アドグランデ南町田ってどうですか？

[購入検討中さん]

アドグランデ南町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：http://www.minamimachida68.com/

アドグランデ南町田
所在地：東京都町田市鶴間510-1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅（北口）徒歩11分
総戸数：68戸
売主：東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.7.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅まで徒歩１１分と少し微妙な感じはしますが
物件周辺は、お店なども多くて環境として悪くないかなと思います。
価格次第では人気が出て完売まで時間がかからないかもしれませんね。

[2: 匿名さん]

来月、MRがオープンしますね。
マンション周辺、買物施設が充実しているようですね。
飲食店もちょこちょこあったりして、ファミリーでも利用しやすそうな店舗なのでいいかも。
駐車場が少ないですけど、車が必須な方は少ないのかな。

[3: 匿名さん]

建設地見ると南北に細長い土地みたいですが、このマンションは南向きの間取りも有るんですか？

[4: 物件比較中さん]

北口のセブンの裏ってここのモデルルームですかね？
気になります！！

[5: 購入検討中さん]

> No.3
角住戸のみ南向きと北向きがあって間の部屋は東向き、
角の部屋は約75㎡の4LDKのようです。

先週末にMRに行って話を聞きましたが思ったより高い印象でした。
HPでは3LDK、2,700万〜（予定）となっていますがそんな部屋あるのかな...
今週末に正式な価格が出るというお話です。

[6: 物件比較中さん]

東向きなのが、ちょっと。。。です。
でもMRは収納もあり、よかったです。
前のクロネコさんの音とかどうなんですかね。
トラックのバックの際の音とか。

[7: 周辺住民さん]

近くに　クオス南町田とブルームアンドテラスができますよ。

[8: 匿名さん]

こんなに郊外なのに南向きが無いなんて。。。

私には買って住む意味があるとは考えられません。

周りの他のマンションを検討します。

[9: 周辺住民さん]

町田街道に出ればOKストアやコンビニなどありますが物件の周辺は戸建てや駐車場が多く今のところ閑散とした印象ですね…。あのあたり、意外と公園がないんですよねー。鶴間公園はちょっと遠いし。これを機に公園でもできるといいんですけど。

[10: 匿名さん]

モデルルームを見るととても良い感じに仕上がっています。

家族で住むには申し分ないかなと思うくらいです。

この価格帯なら不安もないですから。

家の向きの件では、みなさんと同じように悩んでしまうかもなんですけど。

[11: 匿名さん]

モデルルームを見るととても良い感じに仕上がっています。

家族で住むには申し分ないかなと思うくらいです。

この価格帯なら不安もないですから。

家の向きの件では、みなさんと同じように悩んでしまうかもなんですけど。

[12: 周辺住民さん]

こんな場所でこんな向きなら2,000万円台ですな。

[13: 購入検討中さん]

何やら業者さんのような書き込みが増えましたね。
先日モデルルームに行きましたが無償で間取りを変えたりできるみたいですね。
色々な意見はあるでしょうが、自分の好みに近い形にできることはうれしいですね。

[14: 匿名さん]

設備が良くないみたいですね。

この無名な売主さんのポリシーなのかな？

今までにも何件かマンションを販売してるみたいですが、

ほとんどのマンションがここと同じような、ちゃんとした

大手デベは手を出さないような立地条件の場所で、設備は

ほぼ賃貸マンション並の、よく言えばシンプルな仕様。

で、販売中に大きく値引きしたり、色々対応が素人並で

契約者とのトラブルも多いみたいだし。

ここも微妙な場所で設備もよくなくて、向きは最悪。

その分かなりリーズナブルな価格になるんですかね？

[15: [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[16: 匿名さん]

同じ売り主の埼玉県朝霞市のマンションが囮広告とか値引きとかかなり売れ残ってるとかってかなり書かれてますね。

[17: 物件比較中さん]

ここの会社はかなりの粘着質に目をつけられているみたいですね。
ipアドレスを解析して然るべき処置を取れないのであればこのサイトの
有用性は無くなりますね。
まあ匿名掲示板を信じる人がいる前提ですが。

[18: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょう？

[19: 匿名さん]

どうなんでしょ。。。今は第１期の先着順という訳じゃないので、
あっという間に！という感じではなく、
ゆっくり販売が進んでいるのかなぁと思います。

駅まで少しある、１０分ちょっとかかるという点で
どうなのかなぁという事なのかな

[20: 匿名さん]

ここに限らず、以前と比べて価格が高くなりすぎて、都心部と違い郊外のマンションは、駅前かせめて駅から徒歩5分以内くらいじゃないと売れてないみたいですね。
駅から離れると極端にリセールバリューが悪くなって、負の財産になってしまいますから。
本当に賃貸と比較して自分にとってメリットが高ければ買えばいいと思います。