一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[16251: 匿名さん]

見積もりには坪単価ではなくて平米単価が書かれている。
パッと見では小数点以下の計算を暗算しない心理をついたうまいやり方。

[16252: 匿名さん]

人ですからポカミスは有る。
ポカミスを発見するためにもC値測定は絶対やるべき。

[16253: 匿名さん]

>>16250 戸建て検討中さん
勉強はいいけど、少しかじっただけで持論を強くしちゃう人もいるからそうならないように。
まさかここや知恵袋に正しいことがあると思ってたりして？
書籍も専門書読み解いてる？
本も選び方間違える人が多い。

[16254: 匿名さん]

>>16253 匿名さん
専門書も良いですが、基本は原著にあたれでしょう、個人的には論文が面白いと思います。
建材や工法の性能試験がいかに限定された条件下で行われているかよくわかりますから。
因みに現場見学をやっていると、皆さん他の工務店の現場がすごく気になるみたいです。
結局自分達の現場以外は見ること出来ないからだそうです。

[16255: 戸建て検討中さん]

>>16254 匿名さん

性能試験を限定された条件下で行うのは仕方ないと思いますが、問題はその条件が各社で異なることですよね。
そんなものを広告に使われても施主は判断がつきません。

[16256: 匿名さん]

Q値なんかも真四角と細長い間取りで条件違ってくるからなー

[16257: 戸建て検討中さん]

坪単価なんかもそうだけど、比べやすいように統一してほしい。
営業が良さそうな説明をすればするほど疑いたくなるよ。

[16258: 匿名さん]

>>16256 匿名さん
Q値は床面積ですからねぇ。
だからUA値ってことなんだけど、これはこれで問題ありますね。

>>16257 戸建て検討中さん
もろ一条ですね。

[16259: 匿名さん]

>>16237 通りがかりさん

茨城の県南で一条も視野に考えてますが一条より高性能の地場の工務店教えてよ

もったいぶらないで教えて、時間も無いし人脈も無いから

[16260: 通りがかりさん]

>>16259 匿名さん
コンセプトハウスが良いと思いますよ?
調べて見てください?

[16261: 通りがかりさん]

>>16259

良いんじゃないですか。一条で。
そういう意味ですよ。

[16262: 匿名さん]

>>16255 戸建て検討中さん

もっとひどいときは、同じデーターで違う結論をだすこともありますよ。
そこまでいかなくても、1%もって書くか1%しかって書くかだけでも違いますからねぇ。

[16263: 戸建て検討中さん]

>>16260 通りがかりさん

デザイナーが創ってくれる家か。
一条と違って独創的なマイホームになりそう！

[16264: 匿名さん]

>>16263 戸建て検討中さん

コンセプトハウス調べても倒産という情報しかでてこないが。
ホームページあるの？
行き着けないんだが。

[16265: 匿名さん]

>>16259 匿名さん
書店行けばリクルートとかの本あるじゃん

[16266: 戸建て検討中さん]

>>16264 匿名さん

倒産か。。。
地場工務店はこういうのがコワイ。

[16267: 匿名さん]

>>16259 匿名さん
教えたら叩く気満々で言われましてもw

[16268: 戸建て検討中さん]

大阪で一条で立てた方、坪単価おしえてください
あと仮契約100万は高い
払う気はないですが平均5～10万くらいとちがうんかな

[16269: 匿名さん]

>>16268 戸建て検討中さん

契約に仮は無いです。
あと、金が無いって言えば営業によるけど10万でも契約書作成してくれますよ。

[16270: 匿名さん]

>>16265 匿名さん

書店もなにも、コンビニで売っとるやろ。

[16271: 匿名さん]

>>16263 戸建て検討中さん

その情報はどこから？

[16272: 通りがかりさん]

>>16264 匿名さん

どうやら倒産してたみたいです。
当時、一条に近い性能を持った拘ったメーカーだったんですけどね。
自分も調べてビックリしました。

[16273: 戸建て検討中さん]

>>16271 匿名さん

冗談に決まってんだろ。
あまり、性格の良いツッコミではないけどさ。
いちいち相手にすんな。

[16274: 戸建て検討中さん]

>>16269 匿名さん

ん？
一条では、土地が無い中での建物請負契約を仮契約と位置付けているんじゃなかったっけ？
契約金については、値切ったことないからわからないけど、あの役所並みに強気でルールにうるさい一条が、たかが一軒の契約のために、金がないからって理由で応じるとは思えないけどなぁ。

[16275: 匿名さん]

>>16274 戸建て検討中さん
一条の仮契約は建物請負契約ではない。あくまでも仮契約。一時金も自由に決められる。

[16276: 匿名さん]

契約にも色々有る。
建物請負契約はどちらかというと施工の契約。
俗称仮契約は設計契約に近い？

[16277: 戸建て検討中さん]

坪単価は結局交渉では下がらないんでしょうかね？すべて決まった金額というのは無いように思えますが
1万でも差があれば大きいですし
高利益体質の工務店とは聞いてますが

[16278: 戸建て検討中さん]

>>16277 戸建て検討中さん

残念ながら下がらないです。
坪70万円でしたら、「元々坪80万だったものをここまで下げた」という妄想をして楽しんでください。
所詮HMの値引きとはそういうものなので。

[16279: 通りがかりさん]

今の一条の売りってなんですか？
前は高気密高断熱って言ってましたけど、最近は他社も良くなってきて差があるのかな？と思います。
シロアリ対策とかですかね？

[16280: 戸建て検討中さん]

>>16279 通りがかりさん

一番の売りは、やっぱり高気密高断熱なんじゃないかな。
いわゆるHMでは今もトップクラスの性能。
特に大手は、その規模の大きさから下請けの施工管理が困難で、追いつく気もなさそう。
勉強熱心な地場工務店だと、一条以上の性能を保証する会社が沢山あるけど、情報が少ないので信頼できる会社を見つけづらい。

[16281: 匿名さん]

>>16280 戸建て検討中さん

ある意味一条は同じような作りだからこそできるんだよね。なので、窓の大きさまで制約受ける。
完全なプレハブだからこそ。
頑張ってる地場工務店がすごいのは完全自由設計でそれをやることかな。

[16282: 匿名さん]

＞今の一条の売りってなんですか？
さらぽか空調
販売1年目で驚きの20％以上が採用。

[16283: 戸建て検討中さん]

>>16282 匿名さん

さらほかは、宿泊棟で体験して、その快適さから様々なコストを覚悟で採用するけど、太陽光と違って、営業や設計士は積極的に売り込んで来ない。
特段、反対もされてないけど。

[16284: 匿名さん]

1年目で20％以上ですから生産（デシカント式調湿換気装置）が間に合わない？から売り込まない？

[16285: 戸建て検討中さん]

>>16284 匿名さん

あぁ、確かに上棟枠の取り合いになるとは言ってた。

[16286: 戸建て検討中さん]

前に勝手口の階段が仕様変更で樹脂になるって情報を見かけたけど、提案された人いますか？

[16287: 匿名さん]

一条工務店は有名な特許とかありますか
ミサワホームでは今は切れてるが蔵とかありますかが

[16288: 匿名さん]

>>16287 匿名さん

家の場合、特許があること、特許製法を使っているということが施主のメリットになるとは限らないよ。
みんなが使いたくなる工法ならメリットも出るけれど、オープン工法で十分安くて良い家が建てられる。

[16289: 戸建て検討中さん]

質問です。
キッチンが外壁に接していないため、現在の提案では差圧式給気口が離れた場所(5マス離れたダイニングの壁)にあります。
この給気口、やはり料理中などは暑さ寒さを感じますか？

[16290: 名無しさん]

>>16288 匿名さん

つまり一条にはたいした特許がないってこと？

[16291: 匿名さん]

>>16290 名無しさん

免震があるじゃない。でもオープンかな？
免震やってるメーカーは殆ど無いんじゃなかったかな？

[16292: 通りがかりさん]

>>16291 匿名さん

免震に関する特許は一条工務店で取られてるけど一条工務店はそれ以上特許取れないですよ。
基礎は一条が作ってるけど上物はHRD社製で一条はただ組立てしてるだけだから。
日本での建材類の承認も全てHRD社名義で行われてて法律的にはHRD社の作った家を一条工務店が輸入して組立てしてるだけだから一条が作ってる基礎以外で特許の取得しようがない。
因みにミサワホームの特許数はハウスメーカートップで異常な数で様々なハウスメーカーに特許で影響を与えているのも毎年ミサワがトップになってます。
施主にはメリットない事と上で書かれてますが気がついて無いだけです。
今ではオープンになっているスキップフロアもそうですが間取りに関する特許も多数ミサワが取得していて他社でそれは出来ないこれは出来ないなど社内ルールだからとか施主の知らない内に影響受けてます。
暇な時が有ればネットで検索出来るのでミサワの特許を見て見ると良いですよ。
なる程と思う事や、これが有るからダメだったんだみたいな事が結構あります。
ただ特許数が膨大過ぎて全て読む前に萎えて来ます。

[16293: 名無しさん]

とはいっても、家の場合はある程度長期間の寿命が求められます。
いくら耐久試験されてても、実際の使用環境で効果があるかは、時間がたたないとわからないわけです。
つまり、特許期間中って20年ですけど、言い方悪いけど、施主が金を払って行う耐久試験中とも言えるわけです。
特許期間が終わってなお、効果があるってことで使われているのがオープン工法な訳ですから、特許工法が必ずしも施主の利益にならないってのは、あながち間違いじゃないんじゃないかとおもいます。
一方、メンテナンスとかに使われる消費財の場合は比較的はやく回るので、特許製品使うメリットって出てくると思います。

[16294: 通りがかりさん]

アイキューブですけど、床面積34坪で全館床暖房onでモニター表示１日35キロワット程度(一月1,000キロワット)使用してるのですが、皆さんこんなもんですか？
オール電化、大人二人、小学生一人、幼稚園児一人、千葉県北部です。
宜しくお願いします。

[16295: 通りがかりさん]

週末一条さんのモデルハウス行ってきました。高性能なのは非常に理解できました。

土地は決まっていて特別景観が良い訳ではなく、5m x8mくらいのリビングを予定しています。掃き出し窓の先はと言うと5mくらいの庭とその1.5m先はお隣さんの外壁です。

そもそも窓いる？って思いました。確かに掃き出し窓は必要です。採光を考えると窓は必要、でも電気つければ明るいしなんか問題ある？となりました。

建築物なので窓の規制があるのかな？素人なのでわかりません。

間取りの関係で一条さんでは現実的ではありません。しかしながら窓そのものに対する新たな考え方が生まれました。高断熱高気密という意味では窓なんて無くて良いのでは？壁にディスプレイ貼って景観の良い映像流しておくのも手なのかな？などとも思いました。

いずれにせよ大変勉強になりました。ありがとうございました。

[16296: 匿名さん]

窓の規制があるのかな？
有る、居室の床面積の1/7。
http://www.iny.jp/regulation/cnstreg4.html

[16297: 匿名さん]

1/7なんて簡単にクリアできる

[16298: 通りがかりさん]

>>16296 匿名さん
ありがとうございます。最低限必要なサイズはあるのですね。家なんて安く上げて車や趣味の道具に回そうよ、と思っていました。数年遊ばせていても問題ないので予算を目一杯使ってでも納得のいく家作りをしようと思いました。

[16299: 匿名さん]

>>16294 通りがかりさん

そんなものではないでしょうか。今年は暖かいので我が家は少し少なめになっています。
千葉県中部です。
東電の請求は1月分が646kWhでした。
昨年1月と今年の1月途中迄のデータを参考に貼ります。
我が家は半袖半ズボンで居られるくらい暖かいので節約は可能ですが、贅沢に使うとどうしてもこの位になりますね。

[16300: 通りがかりさん]

>>16299 匿名さん

今日請求来ました。985キロワットで21,000円位でした。
うちは吹き抜けのせいか半袖は無理ですけど、それなりですかね。