一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[21241: 通りすがり]

西欧は黒潮と偏西風の影響で緯度の割に寒くない
地区にもよるけどドイツより過酷な冬になる地区はかなり多い

[21242: 匿名さん]

一条で建てた方に、坪単価83万と言われました
土地代以外のすべて込みのようですが、そんなにするのですか？
30坪ならいくらくらいが相場でしょうか
アイ何とかという商品らしいです
気密断熱に惹かれたので、高いなら手が届かない…

[21243: 通りすがり]

>>21242 匿名さん
そんなものだと思いますよ。
30坪で2500万くらいでは？
ついでですが一条はハウスメーカーの中では安い方。
他社なら3000万超えて来ます。
30坪で建てる現実的な話をするとローコスト系か、
同じような耐震、断熱性能、気密性能でおよそ坪単価-15万から-10万くらいでやってくれる工務店を探すという方法になるかと。
地区によってそのような工務店は1件も無いなんて事もあり得ますけど。

[21244: 名無しさん]

30坪で太陽光パネル、床暖、全館空調入れたら3000万円くらいと言われました。
売電で浮いたお金を機械のメンテにあてることもできますよとも言われました。
得なのか損なのかはわかりません。
業者が永続的に利益を得るシステムらしいです。

[21245: 匿名さん]

>>21242 匿名さん
目安になると思います。

・坪単価

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[21246: 通りがかりさん]

>>21245 匿名さん

一条ってそんなに高くなったんですか？？
もうすぐ10年経つけど当時は契約単価54万だった記憶あるけどなぁ。
業界全体として随分値上がりしたんですね。

[21247: 匿名さん]

>>21246 通りがかりさん
一条に限らず10年前からではずいぶん高くなってる
各社おおむねこんなものでしょう

[21248: 匿名さん]

リーマンショックの頃＋1000万くらいじゃないかな？今はどこも
一条はそれでも受注は増えてるらしいし、需要もあるんだろうか

[21249: 匿名さん]

建築業界の言い訳かもしれないが熊本地震以降は
各社、耐震施工を意識して一気に高くなったらしい。
あとは資材が値上がりしているはず。

[21250: 戸建て検討中さん]

皆さんはやはりi-smartで建築された方ばかりですか?
当方、予算的に厳しくセゾンかブリアールしか無理かもしれません。だとすると、他社で検討したがいいでしょうか？全館床暖房、ガラスの性能、設備面、アフター面等で一条が気に入ってますが…アドバイスお願いします。

[21251: 評判気になるさん]

一条工務店は、耐震等級3ですか？

[21252: 通りがかりさん]

>>21250 戸建て検討中さん

全館床暖房は結構良いかもしれません。
今のところ故障はありません。
ガラスはどちらにしても多分結露はするかも知れないですよ。
その二点よりアイキューブのが安いんじゃないんですかね？
それかアイパレットでしたっけ？
規格住宅もありでは？

[21253: 通りがかりさん]

>>21250 戸建て検討中さん
まだやってるか知らんけどi-smileが一番コスパがいい
自分はキャンペーン中だったんでトリプルガラスとうるケアがただだった
仮にキャンペーン無くてもトリプルには30~40万ぐらいでオプション付けれたはず

[21254: 名無しさん]

結露するの？

[21255: 通りがかりさん]

ここの書き込みには見当たらなかったから一応情報提供
一条のc値測定は上棟後に実施するけど今は大工工事後にも測定するみたい
つまりほぼほぼ完成状態でやるってこと

[21256: 通りがかりさん]

>>21254 名無しさん

関東の少し寒い地域はするかと。
都内なら結露しないかも。

[21257: 匿名]

>>21255 通りがかりさん

もうすぐ引き渡しだけど、そんなイベントなかったなあ。

[21258: 戸建て検討中さん]

一条の家って夏はどうなんですか？温暖地域なので、冬より夏の状況が気になる

[21259: 匿名さん]

>>21258 戸建て検討中さん
夏僅かなエネルギーで涼しくなり
冬僅かなエネルギーで温かくなる
という家が高気密高断熱住宅。

一条ってどうという考えは視点がズレていて、
王手ハウスメーカーの中で
一条は他社より断熱気密性能が高い。

気密が低い=大工の腕が悪い=施工不良と思っている。
やれと言われれば墨入れ、刻みまで出来る大工とかであればC値0.1から0.3の建築も可能(滅多に居ないし、人夫代も高いけど)。

[21260: 匿名さん]

「一条で建てるのに長期優良取らないなんて馬鹿なの？」と、友人に言われてぐうの音も出ませんでした
取るべきだったのでしょうか
もう上棟目前ですが間に合う？

[21261: 匿名さん]

あとゼッチ補助金も、アンケートが面倒だと思い辞めてしまいました
お金は余裕がないので、やるべきでしょうか

[21262: 匿名さん]

>>21260 匿名さん
>>21261 匿名さん
タイミング的に確認申請時と同時期に申請するものだと思うので恐らく上棟式後のタイミングでは無理とは思いますが、一条工務店に確認した方が早いと思います。
一条工務店経由で管轄の役所に確認して頂けるかと。

長期優良住宅もZEHも基準を満たしているのであれば取るべきとしか言いようがありません。

[21263: 匿名さん]

ZEHはまだしも長期優良は罰則まであるし必要ないのでは？

[21264: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[21265: 匿名さん]

スレチしました。
削除依頼済みです。
すみませんでした。

[21266: 戸建て検討中さん]

>>21250 戸建て検討中さん

21250です。
アドバイスありがとうございました!
どうしても活かしたい間取りがあり、規格では合うものがないと思われます。でもやっぱり一条がいいし、悩ましいです(*_*)

[21267: 戸建て検討中さん]

長期優良住宅って本当にメンテしないと罰則なん？スレチだったらごめん
営業からやりますか？って聞かれなかったのかな？普通聞かれるけど
今ってやる人のが多いの？

[21268: 匿名さん]

>>21267 戸建て検討中さん
ググった結果、罰則に処せられる可能性があると書いてあリました。
現行の運用だと施主からすればメリットしかないので(デメリットは施工会社が面等な手続きをしなければならない)、取得出来る状況であれば取得するものだと思います。

[21269: 匿名さん]

>>21268 匿名さん
？？？
何で？
建築前に提出する「維持保全計画」に沿って定期点検を行い、修繕を要する場合には実施することが建築後30年間以上に渡って施主側に義務付けられます。
維持保全の状況調査を報告する義務もあります。

施主が所管行政庁の報告要請に、従わなかったり、虚偽の報告をしたら、30万円以下の罰金になります。
また、計画に従って建築やメンテナンスを行わない場合は、改善を求められることがあります。それに従わない場合は、長期優良住宅の認定が取り消されることがあります。
長期優良住宅の補助金や税の優遇措置等を受けている場合、認定が取り消されると、返還を求められることがあります。

要は30年間以上の維持保全計画に従ってメンテナンスしていなかったり、報告を怠ると、
施主が補助金や優遇措置の返還を求められたり、施主に罰金が科せられることになります。

[21270: 通りがかりさん]

長期優良住宅って、長期ぼったくり住宅って思ってる。

[21271: 匿名さん]

一条の緑の防蟻剤って有毒なものでしょうか
ヘーベルハウスのスレで話題に出ていて、気になりました
一条ヘーベル積水で迷います

[21272: 匿名]

https://www.smarthouse2.com/?p=5308

どうぞお読みください。

[21273: マンション掲示板さん]

>>21254 名無しさん
雪国ですごく寒い日に宿泊体験しましたが、多少結露しました。ハニカムシェードを少し開けておくといいそうです、、

[21274: 匿名さん]

>>21273 マンション掲示板さん
窓ガラスが結露したんですか？？
外気温や室温湿度わかりますか

[21275: 通りすがり]

>>21271 匿名さん
ハウスメーカーの中ではという条件付きで一番の高気密高断熱で木造の一条工務店と
鉄骨造の中でも住環境が季節の影響を受けやすい鉄骨のヘーベルとが
同じ土俵で悩まれている理由が謎???
酸性とアルカリ性並みに対極にある

[21276: 匿名さん]

>>21272 匿名さん
ありがとうございます
勉強になりました

木造なら一条と決めているのですが、重量鉄骨が耐震性に優れていると聞き迷ってました
積水はただ単に見た目に惹かれてましたが、一条にします

[21277: 匿名さん]

>>21276 匿名さん
それは残念な選択

[21278: 匿名さん]

ハイドロテクトタイル外壁黒って、黒一色ですか？本当に真っ黒に見えちゃいますかね
ＣＧで比較できるタブレットを借りたのですが、実際に見学した建売は白系ばっかりでイメージできなくて
南側の土地ですが、北側の方に迷惑なくらい真っ黒ならやめたいです

[21279: 戸建て検討中さん]

>>21278 匿名さん
タイルが真っ黒だった場合、近隣の方にどのような迷惑がかかるのですか？

[21280: 匿名さん]

>>21279 戸建て検討中さん
このサイト内のスレに、黒い外壁は近隣迷惑というのがあり気にしてます
南面が暗いと洗濯物が乾かないとか

[21281: 匿名さん]

ＳＰＦ材って弱いんですか？ismartは弱いの？

[21282: 通りがかりさん]

>>21281 匿名さん

全然問題ないから大丈夫ですよ。

[21283: 匿名さん]

>>21276 匿名さん
理論上、重量鉄骨が耐震に優れているのは事実ですが、建物重量が重い分、重量鉄骨は地盤工事、基礎工事、その他施工不備の影響が非常に多くなります。最近のヘーベルハウスのチョンボを見てると、とてもその信頼はおけないかと思います。

[21284: 匿名さん]

最近は軽量鉄骨とうたっていても実際は梁には重量鉄骨を使用するメーカーの商品などもありますね。
計算上は軽量鉄骨や重量鉄骨ではなく、ブレース造(普通は軽量鉄骨)かラーメン造(普通は重量鉄骨)で分けます。
建築基準法の計算上はどちらも耐震性は同じと見ます。
ただ、ブレース造の方が間取りに制限が出ます。

[21285: 匿名さん]

木造住宅は構造の施工不良で耐震性を損うリスクがプレハブ鉄骨よりずっと高いです。
設計通りの耐震性を出せるかは大工の腕によるところが大きいですね。

鉄骨メーカーの商品は所謂工業化住宅と言われ構造工事の信頼性は木造住宅を遥かに凌ぎます。
ただ、木工事においては大工によりバラツキはでます。

[21286: 匿名さん]

>>21281 匿名さん
いくつもスレがありますよ。

https://www.e-kodate.com/bbs/search/%E3%83%9B%E3%83%AF%E3%82%A4%E3%83%...

[21287: 匿名さん]

こちらもどうぞ
https://www.e-kodate.com/bbs/search/spf/?s=e-kodate.com

[21288: 匿名さん]

>>21285 匿名さん
一条は工場生産だから大丈夫よね

[21289: 匿名さん]

>>21287 匿名さん
読みましたありがとう
やっぱり弱いの？心配

[21290: 匿名さん]

王手ハウスメーカーの木造住宅もプレハブみたいなもの。
鉄骨でも木造でも現場施工者の実力不足で
欠陥住宅が生まれているに過ぎない。