一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[14001: 匿名さん]

>>14000 戸建て検討中さん

南側に吹き抜けつけて、隣の建物からは室内見える心配はないの？
てか、新興住宅で色んな家見てる自分としては建物側に吹き抜け窓作ってる家はウザいなって思う。
カーテンでしっかり遮光するならまだしも、夜に眩しい家が多い。動きは見えないけど、生活が駄々漏れてるようで恥ずかしくないのかなって思う。

[14002: 匿名さん]

>>14001 匿名さん
北側に無意味な窓付けてる隣家からだとそう感じるかもね。北側じゃなくても隣家との距離次第なとこもあるでしょう。
首都圏住まいで予算的に30坪程度の土地しか買う事が出来なかったオレとしては、法的に許されてる範疇なら周りに対する配慮なんて一切なかったな。
うちの周りが建て替えになってもいいように間取りや配置は考えたけど。

[14003: 匿名さん]

>>13999 匿名さん
訳の分からない喧嘩してるよりよっぽど有意義だと思うが。アンチとしては面白くはないと思うけど

[14004: 通りがかりさん]

粘着気質の人が多いのが特徴？

[14005: 匿名さん]

>>14004 通りがかりさん
施主はそんな事ないけど、粘着気質の実際建ててないアンチを生みやすいのが一条。

[14006: 通りがかりさん]

>>14005 匿名さん

自分が言ってるのはここの一条施主のことですが…

[14007: 匿名さん]

>>14005 匿名さん
すごく分かります（笑）

[14008: 匿名さん]

>>14006 通りがかりさん
それは偏見ですね。

[14009: 匿名さん]

>>14008 匿名さん

オレはこのスレの一条施主もかなり粘着だと思う。でも近所の施主さんや職場の施主は普通の人だよ。

[14010: 口コミ知りたいさん]

>>14005 匿名さん

それは偏見ですね。

[14011: 匿名さん]

>>14009 匿名さん
ネットとリアルが同じ人格とは限らないけどな。

[14012: 匿名さん]

>>14002 匿名さん
何カリカリしてんのw
高高住宅なら北側の窓いいぞー
南側信仰ばっかりでなかなか北側に大きい窓付けられないけど

[14013: 匿名さん]

その後どうなったのかな？
一条とトラブルになると、

会社で決まった事だから対応しない

しか言わなくなるからね

どうしようもなくなって動画をupしたんだろうが、裁判で勝たない限り

何も対応してくれないと思うよ

[14014: 戸建て検討中さん]

一条施主は総じて残念な人というイメージ

[14015: 匿名さん]

>>14013 匿名さん

その動画の人どうなったんだろーと思ってみてみたけど、まだ解決してないみたいだね

関係ないけど、さらぽか搭載の家が湿度一定に保てる理由が窓とか言ってる動画出てきて笑ったw

[14016: 匿名さん]

トクラスはヤマハリビングテック。
もとから浜松の会社だから一条と繋がりあるのは当たり前。
同じ街だから。

[14017: 戸建て検討中さん]

>>14014 戸建て検討中さん
確かにね。一条の家は悪くないのに一部の施主は残念だな。

[14018: 戸建て検討中さん]

>>8689 匿名さん
そんな事も知らないの

[14019: 戸建て検討中さん]

11kw程度の太陽光で、変圧器関係の工事に100万以上かかったヒトがいると聞きき、太陽光は9.9kwに抑えることにした。

[14020: 名無しさん]

勉強不足ですみません。
太陽光を着けてる方は何故ですか？
火災リスクもあり、売電価格も下がっていますし、災害時の備えの場合は蓄電池も必要で、光熱費も東京電力等ではなく安い電力会社にすればそんなにしないと思いますし…。（夫婦二人暮らしで冬でも月1万いかない位です）
あまりメリットを感じないのですが…。

[14021: 通りすがり]

>>14020 名無しさん

売電価格が高いときに契約しているからです。

[14022: 通りすがり]

>>14019 戸建て検討中さん

100万円も掛かるのは、相当な場所だったのでしょうね。
うちは30kWで5万円くらいでした。

[14023: 匿名さん]

>>14021 通りすがりさん

そして火災リスクを知る前に契約しているからです。

[14024: 戸建て検討中さん]

>>14022 通りすがりさん

5万円とは羨ましい。
30kwも載せて負担金は怖くなかったのですか？
業者が持つことになってたとか？

[14025: 匿名さん]

１０年前パネルは高かったけど補助金があったし、売電も良かった。
HMもキャンペーン設定したりで、強く勧めてた。
１０年間の契約が切れても、パネルがある限りは更新しているのでしょうか？

[14026: 通りすがり]

>>14024 戸建て検討中さん

業者の保証があったわけではないですが、周辺の状況からだいたいの予想が付いたようでした。

数をこなしている業者で「10万円を超えることはないと思いますが、念のため電力会社に確認します」と言ってくれ、『50kW以下であれば、特別な事情があるエリアではない』という返事だったとのことで、決めました。

[14027: 通りすがり]

>>14025 匿名さん

FIT 以前は期間はないので、変わりないです。

2019年11月以降にFIT満了になる人達が、新規に売電契約をされるのか、蓄電池を設置されるのか、、、
売電単価が下がってもまだ蓄電池は高いので、売電契約される方が多いのではないかと予想しています。

[14028: 名無しさん]

>>14021 匿名さん
>>14023 匿名さん
ありがとうございます。
それでも、もしかすると地方等の発電が見込まれそうな場所なら良いのかもしれませんが、我が家は近くにマンションがあったりと、あまり発電も見込めなそうなのでやめておこうと思います。
ある意味、太陽光を着けるか着けないか迷わなくて済んで良かったのかもしれないです。

[14029: 戸建て検討中さん]

さらぽかi-smartの35坪って建物の年間固定資産税はおいくら万円でしょうか？？？

[14030: 匿名さん]

>>14028 名無しさん
今はつけない選択もありでしょう。
ペイ出来ないし。設備が高いものになる。

[14031: 実家はハイム]

>>14028 名無しさん
設置しない良さもありますよ。
太陽光なければ曇りや雨も楽しめますが、あれば晴れてないと損した気分になります。

[14032: 戸建て検討中さん]

新シリーズが、発売されることになったそうですが詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[14033: とくめい]

>>14032 戸建て検討中さん

グランセゾンというシリーズがでます。
セゾンタイプの進化版です。

[14034: 匿名さん]

>さらぽかi-smartの35坪って建物の年間固定資産税はおいくら万円でしょうか？？？

凡そだけど、建物評価額が1500万位で当初は年間20万位の固定資産税(5年間は半額)と思います。

[14035: 匿名さん]

>>14034 匿名さん

建物だけでそんなかかるのか…

[14036: 通りがかりさん]

>>14035 匿名さん

普通そんなに掛かりませんよ。
我が家は他社大手ハウスメーカーですけど建物評価額2000万以上でも10万しない。

[14037: 名無しさん]

おいくら万円　っておやじがギャグで言ってるらしいんだが、
ビジネスの場でもそう言われると引く。
決済審議の場でそんなこと言われて失笑したわ

[14038: 戸建て検討中さん]

>>14037 名無しさん
下っ端はゼロックスでもとっておけや。

[14039: 匿名さん]

固定資産税は通常建物評価額の1.4%と決まっています。加えて地域により都市計画税0.3%が必要です。
築古になると建物評価額は下がりますので、>14036さんの家は築10年を超えているのではないかな。

新築の場合は仮に1500万×0.8×1.4%で16.8万円。この半額が支払う固定資産税です。都市計画税別途。
　

[14040: 匿名さん]

固定資産税評価上で最も安い建物は材料の安いツーバイです。一条は盛沢山の装備で高くなります。
大手HMのツーバイなら新築35坪で建物評価額は1000万位でしょう。不動産取得税も免税(1200万以下)。

市町村の資産税課で確実な話が聞けますよ。

[14041: 名無しさん]

9月で坪単価が上がるときいた方っていますか？
「9月になったら新商品も出るし上がるかもしれない」と言われたんですが営業さんの迫り方の決まり文句なんでしょうか。

[14042: 戸建て検討中さん]

>>14041 名無しさん
先月も同じようなことを言われましたよ?
そろそろ決め時だったので契約したけど、やはり上がらなかったんですね?
キャンペーンも全部継続かな？

[14043: 通りがかりさん]

坪単価三か月に１回位去年上がってたよ。

[14044: 匿名さん]

地方都市浜松の会社

[14045: 名無しさん]

一年前より、坪8万程度上がってます。

[14046: 名無しさん]

>>14045 名無しさん
そんなに上がってるんですか？
そんなに上げるって強気なんですね…。

[14047: 匿名さん]

具体的には、今いくらなのですか。

[14048: 建築中]

>>14047 匿名さん

オプションも何も入れず(税抜き)だとほんたい建物本体工事平屋35坪で68万
建物工事オプション込み(土地、外構は関係ないから抜く)税込みになると坪105万(ソイルオプション有り)←多分100万とか言ってる人はここの事を言ってると思います。

[14049: 匿名さん]

>>14048 建築中さん

名前変えてどうしたん？

[14050: 名無しさん]

>>14049 匿名さん
因みにウチはもうちょい小さいけど家族3人で32坪程の平屋で税抜き坪68万ちょいかな～
前に書いてる様な条件でオプション込み103万だね。自分は鋼管杭3メートル程だけど。そんなに疑って生きて疲れない？（笑）