アドグランデ南町田ってどうですか？

[購入検討中さん]

アドグランデ南町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：http://www.minamimachida68.com/

アドグランデ南町田
所在地：東京都町田市鶴間510-1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅（北口）徒歩11分
総戸数：68戸
売主：東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.7.10　管理担当】

[21: 購入検討中さん]

＞２０さん
少なくとも田都で５分以内だと５０００万円越えになってしまうますよね。
安くなったとしてもそれが３０００万円台で買えることってないのでは。
非エリートの私にとってはいつまでも５分以内で買える気がしません（笑）

[22: 匿名さん]

>２１さん

でしたら無理して購入せずに賃貸でいいのでは？

破綻してしまいますよ。

[23: 匿名さん]

徒歩10分超と東向きが苦にならなければ、安いスーパーも近いですし、環境的には悪くない気がします。

16号の地下通路ができれば駅まで信号なしで行けますし、裏側の都市計画道路が完成すれば駅から歩く距離もちょっとだけ短くなりそうですし。

[24: 匿名さん [ 40代]]

契約した方いませんか？マンション前の歩道にガードレールも何もないのが気になっています。

[25: 契約済みさん]

契約しました。
マンション前の歩道に何もないことは気づきませんでした。。

[26: 匿名さん]

交通量も多くないから平気では？

[27: 匿名さん [ 40代]]

>>25
アドグランデ、検討しているので現地を見に行ってみたんです。
子供がいるのでとても悩んでいます。。

[28: 匿名さん [ 40代]]

>>26
交通量多くないんですね。情報ありがとうございます！

[29: 契約済みさん]

>>27
地下通路ができるとのことでしたし、今後開発が進んで整備されていくことを期待して契約しました。

[30: 購入検討中さん [男性 30代]]

自分が現地を見たのは休日の夕方ですが
前の道、道幅に対しては交通量多い方だと感じましたよ。

[31: 匿名さん]

>30

ど田舎じゃないんだから。

これくらいの交通量で多いと感じるんなら、畑の中のマンションにでも住むしかないですね。

[32: 物件比較中さん]

＞30さん
多い、少ないはその人の主観なので何とも言えませんが、少なくともブルームやクオスよりは
圧倒的に交通量も少なく静かではないでしょうかね？
長津田のマンションもつきみ野のマンションもお手頃と思えると現地がちょっと・・・というマンションが多いですよね。
ところでクオス南町田のホームページが見れないのですが何かご存じの方いらっしゃいませんか？

[33: 匿名さん]

価格物件は手ごろなのですが、間取りの取り方がちょっと…。

部屋数はあっても、一つの部屋が狭くては意味がないような気がします。

もう少し決め手になるものがほしいかと感じました。

[34: 匿名さん]

価格が抑え目なので賃貸よりマンションもいいかなと。賃貸でも専用庭が付いているのですが今よりアウトポールだったり10平米広い分収納が広いのでいいなと思います。でも角住戸が４ＬＤＫになってしまうので広すぎちゃってそこがネックになってます。

[35: 匿名さん]

角部屋で４ＬＤＫだとけっこうなお値段になってしまいそうな予感（汗）

ここだと全体的な価格が控えめだから大丈夫なのかなぁ

４ＬＤＫだと広すぎるっていうのは家族構成によってはありますよね。

大は小を兼ねる、じゃないですが狭いよりは広くて余っているほうがまだいいのかな

[36: 匿名さん]

広すぎても将来の固定資産税のことを考えるとあまり広くない方が
将来的には暮らしやすいですよね。お子さんがいなくなって２人暮らしになったら４ＬＤＫだと広すぎるかな。２世帯で暮らすなら別ですが。

[37: 匿名さん]

個人的には販売価格は安いと思いました。
ただワンフロアあたりの住戸数も多くてプライバシー重視のマンションではないようですね。
4LDKでも広さ的に75㎡くらいならむしろ3LDKで使用したほうが快適に住めると思います。
この広さで4LDKにすると一部屋の広さが狭くて窮屈だと思います。

[38: 匿名さん]

なんか部屋の向きが悪すぎません？

こんな郊外なのにもかかわらず南向きじゃないなんて。

[39: 匿名さん]

価格にとても魅力を感じます。
この広さの間取りで、駅へも徒歩１１分くらいであれば遠くありません。
３８さんの書かれている向きについては気になるところです。

[40: 匿名さん]

郊外で徒歩10分を超えると、リセールバリューがかなり悪くなるみたいなんで悩みどころです。