購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART82】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[901: 匿名さん]

>900

違うでしょ。
吉祥寺はだらだらと右肩下がり・低位安定で、
高輪は底を打った後上がってるんだよ。

今後は価格差は開く一方。

それでも吉祥寺だから安定してるのであって、他の23区外の都市は絶望的に下がってるよね。

[902: 匿名さん]

吉祥寺も落ちるだけだろうね。
人口減で郊外に住む意味がない。

[903: 匿名さん]

郊外推しの方って、例えば、吉祥寺と立川なら
どっちが良いの？

[904: 匿名さん]

>>902
逆だろ。通勤圏内に手頃な価格の土地があるのに、あえて狭いマンションに住む意味がない。
マンションなんて限られた土地に安く多くの人が住むための産物なのに。

[905: 匿名さん]

広さより距離なんだと思いますよ。
しかも、郊外は人口減でどんどん不便になる
スーパーや病院が撤退するなんてことも十分あり得る。
極端な話をすれば、ただでも売れない負の遺産になる可能性もある。

そもそも人口増で住居が郊外に追いやられただけなので、
人口減で職住近接に戻っていくのは当たり前の話だと思います。

資産価値があるうちに売り逃げするのが安全でしょうね。

ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

郊外住宅は20キロ圏内でないと売れない　「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

郊外住宅地の見えない空き地
http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/

[906: 匿名さん]

郊外住宅は20キロ圏内でないと売れない　「老後は郊外に一戸建て。のんびり畑仕事」は幻想
http://www.j-cast.com/2014/05/18204864.html

リンクこちらでした。

[907: 匿名さん]

>>906
リンク先
>>「売れる物件」は千代田区から20キロメートル圏内で、具体的には「東は船橋（千葉県）、北は大宮（埼玉県）あたりまでで、それを越えると売れなくなりますし、デベロッパーもつくらなくなってきています

要するに、23区はおろか東は船橋、北は大宮までの都心房曰く郊外どころか田舎の地域であるかなりの広範囲が売れる物件の範囲であるという事ですね。

[908: 匿名さん]

地方だと毎日満員電車で通勤してると病気になりそうだな～と思う。
なれるものなのかね。

[909: 匿名さん]

>908

車通勤よりも電車通勤のほうが、能力・効率がアップするっていう研究（と言うより軽いエッセイ）があったけどね。
車は運転するしか無いけど、電車なら作業したり学習したりできるから。

徒歩・自転車ぐらい早いと話は違うんだろうけど。

[910: 匿名さん]

＞９０７
傾向は変わりませんよ。
将来的には都心への通勤ドアtoドアで３０分以内じゃないと
資産価値は期待できないと思います。

[911: 匿名さん]

都心さんあまり頑張らなくてもいいよ。ネットには魔物がいて心が食われすさんで秋葉原事件みたいな感じの精神になっちゃうよ。心配です。

[912: 匿名さん]

他の人もまじこれ以上刺激するのはやめて！

[913: 匿名さん]

歩いて職場に行けるのが理想だね。
最低でも自転車通勤。
私は行きは電車で帰りは散歩がてら３０分かけて、
自宅まで歩いて帰っています。

[914: 匿名さん]

天気も良いし散歩でも行きませんか

[915: 匿名さん]

天気も良いし散歩でも行きませんか

[916: 匿名さん]

今は寒いのであまり歩きませんが、
季節の良い時期は、仕事を定時に終えてのんびり散歩しながら
帰るの気持ち良いですよ。
途中でカフェに寄り道したりするのもありです。
帰り道にお気に入りのオープンカフェがあります。

[917: 買い換え検討中]

パナソニックグループの異物混入事件
http://youtu.be/JCoKyt265YQ

[918: 匿名さん]

まあしかし、みんな気付いてると思うけど
かなり「異常」だよね？

[919: 匿名さん]

語弊があると困るので
「普通じゃない」ですね。

日常生活には支障をきたさないはずですが
ネット（特に匿名）だからこそ、その人の人間性が顕著にでますね。

[920: 匿名さん]

SUUMOの編集長は、立川までが都心と言ってました。
立川は相当有望で地価上昇も見込まれるとのこと。
通勤圏として苦しい20Km圏外は八王子あたりですね。

[921: 匿名さん]

東京・名古屋・大阪・福岡
このあたりは心配しなくていいんじゃない？

５０年後に人口が１億２千万⇒９千万人に減ってるだけで
今の総人口の３/４
価格と資産価値の概念は変わると思うけど、よほどの田舎でない限りインフラも機能してるよ。

[922: 匿名さん]

20kmなんて高速使えば15分だけどね。
みのもんたも、一番忙しい売れっ子の時期に鎌倉から通ってたし。

[923: 匿名さん]

一人ふたやくが痛い

[924: 匿名さん]

都内で働いてるからこそ、自宅から見える景色が葉山みたいだったら最高だろうな～。

[925: 匿名さん]

散歩に行ったら

[926: 匿名さん]

散歩じゃちょっと。
こんな休日に、江の島と富士山をつまみに家で一杯なんて最高の贅沢だと思わない？

[927: 匿名さん]

立川、典型的な郊外ですよ。
いや、１０年後は田舎でしょ。
将来性があるとは思えないなあ。
常に、終電、気にして、
仕事したり、遊んだりしないといけないんでしょ。
そんな不便なところに住む理由がみつからない。
人口減でもっと便利なところにいくらでも住むところあるのに。
地震とかで交通機関止まったら、帰宅難民決定ですし。

[928: 匿名さん]

ご機嫌如何でしょうか？
昨日、都心マンションが戸建より価値があると証明致しました都心住みです。
その後、相変わらず郊外民が劣悪なスレを連投しているようですが、
まずは、以下の馬鹿げた煽り発言に対し、然るべき謝罪があるのが普通だと思いますが。

「またまた逃げの一手だな。
購入価格はどっちが上なんだよ？住みやすいか否かは住んでいる人の感想でしかない。そんな話は聞いていない。

都心駅徒歩5分以内、床面積200平米以上の４LDK、リビング40畳以上　この条件のマンションと戸建て（注文住宅）はどちらの方が価格が高いのかを答えろよ。

「戸建の方が値段が高いのか、マンションの方が値段が高いのか」逃げないで答えろよ。
答えられないって事は戸建の方が「圧倒的に」価格が高いからなんだろ？ 」

結果、同立地で戸建は3億ちょっとで建設可能というデータが示され、
12億円の六本木ヒルズレジデンスはじめ、3億以上のマンションなど多数あり、
それらの足元にも及ばないという明確な証拠が提示されたにも関わらず、下らないレスを連投しています。
都心部一等地には、坪単価＠1000万を考えるような高級マンションが多々あります。
まずは謝罪をし、自分の非礼を詫びてから書き込みをするのが筋なのではないですか？
郊外民には、そのよな最低限の常識も弁えていないのでしょうか？
皆さん、郊外民の今後の対応を見守りましょう。

[929: 匿名さん]

高度成長期に開発された郊外住宅地は、都心に勤めるホワイトカラーと専業主婦の核家族世帯が移り住み、数々の“郊外神話”を生み出してきました。こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。

http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/

ここには↑の亡霊がいる。

[930: 匿名さん]

>ネット（特に匿名）だからこそ、その人の人間性が顕著にでますね。

郊外民さん、皆さん見ていますよ！あなたの人間性、大丈夫ですか？苦笑

[931: 匿名さん]

都心派ですが、文章の最後に「笑」をつけるのは品がないので、
止めた方が宜しいかと思います。
都心派の方も郊外派の方も。

[932: 匿名さん]

>都心さんあまり頑張らなくてもいいよ。ネットには魔物がいて心が食われすさんで秋葉原事件みたいな感じの精神になっちゃうよ。心配です。

心配ご無用。却って心配なのは見事なまでに論破されて、
心が荒んでしまったであろう郊外民さんです。
昨晩から執拗に論点のすり替えで馬鹿げたレスを続けているので、
精神状態が心配です。まずは都心さんに謝罪したらどうですか？
それが人間としての礼儀ではないですか？
出来ないなら、ここへ書き込む資格もないですよ。
しっかりして下さいね。

[933: 匿名さん]

反応しなくていいんじゃない？
みんなわかってるから。

[934: 匿名さん]

私は職場と家とでは環境をリンクさせたくないので
郊外もアリだと思っています。

[935: 匿名さん]

>都心に住みたがるのは田舎出身、郊外に住みたがるのは都会出身
港区生まれの渋谷区育ちですが、郊外には全く魅力を感じないので住むなど論外。
それなら、軽井沢あたりの高級別荘地にプールやテニスコートのあるような建物で、
ゆったり過ごしたいです。
中途半端な田舎は全く魅力的ではありません。
あなたの価値観を勝手に押し付けないで下さい。

[936: 匿名さん]

昔いたトイレおばさんってこんな感じだったよね。

[937: 匿名さん]

環境をリンク？
イメージできないんだけど。
どういうこと？？

[938: 匿名さん]

都心とか郊外かとか、そういう問題じゃなく、戸建てかマンションかなんだよね。 マンションは賃貸は分かるけどわざわざ住む権利だけを購入する形態がイヤ。自分の土地にならないなんて気分が悪い。上や下に人が住んでるのも気分が悪い。

[939: 匿名さん]

>937
職場から見る景色と、家から見る景色が同じだとつまらなくないですか？
就寝中以外で家に居る時間より働いている時間の方が長いので
私は家に居る間くらいは非日常感というか非現実感を味わいたいですね。

[940: 匿名さん]

>933
そうなんですが、取り敢えず逃げ回っているように見せかけて、
ちょくちょくレス書き込みしている、小狡い郊外民に謝罪させようと思っていましてね。
ああいう煽りコメや態度は社会のゴミですから。逃げ得なんてさせませんよ。

[941: 匿名さん]

＞９３９
ん～。理解できない。職場と家で景色が同じなんてことあり得ないと思うし。
それよりも郊外に住むことによって失うことの方が
大きい気がする。

[942: 匿名さん]

>職場から見る景色と、家から見る景色が同じだとつまらなくないですか？
都心って広大ですよ（笑）
同じ都心でも、立地や方角が違えば窓から見える光景は全く違うでしょ？
例えば、東京タワーが見える港区オフィスと、有栖川公園を望む広尾の自宅では全く違うの想像できませんか？

[943: 匿名さん]

>941
私は都心で働いていたら郊外に住み、郊外で働いていたら都心に住みます
これだけでも生活に刺激というか、新鮮味を味わえるので。
まあ価値観の違いでしょうね。

[944: 匿名さん]

なにせ仕事と家庭は完全に切り離して考えていますので。

[945: 匿名さん]

田舎者だから都会が嬉しいのでしょう(笑)

[946: 匿名さん]

人工物に囲まれた生活をしていることに疲れることってありませんか？
今では津波の心配もあり、なかなか住むことは難しいですが
海岸沿いに住む人の気持ちもわかるんですよね。

[947: 匿名さん]

いや子供のころから都会に憧れていたので、やっと東京人になれたのが私の自信だし自慢なんです

[948: 匿名さん]

>946
分かりますよ。ですから私は都心でもリビング3面が緑に囲まれたマンションに住んでいます。
そしてオフには別荘に行き気分転換しています。
海も好きなので鎌倉や湘南なども気持ちいいですよね。
でも、地震の時などにも安心なRC造に住んでます。
木造は怖いですから。

[949: 匿名さん]

郊外であっても、人工物であふれてると思うだけど。
人工物が嫌なら南の島とかに行かないとダメじゃないかな。

[950: 匿名さん]

>東京人になれたのが私の自信だし自慢なんです
東京生まれなので、その考え方には全く共感できないのですが、
そもそも東京人になる？とはどういう意味ですか？
また東京人？になると自信や自慢って意味不明です。
住む場所によって自信や自慢になるんですか？
郊外の方って、皆さんそういうメンタリティなんですか？？？

なら人間的にちっこいな。苦笑