大阪中商のディーズスタイルってどうですか？

[匿名さん]

最近よく広告をみますが、安すぎて心配です。間仕切りがないという説明でしたが、そんなお家って大丈夫なのでしょうか？

[42: 口コミ知りたいさん]

和歌山のモデルハウスの見学の予約をしていましたが、当日忘れられており大変嫌な思いをしました。高速道路が事故渋滞で到着時間が15分遅れたのですが、モデルハウスに到着した時には誰もいませんでした。1時間ほど待ってもらったら案内できるとの説明を受けましたが、忙しい中、妊娠後期にわざわざ大阪から和歌山に出向いているのに。忘れていたことについての謝罪はありませんでした。どれだけいい家を建てていたとしても、営業がこれでは一緒に家づくりしていく上で不安しかないと思います。おすすめできません。

[43: 口コミ知りたいさん]

私達の時は予約したら担当さんから連絡がきて時間の調整とかはしたけれど。。特に対応に違和感はなかった気がしますね。すごくカジュアルだけど失礼ってほどじゃないかな。。。家の値段とか考えてもカジュアルなほうが私達の身の丈には合ってるなーって。
住みこなせる自信がないので実際に建てた人の感想が聞きたいな。

[44: 通りがかりさん]

私もモデルハウス見学の予約を入れ、当日到着。人の気配はするのに誰も出てこなくて、インターホン押すと顔だけヒョッコリ。
一瞬間違えたかと思ったわけですが、顔を出した人が「はい？今お客さまが来てまして、なんのご用ですか？」みたいな。
もうこの時点で無いわけですよ

[45: 通りがかりさん]

やめなはれ！私は、ここで家を買いましたが アフターケアは、良いものの ダメ工事だらけでした 内容は主バレしますから 書きませんが モデルハウスみたいと想像を膨らませてましたが、OBとしてお客様連れてきてもいいが ボロクソしか言わんでって言うたら いっさい連れて来ませんよ笑 一生もんの 高い買い物です よく考えましょう

[46: 通りがかりさん]

ここで建てるんだったら、もういっそ個人建築家と建てれば良いのに、とは思います。

[47: 購入経験者さん]

デザインだけは申し分ないです

[48: 匿名さん]

こちらで開催される見学会についてですが、完成披露見学会だけでなく
完成後1年経った家の見学可能とはいい取り組みだと感じます。
実際の住み心地や使い勝手など、 直接オーナーさんから生の声が聞ける
体験は貴重なのではないでしょうか。

[49: 検討者さん]

>>48 匿名さん

大手ハウスメーカーでも当たり前じゃないの?
住林でも築三年のところ見学させてくれたよ。
建築事務所でも、お願いしたら築6年のobに話を通してくれた。
むしろ、対応してくれないほうが地雷なのでは。

[50: 検討者さん]

色々気になりますよね
モデルハウスは石油ストーブで十分暖かかかったのですが、やはりストーブを切ってから極寒…とかありえるんじゃ…すごく気になります
あと床収納とかオプションの単価が気になってます

[51: 後悔先に立たず]

仕様は値段相応で特に安いとは思いません

おすすめしません
建築家は良いが、営業と工務は素人の集まりで大工にろくに指図もできません

本当の意味で客の立場に立って考えられる人、そして、物造り家造りのプロとしての自覚を持った人たちと、家は建てるべきです

[52: 名無しさん]

具体例は？

[53: 匿名さん]

築6年のオーナーさんに話を聞く機会を設けてくれるメーカーは
良心的で商品に自信があるのだと思います。

建てっぱなし、売りっぱなしでアフターメンテナンスなしの
メーカーであれば、綻びが出るのでそのようなイベントは組まないと
思います。

そういった見学会ではオーナーさんから直接話しも聞けるのかな？

[54: 検討者さん]

いつか参加してみたいけど人見知りで
見知らぬ人の家にお邪魔するのが苦手
でも気になる、
参加された人はいないかしら？

[55: 匿名さん]

過去に検討し、モデルハウス見学の予約を取り付けましたが当日すっぽかされました。問い合わせたところ言い訳だらけでした。営業担当がそんな会社なので家づくりも雑なのではないかと思います。

[56: 匿名さん]

費用を削るため、子飼いのスタッフに無償で技術伝達させ（強引に。）あげくに長年のつきあいの職人を切る会社。
広告費やデザイン性に予算をまわしているので、その皺寄せは現場で起こっている。
どうぞ素人に家建ててもらってください。嘘と思うなら聞いて見ればいい。口篭るはずだわ。

[57: 匿名さん]

モデルハウス見学の対応は素早かったですが、
建築予定現場へ来ると言いながら来ないので、改めて伝えて１ヶ月過ぎましたが何の連絡もなしです。
見学の際に会った営業は名刺もくれず、説明も雑で、営業マンらしく見えませんでした。
外壁がサィデングでなく、今は珍しいコンクリートのシックイ塗りです。
軸組工法ゆえ、後年の歪みで、壁にヒビ割れが起きる懸念があり、
その時には左官屋さんも居なく、修理費も掛かりそうです。

[58: 評判気になるさん]

D's styleって土間は絶対に付けなければ
ダメなのですかね？
2階の仕切りは初めから
付けることは出来ないのですかね？
子どもの将来の事を考えるとやっぱり
初めから個室が欲しい者です。

色々疑問ばかりが浮かびます。

[59: 通りがかりさん]

モデルハウス見に行ってきましたよ！
土間、吹抜け、2階仕切り無しが
ディーズスタイルのやり方らしく。
それが嫌なら他所で建ててくれと言わんばかりの
対応というか、ディーズスタイルのやり方を
気に入った人だけ買ってくれればそれでいい
といった感じでしょうか。
外装も決まった中からの選択、
内壁は白のみ、床は色づけOKの無垢材のみ

本当に好きな方には向いていますね。
僕はデザインなどはとても好きです。
やはり仕切りの無い家は子どもの事を思うと
ちょっとキツイですね。
後付けできると説明されましたが
実際後付けされた事例が無いので
少し強引な気もしましたね。

[60: 検討者さん]

モデルハウスいったんですね！
行きたいけど場所が遠くて子どもがいるとなかなか…もっぱらネットでの情報収集です。笑
色々調べてると最近は仕切りのないデザインの家も多くてそれでもいいのかも？と思い始めてきました。
後付けできるのは心強いですがリフォーム(別途料金)になるのかな。

[61: 匿名さん]

千差万別。
実際に住み始めてディーズスタイルで建ててよかった！と思っております。
間仕切りがほしいとか土間が嫌とか吹き抜けはどーなの？とかいうなら自分の好みに合った会社を探せばいい。批判的な事を書いてる人を可哀想に思う。
我が家の場合、営業は頼りなかったがバックについた責任者が指導しているのがわかったし、新人だからいきなり仕事が完璧に出来るはずない。ミスしても、一生懸命、誠心誠意接してくれ、打ち合わせ中、建築中、信頼が積み重なった。現場監督も建築模様を逐一報告してくれた。会社になんの不満もない。
むしろ、感謝している。他のお施主さんも書いていたがありきたりの家は嫌だった。思春期の息子と娘がいるが、家族仲良い為、間仕切りは必要と感じたことはない。声だたもれ最高！収納は自分たちの好みで作れる。今までの常識？を覆す会社。オーナーとしても応援していきたい。
値段は安くないが、素材などから適正だと思う。素人ですが。今後益々の発展を期待します！！！

[62: マンション掲示板さん]

>>61 匿名さん

あなたと同じように積み重ねた信頼でも、失う時は失うのです。
批判をする皆さんには、それなりの出来事があり、理由があるのですよ。
ただ不平や不満を言っているわけではなく。

皆さんネガティブな意見を書かずにはいれない背景にはそれなりのものがあるはず。
「可哀想」と一蹴できるあなたはラッキーだっただけですよ。
相手を「可哀想」と見下すよりも、「自分はラッキーだった！」と言った方がいい。
自分だってその立場になったかも、これからだってなるかも知れませんから。

[63: 匿名さん]

ここは止めた方がいいと思います。

デザイン見た目はいいですが、
一生ものの買い物をここでする気にはなれませんでした。

皆様いわている営業の対応もそうですが、
社長やその他事務の方の電話応対も最悪です。

安くお得というよりも、むしろお金をだして損をすると
思います。

[64: 名無しさん]

>>50 検討者さん
土間と無垢フローリングの段差を利用した引出収納は確か1つ5万円でしたよ。
高っ！って思ったので覚えてます。笑

[65: 通りがかりさん]

OBさん宅を訪問した方にお聞きしたいのですが、内装等が雑ではありませんでしたか？
自分が見学させていただいたお宅は内壁にヒビが走っている所があり、窓枠をはめる内壁がピシッと直線ではなかったというか…説明し辛いのですが。
大工さんにもよるのでしょうけど…。

[66: 評判気になるさん]

今、新築マンションのMR巡りをしてる者です。
一戸建ては眼中になかったのですが、たまたまこの会社を知り、ここに住みたい！
と思ったのですが、>>65 さんの内装にヒビは気になります、、。
そのOBさん宅は築何年なのでしょうか？
2〜3年でヒビはちょっと、、。
土間にもヒビがあったとおっしゃっていた方もいますし、そんなに脆いのでしょうか？

あと、スーモで建築例を見たところ1500〜1600万円で建てた方が多かったのですが、実際はもっと高いのですか？
1500万なら土地込みで3500万円ぐらいで新築マンションより安くなるんじゃないかとも思ったのですが。

[67: マンション掲示板さん]

>>61 匿名さん

ここまであからさまな工作コメントは逆効果ですよ。下手に中立の立場で諭すようなコメントはどうですか。

この会社
求人の評価サイトへもまだ在籍中の人間が評価をしてますよ。

最悪です。

[68: 通りがかりさん]

>>67 さん
61さんではないですが、気になって会社の評価サイトを見てきましたが、最悪ということはなかったですよ？
しんどいけれどもやりがいのある職場。という印象を受けました。
私が見たサイトが違うのでしょうか？

[69: 匿名さん]

＞66さん
＞あと、スーモで建築例を見たところ1500〜1600万円で建てた方が多かったのですが、実際はもっと高いのですか？

それは建築本体価格で、もちろんそれだけで家は建ちません。
それはここに限らず。
地盤調査、屋外給排水工事、外構やらで最低でも600～700万かそれ以上はプラスになると思われます。

[70: 評判気になるさん]

>>69さん

そんなにプラスになるのですか！
せいぜい300〜500万ぐらいかと思っていました。
一戸建てのことは何も知らなかったです、、。
ありがとうございました！

[71: 匿名さん]

前に購入したものです。工事中も見に行ったり、業者さんに差し入れを持って行ったりしましたが、みなさんいい人で受け答えなどもしっかり答えくださいました。私が行った時は塗装屋さんが工事中で若い人でしたけどしっかりしてる印象でしたし、教育されている印象でした。

[72: 戸建て検討中さん]

本当に安く建てられるのか不安です。
結局高くなってしまう気がするのですが、実際のところどうなんでしょうか？

[73: 評判気になるさん]

>>71匿名さん

実際に建てられた方のご意見ありがとうございます。
その後住み心地はいかがですか？
トイレとキッチン、洗面所も無垢だと思うのですが、特にトイレの掃除なんかはどうされてるのでしょうか？
シミなどできないのか不安です。

[74: 名無しさん]

Dsに住んでます。家は気に入ってますが営業の方がミスばかりで言い訳ばかりの上から目線で不快な思いを何度もしました。たまたまそんな営業の人だったのかもしれないですがちゃんと住宅のこと勉強してほしいです。

[75: 名無しさん]

ぱっとした見た目にこだわるなら
良いかもしれない
でも、中身を重視すべき。
特に柱、

単価も、よくよく考えると高い！
メーカー並

[76: 名無しさん]

>>56 匿名さん
これ聞いたことある
辞めた営業さんも辞めさせる方向に持ってたり
始めたころのスタッフも辞めていって
あげく、会社は悪くないて
やり方が汚そう

[77: 2年前に建てましたさん]

結論から言うと、ここで建てて良かったです。
狭小住宅ですが、シンプルでいて機能的な建物です。建築家にも二軒程依頼して図面まで引いて頂きましたが、コスト面での折合いがつかなかったのと、ディーズスタイルさんのテイストが好きだったのもあり、最終的にこちらに決めました。コストに関してはこんなものかな？と思う一方、単独で見たときに、外構工事とかロフトとか高い印象を持ちました。
他の方もおっしゃる通り、収納が少ないので、オシャレに見せれるかが結構左右されると思います。おかげで、物を少なくシンプルに生活できるように努力するようになりました。
友人が同時期に有名建築家に家を建ててもらいましたが、デザインはとても素敵ですが、お風呂が寒そうだったり、住んでからしか分からない事も多いので新築の住宅を建てるのは簡単ではないですね。出来れば人生3度くらいは家を建ててみたいものです。
参考になったか分かりませんが、一生付き合っていく建物であり工務店(建築家)であるので、自分の過ごしたいライフスタイルから何を優先するのかじっくり吟味されて決められてはいかがでしょうか(^^)

[78: 検討者さん]

>>77 2年前に建てましたさん
参考になりました
建築家との家づくりも検討していましたが、なるほど、そういうこともあるんですかね(-.-;)
デザインだけじゃなく柱や壁も考えられた素材を使っていると知り、そこから興味が持てました。まだまだ、いろんなハウスメーカーを勉強していきたいですが！

[79: 匿名]

>>69 匿名さん

オプションだったり外構工事だったり見積もりをだしてもらいましたが、結局2500万円をこえました。

安く見せて実際はこの金額。
好みは人それぞれだと思いますが、2500万円ならば企画住宅ではなく注文住宅で建てたいと私は思いました。

[80: 匿名さん]

本体価格＋外構＋諸費用他で2500万なのでしょうか。
>>66、>>69の情報を更に上をいく価格帯ですね。
狭小住宅ということなら坪単価で計算するとハウスメーカー並みになってるってことですかね。
実際のご意見は参考になりますね。

こちらの会社は完全自由設計ではなく全邸が規格住宅なんですか？
規格住宅の割にはデザイン性は高いと感じましたが。自由設計の部門もあるんでしょうか。

[81: 評判気になるさん]

いろんな会社の評判を見ていますが文句ばかりですね、建築された方は色々あったのでしょうが
会社が潰れたら困るのはOBの方なのにね、

[82: 購入経験者さん]

居住して6ヶ月弱です。
建物本体（離れ付）、外構、太陽光などで総額は2500万円くらいになりました。決して安くはないです。
また外構費も高かったので、樹木などは最小限にし、自分らで好きな木や植物を増やしています。
営業担当は頼りなく感じることもありましたが、こちらからの指摘や相談には真摯に対応いただけたので、結果私としては満足しています。
無垢材や漆喰などは、気候等で変形やヒビが生じるのは承知の上です（土間の割れも）。
そういう経年変化も含めて楽しもうと思っています。

[83: 匿名さん]

最初から思ってたとおりの批判が多いんですね。

それでいいと思います。

私はここで購入しましたが予算は大幅に超えましたが、そのぶん妥協せずに細かいところまで手を加えさせていただきました。
注文住宅は注文住宅です。
いくつかプランはありますが、土地に合わせて建築士の方が臨機応変に図面をあげてくれます。
気に入った家の形が出来上がった時には「もうここだな」と思いました。
間仕切りがなかったり土間を基調としたこの工務店は好き嫌いがはっきりわかれるだろうなと初めから思ってました。
でも私は一年近く住んでみて最高ですね。
夏は流石に暑いですが冷房の効きは抜群ですし、真冬も窓が結露することなく断熱出来ているようでファンヒーターもほとんど使わずエアコンだけで過ごせました。
嫌いな人はもっと一般的な家かお金を掛けて有名なところで家を建てられたらいいと思いますよ。
数件ですが見てきた中ではトータルで安くなりましたし、間仕切りや収納がないのでDIYを家族でやることが増えましたし、みんなの笑顔が増えましたし、何より人が集まる家になりましたね。
年齢もあり、集まってくれるからみんな持ち家やマンション所有してますがこの家が一番だと言ってしょっちゅう来てくれてます。
土地探しから予算に合わせた作り方、何から何までお世話になりました。
技術面では私の周りは技術職が多いのでプロ意識が欠けている人は数人いまして揉めましたが、結局は営業の方が間を取り持ってくれてこちらの要望をすべて聞いてくれました。

何度も言いますがコンセプトに合わない人は合う家を探しましょう。
文句や愚痴を書いている時間がもったいないです。
秋までは私もバーベキュー三昧ですので家族、親族、友人みんなで楽しい思い出をたくさん作っていこうとおもいます。

[84: 匿名さん]

ディーズのモデルハウスでデザインと過ごしやすさに、かなりワクワクしましたが
音とプライバシーと収納の少なさが心配で別の会社で注文住宅を建てています。

今の工務店で打合せしてみて判明したのは、ディーズスタイルの家の素材は結構良いものを使っているということです。
外壁塗り壁、内装も塗り壁、床も玄関ドアも無垢材。
断熱はセルロース、アイアンの階段、手すり。などなど。

ディーズの家を他で全く真似して作ったら、とんでもない金額になってしまいます。

そして、設計士さんのセンス！
センスって、ホント真似できないのなのですね。

ディーズのスタッフさんもとても良心的でわかりやすく教えてくださり
センスも良く、コーディネートのアドバイスもしてくださいます。

何でここで建てなかったのか不思議なくらい、私はディーズがスゴイ家だと思います。

[85: 匿名さん]

経年変化も含めて、良い家だと思います。
家そのものは気に入ってます。

だからこそ対応にがっかりしております。
何か問題があった時こそ、その企業の本質が見え、良し悪しが量られる。

[86: 通りがかりさん]

家を楽しむ事が出来る方にはおすすめです。ありきたりな家だと、３年すればありきたりな生活になってしまうでしょう。ここの会社の家は、自分色に染める事が出来る素晴らしい家だと思いますよ！型にはまった家ではなく、解放感あふれる家！型にはまった家がいいなら、他社で建てるべきだと思います。

[87: 検討者さん]

スタッフが書いてる？業者に依頼して良く書いている？

普通に考えてここで建ててない方がわざわざ褒めること書くということは考えにくい。他社の掲示板にはない。さすが

[88: 通りがかりさん]

いいこと書くとなんでもスタッフかいっ。
そーゆーコメントで建設的な意見を潰さないでくれ。

普通に考えて考えにくいなら、スタッフもそんな書き方せずに、建てたけどいいですよってゆーやろww

検討してた会社の良かったところの情報を教えてあげたいってのは普通にあるよ

[89: 通りがかりさん]

ついでに、、

ここの外構業者かなりセンスがいいね。
だから外構とかまで入れると高くなるんじゃないかな。

[90: 匿名さん]

現在検討中の者です。他４件の工務店と比較しつつプランや計画書を出してもらっていますが、
現状D'S Styleが第一候補になっています。

土間や間取りを心配している方が多いようですが、全然心配することはないと思います。
自由に間取りを区切るのも、土間を削るのも、おすすめの吹き抜けや階段を変更するのも
全然相談にのってくれます。他の工務店となんら変わりなくこちらの要求を出し、それに
見合ったプランを提案して頂いてます。

例えば、リビングの真ん中付近に配置されている階段、
全然ピンとこなかったので、変更を相談しましたが、全然オッケーでした。
他にも、D'S styleとしてはあまり窓を多く作りたがらないように感じられたのですが
好きな位置に好きなだけ増やすことは全然大丈夫です。

上から目線とかおっしゃっている方は、ハズレの担当者に当たったのか、
そのような捉え方をしてしまいがちな方なのか、、、、知る由もありません。

現状の私の一番の心配は、家そのものの耐久性、耐震性なんですが
まだ歴史が浅い住宅なのか情報があまり見当たりません。
とはいえ、ヘーベルハウスを買うほどの予算はないので、
D'S Styleのコンセプト自体を評価しつつ、総合的に判断したいと考えております。

[91: 通りがかりさん]

「型にはまった家」は、新建材使いの量産型建て売り住宅を言ってるのかと思うけど、ディーズスタイルだって注文住宅とはいえ基本的なひな形があって、それに施主の要望を足していくわけでしょ？つまりインスタ映えする少しオシャレな量産住宅になります。どの建築例見てもディーズさんだと分かる「会社の個性」が出すぎて「施主の個性」が全然見えません。そうなるとディーズで家を建てても「型にはまった家」になりませんか？

[92: 匿名さん]

半年くらい前に建てたましたが、建物自体には満足しましたが、外構工事が終わり木塀、木デッキを大工さんが工事してくれましたが、木塀、木デッキがとてもムラムラ？とてもじゃないが綺麗とは程遠い仕上がりで、担当監督に問い合わせた所明日塗装屋さんが塗装するとのことでした。
次の日の朝塗装屋さんが来て塗装をしてくれましたが、ほんの少しだけ綺麗になりましたがまだムラが残っていて、塗装屋さんにこれ消えますか？と聞いたら、消えません。と即答されました。
これは一度材木屋さんがで塗装をしているので、
ほぼ消えないとのことでした。材木屋さんで塗装をしているのは塗装屋さんですか？と聞いたらしていないと言っていました。なぜプロの方が塗装をしていたらムラ？にはならないはずなのに。担当監督に問い合わせても曖昧なお返事しかくれなくてとても悲しい気持ちになりました。楽しみにしていたバーベキューもしたくなくなりました。
ムラムラ？になるなら最初からプロ方に塗装をしていただきたかったです。

[93: 匿名]

同じような事を私も考えていました。
でも、結局違うなあと感じたのは、D'S Styleはまだ「量産型」になっていないということ。
大手ハウスメーカーが本当の「量産型」。過去の実績、安心感、色々そろっていますが
D'S styleの家を買うということは、「量産型」の家というよりは
未知数の「チャレンジ」だと思います。
何千万もするものを買う際に、大手の安心感を買うか、危険を承知でトライするか、
車に置き換えるとよくわかりますが、トライする人は間違いなく個性を求める人だと思う。
周りの人に聞くとよくわかる。誰も賛成なんかしてくれないから。

[94: 匿名さん]

すごく勉強になるなぁ…
未知数のチャレンジですか。

最初のうちだとまだ改善されてしまうような点も出てきてしまうのかなぁ
でも諸々の検討があったからこそ、
こうやって商品化しているかもしれないしなんとも言えないところですね（汗）
作りたいもので作れば良いって感じなのかな。

[95: 通りがかりさん]

とにかく胡散臭い。
いろんなものが、パクリだって気づいたんですよ。途中で。だから辞めました。

[96: 大阪人です。]

広告がうまいですが、実際の家はただの壁・箱。
楽しむというより、簡素化にして安く建てれるようにしている造りです。
５年・１０年続後に見ると残念に見える家と思います。

[97: 名無しさん]

D'S Styleで契約した者です。ここは中商という会社が母体になっており、D'S Styleはその中のブランドのひとつです。他にも完全注文住宅の部門や庭造り専門の部門もあります。下請けなどはなく、設計から建築に至るまで全て自社でやっているそうです。基本プランを絞ること、１階をオープンな空間にする事で壁や収納の経費を抑え、その分を吹き抜けや高断熱の性能にあてている印象です。図面を見ると壁内の柱が多く、これで耐震性能を確保しているのだと納得。もちろん建築申請をするわけですから、国の審査を通っています。スタッフの方はとても誠実で、私のワガママを聞いてくれましたし、同時にムリなことや難しいことは率直に指摘してくれました。子供が大きくなって、残りの人生を夫婦二人でどう楽しもうかと思った時にピッタリの住宅です。私自身は岸和田市の蛸地蔵駅から少し行った「マームタマ」という喫茶店がD'S Styleの住宅でやっていて初めて知りました。どんな建物かなと知りたい方は、珈琲を飲みがてら行ってみてはいかがでしょうか。

[98: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[99: 通りがかりさん]

木塀の件ですが、私達だけじゃなかったんですね。私達の家も大工さんが工事が終わった段階で変な感じでした。次の日だったかは忘れましたが塗装屋さんが塗りに来てくれましたが、あまり変わらずでした。やはりムラムラ？な感じが今も変わらず残っています。塗装屋さんが来てくれたときに私も聞けばよかったと思いました。正直なところ残念です。そうゆう事だったんですね。素人の方が塗っていたんですね。私達が塗ってもどうにもならなかったです。

[100: 名無しさん]

コンクリート土間もムラムラですよ(涙)
見る度に悲しい気持ちになります(泣)

[101: 通りがかりさん]

>>44 通りがかりさん
ダメ工事ってどんなミスですか？？

[102: 戸建て検討中さん]

約２０社からパンフレットを取り寄せ、見学会や展示場などもたくさん行って、現在５件ほどに絞りました。

そのなかにディーズスタイルさんも入ってます。

どなたかも書いてましたが、ディーズスタイルさんは物は確かに良いものを使ってるとおもいます。

シロアリ対策に緑の柱を使ってますが、めっちゃ高い木材で品質を売りにしてる一条さんなんかも使用してる物です。(シロアリ対策では最強では？杉とかも良いけど。)

ディーズスタイルでは標準なアイアンの手摺も他所では高額なオプションになってるところがほとんどだし、ダブル断熱や中に詰めるセルロースを標準にしてるのは高品質だと思います。

あと、標準にしてる漆喰壁や無垢の床も実際に作ろうと思うと高いですよ。

で、ここまでは気に入ってるところです。

ここからは、気になるところ

私の場合は土間とフローリングの段差が気になります、アレだけの土間を作ったら自然と段差も増えるので危ないと思うんですが？子供やペット、お年寄りには優しくないなぁって感じました。(現在お住まいの方が居ましたら、是非お聞きしたいです。どうなんでしょう。)

あとは、やはり仕切りが…。(私なりに調べては見ましたが、他所のリフォーム会社で例えば窓つき壁を作ったらいくらかかかるか聞いてみました。だいたい１３万～３０万円位出そうです。)

窓が少ない造りだから？なのか窓や窓枠はイマイチですね。ペアガラスにアルミ枠は、ちょっと気になる。(他所はだいたいトリプル以上で樹脂サッシなどを採用)

それと選べる標準設備などがめっちゃ少ないのは如何なものか。

それから、ローコスト住宅ってなってますが建物本体＋外交＋諸経費その他でだいたい2500万円はみないと難しいみたいなので、けして安くはないです。


限られた予算で、何を重視するかって難しいですね。


ちなみに、残り４件の候補社はフリーダム、一条工務店、ヤマト住建、積水ハウスです。(それぞれに私達にとって長所と短所があって難航中です。)

[103: 匿名さん]

土間があると冷気が室内に来やすいですからね…。冷暖房効率が気になりますね。
あとは埃の問題もあるかも。ここの土間の写真を見ると直接外に出られるタイプのようですし、食事やくつろぎのスペースに仕切りもない出入り口があるのは、個人的にはちょっとイヤかなあと思ってしまいました。
デザインはオシャレなのでその辺りがきちんと考えられてるなら悪くないかもしれませんね。

[104: ディーズ検討中]

ディーズスタイルで建てるかを検討しています。
住んでいる方にお聞きしたいですが、
こちらの建物は夏は涼しく、冬は暖かくという感じで住めますでしょうか？
エアコンなどはどれぐらいつけていますか？

デザインや考え方は非常に気に入っているので、
その辺りが気になっています。

よろしくお願いいたします。

[105: 匿名さん]

D'Sスタイルで数年前に建てました。
ずっと読んでいると営業さんがしっかりしていなかったり…まぁそれは大なり小なりあるな、と感じました^_^;
私も小さな事ではありましたが、「確認しておきます！」
と言ってそのままな事は何回かありました笑
こればっかりは自分から再確認したり、大したことでないものはそのままこちらも忘れちゃったりでしたが、営業担当さんもピンキリですので、最悪担当さん変更してもらうとかですかね（；^ω^）
ちなみにうちは小さな確認忘れなどはありましたが、明るく気さくなベテラン営業さんで、今もこまめに連絡をいだいたりします。(大阪での地震や台風の際も、すぐに心配と状況を確認する連絡が来ました)

家自体に関してはもうこれはそれぞれの好みなので絶対おすすめ！とも言えませんし、本当に営業さんの言われていた通り「気に入ってもらえたならどうぞ」という感じです。
玄関を開けてすぐリビングには抵抗がある、お子さんが成長した際の個室や間仕切りが気になる方は土地があれば離れを付けたりされる方もいらっしゃいますが、これも建築家さんの出す案や営業さんとの話し合いで納得いくものでないのなら他の建築会社を検討されればいいと思います。
断熱などに関しては、夏はさすがに2階が暑いですが閉め切ってエアコンで乗り切り、冬は1回で使う石油ストーブの熱が2階に上がるので2階に暖房はいりませんでした。
あと吹き抜けのFIX窓のおかげで昼間2階には照明は必要ありません。

賛否両論あると思いますがDIYが趣味の主人をもつ私にはこのお家で良かったです。
その時その時で家族構成や求めるものは変わったりしますが、最終的には子どもが巣立って夫婦二人になったときにシーンと寂しい部屋ができないこの家を気に入っています(^^)

[106: 匿名さん]

とにかく営業が敬語もつかえないやつ

[107: 匿名さん]

見た目はすごく気に入りましたが、実際生活するのはどうなんだろうと思い、やめました。
FUMPという新たなブランドのお家も見学しましたが、やはり、収納が少なかったり、収納を取れば当然金額も高くなりますし、見た目以外はプラスポイントがなく、生活するイメージがつきませんでした。
あと、建具とか、床とか、キッチン、窓など、そのあたりの安っぽさは感じました。
外観の塗り壁とかスウェーデンドアはいいんですけどねー。

ディーズスタイル の見た目を参考にし、いいとこだけとって注文住宅建ててます。
外観でも特に外構、庭との調和性は素晴らしいと思います。
カッコよさは感じますが、やはり実用性が課題でしたね。

[108: 匿名さん]

我が家は外構工事のみお願いしました。

当初の予定では1ヶ月の工期でしたが、実際には3ヶ月弱かかりました。
天気に左右されるのは分かりますが、ここまで伸びるものなんでしょうか？
晴れているにも関わらず工事に来ない日もあり、ひと月に工事に来たのは5日だけの月もありました。
営業担当者に工事に入る日を教えてもらっていましたが、実際に来ない日も多々…。
工事中、ミスが多くやり直しになったり、外壁に傷が出来たり、玄関部分のコンクリートが割れたり…と修繕にさらに時間がかかりました。(養生せずに工事されていました。)
d'sで工事をされた方は、工期って守られていましたか？
また伸びた場合、あちらにペナルティーのようなものはないのでしょうか？

出来上がりには満足していますが、担当営業者や、工事業者に対しては不満しかないです。
みなさん書かれているように、営業さんは頼りなく、言い訳ばかりです。
自分は悪くないというような言い方ばかりされて、不快な思いをしました。

正直、おススメ出来ないです。

[109: 評判気になるさん]

>>92 匿名さん

木ですからね、元々のウッドデッキ自体の材質に問題があるんじゃないですかね？
木を加工してる段階で接着剤とかが付着してしまうような材質の物もあります。元ペンキ屋ですが、そーゆー部分には塗料の乗りが悪く、ムラになってしまったりします。
まぁこの説明をしない業者には問題ありますけど、基本的に木とはそう言うものです。生き物ですから。

[110: 匿名さん]

>>106 匿名さん
私も同じ経験をしました。気に入って申し込んだ分ショックが大きく、この人達と良い建物はできないと思い断念しました。二度と見たくないメーカーです

[111: 匿名さん]

営業の対応が悪い。デザインや雰囲気で話しているのが技術力の無さの表れ。

[112: 匿名さん]

>>102 戸建て検討中さん
どちらで建てることになったんでしょうか？

[113: 匿名さん]

知り合いがここで建てた
冬場にエアコンだけでは家計が持たないと言っていた
洗面所はとても寒かった
でも土間の掃き出し戸に結露が全く無いのは凄いと思った
ここは低気密高断熱なのかな？

[114: 名無しさん]

まーローコーストだから
いいように言ってオシャレとか
自分色に?みたいな言うてるだけで
部屋数少ないし収納もないし
使ってるものも安物ですね。
どうしても戸建がいいなら
不便なとこで
こんな安い家建てるんでしょうけど
どうなんだろうて思いますね。

[115: 購入者]

窓が少ないのに
冬は寒い、夏は暑い。

家ではない、
オシャレなテント、よく言ったとして、ゲル。

[116: 通りがかりさん]

今建設中です。
決して安くはありません。
しかし使っている材料は
かなり良いものしようしています。
積水や大手で同じ素材壁にすると
倍の倍見積もりがきました。

私はデザイン関連の仕事をしてますが
家具をモルタル系にし
配置していくと
かなりオシャレになるので
オススメです。

[117: 通りがかりさん]

担当営業さん
確かにたよりないように感じる事も
ありますが
一生懸命してくれてるので
コミニケーションをとっていけば
大丈夫ですよー

家は大工さんやいろんな方に
頑張ってもらって完成するものなので

？と思ったら確認とコミニケーションが
あれば大丈夫ですよー

[118: 匿名さん]

インスタグラムの方の写真だとモルタル系の家具や内装でまとめたお宅が多いですね。
節目のある床材と合ってる気がします。
ですが素人には難しいセンスの要るコーディネートだと思いますが、ここには専属の方はいらっしゃいますか。
家具の相談とか乗ってくれると嬉しいですね。

一階を半分土間のようにしている家も何軒かありました。
子供の遊びスペースとしてちょうど良いのですかね？

[119: 通りがかりさん]

大丈夫ですよ。
コーディネートさんがいるので、
親身に相談に乗ってくれますよ。

関西の方であれば
豊中オフィスに相談行くのが
オススメです

岸和田オフィスのコーディネートさんと
建築の方も素敵な方ばかりで
完成間近な我が家は
この会社で家を建てて
大満足です。

どの会社と家を建てるにしろ、
営業さんや現場監督さんや色々な方たちのおげで家はできるので、

気になった事などがあれば
ちゃんと相談して進めていけば
大丈夫ですよ。

[120: 匿名さん]

dsstyle検討中の者です。
書面ではなく大まかな見積りを聞きましたが、工事費込みで2400万円とのこと。
(消費税10%での見積りです。)
これでは予算より上回るので、やめておこうと思うのですが、結果2400万円より安く建てれた方いらっしゃいますか？
これはつけといた方がいいですよみたいな感じでいろいろ勝手に見積りにも入れられてますが、ウッドデッキもいりませんし、植木もいりませんし、最低限でいいのですが、外構ケチって建てた方いらっしゃいますか？笑
総費用も教えていただければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[121: 施主]

何坪か教えてくれないとなんとも言えないでしょ。

ちなみに建坪30以下だったら1700?2000に収めることは可能性。

住んで1年半になりますが、以下感想。

好きな所
遮音性がめちゃ高く、外の音が聞こえたない

いつ見ても大好きな外観

高断熱。27畳リビング階段という
悪条件なのに冬寒くならないのはすごすぎ。
夏はそれなりに暑いが、前に住んでたマンションより良い。

杉のフローリング最高。
冬でも裸足でオッケー。
妻は冷え性がなくなったと大喜び。

結露が本当に少ない。
旧宅のマンションの時はガラス面ビッチャリだったのに、今は水滴が軽くつく程度。漆喰の調湿効果は
たかが知れてるはずなので、恐らく外断熱の効果？

玄関ドア
ガデリウスのドアの重厚感好きすぎて
毎年オイル塗ってる。下の隙間からも虫一匹入れないらしく、ちょいちょい玄関の外でクモが待機してる。

お風呂のでかいガラス面。
遊びに来る友人達はエロい妄想してしまうようだが、
風呂の中にいて、このガラスから得られる開放感はとても良い。

気になる所
外壁塗装、ディバネートの耐用年数。
とにかく塗装に関する情報が少なすぎて将来が心配。
メンテナンス費用かけたくない！

壁と天井の接地部分に漆喰の亀裂がちょいちょい見受けられる。

二階の足音がそれなりに室内に響き渡る。
旧宅と比べて光熱費が思ったほど下がらなかった。
これはリビングが2倍以上広くなったから、
ある意味仕方ないかと、、、。

窓が少ない
もっと大きな窓にすれば良かった！
しかも取っ手クルクル回して開けるのシンドイ。

我が家はこんな感じです。

[122: 購入者]

私の場合はいろいろとオプションをつけたのと外構部分が建坪の1.3倍ありましたが、
総額2800ぐらいでした。(消費税8%)

121のかたの書き込みにもあるように建坪30以下だったら2000ぐらいで可能だと思います。
一度、予算を伝えてそれに収まる見積りを出してもらうのはいかがでしょうか？

建物設備や外構はある程度決められた中からの選択になりますが、追加や削減は細かくできます。また、気に入る設備がなければ施主支給にも対応してくれます。(食洗器支給しました。)

[123: 匿名さん]

Ｎｏ４ハナレなしで建築予定です。
実際に建てられた方に聞きたいのですが
エアコンってどこに何畳用のをつけましたか？
１Ｆリビングに23畳用、２Ｆ個室に6畳用の2台ではどうですか？？

[124: 購入者]

ガブルです。
1Fリビングに23畳用、離れに6畳用、
2Fフリースペースに14畳用、2F個室に6畳用の計4台設置しました。
オプションのシーリングファンつけてます。

主な使用は、夏は1Fリビング23畳用と2Fフリースペース14畳用とシーリングファンを運転しています。
冬は土間に置いた石油ストーブとシーリングファンのみでエアコンは使用しません。

2F個室の6畳用は無くてもよかったですが、量販店でまとめて購入したほうがネットで購入するよりも安いのでつけておくことにしました。

[125: 匿名さん]

>>124 購入者さん

123です。参考になります。
2Fフリースペースはやはりあった方がいいですよね。
3台設置にしようと思います。
冬石油ストーブとシーリングファンだけでエアコン未使用というのも嬉しいですね。
貴重な情報をありがとうございました！

[126: 評判気になるさん]

ドアがかっこいいのですが劣化が気になります。
メンテでどうにかなるものですか？
交換された方いますか？

[127: 購入者]

木のドアなのでメンテとして年に1回オイルを塗るよう説明を受けました。
塗布用のオイルも渡されます。

オイルを塗らないと木が乾燥して劣化していきます。
オイルを塗る手間がありますが、続ければ味がでると思います。

因みにドアの外観は木ですが、中に鉄板が入っているそうなので
ドアが反ることは無いそうです。

[128: 購入経験者さん]

表面は軽くサンドペーパーあててオイル塗っとけば何年でも味のある良い扉だと思います。心配なら玄関に深めの軒をつけたらどうですか？

[129: 匿名さん]

D'S STYLEの家だとどれもそれほど大きくない軒で統一されてるみたいですね。
どの家を見ても軒は同じくらいの大きさで。素材はアルミですかね？
家と軒の大きさのバランスが見事なので、これ以上深くすると外観の印象が少々変わってきそうな気がしました。
軒に合わせて壁や玄関の大きさを変えたりといった希望は聞いてもらえるものなのでしょうか。

[130: 購入経験者さん]

軒を出すと結構なコストＵＰになるので
希望の箇所だけにとどめておいたほうが
ＤＳらしさを削らなくて済むのではないでしょうか？
（そもそも軒がないことがコストダウン）

屋根の素材はガルバでしたよ。
躯体の大きな変更がなければ仕様変更は可能だと思います。
（スタッフさんによって即答で出来ませんと言われる場合もありますけど）
延べ床面積外のアプローチや玄関はコンクリート面拡大するとかなりお値段あがりますよ。

[131: 検討者さん]

ここってツーバイフォーですか？耐震等級3ですか？耐火性は省令準耐火構造ですか？
外観はなかなかいいですよね。

[132: 購入者]

>>131 検討者さん

木造軸組です。耐震、耐火はオプションです。
定期的に構造見学会として建築途中の構造体を見学できるそうです。参加してみてはどうでしょうか。
(私は参加していないので詳細は知りません)

[133: 通りがかりさん]

2Fトイレは外配管なのですか？

[134: 通りがかりさん]

>>133 通りがかりさん

下水が外配管です。
私個人の感想ですが、外壁と同じ色で塗装しているので気にはなりません。
パイプスペースを設けて内配管にできるかは聞いてないのでわかりません。

[135: 購入経験者さん]

内配管もできるけどその分内側にパイプスペースができる。
さすがに下水なのでなにかしら覆うと思うので
その分床面積減っちゃうね
１３４さんの言う通り、特に気にならないと思うよ？
やっぱりトイレは２階にあると便利

[136: 戸建て検討中さん]

長文になるなぁ。、笑
えーと、まず展示場の予約を当日に電話で入れました。するとものすごーーーく、テンションの低い男性が電話に出て対応。あり得ない対応でした。その時点で「ここには頼みたくない…」と思うほど。
でも予約取れたので行きました。すると電話口とは真逆と言っていいテンションの男性が。
ハイテンションというわけではないんですが…
上から目線なんです。さっくり家の説明(床材、壁材、断熱材、間取り)を受けてアンケートを記入。その間、いかにもプロが素人に教えてやってる的な感じで話されました。
受けた質問といえば、
・土地持ってるか
・奥さんも働いているのか
かな？
あとは一方的に話してました。
うちはこんな感じですね！どうします？買います？みたいな。(イメージです)
ひとしきり喋ったあと、「あと何か質問あります？」
え、、、なにその言い方。帰れってこと？言い方によっては失礼のない言葉だと思いますけど、私と夫が受けた印象は、早く帰ってほしい、です。
でもムカついたんで、窓は二重が標準ですか？と質問しました。
すると「二重！？えっ、窓ですよね？今もう二重とか言わないですよ！笑その言い方はもう古いっす！他でそういう言い方しない方がいいっすよ！よく知らない人って思われるんで！笑」
みたいな、、
はぁ？って感じでしたね。。笑
デッキも、モデルハウスのものはそんなに広くなかったんですが、「大体の人はこんな大きいの無理ですね。半分くらいです！」
うーん、、なんか夢も希望もない。笑
現実を話してくれるのは嬉しいけど、お金ないと思われたのか？終始そんな感じでした。
極め付けは、帰り際ですね。
玄関から5歩くらい遠くまでしか見送らず、ありがとうございましたで目も合いませんでしたよ。
私たちにはどう考えても頼みたいとは思えませんでした。
印象は「俺たちこんな感じでちょっと変わったお洒落な家提案してるんですよ。お金出せるなら提案します。」というイメージ。あくまで印象ですよ？笑
もう久々にムカついたし営業としてどうなのって感じです。
家の性能云々は関係ないです。ちなみにデザインも好きじゃない。こっちから願い下げです。
※大阪じゃないです

[137: 購入経験者さん]

ここってもともと工務店ではなかったと思います
家を建てる人に親身になって寄り添うタイプではないなぁ
他のハウスメーカーや工務店の接客を受けた人は
中商さんのアバウトな対応にびっくりするかもしれない
知識が浅い若い営業さんも多いしね
でも客をバカ扱いするのは言語道断だよ、神戸？

ローコスト広告をうちまくってるので
資金力の少ない若い方がたくさんいらして、
接客数の割には契約に至らないケースが多いかも？
ちなみに検討中さんはご予算いかほどだったの？

[138: 通りがかりさん]

>>136 戸建て検討中さん

営業の当たり外れがありますね。
私の場合は丁寧な営業でした。
大きな買い物なので妥協はしたくないので色々と細かい注文をしましたが全て対応してくれました。何度かミスもありましたが対応が早いのと想定以上のバックアップをしてくれたので良かったです。

D’Sと迷って違うメーカーで建てた人と知り合いになりましたが、その人は営業と合わなかったから他メーカーでD’Sエッセンスを取り入れて建てたそうです。

[139: 口コミ知りたいさん]

ラフな雰囲気の営業が売りなのかもしれませんが、私としては人生の中でも最も大きい買い物を任せる人として信用できません…。マンション戸建と色んな営業さん見ましたが、ここは雰囲気でやっている気がしましたし、値段も値段なので営業の質もそのレベルなのかな…と残念な気持ち。営業というより販売員ですね。もっとしっかりした営業さんもいるのかもしれませんが、私もハズレをひいてしまったのかもしれません。

[140: 名無しさん]

私は4ヶ月前にモデルハウスに見学した者ですが、担当が無知でいい加減、さらに土地を探してきて建築可能か確認しても1週間以上レスポンスなし…あわせてこちらの要望も聞いていないような土地を出してくる。箕面の開発地ばかりでそもそも探していないダメ担当でした。

[141: 名無し]

建てたものです。
担当してもらった営業さんは物腰柔らかくて話しやすい雰囲気で良かったです。でも建てた後、うちは引き渡しが3ヶ月程遅れて、引っ越し業者キャンセル。中商のスタッフさん達が引っ越しを手伝ってくれましたが、その後ドタバタと過ぎ、引き渡し立会いもきちんとせず、それについての謝罪もなし。急いで作業したからか、土間がきちんと作られておらず、白い粉がめっちゃつく。よくインスタとかでお子さんが靴下でウロウロしてる様な写真を見ますが、あんなこと出来ません。土間はやり直しをしてもらうことになってますが、いつになるかの連絡が来ません。いつ頃になるか確認しましたが、少しお時間下さいと。。インスタで「ここは建てた後もやり取りたくさんしてくれるから、本当に嬉しい！」みたいなこと書いてる方がいますけど、あれ多分一部のオシャレな人限定だと思います。こんなにずっとほったらかしで、よく平気だな?って思ってます。担当の方も会って話せば良い人ですけど、結構適当ですし、真摯ではないと思いました。