一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[19435: 通りがかりさん]

>>19433 匿名さん
横やりすいません。
https://ismart-diy.com/post-3246/
窓枠に緑のテープが貼られています。
このテープが完成時にも貼られているのかは不明ですが、
恐らくこのことを指摘されているのかと思います。

[19436: 匿名さん]

＞このテープが完成時にも貼られているのかは不明ですが、
気密測定器は持って帰るだろうね。
測定器用の穴もテープで塞ぐのか？
測定器用のガラスも持って帰るだろうね。
別の新しい窓を入れるだろうね。

[19437: 匿名さん]

>>19433 匿名さん

横からすいません。
窓枠に目張りシールしていない証拠出せますか？

[19438: 匿名さん]

>>19435 通りがかりさん

三回測定して2回0.6で1回0.5って0.1も誤差あるの？　

[19439: 匿名さん]

気密測定にはルールが有るからルール通りなら当然ない。
ルールを守らないなら測定業者は信用されなくなるから廃業かな。

[19440: 匿名さん]

>>19438
測定には誤差がつき物、隙間面積を直接計測してる訳ではない。
圧力や風量を計測して計算してる。

[19441: 検討者さん]

イエログ見たけど苦情多すぎ
下請けの施工レベル低すぎないか

[19442: 匿名さん]

>>19438 匿名さん

いい加減なもののような気がするね。誤差の大きいその程度の精度ならなんの参考にもしなくていいんじゃない？　

[19443: 名無しさん]

つまらないぞ坪35マン

[19444: 通りすがり]

ここは色々と面白いね。

正味な話、デザイン的に問題なくて予算的に買える人なら一択でもいいくらい総合スペックが頭ひとつ抜けてる。

耐水害住宅なんてものを本気で造ろうとする会社、そんな住宅会社他にはない訳で、一般的な家造りの観点からすれば狂気の沙汰ってほどよ乖離があるんよ。

プロ側から見て、本当にキチガイやと思うわこの会社。

[19445: 名無しさん]

>>19442 匿名さん

さすがにそこまで誤差が出るとちょっとね。

[19446: 通りがかりさん]

C値は結構誤差でるよ。測定中に人が歩いているだけで0.1~0.2くらい変わった。気流が発生するからかな。だから何回もはかって平均を出す。
ちなみにうちは２０回くらいはかって平均0.6だった。

[19447: 名無しさん]

このスレって自称プロとか専門家っぽい人ってどうなの？

[19448: 匿名さん]

プロは忙しいからこんなとこ見ないよ
いてもパチプロとかじゃない

[19449: 匿名さん]

さすがに窓を目張りするのはダメだね。
ホントにそんなやり方なの？
気密測定は絶対に立ち会うことにする。
情報ありがとう。

[19450: 匿名さん]

実際に窓の隙間を目張りしないで測定する、実際の数値はどれくらいなんでしょうか？

[19451: 名無しさん]

>>19435 通りがかりさん
気密測定で検索すればこれが正常なのがわかる

[19452: 匿名さん]

>>19450 匿名さん
なぜ、施主が生活する普通の状態で測定せずにわざわざ目張りして測定するの？

[19453: 匿名さん]

>>19451　名無しさん

気密測定を身体測定と置き換えたら理解しやすい。
Bを測る場合ブラを付けたまま測って実際そのサイズが正しいですか？ということだ。

[19454: 名無しさん]

やっぱり坪35マンか

[19455: 匿名さん]

気密測定は施工途中でやらないと修正が難しいから、施工途中で行うことに問題はないでしょ。
結果、換気や空調のための穴を目張りするのは仕方ない。
気密測定で確認するのは意図していない隙間や穴だから。
でも、窓はダメだね。
ホントに窓まで目張りするのかは知らんけど。

[19456: 匿名さん]

＞でも、窓はダメだね。
気密測定装置を取り付ける窓は正規の窓でないから目張りはO.K。

＞ホントに窓まで目張りするのかは知らんけど。
アンチは悪意で誤認させるために正規の窓でない目張りを利用してる。

[19457: 匿名さん]

>>19455 匿名さん
その通りだと思います。
建築中と工事完了後の気密測定では、その目的や意味合いが違うと思います。
建築中の気密測定は気密施工が上手く出来ているのかという確認作業でしかない。
その後、必要な穴を開ければ気密性下がるだろうけどそれは別の問題。

[19458: 匿名さん]

>>19455 匿名さん

と言うことは、単に施行ミスで気密が損なわれていないかの確認するだけの測定で。完成して引き渡しされる住宅の性能とは関係ない数値ってこと？

[19459: 匿名さん]

そうですよ、気密測定は隙間を見つけるために行います。
一定以上の数値なら特殊なことをしなければ完成時に大きな値差にならない。

[19460: 一条工務店で建てる予定]

部屋にいて外の車の音とかは聞こえますか？

[19461: 匿名さん]

>>19459 匿名さん

特殊なこと＝窓の目張りとか？
自分と意見が違うやつを全て坪35マンに認定する奴は坪坪って呼ばれてない？

[19462: 名無しさん]

>>19459 匿名さん

結局のところ、最終的な本当の数値は測定してないっこと？

[19463: 匿名さん]

>>19462 名無しさん

完成時の気密測定という意味なら、していない。
したい人は自腹で頼めばいい。
標準で完成時の気密測定を実施することになれば、それを負担するのは全施主になるのだから。
アピールや自己満足のための気密測定にそんな費用をかけない分、良心的で理に叶ってると思う。

[19464: 匿名さん]

気密測定は窓を開けて実施する。
そこに窓枠サイズのプラスチック系（業者によって違うと思いますが）の板を枠に合わせて貼る。これがこの板で無知が目張りと呼んでいるもの。
板の真ん中には丸い穴が空いていて、そこに気密測定器をセットして計っている。

[19465: 評判気になるさん]

>>19460 一条工務店で建てる予定さん
大きな通りに面していないので参考なるかわかりませんが車の音は自分の車庫に入れたときでもほとんど聞こえません。雨の音は全くわかりません。キッチン換気扇を回して吸気口が開いたときに多少聞こえるかどうかです。気になる点は家の中で、各部屋の防音性はかなり低いです。昔の家と違い各ドアは空調の為に隙間があるからでしょうか（今どきはどのメーカーでも同じ？）あと意外なのは建物から直接伝わる音（階段や家電収納のゴミの引き出し、ウーハーの重低音）などは室内での防音性の割に外にいて聞こえたりもします。一般的な音は外からも中からもかなり防音性は高いと思います。

[19466: 匿名さん]

>>19431 匿名さんがいうスウェーデンハウスはどんな気密測定をしてるのだろう。
完成時の気密測定？

[19467: 匿名さん]

>>19465 評判気になるさん

と、70代難聴のおじいさんが申しております。
家の前の駐車場に止める車の音が全く聞こえないのはさすがに難聴レベルで検査に行くべき。トリプル＋内窓(ペアガラスもしくは単板厚めのガラス)、5重ガラスにしても、それでも若干聞こえるはず。

[19468: 匿名さん]

>>19467 匿名さん

ヒント:ほとんど

[19469: 匿名さん]

>>19463 匿名さん

すいません。一条工務店のC値0.59ってどの段階の数値なんですか？最終的な引き渡し時の数値ではないんですか？

[19470: 名無しさん]

>>19468 匿名さん

オレもそれ言おうと思った（笑）

[19471: 匿名さん]

>>19422 匿名さん

i-smartと建売（アイパレットでしたか？）もよく見ないと同じに見えますね。

[19472: 評判気になるさん]

>>19467 匿名さん
聞こうと思えば聞こえるかも。あと玄関ドアが中では防音性一番低いですね。車の音もわかります。いろいろ不満もあり一条＊＊＊＊の施主ではないのでお手柔らかに。

[19473: 評判気になるさん]

↑＊＊＊＊と書いたら誤変換した。一条の施主です

[19474: 匿名さん]

>>19469 匿名さん

どうだろ？
平均実測値だから施工中かな？
平均0.59よりも、施工中とはいえ、年に1万棟以上を建築してて0.7以下を保証しているのがスゴイと思っているので、気にしたことなかった。

[19475: 評判気になるさん]

？？？万歳なら良いのかな。連投すみません。

[19476: 名無しさん]

>>19431 匿名さん
http://sweden.style-space.com/11house/80kimitu.html

[19477: 匿名さん]

>>19476 名無しさん

何が違うんだろ？
一条がズルイとは…？

[19478: 一条工務店で建てる予定]

＞＞19465さん
遮音性は相当高そうですね
それを聞いてますます一条工務店で建てたくなりました。

[19479: 匿名さん]

契約の手前　太陽光蓄電池載せるべきかどうか
あった方が電気代安くなるんか　非常に悩んでます

[19480: 通りがかり]

>>19474 匿名さん
施行中の測定かと思いますが。
一条はサッシを組み入れたパネルを工場生産して、それを組み合わせるだけの施工だから、大工のレベルは低くても気密は担保しやすいよ。実際施行してるのは単価がかなり安いレベルの大工だし。
まぁ結果気密担保できてるからいいと思うけど。

[19481: 匿名さん]

>>19480 通りがかりさん

他の工場生産の大手HMでは0.7を保証してくれていないからね。
結果的にそれくらい出てる物件もあるだろうけど、施工前から保証する自信はスゴイ。

[19482: 名無しさん]

>>19479 匿名さん
アイスマートなら瓦屋根が選べないから太陽光載せる。

[19483: 匿名さん]

>>19482 名無しさん
太陽光載せたら予算200万以上超えますけどね…

[19484: 名無しさん]

>>19483 匿名さん
だからなに？
あんたの予算なんてしらねーよ。

[19485: 匿名さん]

でも他のHMみたく瓦の上に太陽光載せると二重にお金かかるから太陽光だけでも蓄電池とセットだと破格なのにお得だよね
屋根が太陽光という是非は置いといて

[19486: 通りがかりさん]

>>19484 名無しさん

なんじゃワレ

[19487: 匿名さん]

>>19485 匿名さん
営業マンと交渉してみます　予算内で載せます

[19488: 名無しさん]

>>19487 匿名さん
なにを交渉するの？
まさか値引けとかいうの？www

[19489: 名無しさん]

>>19483 匿名さん
予算こえるからなんなんだ？
予算こえたらのせないのか？だったら聞くなよってはなしになるよな？

[19490: 匿名さん]

>>19488 名無しさん
坪数を減らすとかさ　オプションとかさ　値引きとか望んでませんけど

[19491: 名無しさん]

>>19490 匿名さん
それ、交渉じゃないよな。

[19492: 名無しさん]

>>19490 匿名さん
一条は値引きなんかしませんけどwww

[19493: 匿名さん]

一条で建てるなら載せといた方がいいよ
ネットの安い安いは太陽光プランありきだから

[19494: 名無しさん]

>>19490 匿名さん
そんなカツカツなら、一条やめればいいんじゃないかな。

[19495: 匿名さん]

>>19490 匿名さん

予算に合わせるの大切だと思いますよ。頑張っていい家建てて下さい！

[19496: 匿名さん]

>>19495 匿名さん
35坪で土地込み4000万まではギリギリ行けますと　太陽光載せたらオーバーですね　

[19497: 名無しさん]

太陽光載せないとなると、一条の家ってかなり電気に依存してません？かなり電気代かかるようなことにならないですか？

[19498: 名無しさん]

i-smart35坪で太陽光なければ、大体どれくらい電気代かかりますか？

[19499: 匿名さん]

そもそもその4000万もカツカツの支払いだったりしないよね？
電気代やたら気にするけど
性能的には一条より良いHM探す方が大変だけど身の丈にあった支払いにした方が良いよ

[19500: 名無しさん]

>>19499 匿名さん

…別人だけど

[19501: 匿名さん]

>>19499 匿名さん
カツカツ使うのか好きですね
電気代をずっと気にして　太陽光のことでずっと悩んでました　わかりました　このままで行きます

[19502: 匿名さん]

家なんて35年40年かけて払い続けるようなものではないですよ。
カツカツで2馬力なんて最悪ですよ。ローン払うために生きてるだけのロボットです。コロナみたいに今後何が起きるかわかりません。大地震も起きるでしょうし、余裕で15年20年で払えるくらいが適正です。

あなたはローン払うために生まれてきたんですか？違うと思います。一度の人生よく考えたほうが良いです。

[19503: 匿名さん]

19499だけど一回しか使ってないよw上の人とは別
上で使ってたから使いまわしただけ
自分はその上の一条で建てるなら太陽光派ね
瓦に変更もできないし。迷わして申し訳ないが

[19504: 匿名さん]

>>19503 匿名さん
19501です
太陽光載せると月月電気代どのくらい変わるのですか？それだけ教えてもらっていいですか

[19505: 名無しさん]

>>19496 匿名さん
小さい家だな。

[19506: 評判気になるさん]

予算や家の広さを小馬鹿にするような言い方や嫌味な言い方する人のアドバイスって本当に欲しいの？？

[19507: 名無しさん]

ハイ次のネタ

[19508: 匿名さん]

>>19506 評判気になるさん

失礼な方は無視しましょう。

皆さん妥協して一条で建てたと思いますが、ここだけの話本当はどこで建てたかったんですか?　

[19509: 名無しさん]

>>19508 匿名さん
地元の工務店。
受注件数が多く、5年待ちと言われ諦めました。

[19510: 匿名さん]

>>19509 名無しさん

うちも他のHMは早々に候補から外れたから、最後まで迷ったのは地元工務店だったな。
ワンマン社長が年配で将来性に不安を感じたからヤメたけど。

[19511: 匿名さん]

>>19505 名無しさん
ありがとうございます
ちなみにあなた様の家は何坪ですか？　ええ?70坪ないんですか？　小さい家だな

[19512: 通りがかりさん]

>>19508 匿名さん

背伸びして一条にしましたが、予算が全く関係ないなら三井ホームの立派な家に住んでみたかったですね?
あとは純和風の家ですかね。

[19513: 匿名さん]

えええ
金関係ないならHMなんかで建てないでしょ

[19514: 通りがかりさん]

>>19513 匿名さん

ん？地元工務店？
内容をもう少し詳しく書いて下さい。

[19515: 名無しさん]

>>19511 匿名さん
えっ70坪はゆうにあるけど。ガレージもついてるよ。
70坪以下の家に住んでる人いるの？

[19516: 通りがかりさん]

>>19504 匿名さん
その質問に答えるは難しいですよ。
時間帯別の電力消費量、契約プランなど条件によって大きく変わります。
ケースバイケースとしか言いようがありません。

[19517: 通りがかりさん]

>>19515 名無しさん

ガレージは何台分で車種は何ですか？

[19518: 匿名さん]

>>19515 名無しさん

しかも年3パーセントで5000万運用にしてていつでも引き出せるんだよね！

[19519: 名無しさん]

>>19517 通りがかりさん
ガレージはバイク置き場も含めて、車2.5台分。
車種は住宅と関係ないから答える必要ないよね。

[19520: 匿名さん]

>>19519 名無しさん

やっぱi-smartですか？

[19521: 通りがかりさん]

キチガイしかいないな

[19522: 匿名さん]

>>19520 匿名さん

困らせるような質問しないであげて（笑）

[19523: 匿名さん]

一条ってこんなに暑い時もエアコンなしで涼しかったりするんですか？

[19524: 匿名さん]

クソ暑いです！

[19525: 名無しさん]

>>19520 匿名さん
グランセゾンですよ。

[19527: 通りがかりさん]

>>19525 名無しさん
グランセゾンで既に引き渡し完了してるんですか？
かなり初期段階で契約したんですね。
70坪となると操縦席はコードレスで一回じゃ無理だからコード付ですか？

[19528: 通りがかりさん]

操縦席じゃなくて掃除機です。

[19529: 匿名さん]

何が聞きたいんだよw

[19530: 名無しさん]

>>19527 通りがかりさん
まだ建築中。
掃除機はネイトっていうロボット掃除機とダイソンのコードレス掃除機で考えている。

[19531: 匿名さん]

営業がダメダメ過ぎるんだけど担当変えてもらうべき？
変えても変えなくてもギクシャクしそうで困る

[19532: 通りがかりさん]

>>19531 匿名さん

私は近い内に引き渡しですが、我慢も限界なので、コールセンターに電話して引き渡し当日には、担当営業を変えるようにお願いします。
変えなければ何もかわりませんが、変えればもしかしたら…！？
ちなみに私の担当営業は、誤魔化す・嘘をつく・忘れると三拍子揃っていました。

[19533: 通りがかりさん]

三拍子揃ってるならいいじゃん

[19534: 口コミ知りたいさん]

70坪のは安い地元工務店で安い仕様で建ててるんだ。納得。一条工務店で建てたかったが資金足りず、それで憂さ晴らし。

[19535: 通りがかりさん]

ここで建ててる人、建物代+諸経費くらいでいくらで建てられた？

[19536: 戸建て検討中さん]

>>19532 通りがかりさん

うちも若いポンコツやったわ
人生狂わされる直前までいきそうだったが、もはや過去の話

[19537: 匿名さん]

杭工事、給排水、消費税を除いて坪65万で
一条工務店って建てられますか？

[19538: 名無しさん]

>>19534 口コミ知りたいさん
地元に優良工務店があったら、工務店で建てたかったね。工務店ならもっと大きな家が建てられたからね。

[19539: 通りがかりさん]

>>19534 口コミ知りたいさん
なにいってんだ？

[19540: 匿名さん]

>>19532 通りがかりさん

うちの営業と同じだわ
もし可能なら営業変えて良くなったかどうか報告に来て

[19541: 匿名さん]

>>19536 戸建て検討中さん

どうやって解決したの？
俺もいつか致命的なことになりそうで怖い

一条工務店は急成長し過ぎたせいなのか
人材育成が全く追い付いて無いよね
完全に本部の人間の責任なんだけど

[19542: 戸建て検討中さん]

>>19541 匿名さん

>>19541 匿名さん
ごめん、特定されちゃうから言えない
家族路頭に迷っても責任取れないんだから、よく考えろや！と怒ったけど、今どきの独身の子はわからんやろうね

[19543: 匿名さん]

>>19542 戸建て検討中さん
そうか、それなら仕方ないな
独身じゃなくても何も考えてない営業多いだろと思うわ

[19544: 戸建て検討中さん]

他メーカーと比べて営業の質が低いのは、会社から家の性能を売込むことのみの教育に特化し過ぎてるからだと思う。営業のレベルというよりは、家の性能プラス他社を悪く言わない営業の人柄（会社方針）?みたいなので契約しちゃうんだろうね。他メーカーのほうが営業の質高い人は多い、それでもこのマニュアルで一条が売れてるんだから、営業に求めるスキル少なくてもいいんだろうな。

[19545: 匿名さん]

他社と比べて営業の質が低いなんてなんで知ってるんだ？
自分の担当が酷かったなら話はわかるが

[19546: 通りがかりさん]

>>19530 名無しさん

なるほど?
しかし70坪のグランセゾンは迫力ありそうですね?

[19547: 戸建て検討中さん]

>>19545 匿名さん
申し訳ない、自分の担当だった人とここのの話で判断してしまった。
何社か契約迷ってて、営業だけで見れは他社のほうが数倍頼りになるなあと思ったけど、嫁が一条の性能と営業さん絶対信頼できる人だよの推しに負けた。

[19548: 匿名さん]

ここだけに限らずブログなんか見てても
人柄だけはいいって評価多いんだよな
マジで社員教育なのかも知れないわ(笑)
もっと基本的なことを先に教えろと思うが

[19549: 名無しさん]

ハイ次

[19550: 口コミ知りたいさん]

45坪くらいを70坪って言ってない？

[19551: 通りがかりさん]

>>19550 口コミ知りたいさん
45坪を70坪なんて言う人いるの？

[19552: 口コミ知りたいさん]

＞＞19551 通りがかりさん
66坪を70坪という人はいそう。

[19553: 匿名さん]

＞＞19552 口コミ知りたいさん
実際のところどうなんですかね？気になりますよね。たぶん６７坪くらいを７０坪って言ってると思う。うん。

[19554: 匿名さん]

すまん、実際は73坪っす

[19555: 名無しさん]

>>19550 口コミ知りたいさん
延床面積(ガレージ含まず)72坪を70坪と言っています。

[19556: 名無しさん]

>>19546 通りがかりさん
友人はシャーウッドで同じぐらいの大きさですが、ベルバーンの方が迫力ありそうです。
我が家はまだ建築途中なので、比較はしていませんが。

[19557: eマンションさん]

資料請求したのに、1か月たっても届きません。

[19558: 匿名さん]

>>19554 匿名さん

あなたはグランセゾン70坪の名無しさん？名前おかしくないです？

[19559: 名無しさん]

>>19558 匿名さん
ちがいますよ。
19555と19556がそうです。

[19560: 匿名さん]

>>19559 名無しさん

年3パーセントで5000万運用してるんですか？

[19561: 名無しさん]

i-smileはzeh補助金対象外みたいね
まあ安いししゃあなしです

[19562: 名無しさん]

>>19560 匿名さん
は？

[19563: 匿名さん]

最新のグランセゾン現在建築中で70坪、2台でも3台でもなく2.5台分のガレージって、かなり珍しそうですね。

[19564: 通りがかりさん]

>>19515 名無しさん

これってただの嫌味な人間てこと？それとも無知なの？

[19565: 通りがかりさん]

>>19557 eマンションさん
同じく。資料送りますと近くの展示場の人からメールは来たのに何もこない。

[19566: 匿名さん]

デシカだかって
湿度は何%くらいに保てますか？

[19567: 匿名さん]

一条はデシカではなく　さらぽか空調の デシカント式調質換気装置。
http://ietaru.blog.fc2.com/blog-entry-67.html
＞湿度は45～50％

[19568: 通りがかりさん]

大丈夫なのかな？
一条の建材、設備の80%がフィリピン製のようですが、また都市封鎖される可能性もあるみたい。

[19569: 匿名さん]

門型フレームとかスミリンならわかるけど一条でそんなでっかいガレージって作れるの？

[19570: 匿名さん]

>>19568 通りがかりさん
大丈夫ですよ。
仮に遅れたら一条工務店は遅延補償してくれるので心配することは無いですよ。

[19571: 名無しさん]

>>19570 匿名さん

この先どんどんコロナの混乱が続いてもいつまでもずっと補償してくれるんですか？

[19572: 名無しさん]

>>19571 名無しさん
約款にかかれている分は補償されますよ。

[19573: 戸建て検討中さん]

今のところはね

[19574: 匿名さん]

フィリピンでは「コミュニティー隔離措置」と呼ばれる世界で最も厳格なロックダウン政策が行われ、
21歳未満または61歳以上の市民は外出は一切禁じられ、午後10時から午前5時は外出禁止、すべての企業、公共交通機関、学校は閉鎖。
家族の中で1人だけが生活に必要な食料や薬を買うための外出を許可されている。
強硬派のロドリゴ・ドゥテルテ大統領は、違反者を発見した場合、発砲すると警告した。

この措置は3月15日から6月1日まで行われ、一部の地区でのみ緩和されているようですが、
人口1億人以上にもかかわらず、フィリピンの感染者と死者は、東南アジアではインドネシアに次いで多い。封鎖緩和以降、感染は約4倍に増えて6万8898人、死者は約2倍の1835人となっています。

フィリピンの混乱はしばらく終息しないどころか、より大きなパンデミックが危惧されています。
ロックダウンして感染を封じ込めないと国交を遮断されることになるかと思います。
暫くはフィリピンから訪日してくる人との接触は控えるべきだと思います。

[19575: 名無しさん]

一条でエアコン一台での全館冷房は無理だよね？

[19576: 匿名さん]

おおむね出来るようです。
他にもたくさん例が有る。
例
　
https://www.aoiichijou.com/entry/2018/07/28/%E6%9C%AC%E5%BD%93%E3%81%A...

[19577: 名無しさん]

>>19576 匿名さん
ドア閉めても問題ないの？

[19578: 匿名さん]

聞かないで自分で調べろ。

[19579: 通りがかりさん]

>>19578 匿名さん
なんじゃコラ

[19580: 匿名さん]

>>19577 名無しさん

徹底してやるならエアパスファンくらいは必要だろうけど、ファン自体がうるさそうだし、部屋同士の音漏れも気になるところだよね。

[19581: 匿名さん]

さらぽか空調にすれば良い。
予算が不足なら0.5～1坪減らせば良い。

[19582: 匿名さん]

まず大前提として日射遮蔽等考慮して家建ててんの？
自分で調べもしないで構築なんかできんよ
大人しく個別にエアコンつけとけ

[19583: 名無しさん]

>>19578 匿名さん
頭悪いね

[19584: 名無しさん]

>>19581 匿名さん
サラポカは床がつめたいよー

[19585: 匿名さん]

>>19582 匿名さん
じゃーキミは家のすべてを調べてから家を建てるんだね。変なひとだね。

[19586: 匿名さん]

何千万も払うのにググればわかるようなこと調べない方が頭おかしいと思うわ

[19587: 名無しさん]

>>19586 匿名さん
興味本位で聞いただけなのに、ムキになっててウケる。

[19588: 通りがかりさん]

>>19574 匿名さん
フィリッピン製の一条工務店で建てるのは不安ですね。基礎まで完成したけど、資材が入らず…とか悲惨な事になりそう。
フィリッピンの設計部や工場が完全に止まったらどうなるのだろう。。。。。？

[19589: 名無しさん]

>>19588 通りがかりさん
それはないだろうね。

[19590: 名無しさん]

>>19581 匿名さん
さらぽかでは全館冷房にはならないよ。

[19591: 匿名さん]

>>19589 名無しさん
なんでわかるの？フィリピン政府の関係者の方？

[19592: 名無しさん]

>>19591 匿名さん
資材が準備できない状態なら基礎はつくらないからね。

[19593: 名無しさん]

>>19586 匿名さん
ネットで書いてある事が正しいと思ってるのも頭おかしいと思うわ

[19594: 匿名さん]

>>19593の目的は何？
どう見ても中傷目的。

[19595: 通りがかりさん]

>>19590 名無しさん

何故なんですか？
階段以下床暖房と同じ理屈になってるんじゃないのですか？

[19596: 匿名さん]

>>19595 通りがかりさん
なっていないよ

[19597: 匿名さん]

>>19595
なってる。
冬は床面が温度が1番高いが夏は床面が一番温度が低い。
夏は床面が低いが僅か。

[19598: 通りがかりさん]

>>19596 匿名さん

分かりました。

[19599: 通りがかりさん]

>>19597 匿名さん

一度どんなものなのか体験してみたいですね。
もう建ててしまったので展示場も行きづらいですし。

[19600: 匿名さん]

輻射冷暖房は快適です。

[19601: 名無しさん]

さらぽかって評判良くないよね。

[19602: e戸建てファンさん]

一条工務店の家の気密成や断熱性って、どのくらい(年数)維持できるのですか？
一条さんのホームページやブログなどにも意外と調査や実験結果が無いので、10～20年くらいお住まいの方で、気密性などで調査された方がいれば教えて貰えばありがたいです

[19603: 名無しさん]

ちょっと上見れば気密については書いてる
断熱性はそもそも実測でもないしなんとも

そもそも経年劣化を公表してるハウスメーカーなんて皆無だね
気密測定するだけ一条はマシ

[19604: 匿名さん]

つまり何もわかりませんと

[19605: 匿名さん]

>>19604
貶し目的かな？
アイシリーズ販売から10年経てるが気密の劣化が問題との説は無い。

[19606: 匿名さん]

>>19603 名無しさん
経年劣化を公表してるハウスメーカーありますよ。

[19607: 匿名さん]

ＦＰの家が初期値と経年後のデータを一部公開してるだけです。
他にもＣ値データが有りますが同様。
それぞれの家の経年劣化は公表はされていません。

[19608: 匿名さん]

>>19607 匿名さん

それぞれって建てた一軒一軒全てってこと？そうなら当たり前だよね。

[19609: 匿名さん]

>>19605 匿名さん
個人的に調べられた一条施主さんがC値の変化を報告された報告はありますよ。
その変化が大きいのか、小さいのかは不明です。
例えば、
新築当初はC値が0.5だけど20年後は2.5になる家Ａと
新築当初はC値が1.0だけど20年後は1.5になる家Bがあるならば、
家Bの方が気密性に関してはより優れていると私は思います。
一条工務店がC値の変化のデータを示されないのにはこのような理由があるのではないかと勘繰ってしまいます。

[19610: 名無しさん]

坪マンはウェルネストホームのスレでボコボコにされてこっち逃げてきたの？

[19611: 匿名さん]

>>19609
＞個人的に調べられた一条施主さんがC値の変化を報告された報告はありますよ。
劣化してとても住めない状態にはなってないだろ。

[19612: e戸建てファンさん]

>>19609 匿名さん

安い材料使ってたりするとやはり劣化しやすいのでしょうかね？

[19613: e戸建てファンさん]

>>19611 匿名さん

住めない状態ならないのは当たり前だと思います。個人的には劣化して性能が落ちるのなら色々妥協して一条にした意味がなくなると思ってしまいます。

[19614: 匿名さん]

>>19613
必死に貶したいようだな。
気が付かない程度の劣化ということ。

[19615: e戸建てファンさん]

>>19614 匿名さん

なぜ貶したがっていると思う？何かコンプレックスでもあるのか？

[19616: 匿名さん]

何でも極端に解釈してる。

[19617: 名無しさん]

>>19609 匿名さん
C値なんて意味ない。

[19618: 匿名さん]

>>19617 名無しさん

そうなの？どうしてそう思うの？

[19619: 匿名さん]

>>19618 匿名さん
現実的でないから。

[19620: e戸建てファンさん]

皆さんの意見ありがとうございます。
気密などの性能については、経年により、かなり落ちたり少し落ちたりするという感じということですかね。
出来れば、一条さんには全棟10年後20年後の定期的な調査をして家造りを考えている人が安心出来るように数値を後悔してほしいですね。

[19621: e戸建てファンさん]

>>19620 e戸建てファンさん

訂正
後悔してほしいですね。
↓
公開してほしいですね。

[19622: 匿名さん]

>>19609 匿名さん

勘繰るのはいいけど、そんな器用なことになる根拠が浮かばない(笑)
硬質ウレタンフォームの劣化だとしたらEPSから変更しないでしょ？

[19623: 匿名さん]

>>19609 匿名さん

確かに一条のことですから、もし経年劣化に自信があったらきっちりデータとってアピールポイントにしていると思いますね。
家は性能の一条さんなら自信がある分野はしっかり宣伝する気がします。

[19624: e戸建てファンさん]

>>19623 匿名さん
なるほどです。
一条さんが推す最大のメリットのみを鵜呑みにせずに、自身で確認する必要があるんですね！
高気密が長期で保証されるものでないなら全館空調もよく考えないといけませんね。

[19625: 匿名さん]

>>19623 匿名さん

劣化については普通レベルだから宣伝にならないんでしょ。
「家は性能！高気密高断熱！経年劣化は他社並み！結果的に他社より高性能！」

[19626: 匿名さん]

>>19625 匿名さん

そうとも考えられますね。違うとも考えられます。言えることは、高性能をアピールしている一条さんがなぜか経年劣化については…ということですかね。

[19627: e戸建てファンさん]

>>19625 匿名さん
確かにそれも一理ありますよね。
宣伝にはならないです。
でも、建てる側からすれば普通レベルでも全棟の経年劣化数値を示してもらって判断したいですかね。
まぁ不透明よりかは信頼してもらえそうな気がしますけど。
まぁその不透明さが嫌なら一条さんを選択しなければいいだけの話ですもんね。

[19628: e戸建てファンさん]

施主さんの多額なお金を出すのにたいして、どれだけ問題意を持つかによることが大事かが勉強になりました！

[19629: 匿名さん]

耐水害住宅、2倍耐震住宅の次はアンチエイジング住宅でも出さないかな(笑)

[19630: e戸建てファンさん]

>>19629 匿名さん

>>19629 匿名さん
アンチエイジング住宅は、新建材ばかりを使う一条さん(一条さんに限らずですが)では絶対に出来ないでしょうね??
建てた時点から性能から耐震から何から何まで劣化しかしませんよね。

[19631: 匿名さん]

>>19630 e戸建てファンさん

本性が出た(笑)

[19632: 匿名さん]

ismileってどうなんですか？

値段の割に得？

[19633: 通りがかりさん]

>>19632 匿名さん
前に聞いた記憶だと、ハニカムなし、二重サッシだったのは覚えてる。

[19634: 匿名さん]

>>19633 通りがかりさん
2重サッシは2重窓の事ですが、ペアガラスのことを言われてる？？のかな？？
2重サッシ(ペアガラスが2枚、片面ガラス計4枚)ならトリプルガラスより性能上がる可能性ありますよ。

[19635: 通りがかりさん]

>>19634 匿名さん

すみません。その通りです。
ついでに追記でタイルはハイドロテクトではない通常のタイルだった記憶あります。

[19636: 匿名さん]

一条工務店で新築を検討しています。
長期優良住宅の維持保全計画書について教えて下さい。
https://www.mlit.go.jp/common/001213700.pdf
長期優良住宅の場合は維持保全計画書に基づいてメンテナンスをしなければならないようですが、
営業さんに聞いても一条工務店さんの維持保全計画をご説明いただけませんでした。
営業さんも店長さんも維持保全計画の存在そのものを知らないようで、その後も維持保全計画書は作成していないとの回答でした。

30年の間、抜き打ちで維持保全計画の報告を求められて、嘘ついたり、メンテナンスをしていなかったりすると30万円以下の罰金や認定取り消しになることもあるようです。
認定が取り消されると、長期優良住宅の認定取得を条件とする補助金や税の優遇措置等を受けている場合、その返還を求められることがあるそうです。
タイルやシロアリはメンテナンスフリーとのご説明を受けていますが、実際に維持保全計画書にはどのように書いてあるのでしょうか？
それとも一条工務店の家は高性能で30年間はメンテナンスフリーだから維持保全計画そのものが必要ないということなのでしょうか？

[19637: 匿名さん]

>>19636です。
維持保全計画書の参考様式がこちらのようです。
http://h30.choki-reform.com/doc/ijihozen_youshiki_01_w.pdf

もし一条施主様の中でご自宅の維持保全計画書を見せても良いという方がいらっしゃいましたら見せてください。
若しくは30年間メンテナンスフリーだから維持保全計画が必要ないということなのかも教えて下さい。
よろしくお願いします。

[19638: 通りがかりさん]

>>19632 匿名さん

アイスマートよりは多少安いですが、それでも中堅メーカーよりも高いですよ。その割に縛りが多く出来ない事ばかり。
もうすぐ引き渡しですが、アイスマートにするか、地元のハウスメーカーにすれば、安くて良い注文で出来たので、住む前から後悔しています。
また、コロナの影響はあまり無かったのですが、３月頭に着工して、8月頭の引き渡しはあまりに遅いと思います。自己資金がない方は、余計にお金が掛かるんだなっと思いました。
あと現場にはタバコが落ちていたりと、嫌な思いもしましたし。

[19639: 通りがかりさん]

>>19636 匿名さん
30年長期保証があります。
抜き打ちなんて無いよ。心配しなくても大丈夫。
今までに認定取り消しされた人もいないし、今後も無いですよ。

[19640: 匿名さん]

>>19637 匿名さん

点検時期が来ると一条から維持保全点検のシートが送られてきます。
リンクを貼られた参考様式とは違いますが、点検が義務付けられている部分のチェックシートです。
このシートを用いて自己点検して、問題点を改修しておけば違反にはならないそうですよ。

[19641: 匿名さん]

>>19640
そうなんですか。
維持保全計画書は手元にはないけれども、
その都度に送られたシートに沿って点検、改修工事をすれば良いのですね。
長期保証とリンクしているのものなのでしょうか？
延長をしなければ、後の20年は保証してもらえないけど通知は届くのか？
自己点検して、改修工事するにも予算が無い場合はどうすれば良いのでしょうか？

[19642: 通りがかりさん]

>>19640　匿名さん
30年長期保証していれば大丈夫です。
予算は積み立てて置かないとダメですね。

延長しなければ全て施主様の責任において点検、補修することになります。
しかし、当局より報告を求められたという話を聞いたことがありません。
また、全国全ての長期優良住宅申請においても認定が取り消されたという事例は現在のところないようです。

計画はあくまで計画であって絶対に守らなければならないという拘束力があるものでもありません。
実情では途中で計画を変更することになる方がほとんどですから、
過度にナーバスになる必要はありませんよ。

[19643: 匿名さん]

メンテナンスフリーと聞いていたシロアリも真偽は定かではありませんが10年毎に再施工する必要があるという話も目にします。
30年の耐久性のあるとアピールされている外壁塗料も10年毎に塗り替えする必要があるとのこと。
ハイドロテクトタイルも30年目にシーリングの内替えだけが必要なだけでメンテナンス少ないとアピールされていますが、実のところどうなのでしょうか。
一条さんがアピールする性能は話半分程度に聞いておくべきことなのかもしれませんね。

[19644: 匿名さん]

>>19643 匿名さん
話半分と認識して修繕費を積立てておくことは、とても良いことだと思います。

[19645: 通りがかりさん]

>>19643 匿名さん
初期のアイスマートの展示場に足場建てて何やってるのかと思えば恐らく苔の生えたサイディングの塗り替えを行ってたみたいです。
うちはたまにはケルヒャーで届く範囲は洗ってますけど。

[19646: 匿名さん]

>>19644 匿名さん
どのくらい積み立てるべきなのですかね。
ネットでは10年目の点検で100万円～150万円という情報がありますが、20年目や30年目の修繕費用も同じ程度の額なのか。
それによっては積み立てるべき額も変わってくると思うのですが、30年で幾らぐらいの積立てをすべきなのでしょうか？

[19647: 匿名さん]

>>19645 通りがかりさん
出来てから何年くらい建つのでしょうか？
築20年くらいになるのですかね？

[19648: 匿名さん]

>>19647 匿名さん

マンションの修繕積立くらいでいいんじゃない？
150円/㎡くらいかな？

[19649: 匿名さん]

>>19648 匿名さん

月々ね。

[19650: 通りがかりさん]

>>19647 匿名さん

いや、アイスマート登場して10年経ってないですよ！
うちが8年目から年目位だから、それより少し新しいハズですよ！
今の全面ハイドロテクトタイルはどのようになるかは知らないですけど。

[19651: 匿名さん]

>>19648 匿名さん
わかりました。30坪なら月に15000円。
30年で540万円ですね。

[19652: 匿名さん]

>>19650 通りがかりさん
そうなんですね。
超高耐久性塗料なのに8年で塗り替え。
本当に30年も持つのかな？
もつにしたとしても、10年目点検で塗り替えになるのは有料のメンテでぼったくりということなのかな。

[19653: 通りがかりさん]

>>19652 匿名さん

確かシナジオiとかって名前だったような。
塗り替えしなくても機能は問題無いけど苔で見映えが悪いから塗り替えたとか？
まぁ、ちょっと残念ですね。

[19654: 通りがかりさん]

さらぽか派ですか？うるケア派ですか？

[19655: 通りがかりさん]

>>19653 通りがかりさん
シナジオｉは強靭な分子結合により、長期にわたり汚れがつきにくく、色褪せしにくい塗料です。
また、特殊な防藻技術と撥水性能により、長期にわたり防カビ防藻効果が期待できます。

[19656: 匿名さん]

>>19651 匿名さん

そうですね。
どんな会社で建てようが、その程度の修繕費積立てはしておいた方がいいです。

[19657: 口コミ知りたいさん]

>>19652 匿名さん
一条工務店で使われている塗料はシナジオｉ若しくはディライトーンｉです。
どちらも30年もの耐久性はありません。

似たような言葉で勘違いされているのだと思いますが、
30年もつといわれているのは耐候性です。要は30年間色褪せしませんという性能のことです。

メーカー公称の耐久性は20年。メーカー保証が10年。
地域によっては15年や20年ともつのかも知れませんが、その確証がないこと、10年保証なので一条工務店では10年毎に塗り替える必要があるとしています。
一条工務店の営業に問い合わせてパンフレットをご覧になられたら良いかと思います。

[19658: 通りがかりさん]

>>19655 通りがかりさん

特殊な防藻技術ってのは大したことないっぽいですね。
うちも展示場も苔生えてましたので。撥水も見る限りはしてないです。
色に関しては特別変化ないような感じですね。
今さらどうにもならないので適当に洗いながら様子見ます。

[19659: 戸建て検討中さん]

車のコーティングでもそうだと思うけど、汚れても掃除しやすいってだけですか？

[19660: 匿名さん]

10年以上前のcubeの話題？

[19661: 匿名さん]

>>19656 匿名さん

一般的な工務店の平均的な修繕費より一条は高くなるのでしょうか？安くなるのでしょうか？一条は性能が良い分維持費がかかる気もして心配になってきてます。

[19662: 通りがかりさん]

>>19661 匿名さん
大手もそうですが、ハウスメーカーに修繕依頼するとかなりの割高な費用を請求されます。
保証を延長する必要ないなら他所に依頼すれば費用が抑えられるかもしれませんね。

[19663: 匿名さん]

>>19661 匿名さん

修繕費には様々な要素があり、実際には「一般的」とか「平均」という考え方は通用しません。
修繕費の積立ては不測の事態も含めてのリスクヘッジで、建物所有者として当然の備えと考えています。
例えばウチはi-smartでハイドロテクトタイルを採用、屋根は太陽光屋根、さらぼか採用ですが、外壁や屋根のメンテナンスが一条の宣伝どおり他社より安価なのだとしても、さらぽかやパワコン、エコキュートなどの高額な機械設備のメンテナンスコストが予想されます。
また、外壁や屋根材についても、不測の事態への備えが不必要とは思っていません。
しかし、貯蓄には限界があるのでマンションの修繕積立程度の貯蓄をしております。
結果的に修繕費を使わいまま貯蓄が増えれば繰上げ返済に回せばよいと考えています。

[19664: 匿名さん]

>>19663 匿名さん

それでも平均は出せるはずですが？ありがとうございました。

[19665: 匿名さん]

>>19664 匿名さん

平均を出せても、自分の家にかかる修繕費とは無関係という考え方です。
こういうのは、建てた会社というより所有者の考え方の問題なのかもしれませんね。

[19666: 匿名さん]

>>19665 匿名さん

考え方より平均的で一般的な情報が欲しかったので。でもありがとうございました。マンションの修繕積立程度なんですね。参考にさせて頂きます。

[19667: 通りがかりさん]

>>19666 匿名さん
維持保全計画より概算で必要になる修繕費が解ります。
一般的、平均的とはどのような家なのか解りませんが、修繕費は工法や家の規模、採用する建材などによって大きく変わります。
ハウスメーカーでも工務店でも聞いたら教えてくれますよ。
維持保全計画書にある費用は絶対に積み立てておくべき費用になるかと思います。

[19668: e戸建てファンさん]

>>19666 匿名さん

確かにメーカーの営業の言うことやや鵜呑みにしていいのかって思いますよねー。

[19669: 通りがかりさん]

全然関係ないけど床暖房併用のRAYエアコン二年位前の夏に原因不明で壊れて本体交換したけど、本来なら40万だか50万掛かるって言われたわ。
ちょうど保証期限切れた少し後で無料になったけど恐ろしい金額だわ！

[19670: 通りがかりさん]

>>19669 通りがかりさん
RAYエアコンつけたんですね。
私は修理代と冬室外機が故障したときのことを考えて、RAYエアコンは導入せず別でエアコンを設置しました。

[19671: 匿名さん]

>>19669 通りがかりさん
火災保険の家電保証つけてないんですか？