霧島市の国分ハウジングの評判ってどうですか？

[購入検討中さん [ 40代]]

霧島市で新築を検討中です。
住み心地、担当、メンテナンス、保証など、評判を教えてください。

[73: 匿名さん]

>>66
>>68
>>70
>>71
これ国分ハウジングの内部の方の書き込みのように感じるのですが、、、

[74: e戸建てファンさん]

そうなんですか？？？

[75: 匿名]

結局、どこの会社もその対応してくれる担当しだいなのではないでしょうか？

[76: 匿名さん]

担当者の当たり外れはどこもありますよね。
後は自分がその会社の素材や金額に納得すれば問題ないでしょう。
私は高気密高断熱にこだわりがあり、断熱材や断熱材の厚さ、外壁材がイマイチ納得できず希望する素材に変えたら100万以上高くなったので断念しましたが、全てにおいて納得いくなら担当者さん親切で本当に良い人だったのでオススメです。
ただ、何社も回って思ったのが、、、使ってる素材が良くも悪くもないわりにはめっちゃ割高だなぁ～と個人的には思いました。
長く住む家なので他社さんや家の勉強会などの話は良く聞いてた方がいいです、失敗しない為にもですね。
ただ、国分ハウジングの担当者さんが他社よりも一番親切でいい人でした！！！

[77: 匿名さん]

永く付き合っていくことになるので担当さんとの相性は大事ですね。
他社より割高感がある？のはどうしてなんでしょう。
基本的には公式サイトにあるように月五万円からとローコスト住宅なんでしょうけど
他社よりコストが掛かる部分があるんでしょうかね。
こういうのは色々見比べてみて（見積もりを取ってみて）分かることなんだろうと思いますが。

[78: 評判気になるさん]

過去にここで建てた者ですが、アフターケアも対応早い方だと思います
結局は会社というより担当次第だと思いますよ
金額は普通だと思います。決して安くもないですし高くもないです。
安いと正直不安ですし、高いと困るので、自分は相応のここで建ててもらいました
鹿児島でローコストにこだわるならアーネストワンやセンチュリーハウスがいいんじゃないですかね？

[79: 名無しさん]

こちらで半年ほど商談してたが、他社とも商談せず比較せず、勉強せずでこちらにしか話を聞いてなかったので個人的な意見ですが、マイホームの勉強会は絶対に行った方が良いです。人生で1番高い買い物なので構造計算や許容応力度計算についても調べた方が良いです。
断熱材は屋根なのか天井までなのか、厚さはどれくらいか、も大事です。
私は許容応力度計算で耐震等級取るところで今建ててます。
主人は許容応力度等計算の話を聞いてからは許容応力度等計算をしてない業者はNGと言うことで現在は他社にて建築中です。そういうのを気にしないのであれば価格も安くはないがまぁまぁな所で良いと思います。
今では国分ハウジングは立派な会社なので将来の事を考えると安心感はありますね。

[80: 匿名さん]

約3年前に別の住宅建築会社にて新築しました。※業界関係者ではありません。
その際、良くも悪くも「住宅建築について」色々と勉強させていただきました。
その中で一番に考えるべきは「良い建築会社を見つけること」だと感じました。
ここで言う「良い建築会社」は「実直な経営者」が率いる中小規模の建築会社です。
安さや売上No.1・物件数No.1とかをうたい文句に広告をバンバン出している会社は、昔は良心的な会社だったとしても、今は「売上主義」なんです。
売上主義だと顧客よりも売上が優先になり、肝心の工務が忙殺され「住宅そのものや関連業者など各方面の質の低下」を招きます。
一生に一度の大きな契約です。
たっぷり時間をかけて「売上主義でない建築会社」探しをおすすめします。

[81: e戸建てファンさん]

勉強になります！
私の実家も確かに売り上げ主義ではないとても良心的な社長さんや工務担当さんがいる工務店さんに建ててもらいました。
しかし、建ててから7年後にその工務店さんが倒産してしまいました。
その結果、壁紙と壁紙の間が割れてきたり、ドアの開け閉めがしにくくなったり、階段の床なりなどアフター？というのだと思うのですが修繕をして欲しいと思っても全く面倒を見てもらえてないので、正直うちの実家みたいにはこれから建てる人たちにはなって欲しくないと思いました。

[82: 検討者さん]

建設会社の売り上げも少ないと、会社が潰れるのは確かにそうかも

[83: マンコミュファンさん]

住み心地や営業担当は良いですが、アフターは期待しない方がいいです。

[84: 戸建て検討中さん]

83番さん
詳しく教えてください！

[85: 名無しさん]

私がデザインカフェスタジオと言うの東宝建設で詐欺に遭ってしまい…親身になって寄り添って頂けて心が救われました。信頼って改めて大事だなと、思いました。お陰でこちらでスムーズに進められて大変満足してます。
国分ハウジングさんは本当に良い方々ばかりなのでオススメです!!!

[86: 口コミ知りたいさん]

東宝建設さんてどんな感じなんですか？

[87: 通りがかりさん]

東宝建設って相当ヤバイ会社って聞いた事あります。
契約後に一方的に値上げ要求されたとか、無茶苦茶な条件だったらしくて契約破棄すると130万払えと脅されたと七○建設に去年聞きましたね。結局その後は裁判になったとか、、、
だから注文住宅する人が少ないのでは？年間2～3棟。
ほとんどがモデルハウスを建売としてやってる会社
実績ない会社で建てるにはリスクがありすぎる

[88: 匿名さん]

定期点検は3カ月・6カ月・1年・3年・5年・10年目に
巡回訪問があると書いてありますがそれ以外の
何か不具合があった際の対応が迅速でないという事
なんですか？

[89: 匿名さん]

アフターサービスの対応は、担当者さんにもよるのでしょうか？
会社側に総合的な窓口があって
そこで受け付けてくれていたら、担当者だった人が忙しかったとしても
対応してもらえそうなのだけど…。
どこまでどうしてくれるのかというのも、契約前にわかると嬉しいです。

[90: 建築現場の見学者より]

本当に、びっくりです

シラス主体の土で約２ｍの盛土をして、約１か月くらい・・・、地盤改良工事をすることもなく、もう基礎工事が始まりました。

大丈夫なのかな？これで？　と本当に心配です。

通常、それなりの盛土をしたら、数年程度は、そのまま寝かせて、固まり具合をみるのが常識のはずですが・・・。

お金をかけずに安く仕上げて、建築棟数を稼ぐとは、こういうことなのかな？と思った次第です。

数年後に不等沈下が起きて、戸が閉まらないとか、基礎や壁などにヒビが入るといったことがないことを陰ながら祈っています。

へぇー、それ嘘だろうと思う方は、気になる現場（南？？市）を確認された方がいいと思います。

本当に、びっくりです。これでいいのかも知れませんが・・・。

[91: 匿名さん]

施工事例を見てみると二階建てよりも平屋の家の割合が多い気がしますが、メーカーが平屋をプッシュしているのでしょうか。
月々5万円からの注文住宅と謳っている商品が平屋なんですか？

[92: 名無しさん]

>>87
俺が建てたときはそんなこと無かったけどなー・・・。
東宝建設スレ見ればわかるけど、くそくそ言っているのは同一人物だよね？

まぁ実績が少ないのは本当かも。どちらかというと住宅以外で食ってる会社っぽい。