匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
山手線「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08
現在の物件
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）
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441:
匿名さん
[2015-04-07 12:56:50]
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442:
匿名さん
[2015-04-07 12:58:37]
北西向き、は冬に北風、夏に西日、で季節の悪いとこ取り。向きとしては悪いから安くて当然。
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443:
匿名さん
[2015-04-07 19:03:26]
>>442
北西購入者だけど、眺望開けてて、順光だから景色よく見えるし 太陽差し込んでちゃんと明るくて、そんなに悪くないですよ〜。 高い建物ないから遠くまで景色が綺麗に見えます。 日本人は南向き信仰強いですが、タワマンでは北も良いかと。 |
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444:
匿名さん
[2015-04-07 21:41:38]
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445:
匿名さん
[2015-04-07 23:25:15]
北西向きの眺望↓
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446:
匿名さん
[2015-04-08 00:39:52]
>>445
気持ち良いくらい空が広がってますね。 |
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447:
匿名さん
[2015-04-08 01:02:21]
今はまだ良いですが、夏になったら北向きは照り返しの光がギラギラになるので
眺望が楽しめなくなりますよ。 まあ、湾岸と違って「美しい見飽きない眺望」は元々無い訳ですが。 |
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448:
匿名さん
[2015-04-08 07:02:08]
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449:
匿名さん
[2015-04-08 15:43:59]
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450:
匿名さん
[2015-04-09 01:08:07]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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451:
匿名さん
[2015-04-09 08:38:36]
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452:
匿名さん
[2015-04-09 13:59:50]
南西の西日灼熱が始まるのは、初夏からですかね？
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453:
匿名さん
[2015-04-09 15:17:21]
北西の暑い、寒いよりは南西はマシなのでは？
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454:
匿名さん
[2015-04-09 22:48:47]
ロウイーガラスだからそんなに暑くはならないみたいですよ。
北も南も「どちらも良い」で良いと思いませんか。 いい大人なんですから。 |
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455:
匿名さん
[2015-04-09 23:03:53]
最新の覆面座談会を読みましょう。
間取りブッタギリ批評で有名なモモレジさんは、北向き批判をしています。 >ほとんど人気のない方角ですね だそうです。北向きに東京タワーが見えるような立地を除いて。 これが本音。 |
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456:
匿名さん
[2015-04-09 23:40:02]
>>455はスルーで
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457:
匿名さん
[2015-04-10 00:20:09]
>>455
低層階の北向きは人気ないし、安くしてあるが得とは言い難い。 (抜けてる)高層階の北向きは、ちょっとお得な物件と言える。 ミレーニアなら普通に南や東がよさそうだけど。 モモレジ氏はもっと柔軟に色んなこと言ってる。さすがに現地に行かないとわからないことは、重要なことでも結構見落としているが。 |
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458:
匿名さん
[2015-04-10 00:48:47]
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459:
匿名さん
[2015-04-10 01:04:28]
>>458
確かにあの座談会のメンバーじゃこのマンション買えないわ笑 |
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460:
匿名さん
[2015-04-10 06:22:37]
>>459
の###んがどうしても好きになれない。湾岸推しに無理が出ているし、湾岸中心のプライベートがつまらないし。あんまり東京を知らない人っぽい。 マンションマニア氏はセールスマン向き。彼が紹介した物件は何でも良く見えてしまうw |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
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当時の記録を見ると43㎡で5000万円をギリギリ切る部屋があった。
当時はこれでも高いと思ったけど、この１年でさらに上がってしまったね……。