ヴィークコート星が丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィークコート星が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22番、24番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.77平米～111.11平米
売主：清水総合開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[179: 匿名さん]

すげー細かいとこまで見ててひまだねー

[180: 匿名さん]

プラウド一社はいやだ

[181: 匿名さん]

>>178
＞ゲストハウスなんて現実的に使えるのかね？
＞いざ使おうと思えばかち合うし、結局いつでも全員が使えるものじゃないと
＞結局無駄に終わる可能性が高いんじゃないかと思うのだがな

矛盾してる。
かち合うぐらい使用頻度があるならあってよかった施設ですよねぇ。

ヴィークを買おうと検討している人から見た場合
買う上でたいして重要な要件に入らないマンションの仕様や付帯施設や土地に
いつまでもグダグダ文句を言うのはなぜなのでしょうか。

結局非難したいだけ。

[182: 匿名さん]

ゲストルームが不要だなぁーって思うのは
例えば週末とか盆・正月などの休みに予約がいっぱいで使えなくて
平日はガラガラ。
そのうち部屋がカビ臭くなったりしてメンテが行き届かなくなる…

使いたいときに使えないのに維持費が掛かるのがどうもなぁ。

[183: 匿名]

盆、正月、週末の予約がかち合う場合、抽選になるのでしょうか、先着順でしょうか？部屋は1つですからね。

[184: 匿名はん]

ゲストハウスは　むしろかちあうくらいの方がいいと思うよ。

共用設備がいつでも使えるくらい利用が少ないとそれこそ無駄。
ゲストハウス、来客用駐車場　確かにあれば便利だが
今の私の生活でどれくらいそれらを使う頻度があるか・・・？年に数回？

ただ、そういった有れば便利なものにかかるコストを
大型マンションなら薄く広く負担できる。

どちらがいいかは　　あなた次第！！！

[185: 匿名さん]

かち合ったら結局使えない
そうなればゲストハウスを使わない他の方法を考える
最初からゲストハウスなど存在しなければ、はなから他の方法を考える
だったらなくてもいいじゃん？とならないか？

[186: 近所をよく知る人]

来客用駐車場は必要ですよ。
ないと不便です。あのたりは路駐できないし。

戸数も多いので、ゲストルームも１戸あたりの負担少ないのでは？

[187: 匿名]

このへん路駐多いし治安よくないよねー

[188: 近所をよく知る人]

ここから西方数百メートルのところに

大規模な月極駐車場が数箇所あって、

そのあたりは夜間路上駐車も多いですが、

民家のあたりに路上駐車しているクルマは

少ない方ではないでしょうか？

また、車上狙いはあったりしますが、

例えばどのあたりと比べて治安がよくないのでしょうか？

日常生活で気になるような方を見かけたことは数年ありませんが・・・。

[189: 匿名さん]

西方は山の上だがなあ
それはともかく駐車監視員の定期ルートだぜ、この辺は

[190: 匿名さん]

星ヶ丘は実際に住んでみると住みにくい街だからな
いらないショップはいっぱいあるけど必要なショップが近場になかったりで苦労する

[191: 匿名さん]

ここ、星ヶ丘じゃなく一社・・・

[192: 匿名]

一社からもとおいよ

[193: 匿名さん]

まぁ10分以内ならマンションはOKってゆわれてるから、
ゆるしてあげて

[194: 匿名さん]

今名東区で検討中で、駅から10分以内で探してます。

他の掲示板見てても、
プラウド一社は駅に近いけど狭いし駐車場だめ、
（というか掲示板荒れすぎ）、
本郷も狭いし横の高速あるとか色々だめだしされてます。
亀の井はいいなーと思ってたんですが、
ディスポーザーがなかったのと迷ってたら売り切れで、

ここは無難かなぁ、と思ってるのですが、

他の掲示板含め書き込み多すぎて迷います。

人によって色々考えあるんですねー
結局、掲示板なんか気にせず買えよってゆわれそうですが。。。

色々書かれてる方に、名東区で
なんかお勧めの物件あったら聞きたいくらいです。
今のところ上記の物件くらいしか見つかってません。

[195: 匿名さん]

ここは駅、スーパー、銀行、病院、学校など全て徒歩圏内で済むエリアですね。
ディスポーザーも付いていて、生ごみの臭いに悩まされることもありません。
マイナス要素の少ない物件だと思いますよ。
私は前向きに検討していますー。

[196: 匿名さん]

194です。
追記ですが、
プラウド検討中の方おられたら、
気分害したらすみません。
掲示板見ただけですので、色々知らないだけかもしれません。
土地勘あまりないので、掲示板参考にさせていただいてます。

[197: 匿名]

＞196さん

東山公園近辺をはじめマンション建設が増えてます。

時間に余裕があればじっくり待つのもいいかと思いますよ。

[198: 匿名はん]

＞だったらなくてもいいじゃん？とならないか？

なくてもいいじゃんな人は、最初から無いマンションの方がいいと思うだろうし
それでもあった方がいいじゃんな人には、充実した共用設備が魅力になるだけのこと。
好き好きだよ。

俺はここは買ってないんだけど、
ゲストルームは別にいらんが、キッズルームはちょっと惹かれた。
嫁の話を聴いているとママさん集まりの場所探しもそれなりに大変らしい。

[199: 匿名はん]

売り切れたプラウド亀も、アンチな書き込みは結構あったわけだから
掲示板を気にし過ぎると動きが遅れるかも。ご注意。

なんとなく書き込んでるだけの人もいるからねぇ。
そういや俺もそうでした。

[200: 匿名さん]

194です。
コメントありがとうございます。

たしかに決定的なマイナス要素のない物件ですし、
他の動きをウォッチしつつ、
ここの検討を進めることになると思います。

現地見て、営業マンの話聞いて、
あとは自分で決めないと、たしかに動きが遅れちゃいますね。

[201: 匿名さん]

マンションを複数持って賃貸に出している人も見てるよ。

[202: 購入検討中さん]

掲示板やネットで研究して、やっとマンション決まっても

希望のタイプの部屋が売れてたら意味がないから、

ある程度絞れたら、実際に行ってみた方がいいですよ。

個人情報書かされるのが少し嫌だったけれど

いろんなことがよくわかります。

[203: 匿名はん]

同意。

モデルルームに行かないとネットに出てこない情報ってたくさん有った。

別のマンションなんだけど
特に、建物完成予想の模型は役に立ったな。
日当たりとか、道路からの目線がどの高さに来るかとか
模型と現地を見て大体の予想が付いた。

ただ、行くと欲しくなってしまうのが難しいところだね。
俺は３ヶ所行ったら全部欲しくなってしまった　(^_^;

[204: 匿名さん]

変わってるなあ
俺は実物見るとアラばかり見えてしまい欲しくなくなる

[205: 匿名はん]

いつまでも買えないタイプだね。

[206: 匿名さん]

実際に行くと街並みも見れるしいいですよ。
交通量とかも行かないとわからないし。

[207: 近所をよく知る人]

じっさいのところ、売れてるのか？

９５戸もあるけどいらなさそうな部屋もいっぱいある。

駅からも離れているから賃貸にしてもなかなか埋まらないんじゃないかなあ

[208: 物件比較中さん]

ディスポーザーがついているマンションをさがしてここにたどり着きました。

うちはカラスの被害が多く、生ゴミの日はネットをしていても道路中に

ゴミが散乱してとてもきたないです。

設備維持費がかかりますが９５戸で分担できるので、戸数が多いのはそこがメリットでは。

駅からもあまり近いとうるさいので、適度な距離のこのマンションに注目しています。

ただもう少し安ければ…

[209: 入居予定さん]

208番さんと同じ理由でこちらの物件を契約した者です。

うちもネットを張っていてもカラスが来て、朝から気分が滅入ります。

駅近すぎてうるさいのは好きではないのでこちらにしました。

住宅街で南側も一戸建てが建ってますので静かに過ごせそうです。

[210: 匿名さん]

引き渡し始まってるんですよね？
住み心地はどうですか？

[212: 入居済み住民さん]

駅・コンビニ・スーパー・銀行は近くにあるので大変住みやすい地域です。
肝心の物件ですが、思った以上に静かで快適です。
車の音も聞こえません。

[213: 匿名]

ここの水道は直結式でしょうか？

斜面だから受水槽置かなくてもいけるんじゃないかと…。

検討条件の優先順位としては低いのですが、事前情報として知りたいため
知ってる方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[214: 匿名さん]

世帯数的に直結は難しいんじゃないですか？
２台置けば別ですが、新築時のコスト考えたら、
加圧か高架水槽じゃないですか？

[215: 入居済み住民さん]

地下に受水槽がありポンプで汲み上げてます。同じく地下にディスポーザー処理槽もありました。
話題にもあったディスポーザーですが、使うのは初めてでしたが予想以上に便利だと思いました。
野菜ゴミがほとんど出なくなって、ゴミステーションも生ゴミ臭がしません。
ただ、今は引っ越しゴミが出ているからかもしれませんが、ゴミステーションが狭く感じました。
９５世帯全部入居したときにゴミステーションの容量が足りるのか若干心配です。
とはいうものの、住み始めて二週間経ちますが、とても快適です。

[216: 匿名はん]

この立地だと通勤の最寄り駅として認められるのは一社になるんだろうか？。
それとも星が丘？。

【テキストを一部削除しました。副管理人】

[217: 匿名はん]

最寄り駅は断然一社ですな。
運動を兼ねてなら星ヶ丘まで坂道を越えて歩くのも良いとおもうが。

[218: 匿名さん]

同じ徒歩8分でも星ヶ丘を使った方がメタボ対策になるね。

[219: 匿名さん]

メタボ対策ならバンベールの方が上だな
いやでも15分はるかにキツイ山道を歩かざるを得ない
毎日往復30分の運動はジム通いの節約になる

[220: 物件比較中さん]

＞219
でも向こうはアシスト付自転車が手に入るからはたして・・・

[221: 物件比較中さん]

＞219
あそこと比較してはかわいそう。
グレードが違う。

[222: 匿名さん]

あちらの方が山の上にあって景色はよさそうだし
名東区にあるくせに名前が星ヶ丘というのも同じだし
体力に自身があるなら割安でいいんじゃない？

[223: 匿名]

残り何戸なんでしょう？

[224: 匿名さん]

今日更新の情報だと販売戸数13戸です。

[225: 匿名さん]

ここも近道すれば山超えになるな
人んちの敷地内を通ることになるが

[226: 匿名]

まだ３０戸は余裕で残っているみたいですね～。

[227: 匿名]

高い！狭い間取りが多いからね。販売期間もついに２年突入ですね。

[228: 匿名]

寒い冬がやってきましたね。