一条工務店の価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

それにしても高くなったよな
親戚が見積とったら積水、一条、住林、三井、タマホームの順だと言ってたよ
5年前はタマホームと同価格帯だったはずなのに

住友林業と三井ホームは契約後から本領発揮
オプション1000はみておく必要がある
最終的な総額は積水と住友林業と三井ホームが同価格帯で揃う
それより500下に太陽光フル装備した一条工務店
更に500下で太陽光未装備のタマホーム
最終はこんな感じ

一条工務店は選択の幅が狭いってのもあるけど見積時とほぼ変わらない

一条は地盤改良、ベタ基礎、太陽光、蓄電池の高額オプションがほぼ必須だから言われる坪単価ほど安くない。
ロスガード、レイエアコン、換気ダクト、太陽光、蓄電池、エネファームら機械設備の維持費も高額。
家の保証が短くトラブルも多く相対的に短期間での建て替えが必要だから、買った当初は他社と価格が変わらないように感じても時間が経つほど差が開く。
60年経つ頃には軽く5000万は他社より割高になるね。
シート床はじめ設備はチープで壊れやすく雨漏りもしやすい。
一条工務店で建てるのは控えめに言って地獄。
工場見学の体験棟、もてなし、くじびき、タブレットインタビュー、クオカード、宿泊体験のもてなし。
一条は契約前の見込み客に潤沢に金使ってるから、その後も甘い生活できると夢を見る客が先々のこと考えず契約しちゃうんだろうな。

エクセルシャノンと一条の窓の価格差は？

そもそも、一条で建てる人って、一条の何が魅力なの？
見た目も性能も微妙で、価格が安いわけでもなく、メンテナンスもえらい金かかるし。
良い所が見当たらんのだが。

>>26900 名無しさん

見た目はあれやけど
性能はダントツなのでは？
断熱気密も1番いい&その割に他者より価格はマシ。
メンテナンスそんなお金かかる？30年保証よね？

10年で雨漏りや故障があったら論外だからな。
雨漏りは瑕疵担保保険対象だから、呼んだらすぐ来るわ。
コールセンターもそりゃすぐ対応はするだろうが、来た後は有料だぞ。
ほぼ自社製品だから価格は向こうの言い値だが。

>>27377
小学生からやり直せ馬鹿者
君が有利なように新築の減税を考慮しなくてもこうなる
屋根瓦が不要になるので60万の減
太陽光パネルで80万の増

固定資産税は建物とみなされる物にかかる
差額の20万の1.4%が固定資産税の増加分
年間2800円の増

だが実際は価格を7掛けしたり経年で価値が下がったり新築減税もあるので平すと1200円程度
月100円だな

気になって見たら坪単価135万って書いてあったな。
これからの一条は「家は価格と性能のバランス」に変更するんじゃない？

太陽光なし4人家族。
ここ5年間では2022年だけ電気ガス合わせて月1.2万円で、それ以外の4年は月1万いくかいかないか。
冬だけ快適な一条の家と違って一年通して快適。
間取りや住設はたぶん一条より充実していて、家の不具合もない。
家の価格は一条と同等かむしろ一条より安いかもしれない。
水道代も安い地域なので、水道光熱費は2022年を除くと月平均1.5万もいかない。
性能とコスパが取り柄なのが一条なのに、その点で勝ってしまって申し訳ない。
ただ今どきの住宅ならこれくらいの家を作れるメーカーはざらにあるとは思う。
断熱性や気密性を高めると快適性やコスパにつながるのが一条の主張のようだけど、正直つながってないと思う。

価格相応

グランセゾンとかの価格は大手と同じに高いんだけどな。

他社HMでもCMやってるから価格が上がるとか意味不明なこと言う奴いるよな。

グランスマート　31坪　建物本体価格のみ
2500万円の概算見積でした、、、
モロ込みで3700万（土地別）ヒェー

>>27837 マンション掲示板さん
価格高騰の波は一条とて例外ではないということですか。

売れなければ下がるだろうから続報頼む。
現在価格で売れればそれだけの価値があったって事でしょうね。

>>27927 匿名さん

タマホームと同じ評価とは…
価格は大手並みなのになあ。

>>27844
27843です。
早速110万ほど表示価格に値引きが入った模様。個人的にはあと300～400万くらいは値引きが入らないと売れないのでは？と予想。

>>27936 口コミ知りたいさん

まあ中古なので利益を出すかは売主の考え方次第かと思います。
ちなみにこの物件がある分譲地、元々は建物に外構や各種手数料を加えた総額がミニマム4800万からのところみたいなので、おそらくほぼ購入価格で売りに出してたっぽいですね。築一年であることと、昨今の不動産価格高騰こらすると妥当っちゃ妥当とも思えますが、やっぱりそもそもの新築時のお値段が高過ぎでは？って印象です。

同じリンク先より。

一条工務店についての個人的な感想（法人税に関する裁判例）
http://hmk-polaris.seesaa.net/article/191414040.html

日本の法人税は４０％ですが、シンガポールは１７％。
また、ＨＲＤ社はフィリピンのカビテ市にも工場がありそこは経済特区なので無税。

一条工務店は日本での売上を税率の低い海外のＨＲＤ社へロイヤリティーと称して不当に移し、税金逃れをしているのではないか‥‥。

そこで、課税庁はＨＲＤ社へのロイヤリティーが実態を伴わない仮装のものとして、処分しようとしました。

しかし、一条工務店は腕利きとして有名な弁護士を集め、課税庁を訴え裁判に持ち込んだようです。

結局、裁判所はロイヤリティー支払いの契約は実態があると判断し、課税処分はくつがえされました。

（中略）

一条工務店はこうした脱税とも受け取れる税金対策もあって、
恐ろしく儲かっているようです。

ところが、一条工務店の従業員は本当に可愛そうなくらい、わずかな給料しかもらっていません。

参照：→ハウスメーカーランキング

一条工務店の社員は他のハウスメーカーの社員と比べ献身的に働いているのではないかと、私の眼には映りますし、会社も儲かっている‥‥。
それなのに、全く社員には還元されていません。

それに、一条工務店で家を建てると日本の景気はドンドン悪くなってしまいます。

確かに、一条工務店の家はコスパが高いと思います。
それは評価できます。

施主も価格の割にグレードの高い家が建てられたと喜ぶかも知れません。

しかし、施主が支払った何千万円もの出資はその多くが外国に流れ、日本国内には残らず、一条工務店が儲かるだけで、日本の経済には全く貢献しません。

上場している他のハウスメーカーではこんな事をしていませんし、少なくとも、施主が支払ったお金はほとんど国内に残りますので、日本の経済には充分貢献してくれます。

※施主は良いと思ったものにお金を払うのは当然です。
　施主に非はありません。

（中略）

官僚の無駄遣いなどが取りざたされていますが、それでも、税金によって、日本人の皆が生活を営めていける訳ですし、税金をしっかり納めることが、企業の最も基本的な意義です。

その最も基本的な企業としての存在意義を果たしていないというのはいかがなものでしょうか。

東日本大震災の復興に充てる財源として、予定していた法人税の５％引き下げが見送られることになります。

弊社としては５％の引き下げを非常に楽しみにしていました。
でも、その５％をぜひ復興のために役立てて欲しいと思います。

ところが、一条工務店にとってはそんな話はまったく関係のない話ですね。

儲けの多くを海外に移しているので、もともと日本に納める税金は少ないですからね。


→一条って基本的に日本と日本人のことを嫌いだよな。だから施主、下請け、社員に冷徹。