一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[19601: 名無しさん]

さらぽかって評判良くないよね。

[19602: e戸建てファンさん]

一条工務店の家の気密成や断熱性って、どのくらい(年数)維持できるのですか？
一条さんのホームページやブログなどにも意外と調査や実験結果が無いので、10～20年くらいお住まいの方で、気密性などで調査された方がいれば教えて貰えばありがたいです

[19603: 名無しさん]

ちょっと上見れば気密については書いてる
断熱性はそもそも実測でもないしなんとも

そもそも経年劣化を公表してるハウスメーカーなんて皆無だね
気密測定するだけ一条はマシ

[19604: 匿名さん]

つまり何もわかりませんと

[19605: 匿名さん]

>>19604
貶し目的かな？
アイシリーズ販売から10年経てるが気密の劣化が問題との説は無い。

[19606: 匿名さん]

>>19603 名無しさん
経年劣化を公表してるハウスメーカーありますよ。

[19607: 匿名さん]

ＦＰの家が初期値と経年後のデータを一部公開してるだけです。
他にもＣ値データが有りますが同様。
それぞれの家の経年劣化は公表はされていません。

[19608: 匿名さん]

>>19607 匿名さん

それぞれって建てた一軒一軒全てってこと？そうなら当たり前だよね。

[19609: 匿名さん]

>>19605 匿名さん
個人的に調べられた一条施主さんがC値の変化を報告された報告はありますよ。
その変化が大きいのか、小さいのかは不明です。
例えば、
新築当初はC値が0.5だけど20年後は2.5になる家Ａと
新築当初はC値が1.0だけど20年後は1.5になる家Bがあるならば、
家Bの方が気密性に関してはより優れていると私は思います。
一条工務店がC値の変化のデータを示されないのにはこのような理由があるのではないかと勘繰ってしまいます。

[19610: 名無しさん]

坪マンはウェルネストホームのスレでボコボコにされてこっち逃げてきたの？

[19611: 匿名さん]

>>19609
＞個人的に調べられた一条施主さんがC値の変化を報告された報告はありますよ。
劣化してとても住めない状態にはなってないだろ。

[19612: e戸建てファンさん]

>>19609 匿名さん

安い材料使ってたりするとやはり劣化しやすいのでしょうかね？

[19613: e戸建てファンさん]

>>19611 匿名さん

住めない状態ならないのは当たり前だと思います。個人的には劣化して性能が落ちるのなら色々妥協して一条にした意味がなくなると思ってしまいます。

[19614: 匿名さん]

>>19613
必死に貶したいようだな。
気が付かない程度の劣化ということ。

[19615: e戸建てファンさん]

>>19614 匿名さん

なぜ貶したがっていると思う？何かコンプレックスでもあるのか？

[19616: 匿名さん]

何でも極端に解釈してる。

[19617: 名無しさん]

>>19609 匿名さん
C値なんて意味ない。

[19618: 匿名さん]

>>19617 名無しさん

そうなの？どうしてそう思うの？

[19619: 匿名さん]

>>19618 匿名さん
現実的でないから。

[19620: e戸建てファンさん]

皆さんの意見ありがとうございます。
気密などの性能については、経年により、かなり落ちたり少し落ちたりするという感じということですかね。
出来れば、一条さんには全棟10年後20年後の定期的な調査をして家造りを考えている人が安心出来るように数値を後悔してほしいですね。

[19621: e戸建てファンさん]

>>19620 e戸建てファンさん

訂正
後悔してほしいですね。
↓
公開してほしいですね。

[19622: 匿名さん]

>>19609 匿名さん

勘繰るのはいいけど、そんな器用なことになる根拠が浮かばない(笑)
硬質ウレタンフォームの劣化だとしたらEPSから変更しないでしょ？

[19623: 匿名さん]

>>19609 匿名さん

確かに一条のことですから、もし経年劣化に自信があったらきっちりデータとってアピールポイントにしていると思いますね。
家は性能の一条さんなら自信がある分野はしっかり宣伝する気がします。

[19624: e戸建てファンさん]

>>19623 匿名さん
なるほどです。
一条さんが推す最大のメリットのみを鵜呑みにせずに、自身で確認する必要があるんですね！
高気密が長期で保証されるものでないなら全館空調もよく考えないといけませんね。

[19625: 匿名さん]

>>19623 匿名さん

劣化については普通レベルだから宣伝にならないんでしょ。
「家は性能！高気密高断熱！経年劣化は他社並み！結果的に他社より高性能！」

[19626: 匿名さん]

>>19625 匿名さん

そうとも考えられますね。違うとも考えられます。言えることは、高性能をアピールしている一条さんがなぜか経年劣化については…ということですかね。

[19627: e戸建てファンさん]

>>19625 匿名さん
確かにそれも一理ありますよね。
宣伝にはならないです。
でも、建てる側からすれば普通レベルでも全棟の経年劣化数値を示してもらって判断したいですかね。
まぁ不透明よりかは信頼してもらえそうな気がしますけど。
まぁその不透明さが嫌なら一条さんを選択しなければいいだけの話ですもんね。

[19628: e戸建てファンさん]

施主さんの多額なお金を出すのにたいして、どれだけ問題意を持つかによることが大事かが勉強になりました！

[19629: 匿名さん]

耐水害住宅、2倍耐震住宅の次はアンチエイジング住宅でも出さないかな(笑)

[19630: e戸建てファンさん]

>>19629 匿名さん

>>19629 匿名さん
アンチエイジング住宅は、新建材ばかりを使う一条さん(一条さんに限らずですが)では絶対に出来ないでしょうね??
建てた時点から性能から耐震から何から何まで劣化しかしませんよね。

[19631: 匿名さん]

>>19630 e戸建てファンさん

本性が出た(笑)

[19632: 匿名さん]

ismileってどうなんですか？

値段の割に得？

[19633: 通りがかりさん]

>>19632 匿名さん
前に聞いた記憶だと、ハニカムなし、二重サッシだったのは覚えてる。

[19634: 匿名さん]

>>19633 通りがかりさん
2重サッシは2重窓の事ですが、ペアガラスのことを言われてる？？のかな？？
2重サッシ(ペアガラスが2枚、片面ガラス計4枚)ならトリプルガラスより性能上がる可能性ありますよ。

[19635: 通りがかりさん]

>>19634 匿名さん

すみません。その通りです。
ついでに追記でタイルはハイドロテクトではない通常のタイルだった記憶あります。

[19636: 匿名さん]

一条工務店で新築を検討しています。
長期優良住宅の維持保全計画書について教えて下さい。
https://www.mlit.go.jp/common/001213700.pdf
長期優良住宅の場合は維持保全計画書に基づいてメンテナンスをしなければならないようですが、
営業さんに聞いても一条工務店さんの維持保全計画をご説明いただけませんでした。
営業さんも店長さんも維持保全計画の存在そのものを知らないようで、その後も維持保全計画書は作成していないとの回答でした。

30年の間、抜き打ちで維持保全計画の報告を求められて、嘘ついたり、メンテナンスをしていなかったりすると30万円以下の罰金や認定取り消しになることもあるようです。
認定が取り消されると、長期優良住宅の認定取得を条件とする補助金や税の優遇措置等を受けている場合、その返還を求められることがあるそうです。
タイルやシロアリはメンテナンスフリーとのご説明を受けていますが、実際に維持保全計画書にはどのように書いてあるのでしょうか？
それとも一条工務店の家は高性能で30年間はメンテナンスフリーだから維持保全計画そのものが必要ないということなのでしょうか？

[19637: 匿名さん]

>>19636です。
維持保全計画書の参考様式がこちらのようです。
http://h30.choki-reform.com/doc/ijihozen_youshiki_01_w.pdf

もし一条施主様の中でご自宅の維持保全計画書を見せても良いという方がいらっしゃいましたら見せてください。
若しくは30年間メンテナンスフリーだから維持保全計画が必要ないということなのかも教えて下さい。
よろしくお願いします。

[19638: 通りがかりさん]

>>19632 匿名さん

アイスマートよりは多少安いですが、それでも中堅メーカーよりも高いですよ。その割に縛りが多く出来ない事ばかり。
もうすぐ引き渡しですが、アイスマートにするか、地元のハウスメーカーにすれば、安くて良い注文で出来たので、住む前から後悔しています。
また、コロナの影響はあまり無かったのですが、３月頭に着工して、8月頭の引き渡しはあまりに遅いと思います。自己資金がない方は、余計にお金が掛かるんだなっと思いました。
あと現場にはタバコが落ちていたりと、嫌な思いもしましたし。

[19639: 通りがかりさん]

>>19636 匿名さん
30年長期保証があります。
抜き打ちなんて無いよ。心配しなくても大丈夫。
今までに認定取り消しされた人もいないし、今後も無いですよ。

[19640: 匿名さん]

>>19637 匿名さん

点検時期が来ると一条から維持保全点検のシートが送られてきます。
リンクを貼られた参考様式とは違いますが、点検が義務付けられている部分のチェックシートです。
このシートを用いて自己点検して、問題点を改修しておけば違反にはならないそうですよ。

[19641: 匿名さん]

>>19640
そうなんですか。
維持保全計画書は手元にはないけれども、
その都度に送られたシートに沿って点検、改修工事をすれば良いのですね。
長期保証とリンクしているのものなのでしょうか？
延長をしなければ、後の20年は保証してもらえないけど通知は届くのか？
自己点検して、改修工事するにも予算が無い場合はどうすれば良いのでしょうか？

[19642: 通りがかりさん]

>>19640　匿名さん
30年長期保証していれば大丈夫です。
予算は積み立てて置かないとダメですね。

延長しなければ全て施主様の責任において点検、補修することになります。
しかし、当局より報告を求められたという話を聞いたことがありません。
また、全国全ての長期優良住宅申請においても認定が取り消されたという事例は現在のところないようです。

計画はあくまで計画であって絶対に守らなければならないという拘束力があるものでもありません。
実情では途中で計画を変更することになる方がほとんどですから、
過度にナーバスになる必要はありませんよ。

[19643: 匿名さん]

メンテナンスフリーと聞いていたシロアリも真偽は定かではありませんが10年毎に再施工する必要があるという話も目にします。
30年の耐久性のあるとアピールされている外壁塗料も10年毎に塗り替えする必要があるとのこと。
ハイドロテクトタイルも30年目にシーリングの内替えだけが必要なだけでメンテナンス少ないとアピールされていますが、実のところどうなのでしょうか。
一条さんがアピールする性能は話半分程度に聞いておくべきことなのかもしれませんね。

[19644: 匿名さん]

>>19643 匿名さん
話半分と認識して修繕費を積立てておくことは、とても良いことだと思います。

[19645: 通りがかりさん]

>>19643 匿名さん
初期のアイスマートの展示場に足場建てて何やってるのかと思えば恐らく苔の生えたサイディングの塗り替えを行ってたみたいです。
うちはたまにはケルヒャーで届く範囲は洗ってますけど。

[19646: 匿名さん]

>>19644 匿名さん
どのくらい積み立てるべきなのですかね。
ネットでは10年目の点検で100万円～150万円という情報がありますが、20年目や30年目の修繕費用も同じ程度の額なのか。
それによっては積み立てるべき額も変わってくると思うのですが、30年で幾らぐらいの積立てをすべきなのでしょうか？

[19647: 匿名さん]

>>19645 通りがかりさん
出来てから何年くらい建つのでしょうか？
築20年くらいになるのですかね？

[19648: 匿名さん]

>>19647 匿名さん

マンションの修繕積立くらいでいいんじゃない？
150円/㎡くらいかな？

[19649: 匿名さん]

>>19648 匿名さん

月々ね。

[19650: 通りがかりさん]

>>19647 匿名さん

いや、アイスマート登場して10年経ってないですよ！
うちが8年目から年目位だから、それより少し新しいハズですよ！
今の全面ハイドロテクトタイルはどのようになるかは知らないですけど。