THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2015-03-05 13:13:29]

今日の12時に現地を通りがかったんですが、２階でもものすごく日当たりいいですね。
マンション周辺の歩道と車道が整備されてきました。

[No.182 by 匿名さん 2015-03-05 13:17:30]

ついでに話題の無印良品の入口。
ミレーニアのゲートから270mです。

[No.183 by 匿名さん 2015-03-05 13:20:57]

こちらの左奥がリブロの入口。
同じくミレーニアから240mです。

[No.184 by 匿名さん 2015-03-05 15:57:26]

>>181
日当たりが良いと梁がパステルカラー風の水色になるんですね。
いろんな見え方してかなり目立つかも？

[No.185 by 匿名さん 2015-03-05 20:44:52]

確かに状況によって色の印象が全然違いますね。
ガラスの部分も空が映り込みますし。

[No.186 by 入居前さん 2015-03-06 00:10:08]

入居前の近隣住民です。

ミレーニアから池袋駅まで行くときは，現状では，無印良品の2つの出入口の間にある階段を下りるのが最も早いルートだと思います。

[No.187 by 入居予定さん 2015-03-06 07:59:40]

私もそう思います。

[No.188 by 入居予定さん 2015-03-06 09:09:06]

>186、187
ただ、朝の通勤時開いておらず、通れないんですよね^_^;

[No.189 by 入居前さん 2015-03-06 11:13:32]

>188さん

　そうです。

　10:00までは，明治通り沿いに歩いて，
「西武池袋線乗り場
　地下鉄有楽町線乗り場」
という看板の5m手前(筑波大附属視覚特別支援学校のバス停あたり)の階段を下ります。
　現状では，このルートがいちばん早いと思います。

　私の感覚(歩くのは早い方だと思います)では，JR，有楽町線，丸ノ内線であれば，電車の発車時刻の7分前にミレーニアのゲートを通過すれば十分間に合いますね。6分前だとときどき小走りすれば間に合う可能性もある，5分前だとアウトって感じです。

[No.190 by 入居前さん 2015-03-06 11:20:31]

ちなみに，帰宅時は，

①　～22:00
　>183さんの写真のリブロ左の方に写っているリブロの出入口から出る。
②　22:00～22:30：
　無印良品の2つの出入口の間の階段を上がる。
③　22:30～：
　>189の階段を上がる。

というルートを使っています。

[No.191 by 匿名さん 2015-03-06 11:58:45]

ここの住民板ヒドいね。焼き鳥の母屋のビルが汚いとか、言いたい放題。
あげくは「ここのマンションの住民が食べに行くからそのお金でキレイに」なんて言ってる。
元々このあたりは池袋の裏町で、しかも表通りから奥まってることがウリのマンションなんだから、「表の裏」が見えてしまうことは当然なんだけどな。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-06 12:41:07]

キレイ、キタナイなんてその人の主観ですよね。
それを匿名掲示板に書くことに何ら問題は無いのでは？
少なくとも住友のスタイリッシュなマンションが好きな方の感性だと、あの感じは好みではない方が多いとは思いますね。
あなたの頭がカタイだけですよ。

それより契約者でもないのに契約者板の方もマメに気にされているあなたは、ここが気になって気になって仕方がないの？

[No.193 by 契約済み 2015-03-06 13:08:00]

母屋のビルがきれいだとは母屋の人も思ってないだろうけどね。
母屋にとっては、今は超ビジネスチャンスなわけで、この機に外見を何とかしようと思うかもしれないよね。
そしたらWinWinでいいんじゃないの。

[No.194 by 匿名さん 2015-03-06 14:50:11]

今は超ビジネスチャンスって何が？

[No.195 by 匿名さん 2015-03-06 15:03:10]

>>192
結局、検討スレでは売れ行きが良くなる様な文を契約者さんたちが書いて
契約者スレでは本音を契約者さんたちが書いている状態？

[No.196 by 契約済み 2015-03-06 15:03:28]

店の裏手に大きなマンションが出来るんだから、売上増は期待できるでしょ。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-06 15:15:32]

マンション1棟建ったところで、たいして売り上げには影響ないでしょう？
小汚い店は行かない人も多いでしょうし。

[No.198 by 契約済み 2015-03-06 15:35:38]

そうか？400戸以上もあるんだよ。
もともと池袋では有名店だし、チラシでも入れれば結構買いに来るんじゃないの。
テイクアウトもできたよね。

[No.199 by 匿名さん 2015-03-07 08:20:32]

ここの住人は西武のレストラン街とか目白駅前のトラッドに行きそう。
トラッドのラインナップは魅力的。

[No.200 by 匿名さん 2015-03-07 11:53:39]

でも西武のレストラン街もおいしい店ないよね。
回転すし屋が行列してるだけで他は閑古鳥だし。