THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>139
この店ですかね。
マンションからすごく近いですよ。

[142: 匿名さん]

>>138
建物が完成したから、部屋の中の音も分かるんですね。
これからは完成売りになりますね。

[143: 匿名さん]

池袋最寄にしては静かと書かれておられる方がいらっしゃいますが、本当にその通りだと思います。大きく頷いちゃいました。

価格については、まだ夏頃の物ですが、こちらのマンションコミュニティ内の「見学記」というところにここのマンションがありました。

価格についても記載されておりますから、
まだ行かれていない方はそちらを参考にしてもいいかも。

マンション購入系のブログを見るのも手ですし。

[144: 匿名さん]

週末に西武池袋線の特急に乗って、秩父をぶらり。
http://tv.yahoo.co.jp/program/507384/

[145: 匿名さん]

北東方向の眺望です。
スカイツリーも見えます（写真より大きく感じられる）。

[146: 匿名さん]

30階南東角部屋って感じですか？

[147: 匿名さん]

>>146さん
いえ、北東向きの中住戸ですよー。

[148: 匿名さん]

30階賃貸の写真に載っているものですね。
https://smocca.jp/bukken/detail/r_100022953054

[149: 匿名]

>>145

正面にブリリアですかーー
なんだか存在感ありますね。

[150: 匿名さん]

>>148
ホントだ。
雲の形が同じですね(笑)

[151: 契約済みさん]

それにしても窓を閉めると、まったく電車の音が聞こえないことに驚きました。

[152: 匿名さん]

南西向き中住戸からの眺望。
学習院大学の奥に新宿の高層ビル群がよく見えますね。

[153: 匿名さん]

高層から見下ろすより、低い階の方が建物が大きく見えて景色がいいですね。

[154: 匿名さん]

西新宿のビル、バルコニー越しに結構大きく見えますね。

[155: 匿名さん]

ここは南側に対してちょっと高台になってるから、低層でも視界が開けてますからね。

[156: 匿名さん]

視界の抜けなら南西側。
低層でも日当たり抜群。

本日午後3時です。

[157: 匿名さん]

このマンション、かなり割高だけど間取りと眺望はいいね。
周囲に高い建物が無いからどの方角も抜けている。

[158: 契約済みさん]

うーん。南西にすれば良かったかな。

[159: 匿名さん]

>>158
ここは真北向きの部屋というのが無いので、どの方角も必ず日が差す時間帯があります。
しかも全住戸で行燈部屋が１つもない珍しいタワーマンションですので、どの方角も悪くないかと。

[160: 匿名さん]

南東にしようとしたけど、1期で南西しかなくて、2期まで見送ろうとしました。結果として南西買いました。