新潟県 「大きな森」ってどうですか？

[ご近所さん]

ＨＰにはスタッフの顔がよく見えてよさそうですがアドバイスください

[81: 購入検討中さん]

７８番さんは、苦情を集めたいと思っているとは思いませんよ。
住宅を建てる時には、良い情報・良くない情報の両方を分かった上で比較・検討するのだと思います。
８０番さんは１８社も相談・見学に行かれたようですが、そこまでしてまだ具体的にならないのは何か理由があるのではないでしょうか？
私も大きな森さんの見学会でも色々な説明はしてもらいましたが、その後に総合展示場で２．３社聞いただけで疲れてしまいました。
まずはご自分の予算・希望の条件を絞って、事前に勉強してからでないと決めるのは難しいと感じます。

[82: 検討中の奥さま [女性 30代]]

では、81番さんはもう決めたのですか。
勉強といいますけど、その勉強をどうしたら良いのかがわからないのです。
１８社に資料請求や見に行きましたけれど、専門的な事を説明されてもわからないのでこまっているんです。
木造でもいろいろ建て方があるみたいですし、断熱材も様々あるようです。
私が言いたいのは対応が良いとかアフターが悪いとか人の外見以前に、家が欲しいだけです。
良い話や悪い話は個人的な見解や受け取りかたもあるので、私は家を建ててさえ頂ければ文句を言うつもりはありません。
ただでさえ自分がその会社を選んでおいて、後で苦情を言うのであれば、こんなところで書き込みよりも、その会社とやり取りすれば良いだけの話であって、それでも気持ちが治まらないのであれば、選んだ自分に責任があると考えるべきだと私は思っています。
今一番困っているのは、木造でも会社によって金額の差があるのでなんでなのかということと、なんとか保証住宅でないとダメとか話す営業マンと、別に個人の自由と話す営業の方と意見が分かれていて、何を信じれば良いのかわからないです。
そんな専門的なことまで調べた方が良いのでしょうか。皆さん理解して家を選んでいるのですか。

[83: 匿名さん]

どこまでが専門かはわかりませんが、色々と勉強はしないといけないですよね。
同じ木造でも、サッシ・外壁・断熱材・キッチン・浴室等々の種類から性能の違いまでや、建売、規格、注文まで、色々な条件で金額は変わってくるのは当然です。
全く同じ間取り・仕様ならば簡単に比較出来るでしょうが、それは少し難しいですしね。
本屋さんに行けば基本的な『初めての新築住宅』的な書籍は山ほどありますし、ネットでも色々調べられますよ。
そのうえで、ご自身の予算・希望にあったＨＭさんに頼めば良いと思います。
特にこだわりが無いのであれば、ローコスト住宅でも十分だと思います。
他にも、住宅ローンについても色々調べないと損をするので、そこも勉強しないといけないので大変ですが。。。

[84: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>81さん
何から勉強したら良いかわからないと仰ってますが、気になるワードで、検索をするという事もしない様ならどこで建てても良いのではないでしょうか。

断熱材で検索をかけて少しネットを巡ってみれば情報はでてきます。メリットデメリット含め、それを最大限に活かしてる建て方を比較検討しなければ長くは住めません。
グラスウール、セルローズファイバー、アクアフォーム、
手始めにここから検索なさっては如何でしょうか。

[85: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

中堅工務店なのだから大手hmとくらべたら安いのは当然かと思います。。
ローコストのイシカワや同じくらいのユニバあたりと比べたらどうなんでしょ？？

[87: 検討中の奥さま [女性 30代]]

いろいろありがとうございました。
まずは断熱材から勉強してみます。
住宅会社を見たり比べたりするのはやめます。
いろいろな会社の営業さんの話を聞いた為に分からなくなってしまったので
これからはまず本を読んでみます。
昨日主人が３冊買ってきてくれました。
８３番さん８４番さん　ありがとうございました。
８５番さん８６番さん　ごめんなさい。

[88: 賃貸住まいさん [女性 20代]]

住宅ローンはどこが良いですか？実はネットで借りれるかシュミレーションをした結果、借り入れOKになり、その後結構大量な書類が送られてきました。イオン

[90: 銀行関係者さん]

体育会系ですからねっっつ

[91: 不動産業者さん [男性 30代]]

良く遊びに行きますが、営業さんの顔ぶれは３年くらい変わらないようにおもいます。
営業の補佐（新入社員）は辞めたり、部署が変わったりしてるみたいですが、主に動いているメンバーの変化は見られないですね。車の台数を見ると逆に増えているのでは・・・私が回っている住宅会社３社（名前はあげませんが）の営業に関しては、離職率ハンパないです。昨年は半年で５人も辞めていますよ。大きな森さんの営業は長く在籍していると思います。でも、使えない社員でいつまでも居座られるよりは、企業としては早く辞めてもらった方が・・・という考え方もあるかなと―――

[92: 購入経験者さん [女性 30代]]

建てていただきました。
森さんはアフターは、現場監督さんが来ます。
他の工務店は営業さんがするのでしょうか。
私と主人は、建物の内部などがわかる監督さんに見てもらった方が安心です。
営業さんでは話にならないということではなく、話が早いと考えますがいかがなもの?

[97: 匿名さん]

ネット系は金利が低めですが、手間がかかりますね。
第四がキャンペーン後の金利が下がりましたし、労金も２月から下がりましたのでお勧めです。
団信が良いのは北越等でしょうかね。
フラットも、Ｓに対応するならば選択肢に入りますね。
金利や手数料、保証料、手間などを総合的に調べてから申し込みましょう。

[98: 検討中の奥さま [女性 30代]]

大手の銀行はどうですか。
三井住友銀行は金利がとても低いように感じますがいかがでしょうか。

[100: 匿名さん]

どこにもネガティブな書き込みはあります。
社員さんも無視すれば良いのではないでしょうか。
どちらも名前を変えての投稿ばかりなので、正確な情報交換が出来ると嬉しいです。

[101: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

大きな森の広告を見ると、増税後のお得とありますが、本当に得なのですか？経済雑誌を読むと、不動産の購入に批判的な掲載を良く目にします。購入のタイミングが知りたい。

[102: 匿名さん]

不動産、特に住宅業界は年中「お得キャンペーン」やってますよ。
「増税で値上がり前に」でもって増税後は「各種減税措置があるから」
「インフレ傾向だから」
まあ、購入のタイミングは「欲しいものが買えるとき」としか
いえませんよ。
ただ大きな森くらいの事業規模の会社が増税絡みで「お得」みたいな
ことを言い出すのは結構危険かもしれません。

[103: 働くママさん [女性 30代]]

「お得キャンペーン」でなくて、「各種減税措置」などのことが知りたいです。
それを教えてくれますか。
事業規模がどのくらいのところが良いのですか。
どうやって調べるの

[104: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

大きな森でも大手でも、今現在発表されている内容以上の事は説明出来ないと考えられます。優遇税制や特別措置は住宅会社に勤めている営業マンならば、知っていて当然の事でしょう。会社の規模は関係ないですね。個人的な意見だと、良く勉強していると思える人に聞いてみたら如何でしょうか。

[105: 働くママさん [女性 30代]]

ありがとうございます。
住宅展示場に行って相談してみます。
104さん　はどこの会社がオススメですか。

[106: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

とりあえず、積水ハウス･大和ハウスあたりですかね。大手で薦めないところは、ミ○○かな、営業マンの低知識さは、あれでいいのかと思える程、契約の為ならいい加減な説明はただただ、未だに鬼○流はどうなの？私は大手と認めていません。

[107: 販売関係者さん [男性 40代]]

106　すごく詳しいですね。もしかして元ミ○○従業員ですか。
でも、鬼○は関東ミ○○ですよ。
何か恨みでもお持ちですか。

[108: 検討中の奥さま [女性 30代]]

何回か見学会を見に行きました。
とても便利で使い勝手の良い間取りや工夫をしていて気に入っています。
私は今日明日すぐに建てるのではないのですが、今現在いろいろ見て勉強中です。
近々見学会の予定はありますか。
できれば、廊下の幅をもう少し広くすることは可能でしょうか。

[111: 匿名さん]

見学会の予定も廊下の幅も会社に問い合わせればいいのに、、、。

[112: 不動産業者さん [男性 30代]]

広告届きました。今週末の
　　6月13日（土）
　　6月14日（日）
　　１０：００～１７：００
に燕市内で見学会があるみたいだよ。

自分も近所なので、行ってみますが、以前2階程行きましたが、
すごく混んでいてゆっくり見れなかったんだよなー
少し話を聞きたい時もスタッフの数が足りていないのね。
ちょっと残念！

[113: 土地勘無しさん]

新潟市に出店するって情報はいってきたのですが誰か知ってますか？

[114: 不動産業者さん [男性 30代]]

新潟店が秋頃オープン予定と聞きました。
女池上山だったと思います。
土地から買って、建てるみたいですね。
資金力があるから出来ることで、凄いですよね〜。
賃貸や借地だったら、逃げることが容易なのに、…
覚悟が違うのかなぁ〜。
どんなお店になるのか、楽しみです。

[115: 検討中の奥さま [女性 20代]]

先日完成見学会に行ってきました。
外見・内装共にシックな感じでまとまっていました。
家具も備え付けで収納力としてはとても充実していました。
私個人的には、シューズクロークがもう少し広いと良かったですね。
ただ、周囲の大手ハウスメーカーさんの建物・・・外観と比べると
センスは良かったです。
逆に大手メーカーさんは少し残念な感じでした。
内装も同時に見比べができれば良かったかな?
次の見学会に参加して、今回と変わらずよかったら
大きな森さんにお願いしようかなと思っています。

[116: 匿名さん]

114さんは　本当に不動産屋でしょうか？
女池上山でモデルハウスを建てるということは、しばらく集客してから
建売にするに決まっているわけだから、賃貸借地にするわけがない。

[119: 販売関係者さん [男性 40代]]

１１６さん　建売ではなくて、新潟店（お店）です。
あまり不動産に詳しくないですね。
さらに　森さんにも詳しくないみたいですね。
書き込んで何がしたいのかな

[120: 購入検討中さん [女性 40代]]

以前相談会に参加しました。土地のことと金額について話をしました。今現在大手メーカー4社に図面プランとローンの審査をしていますが、いまだに決めかねています。金額の差もありますが、なぜか大きな森さんの営業の方の説明にとても説得力がありいまだに候補です。今現在、大手メーカーの営業も森さんの言っていたとうりに、値引き提案になってきました。
もし、大きな森さんで建てられた方がいましたら教えて欲しいです。アドバイスなど的確でしたか？

[121: 入居済み住民さん [男性 30代]]

入居してもう３年となります。アドバイスが的確だったというと「住宅ローン」の選択の際には助かりました。他の会社はフラットを進めていましたが、今計算すると（金利）だけを見ても損はしていないのかなと思っています。あとは設計かな、いろいろな提案してくれて、嫁は今でも喜んでいます。

[122: 検討中の奥さま [女性 30代]]

見学会今度は「長岡」ですか。少し遠いですね。
県央地区でもう少し「見学会」が多いとよいのですが・・・

[123: 物件比較中さん [男性 30代]]

先週も見学会に行き見せてもらいました。
これで２回目の見学会参加ですが、いつも
スタッフの方の対応が丁寧で、特に子供が喜んでいます。
まだ見始めたばかりなので、しつこくされないことも
私たちの行きやすいところです。
営業の方の説明も、わかりやすく、以前足を運んだ展示場の方と違い
風呂やキッチンの説明はせずに、なんか心の不安を聞いていただけました。


この前の見学会の建物は大きさ的には私の求めているものに近いのですが
妻と私の求めている感じと雰囲気が違いました。
私が求めているものは、外観は落ち着いた感じで、年をとっても
恥ずかしくないように、でも和風ではないもの、
室内は明るく、少しポップな感じで良いのですが、
大きな森さんのそんな感じの建物を見たことはありませんか。
まだ、見学会に参加して２つしか見たことがないので
参考までお聞きします。
もし近所にそんな感じの建物を見たことあれば教えていただけますか。

[124: 匿名]

その条件だとこの会社よりハーバーハウスかコーワホーム
アイフルホームあたりがいいでしょうね。

[127: 物件比較中さん [男性 30代]]

ハーバーハウスさんには何度か行きました。60歳で出入りするには抵抗があります。
今現在の私の年齢では良いのですが、30年後先を考えるとチョットという感じです。
あと、見た目はおしゃれなのですが、少し貧祖な感じでした。
コーワホームさんは見たことないので、今後気にしてみます。
アイフルさんはもう無くなったのではなかったでしょうか。
最近ぜんぜん見ませんし、CMもやっていますか？
カイングホームさんも潰れてしまったみたいですし、建てる会社を選ぶのも
デザインや工法・ネームバリューだけでは不安です。

さらに安心できる会社はどこでしょうか。
タマホームさんはCMよく見ますどうですか。

[128: 匿名]

ハーバーハウスに抵抗あり、ですか。だとすると三井やインターデコはもっと敬遠しそうですね。ただハーバーハウスであれインターデコであれ住人は30年後にはそれなりの年齢になってますから、今の感性で「いい！」と思うのなら検討の価値はあるのでは。「室内は明るく、少しポップな感じ」だとハーバーハウスやインターデコハウスはいい所突いてる、と個人的には思うのですけど。ハーバーハウスは少し貧祖に感じたようですがいくつかグレードがありますし正直お金さえ出せばいくらでも良くなる、と思いますよ。こればかりは価格とのバランスですからね。だとするとアイフルホームもイマイチでしょうか？あとアイフルホームはまだ経営してますよ（笑）コーワホームは旧新潟市の業者さんで一般住宅やアパートなど結構施工しています。紹介や口コミの依頼がほとんどらしく宣伝はほとんどしませんね。落ち着いた外観が主体の家造りですよ。紹介主体なので関心あるのでしたら自分で足を運ぶのがベストでしょう。タマホームやイシカワもかなり安価で、よく言えば当たり障りのない、悪く言えば見るべきものが何もない家を作ってますね。ただ両社とも施工の荒さやトラブルが多数このサイトでも報告されてますよね。急成長と安かろうXXかろうで共通していると感じるのは私だけでしょうか。あと方向性と価格帯が多少ズレますけどアンドクリエイトなんかも結構明るくポップな部屋を提案しますね。インテリアの提案もするのでトータルで考えると建てやすい会社かもしれません。企画提案力はやっぱりデザイン系の会社が強いので候補に入れる価値はあるのでは。

[129: 物件比較中さん [男性 30代]]

１２８　さん　細かくありがとうございます。
ちなみに、大きな森はどうでしょうか。
アンドクリエイトは資料請求させていただきました。

[130: 匿名]

「大きな森」ですか。HPに「構造と耐久性」ってありますよね。
「伝統的な軸組工法」なのに「金物工法＆プレカット」しかも「構造用集成材」（笑）
あまりにもお客をばかにしてませんか？