一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[15841: 戸建て検討中さん]

1.現在、どの程度まで具体的に提案を受けているのかが不明ですが、オプションのほかに特別運搬費(土捨て、作業ヤード借地、駐車場借り上げ、交通誘導員の費用)が追加でかかることがあります。
2.次を除き値引きはしません。
・提携法人の割引
・知人紹介のオプションプレゼント
・工場見学のくじ引きによるオプションプレゼント
・契約時のキャンペーンによるオプションプレゼント等
3.オプション次第ですが、値引きがないので一条で建てる以上は同条件です。
4.さすけさんのブログによると劣化を含めて考えれば、13Kw程度は利益が出るので積む意味があるそうです。
5.地震による被害が多いと一条の評判にも関わるので、地盤改良の必要性はかなり厳しく審査されます。布基礎で済むお宅はほぼないようです。

[15842: 匿名さん]

>>15829 通りがかりさん

玄関開きづらいとか、重たいとかは良いのです。気密が良いんだなと思えるので。
ただピューピュー風の音は隙間か不具合と思ってしまいます。
後日サッシをメンテナンスしに来ることになりました。
それで直ればいいですが

[15843: 戸建て検討中さん]

>>15842 匿名さん

高気密の一種換気だから、換気計画外の換気扇排気(キッチンやトイレ)は建物内を負圧にします。
そのために差圧感応式吸気口が設置されていて、負圧になった時だけ開いて吸気する仕組みになっているんです。
サッシから吸気音がするのならば、差圧感応式吸気口では賄えないくらいの排気があるのか、そもそも差圧感応式吸気口に不具合があるのではないかと思いますよ。
いずれにしても、メンテナンスの方に診て貰えば、すぐに答えが出ると思います。

[15844: 検討者さん]

>>15839 戸建て検討中さん

今時ローコストでさえも標準はベタ基礎ですよ。
一条なんかよりよっぽど高気密高断熱、国産無垢構造体のメーカーや工務店があるのに、ホワイトウッドの家に6000万以上は高すぎだと思いますね。
6000万以上する家買うのに値引きとか言ってるくらいなら、やめておいた方がよいのでは？
よくよく他社メーカーなども調べて決めても全然遅くないですよ。

[15845: 通りがかりさん]

>>15844 検討者さん

一条なんかよりよっぽど高気密高断熱があるってスゴい気になるんですが、もう少し詳しく教えてもらえないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[15846: 戸建て検討中]

一条に惚れ込んでますが予算を超えてきそうなので、地元工務店にするか迷ってます。疑問点がいくつかあります。
土地をすでに所有していると仮契約＝本契約だと前のレスに書いてあったんですが、ホントですか？
制約が結構あるとのことですが、造作カウンターやオシャレなニッチ棚は作ってもらえませんか？ふかし壁でも？
お風呂など他のメーカーのものは付けられますか？付けられるなら結構かかりますよね？
工場見学も行き、間取りのサンプルももらい、今度営業さんに無料で地盤調査してもらい、宿泊体験もする予定です。結構急かされています。
最初コミコミ2500万で考えてたのに、2700万はいくかもと言われてます。ちなみに延床30?32坪くらいです。

[15847: 名無しさん]

>>15846 戸建て検討中さん

延床32坪なら絶対3,000いきます。2,700でもソーラーはついてないでしょうね。

[15848: 戸建て検討中さん]

>>15846 戸建て検討中さん
どのシリーズでしょうか？
本体坪単価はいくらって言われてますか？

[15849: 匿名さん]

>>15845 通りがかりさん

地域にはだいたい性能の勉強している会社があるし、大手ブランドしか考えないうちは素人

[15850: 戸建て検討中さん]

>>15849 匿名さん

知識、腕前そして将来性の信頼できる地場工務店が見つけるのが大変だけどね。
それでも一条と全く同じ仕様にしようとすると高い。
信頼できる地場工務店で自分の必要な設備のみをチョイスできれば自由度も高いし最高。
俺は途中で諦めて一条にしたけど。
ちなみにHMでは該当なかった。

[15851: 名無しさん]

たかが家
数年で忘れるよ

[15852: 通りがかりさん]

>>15845 通りがかりさん

有名どころではウェルネストホームなど。
床暖房なんていらないらしいですよ。

[15853: 戸建て検討中]

>>15847
そうですよね。建てた方のブログ等見ると、そのくらいだろなぁと思っています…。営業さんは、いっても3000ですって言ってます。一応ソーラーも希望しています。そこまでお金を出して、将来元を取れるのかどうか分かりません。年収も高くないですし。

>>15848
i-smartです。坪単価ははっきり聞いてません。北海道なので寒冷地仕様ですが、坪単価も変わってくるのでしょうか。

[15854: 名無しさん]

>>15853 戸建て検討中さん
15847です。
太陽光パネルは夢発電というローン払いもできます。キャッシュがあるなら先に払うべきですが、パネル代をイニシャルコストから外すとだいぶ気がラクになりますよ。
あと元は取れません。これはみんな薄々気づいてると思います。そこじゃないんですよ。光熱費を何も考えず快適に過ごせる。これが一条のいいところ。廊下も浴室も全部暖かく、短パンtシャツで快適に過ごすことが最大の見せどころですよ。
売電しても元は取れませんが、太陽光ない暮らしの光熱費よりかはメンテナンス含めてもトータルコストは安くなると思いますよ

[15855: 匿名さん]

>>15854 名無しさん
太陽光分を性能に回したら？
一条じゃ対応できないけどね。

[15856: 戸建て検討中さん]

>>15853 戸建て検討中さん

南関東なので寒冷地仕様は分かりませんが、、、
7月契約時に本体のみで約110㎡で205,000円/㎡でした。
そこに太陽光や経費、消費税を入れたらオプションゼロでも3千万円だと思います。
外構も考えればもっとですね。
一条は好きですが、「いっても3千万円」などという営業マンは信頼できませんね。
担当を変えてもらうか、一条を諦めたほうがいいと思います。
ちなみに私の担当営業マンは、敷地調査前から経験上で諸々を含めたアッパー額を教えてくれました。
そして、着手承諾直前の現在、その額にかなりニアな見積もり額となっています。

[15857: 匿名さん]

今時太陽光検討する人いるんですね

[15858: 通りがかりさん]

>>15852 通りがかりさん
ウェルネストホームって何か凄そうですね！
アイキューブで既に建ててるので今更あり得ないですが、モデルハウス行ってみたいです。
足の冷え症が酷く一条でも寒く感じるのですが、エアコンだけでも足元も寒くないのかな？

[15859: 名無し]

>>15858

ウェルネストホームより、なにかしら効果が期待できる病院に行ったほうがいいです。
普通の人は今どき建売でも床そんなに寒く感じませんよ。床暖で寒いとくるともう末期です。

[15860: 名無しさん]

>>15857 匿名さん

そうそう！検討するまでもなく設置するよね！

[15861: e戸建てファンさん]

>>15858 通りがかりさん
寒くないらしいですよ。
一条って高スペックでもなんでもないです。

床材も無垢じゃないから、冷たくなりますしね。

床暖全て切って家の中エアコン1台だけ稼働させれば大凡分かると思います。

[15862: 匿名さん]

>>15861 e戸建てファンさん
一条を高スペックと思って買う人なんかいないでしょ笑

[15863: 検討者さん]

ウェルネスホームより素晴らしい住宅は
おそらくない無いでしょう。
ファースの家やFPの家はどうなんでしょうか？
一条工務店にお住まいの方、何社くらい検討した結果、一条工務店に決めましたか？

[15864: 匿名さん]

>>15856の話みたいに平米単価にしているところが小賢しい笑笑

[15865: 名無しさん]

>>15858 通りがかりさん

今時の家なら建売でもエアコンだけで足は素足に穴あきスリッパでも寒くないよ。
じっとしてたら素足床につけてても床が体温で暖かくなる。

一条とローコストの家って床暖標準以外はそんなに差が無いんじゃない？

[15866: e戸建てファンさん]

よく一条レベルまでの家を建てようとしたら一条の単価より高くなるとか見るけど、早く眼を覚ませよっ感じだわ。

社長一家は浜松で創○学会一家で、息子はピアノ講師を殺してんだぜ。

[15867: 検討者さん]

>>15866 e戸建てファンさん

え？殺人ですか？ソースをお願いします。

[15868: 通りがかりさん]

>>15865 名無しさん
自分建てたのは初期アイキューブで今に比べたら安かったから良かったけど、今は物凄く高いみたいですね。
最近は業界全体的に差が縮まってるのかも知れないですね。

その当時、展示場巡してた時は床はヒンヤリしてたんですけどね。

[15869: e戸建てファンさん]

>>15867 検討者さん

◆男子部員による元恋人メッタ刺し事件（『慧妙』H17.9.1）
平成９年８月１日、浜松市のピアノ講師（女性）が殺害されました。警察の調べによると、犯人の大澄隆史は、その女性講師と以前交際していたのですが、別れ話のもつれから、彼女のマンションに忍び込み、身体を百ヶ所以上もメッタ刺しにして殺した、とのこと。大澄は創価学会の男子部で、彼の実家は、近所でも、"熱心な学会家族"として有名な家でした。

↑一条の社長の息子な

知らなかったのか？

[15870: e戸建てファンさん]

>>15867 検討者さん

でその後サスケのブログにも書かれている浜松市に300億円の寄付している社長だわな。

司法取引があったのかなかったのか、

[15871: 戸建て検討中さん]

マジですやん。
全然知らなかった

[15872: 通りがかりさん]

>>15868 通りがかりさん

確かに数年前標準アイスマで見積り取った時は坪50万だった。今で60万くらいかな。
大手含め数社検討したけど一条の営業社員は数人接したが一番雑だったと言うか教養が無かった。
一条社員は高卒が多く大卒でも高学歴は少ない。
やはり大手だと大卒高学歴が多い。
就職する側から考えて当然と言えば当然なのですが社員教育の低さもあると思う。

[15873: 戸建て検討中さん]

>>15872 通りがかりさん

そうなの？
俺が会った社員はみんな感じ良かったけどな。
そういえば営業で1人だけ勢いがありすぎてドン引きされられた若手がいたわ。
ちなみにマイナビの人気企業ランキングでは文系理系ともに27位だね。

[15874: 通りがかりさん]

>>15873 戸建て検討中さん

今は近年急激に売上高を伸ばし働き方改革などで良くはなっているんでしょうが、それは一部の若手営業だけと思いますよ。
それ以外の中堅からは高卒が多いですよ。
当時は売上高も今とは雲底の差でしょうから。
自分が国立大卒でそこそこ高学歴の場合にハウスメーカーから引く手多数だったら何処を選びますか？
勿論殆どの人が一条は選ばず積水、ハイムなどの大手に行くと思います。
積水やハイムに行くと判りますよ。
営業の教養に歴然と差が有りますから。

[15875: 戸建て検討中さん]

>>15874 通りがかりさん
積水の営業は建築士持っているとかで、常に高飛車な印象。こちらからの提案はほぼ受け付けなかった。
セキスイの営業は若い女の子で頑張っていたけれど経験不足が如実に出てた。、色々と抜けが多すぎて困ったし、他社のネガティブな印象操作が露骨過ぎてウンザリ。途中から参加した上司はしっかりしてて好印象だったけどね。
一条の営業はベテランでガツガツせずに、でも、こちらからの提案や質問はいつでもできる立ち位置をわきまえていて、無理な提案も「念のため」といって、とりあえず検討してくれた。
まあ、こういうのは会社の教育もあるけど、個々の営業マンの個性も大きいよね。

[15876: e戸建てファンさん]

ちなみに印象操作がお家芸の積水の会長など母体は創○学会な

[15877: 通りがかりさん]

ブログ見てたけどウェルネストホームって特別スゴい訳ではなさそうな感じしてきた。
冬場で室温20℃程度だと少し肌寒いんじゃないかなと思う。たまたまかもしれないけど17℃の部屋もあったし。
家族構成、大きさで違うだろうけど、電気代もウチが少し高い位だし。
多分性能、価格共に一条のワンランク上を行ってるような感じなんでしょうね。

[15878: 戸建て検討中さん]

グランセゾンって坪いくら？？
発売からどんどん高くなってるって聞くけど

[15879: 評判気になるさん]

>>15877 通りがかりさん

キミの感じしてきたなんてどーでもいいわ
凡ゆる事で無知のくせにスレを荒らすな。

[15880: 通りがかりさん]

>>15879 評判気になるさん

おっ、釣られましたね(笑)

[15881: 戸建て検討中さん]

>>15878 戸建て検討中さん

自分は約30坪で坪単価70.5万です。

[15882: 戸建て検討中さん]

>>15881 戸建て検討中さん

何月契約でしょうか？
11、12 月契約のi-smartの坪単価も気になります。
自分はi-smartの7月契約時で67.7千円でした。

[15883: 名無しさん]

国内で消費するものに千円単位使うのは凄い違和感がある
ドル換算する必要ないだろ

[15884: 名無しさん]

一条に限らずよくCMで見る大手HMはやめたほうがいい。その中でもまだC値とかを公表してるだけ一条はまだマシだが、床暖房標準って、エアコンのみのほうがコスパがいい。床暖房っていえば無知な日本人が喜ぶのを何故気づかないのか、、
来年通るはずだったエネルギー基準義務化のが延期になった理由も考えればわかるでしょ、、本当にいい家を建てるHMや工務店を消費者が選ばないとね。
要するに一条はやめたほうがいい。

[15885: 通りがかりさん]

>>15884 名無しさん

あなたが思う本当いい家を建てるHMと工務店はどこか教えてください。

[15886: 名無しさん]

>>15885 通りがかりさん

さっき出てたウェルネストホームとかいいと思う。
もちろん全国にはいくらでもあると思うし、ウェルネストホームの考え方だけが一番良いとは思わないけど。一例をあげるなら。
その分初期費用高くはなるかもしれないが、ランニングコストの部分も加味すれば全然高くない。
どのHMが一番とかはその人の考え方にマッチしたり、それぞれのHMの耐震性とかへのアプローチによっても違うが、そもそもよくCMやってるHMはもってのほか。住宅展示場なんて行って選んでる時点でだめ。
消費者が知識をつけて選ばないから、大手HMや国にいいカモにされてるのを日本人が気づかなきゃいけない。

[15887: 通りがかりさん]

>>15886 名無しさん

ウェルネトホームは単価が高そうですね。ところで、専門家じゃないので分からないですが、一条は何故そんなにダメなんですか？

[15888: e戸建てファンさん]

住宅展示場が悪いわけではないと思うが。

[15889: 戸建て検討中さん]

>>15884 名無しさん

床暖房は本当に必要としている寒冷地の人以外はコスパも悪いし無駄。
光熱費はエアコンの2倍以上、設置費もエアコンの数倍、固定資産税は全館床暖房で年1万以上、夏は結局エアコン要るし一条に限った話しじゃないけど無駄でしかない。
寒冷地じゃない近隣の床暖房設置してるお宅は非稼働か年末年始の休みと子供の冬休み中だけ稼働が多く殆どの人が初めだけでエアコンしか使ってない。

[15890: 通りがかりさん]

>>15889 戸建て検討中さん

うちは一条ですが、電気代はエアコンの家と変わらなかったですよ。
一条の人は皆床暖房使ってると思いますけど…
近隣のお宅は何故床暖房使わないんですかね？断熱等の関係で高くつくのかな。