一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[11056: e戸建てファンさん]

注文住宅ならあり得ます。建売なら見たそのままですが。後は、何かしら不手際があったとか。気密断熱関係だと大幅に遅れます。どこか住むところと引越し費用負担してくれるなら、引き渡しまでにきちんと直して欲しいですね。それ以上求めても時間と労力の無駄で疲れるだけ。

[11057: 名無しさん]

>>11055 匿名さん

ありますよ！
うちは一箇所だけ窓が片開き窓のはずがfix窓に何故か変わってたので、交換するのに三ヶ月カ掛かりましたよ。
引き渡しが二ヶ月遅れて、もどかしくなって引き渡し後に交換になりました。
なんせ船便でフィリピンから持ってかなきゃならないからね。

[11058: 匿名さん]

＞11054
規格化して合理化してますが基本世界に一つの注文住宅は人件費の塊、販売費のウエイトも高い。
儲けるには人件費を減らすのが一番の近道。
一条は顧客の要求する様々なアイテムをたくさん揃えている、価格も分かりやすくして顧客には選択だけさせ人件費を少なくする作戦。
選択以外の対応はお断りが本音？その分安価に提供している。
顧客の心を揺さぶるサービスが欲しいなら高額の大手ハウスメーカーを選ぶのが良い。
または注文住宅は請負契約です、施主の意向で仕様等は全て決まります、施主の意向を十分に取り入れる工務店を捜せば良い。
設計事務所に依頼する方法も有る、何処も（打合せ）時間イコール＝人件費は変わらない。
相手がプロだと思うから腹が立つ、会社に使われてるだけの未熟な若者と思えば良い。
住宅の要素個々はそんなに難しい事はないと思う、建築を楽しんで学び、学んだ結果やばい問題だけ突っ込めば良い。
学べば楽しい家造りになる。

[11059: 通りがかり]

>>11050 戸建て検討中さん
40坪平屋、太陽光20kw、親の土地に建てた同僚は、ローンで5000万だと言ってました。

[11060: 匿名さん]

I-smart 附帯費込みで坪７５以上といわれたけど、いったい何をどこまで入れた数字
なのか、内訳が分かりません。どなたか分かりますか？

[11061: 匿名さん]

>>11058 匿名さん
左様ですか。「大手で二番目に安い」と営業さんが言われていた意味を改めて納得。安い（実際は、住宅メーカーの中でも高額の部類ですけど。）主張される住宅メーカーさんなりの建築士さんの能力だと思えば良いのですね。しかし、人件費が業界内では相対的に安くとも、お客さんからお金を頂戴している限りはプロです。忖度する側と忖度される側が逆ですね。依頼を貰っている会社の義務と責任を履き違えているとしか思えません。一条は残念な住宅メーカーさんの一社なのですね。

[11062: 匿名さん]

＞11061
建売住宅ですと顧客に技術的な質問に詳細に答える義務は有りません。
注文住宅ですから答える必要性が有るのですが商売ですから価格で相手する時間に違いが出ます。
自由にならない大手の半注文住宅を選んだなら諦めるべき事柄です。

[11063: 匿名さん]

>>11062 匿名さん

》質問に詳細に答える義務は有りません。

素人が詳細な突っ込みなど出来よう筈がありません。


11054に記載しましたが、

"…基本的な教科書に書いてある事も理解してないのですよ、その若手建築士は。"

が背景です。打合せ時間は長時間取っていますので、口頭で答える時間が無いとは言わせません。また、内容は担当建築士が自ら作図したCAD図面ですので、建築士の意思で描いたもの。説明責任が無いとは言わせません。客である施主の疑問には誠実に答えるのが建築士の仕事です。

》自由にならない大手の半注文住宅を選んだなら諦めるべき事柄です。

こちらも勘違いだと思いますよ。一条の他の建築士はキチンと回答している大まかな内容なのは確認済みです。担当建築士が悪かっただけだと思いますよ。そんな未熟な建築士一人で顧客に直接向き合わせ、担当させている一条さんの会社としての責任の範疇です。それが世間常識と言うものです。

[11064: 匿名さん]

一条を貶したいだけ？
スルーします。

[11065: 匿名さん]

>>11063 匿名さん
自分の図面説明出来ない建築士なんて本当に居るの？
驚きです

私は他社ですが得意そうに話されてましたし
こちらが質問攻めにあったぐらいです

他物件のコピペだったりしませんかね？

[11066: 匿名さん]

>>11064 匿名さん

一消費者として反省を促しているだけのですけどね。

都合が悪くなったので逃げたのですか、一条の社員さん？

書き込みを見るに、随分と社員さんが多く出現するのですね。

消費者の意見交換のページですよ、ここは。

[11067: 匿名さん]

>>11063 匿名さん
この人の方が正論ですね。

[11068: 戸建て検討中さん]

一条の営業に予算を伝えて見積りしてもらいました。
次回の日程を決めた時に予算を超えるようならいくらぐらいになるか連絡が欲しいと伝えていましたが連絡がなかったので約束の日に展示場に向かい仕様の話を聞きました。
最後に見積りを聞いてビックリ。
予算より400万も高い。連絡無いのは何故かと聞くと一度話だけでも聞いて欲しかったとか言う始末。自分らの業績の事しか考えてないんじゃないかと思いました。

[11069: e戸建てファンさん]

予算より400万高い。買わない。となるのならそれで良いと思います。逆に営業マンなら予算言われる。400万も超える。買わないだろうな。という事です。業績というより、そういう性格だと思いますよ。

[11070: 匿名さん]

次回の約束してなかったせいか、待ってたけど連絡がない。
何日待てば良いのだろう。脈なしかな？

[11071: 匿名さん]

>>11061 匿名さん
ちなみに、大手で一番安いのはどこなのですか？

[11072: 匿名さん]

一条の太陽光パネルとかは点検どうですか。最近消費者庁で火災についての話が出ています。安全なら採用考えたいです。

[11073: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
高圧配線を雑な状態で屋内に通してるってブログで指摘してるの見た

[11074: 匿名]

>>11071 匿名さん
レオハウスかタマホームじゃないですか？
ローコスト以外なら、住友不動産かな。でも施工地域が限られます。

[11075: 匿名さん]

>>11074 匿名さん
ご説明ありがとうございます。

[11076: 匿名さん]

>>11068 戸建て検討中さん

予算って、いくら？

[11077: 匿名さん]

すみません。一条で建てられなかったものですが、少しでも家の環境を一条のような環境に近づけたくて一階のエアコン24時間稼働を検討しています。
24時間つけっぱだったら家全体が暖まって冷たいフローリングも少しはマシになるかなと安易に考えています。

一階床面積 17.5坪
二階床面積 15坪
リビング階段、Ua値0.86、オール電化、太陽光ありで余剰買取
エアコン三菱MSZ-ZW7117S
日当たりは良くありません
環境としては一番寒い時期で最低気温0度になるくらいです
この条件で24時間稼働させると電気代やばいことになりそうですかね？こちらの方々は知識が豊富そうなので、実験して嫁に怒られる前に教えていただきたいです。
よろしくお願い致します

[11078: 匿名さん]

一条の建物でなければ、断熱性気密性が違うから参考にはならないでしょう？

[11079: 名無しさん]

>>11077 匿名さん
エアコンよか、ホットカーペットを全部屋に敷き詰めた方がよっぽどあったかくなるんじゃない？

[11080: 匿名さん]

一条の気密性って五年後どのくらい劣化しますか？

[11081: 匿名さん]

>>11077 匿名さん
床暖してる家のスレで聞くより、エアコン暖房がメインのメーカーで聞いた方が分かると思うけど？

床暖熱だったらスウェーデンハウスくらいの床暖熱なら良いけど、それ以下なら快適な環境になるか分からない。
エアコン1台で快適が出来る家なら、その最低気温の月で15000円いかないくらい。

[11082: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[11083: 匿名さん]

>>11082 匿名さん

最低気温マイナス数度が当たり前の地域ですが、1番寒い時にエアコンの電気代表示的には約1万円ですね。
月々2万は他の電気代も入っての金額でしょうね。
滅多に氷点下にならない地域なら余剰じゃなくても2万以内余裕だと思いますね。

[11084: 匿名さん]

>>11082 匿名さん

もっとよく調べてから書き込んだ方がいいよ（笑）

[11085: 匿名さん]

i-smartのC値の経年劣化について詳しい方居ませんか？

[11086: 匿名さん]

>>11085 匿名さん

さすけさんが計算したところ予想で建築当初から2～2.5倍程度に悪化すると書いてました

[11087: 匿名さん]

>>11077 匿名さん

最近の家ならエアコン24時間連続稼働させても一条の家よりは光熱費は安くなりますよ。

[11088: 匿名]

>>11087 匿名さん
最近の一条の家なら、もっと安くなるってこと？

[11089: 匿名さん]

>>11088 匿名さん

最近の一条の家より、最近のほかのHMの家の方がエアコン24時間稼働させても光熱費は安くなりますよ。

[11090: 匿名さん]

光熱費にばかり目を向けずに、快適性も合わせて考慮した方がいいですよ。室内温度のムラの無さでは床暖にエアコンは勝てないです。実際に両方付いてますけどエアコンは全く使わないです。
それと一条工務店の場合はヒートポンプ1台で室外機1つですからね。個別エアコンだとどうしても効率悪くなりますよ。

[11091: 匿名さん]

質問者さん一階のエアコンをって書いてるし、一台だけ稼働させるんだろう？
エアコンも家も性能良ければ全館温度差が大きくても二度程度になるでしょう。

[11092: 匿名さん]

>>11090 匿名さん

他のHMですがエアコン+床暖房で一条より光熱費安くなりますよ。

ヒートポンプ1台より数台使用した方が効率良いですよ。

[11093: 実家はハイム]

>>11077 匿名さん
https://www.2x6satoru.com/article/cost-calculator.html
あくまで計算ですが、
C値は1.0と仮定し、Q値2.7、暖房COP3.8、
電気料金等わからないところは初期設定で計算したところ、
暖房費は￥33000くらい行きそうですよ。

[11094: 匿名さん]

おれ一条だけど、オール電化で1月で1万7000円だよ。
太陽光12キロだか基本料3000円強かな。一番使ってたのはエコキュートで、床暖の電気代は思ったより使ってないですよ。デシカが少し電気使ってるかな。おかげで加湿器はこの冬使ってないけど。それ考えたら1万7000円は安いと思うけど。因みに38坪8畳吹き抜け付です。

[11095: 匿名さん]

>>11094 匿名さん

ほんと素人です。すいません。
それは太陽光発電で足りない部分の電気代が17,000てことですか？

[11096: 匿名さん]

>>11095 匿名さん

レス遅くなってすいません。
余剰売電なのでその考え方で合ってますね。太陽光無いと多分もう少し高くなると思います。
太陽光で発電している時間はサーモで床暖殆ど入ってないですね。関東ですが日射取得だけで25℃になりますよ。
昼は換気で電気使ってるのと他の家電の待機電力の方が圧倒的に多いです。

[11097: 匿名さん]

>>11094 匿名さん

高高住宅の冬は吹抜けがある方が効率良いって言いますね。
そちらよりも寒い地域で先月は加湿器なくて良いくらい、今月は加湿器必要くらいです。
ちなみに先月は15000円でした。

[11098: 匿名さん]

その大きさの家でその値段だと太陽光の初期投資、維持費、将来の処分費用など考えると微妙ですね?。

[11099: 匿名]

実家は他社大手HM施工太陽光なしだけど、光熱費は真冬でも二万円弱。
真夏なら一万円位。比較すると確かに微妙。

[11100: 匿名さん]

将来の撤去やその際の産廃処理、屋根の修理など考えると心配かも。

[11101: 匿名さん]

>>11100 匿名さん
延焼リスクが高めの一条は壊れたら早急に修理か交換しないと危険でしょうね

[11102: 匿名さん]

>>11099 匿名さん
一条は他と比較して春秋の電気代が高いよ
夏冬だけ気にする人多いから、注目されない部分だけど

高断熱過ぎて窓から入る熱を逃がせず長期間冷房が必要
室温に比べて床が冷たいせいで長期間床暖が必要
雨で湿度上がって除湿が必要

[11103: 匿名さん]

太陽光の廃棄費用とか一生懸命出す人いるけどそんなにかからないよ。ただの金属とガラス陶磁器屑だから。ラフターだって10トンならオペ付き3万代だよ。まぁ普通の人は知らんか。言い値でやられるんだろな。
暖房の話ですぐに電気代の話しになるけど、躯体と設備分けて考えられないひとはダメだね。どこのハウスメーカーだろうが躯体が違って床暖だろうがエアコンだろうがそこは躯体の性能で効率決まるんだから。躯体違っても基本的に同じ設備は付けられますからね。
極端な話しだけどパンツ一丁で家の中にいても寒くなくて17000なら俺は安いと思うけどなぁ？そこで数千円の差で色々言っても仕方ないよ。嫌なら他で建てりゃ良いことだし。
ただね。私は実際に建てて地域のコミュニティーや子供の繋がりで他の家に行っても来てもらっても我が家が一番快適と言ってもらえるのは嬉しいよ。自己満だけど、住んでいて本当に快適だから。

[11104: 匿名さん]

2019年1月24日 日本経済新聞より抜粋
太陽光パネル 再利用義務化
環境省は太陽光パネルのリサイクルを利用者などに義務付ける方針を固めた。
義務化しなければ、放置したり不法投棄したりする例が出る恐れもある。
耐用年数を過ぎた太陽光パネルを長期放置すると、電流の不具合で火災の原因となったり、パネルに含まれる鉛などの有害な物質が流出したりする恐れもある。割れたパネルが飛び散り、ケガをする懸念も大きい。
＞パネルを利用した消費者や発電事業者にリサイクル料金の支払いを義務付ける仕組みなどについて検討する。
早ければ来年の通常国会に関連法案を提出する。