さん]

>>5481 匿名さん
俺も５年前に建てた一条の施主。アンチと勘違いしないでほしいね。
東日本が有ったから地震に強いといわれ建てたけど本当なのか今は不安だよ。最近地震が多発していて気になって調べたら、当時もらった書類を見ても耐震３って書かれてないし、ＨＰみても「地震に強い」しか書かれていない。
一条関係者が必死で火消ししてるのが更に嫌だね。自信があればＨＰで公開すればいいし静観してればいいのに、突かれるところに過剰反応しているので更に不安をあおられるばかりだよ。
東関東に住んでいるけど当時築５０年の家でも瓦１枚落ちなかったのに、一条の火消しやあなたの書き込みを読んでも一条に建て替えて本当に良かったのか不安しか無いね。今更仕方ないけど関東に地震が来ないことを祈るばかりだよ。

[5484: 匿名さん]

>>5482 匿名さん
だから勘違いすんなよ。売れていようが関係ないんだよ。評判が良かろうが悪かろうが関係ないんだよ、住んでんだから！施主の不安をなくせって事。

[5485: 匿名さん]

>>5483 匿名さん
本当に施主？？
住宅性能表示をあえて断ったの？

少なくともi-smart/i-cubeは耐震等級３だよ。
施主が「等級２んあってもいいからこの垂れ壁を無くしてくれ」と言っても拒否するくらいの頑固さ。
この手の頑固さこそが俗にいう一条ルールの本質でもある。

構造計算書も付いているが、笑っちゃうくらい耐震、耐風に対しては余裕がある。
うちの場合は最低でも基準の2倍以上あった。

[5486: 匿名さん]

公式ページを見たが、確かに耐震等級３という文言は無いね。

施主なら住宅性能表示は標準だし、耐震等級３も当たり前ってわかるんだけど、
外部から見てるだけだとそういうことが分からないんだろうね。
そういう意味でも一条は宣伝下手かもしれない。
「全棟耐震等級３！」とでも書けばいいのに。

[5487: 戸建て検討中さん]

一条ルールって具体的に何があるの？
メリットとデメリットは？

[5488: 匿名さん]

僕も君が施主だと、思えないな

[5489: 匿名さん]

【メリット】
・耐震性、耐火性、耐久性が高く、豪華な設備の家を低コストで建てられる

【デメリット】
・自由な設計を妨げられる

【具体例】
・特殊な事は原則NG（設計士に稟議を上げもらってOKを貰う必要あり）
・以下については稟議あげても絶対にNG
　(1) 耐震強度や防火性能を落とすもの
　　- 一定条件を超えるオーバーハング
　　- 外壁面への埋め込み施工
　　- 吹き抜け面積の制限
　　など
　(2) 工場で製作、運搬上不都合があるもの
　- 標準外の屋根勾配
　- 特定の場所の窓
　など

[5490: 匿名さん]

低コストで建てるという意味では、営業担当者のインセンティブ体系も一条ならでは。
普通は粗利の何割かが営業担当の取り分だが、一条の場合は一棟あたりいくらで固定されているらしい。
だからこそ、オプション押し付けもなく、効率的に打ち合わせを進めようというインセンティブが働く。

後は俺みたいに施主が勝手に宣伝？してくれる事も低コスト化に寄与している。
インスタでも、二位の積水ハウスにトリプルスコアを付けるダントツトップの投稿数だしね。

[5491: 匿名さん]

＞一棟あたりいくらで固定されている

これは検討者にとっては安心材料です。複数の他大手HMでは解体から、地盤改良、
外構など全て全部入れ込んでやらせて欲しいと言われ、うんざりでした。

解体や外構は知人の会社を手配すると言っても、他社では手抜きをするからとの
理由を挙げた方もいました。

[5492: 通りがかりさん]

豪華な設備を低コストでか。。。
そうやって思えばいいと思う。
それが幸せだね

[5493: 匿名さん]

>>5492 通りがかりさん

床暖房、防犯トリプルガラス、リュックスドレッサー等他所ならかなりかかるような装備だからねりそこらのハウスメーカーの標準装備と比べたら話にならないと思う。フィリピンで作ってるからどうした？って感じ

[5494: 通りがかりさん]

ここの人たちに何を言ってもムダ。
聞く耳も持たないし、不利なことにはスルーだからね。
あげくの果てに周りを見下すような発言ですから。

[5495: 戸建て検討中さん]

メイドインジャパンがいいな。やっぱり

[5496: 評判気になるさん]

ここではだめですね。攻撃して大満足の信者ばかり。だから困った事を聞きたくても馬鹿にされ気分が悪くなるだけ。

[5497: 匿名さん]

いやいや訳の分からん一条叩きばっかですよ。

[5498: 通りがかりさん]

展示場観たけど、そんなに満足する装備でもなかったけど？

[5499: 匿名さん]

他のHMと違って、展示場は標準装備のオンパレード。

だから、実際に建てた人の家に行くと展示場よりグレードが高い異常事態が起きる。
普通は展示場と同じグレードで建てると1億円コースなんだけどね。

[5500: 匿名さん]

>>5497 匿名さん
あなたのことですよ。笑）

[5501: 戸建て検討中さん]

まあ、一条は標準仕様に満足できれば良いんじゃない？
自分はキッチンと洗面にトクラス、UBにTOTO、サッシにYKKAP使いたかったから破談になった。
WICの造り付け家具も、IKEAみたいな感じであまり好きになれなかったし。

あと、床暖房みたいな高コストなシステムをいれておいて、太陽光売電があるから結果お得ですって話は、エコなのかという疑問がある。

[5502: 匿名さん]

５５０１さんのご意見に賛成です。
最初は、一条良さそうと思ったのですけれどね。

[5503: 匿名さん]

一条の床暖はヒートポンプ温水式だから別に高コストではないよ。
ランニングコストが高いとしたら、それは設定温度が高いから。

[5504: 戸建て検討中さん]

>>5503 匿名さん
全館床暖の導入コストとランニングコストと更新コストを考慮するとどうなのかね。

一条ほどの高性能住宅なら、それこそ高出力エアコン１台２台で全館の温度をコントロールできてしまうと思うし、ある意味で過剰すぎる快適装備だと思ったよ。

我が家は共働きで日中居ないこともあって、どうも無駄遣いしているような感じが好きになれず。

[5505: 匿名さん]

過剰すぎるかもしれないが、床暖の快適度はハンパないからなぁ・・・

うちみたいにデザインとかに金を使うくらいなら快適装備にお金を掛けたい人には最適な装備。
建売に全館床暖房を入れようとして断られて、結局、一条に流れた。

[5506: 評判気になるさん]

>>5493 匿名さん
コスパが良いとか設備がどうとかぜんぜん意味ないんだよ。日本人の家は日本人が端正込めて建てなきゃ意味ないんだよ！(白目)

[5507: 評判気になるさん]

>>5483 匿名さん

5年前ねえ…

本当に施主なら答えられると思うけど、あなたの家のサッシにガラスは何枚ついていて、そしてそれは標準またはオプションのどちらだったんですか？
ちなみにサッシはアルミ樹脂複合の時代？

[5508: 名無しさん]

まぁ床暖は確かに快適だよ。ただ床暖は導入費用と空間を暖めようとすると即効性がないから24h稼働になっちゃう。一条ならそれが比較的大手の中では割安手に入るからコスパは良い方。
でもそこまでの標準仕様にこだわらなければもっと別のとこで建てる方が賢明。冬だと床暖ほしかったかなーって思うけど感じるのは冬だけだから

個人的には標準仕様の洗面などゴツゴツした感じも…もっとすっきりさせれるのにって思っちゃうよね。
ね。

[5509: 評判気になるさん]

>>5504 戸建て検討中さん

導入コスト→iシリーズなら標準仕様だから追加ゼロ

ランニングコスト→単純に暖房コストとしたら30日間24時間運転で8,000円くらい。

更新コスト→3年に1回くらい不凍液を追加するので、一回2,000円くらい。10年に1回くらい室外気を交換して9万円くらい、と営業から聞いてる。

そんなもんじゃん？
あと快適性に過剰なんてないよ。一度体感した快適性から人は戻りがたい。あなただって「エアコンなんて過剰すぎる！扇風機があれば十分じゃないか！」なんて言われても困惑するでしょ？

[5510: 評判気になるさん]

>>5498 通りがかりさん

展示場見てきたのにタイルが坪1万円とかオープンステアが+2万とかわからなかった人？
お前の目は節穴かよ…

[5511: 匿名さん]

喧嘩ごしだね、荒らしちゃんかな？

[5512: 通りがかりさん]

展示場でみるとタイルとかオープンステアがそれくらいの価格で作れるくらいチープなものってこと？

[5513: 戸建て検討中さん]

>>5509 評判気になるさん
標準仕様だから追加ゼロ=最初から建設コストに組み込まれている。
営業さんに聞いたら「床暖房外しても坪単価変わりません」との事だったから、アイスマの高気密高断熱だけを選択することはできない。

過剰すぎる快適装備と思うのは、費用対効果（コストパフォーマンス）って意味でね。

拙い例えで申し訳ないのだけど、車に例えるとパッソとシエンタとアルファードの違いというか。
パッソからシエンタに乗り換えたら広くなって荷物もいっぱい乗るし高速道路でもそれなり走るし良い買い物したな〜大満足ってなったんだけど、
そこからアルファードにしたら、居住性はさらに快適になったし家族で遠出するには良いんだけど、普段の一人使いだと燃費（がシエンタにくらべて）良くないしデカくて狭い道で気を使うしで、トータルの使い勝手で満足感が逆に減ってしまった、というような感じ。

ただ、アルファード最高って人も、パッソで充分って人も必ず居るので、人さまの選択を否定する訳ではないのです。

[5514: 匿名さん]

展示場で見たらいいんじゃない？
あまりチープなら検討者は、みんな買わないし売れてないはずだよね。

でも何故一条は売れてるんでしょうか？

[5515: 匿名]

>>5514 匿名さん

主要ＨＭ全部見れば売れる理由がわかる。
デザイン重視、太陽光否定派の私ですら、トータル的に○がついてしまうからね。

[5516: 匿名さん]

土地の固定資産税って、後に家建てたとしても宅地用として減税される分は返ってくることはないんですか？

[5517: 通りがかりさん]

>>5489 匿名さん
私はメリットを最大限に、デメリットを最小限にする為に、いろいろ必死に考えた。正直しんどい、でも満足。

[5518: 匿名]

>>5516 匿名さん

建て替えなら１月１日が更地でも宅地評価になるよ。
あまりにも期間が空き過ぎる可能性がある場合は、最寄り税務署に聞いた方が間違いないよ。

[5519: 匿名さん]

>>5518

ありがとうございます。
建て替えの場合でしたか…

[5520: 通りがかりさん]

>>5519 匿名さん

更地評価嫌なら、一時的に簡易的な月極駐車場にしちゃう。
又は空き家で残しとく。
後者の方が多いから、今大きな社会問題になってる。

[5521: e戸建てファンさん]

国家資格無い営業マンで力ずくで売る事が多く思います。高い買い物で資格を持っている知識のある営業マンに出会いたいと思います。転職して来て直ぐにその方を頼る事は、高い買い物だから進まないと思います。
安く作って強引に販売する営業マンばかりです。

[5522: 通りがかりさん]

>>5521 e戸建てファンさん

一条にセンスある最高の営業マンいましたよ。
彼は一条営業マンの中でトップに君臨するでしょうね。

[5523: e戸建てファンさん]

5521の方のように直ぐに返してらした方は、まさに営業マンに思われます。
センスあるからねー

[5524: 匿名さん]

日本語おかしいしなんか返しもおかしい…なんなんだ？