事故歴あっても住宅ローン審査通る？

[購入検討中さん [男性 30代]]

自己破産して八年たちます。　　　　　　現在年収収入は278万　　　　　　　　　息子１人　嫁　専業主婦　　　　　　　　　　３人暮らし(アパート)　　　　　　1500万の新築購入検討してます。　　自己破産して八年なので銀行系は審査むりですよね？　実際銀行系4社落ちました　CIC JICCはホワイトでした。　　　　全宅住宅ローンはどうでしょうか？審査とおりますかな？他にありましたら教えてください。　　

[37: 通りがかりさん]

かなり前みたいですが、
私も今同じ状態で、悔しい思いをしたので、書き込みしました?

[38: びびりさん]

事故歴は喪明けして綺麗になりましたが、、審査通りますでしょうか。

CIC:携帯分割1年3ヶ月分全て＄
JICC:記載なし
KSC:記載なし
いわゆるクレヒスは携帯分割のみの状態

会社員31歳 中小企業勤続8年 年収548万
フラットの場合は３５Ｓで頭金365万で3300万、銀行ローンの場合は頭金200万で3450万借入希望で新築戸建予定です。

[39: 周辺住民さん]

CIC異動情報あり～33年7月　あとは＄　JICC、KSCともに記載なし
年齢46　勤続15年　年収600万弱

昨年7月　労金にて仮審査OK　3500万諸経費込承認

この時は審査時間中に契約成立してしまい、時間をかけて他の物件を検討しておりました。
今回、中古の物件が気に入り再度審査してもらいましたが否決されました。

一度OK出たあとの否決だったのでショックが隠せません。
他行で審査してもらっても難しいでしょうか。

[40: 匿名さん]

異動あっても通りますから。

[42: 通りがかりさん]

自分は8年前に家を建てましたが建てる３年半前に債務整理したんですがローン通りました。
ですが団信は入れなかったのでフラット35で別に保険を入ってなんとかなりました。
ローンがなぜ通ったのかは不明です。

[43: 通りがかりさん]

>>42 通りがかりさん
属性が信用に勝っただけ

[44: 匿名]

事故歴というより、借入れ件数だと思うんです。
住宅ローンを過去チャレンジされた方で
他借入れ件数：○件
事故件数：○件
銀行名：○○銀行(フラットか否かも)
結果：通過/否認

で書いて行きませんか？？
自分ですが2回チャレンジしたことがあって

他借入れ件数：2件
事故件数：0件
銀行名：みずほ銀行
結果：通過

借入れ件数：5?6件
事故件数：1件
銀行名：イオン銀行/じぶん銀行
結果：否認

って感じでした。みなさんはどうですか？

[45: 匿名]

>>44 匿名さん
いくら属性がよくても借入れ件数が規定数以上だと仮審査時のシステムにて自動で跳ねられるらしいんですね。
なのでその辺の知見をここで共有出来ればと思いまして。

[46: かとちゃん]

>>35 匿名さん

3年半前、消費者金融170万円を任意整理。完済済み。まだブラック状態ですが新築希望。
31歳(男性)独身
勤続6年
年収300万円 母親 年収230万円との収入合算。
借入希望額 2300万円
頭金 200万円
フラット35
喪主明け前で無理しょうか。こんな状況で住宅ローン通った方いますか。アドバイスよろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[48: マンション検討中さん]

平成25年個人再生
平成28年完済

勤務1年半
医療系
年収550
32歳

住宅ローン3700万借りたいですが、通りますか？

[49: 匿名さん]

異動から1年以内に住宅ローン組めた方いますか？

[50: 匿名さん]

それだけの情報で通るか通らないか言える方がおかしい。
物件価格、戸建orマンション、自己資金、借入の有無

[51: 名無しさん]

3社の時効の援用が成立しましたが、プロミス（SMBC)がAマークと時効が成立した日で完了日が記されております。どうすれば良いかご教示お願い致します。

[52: 職人さん]

>>51 名無しさん　質問の意図が不明。　逆に何を答えればいいのか？

[53: 通りがかりさん]

>>49 匿名さん

異動発生からだと1年8ヶ月でローン承認されました。仮審査からは1年。

[54: 匿名さん]

3社から12年前にかりいれして、2社は今年返済して、1社は今年時効援用成立しました
住宅ローンは厳しいですよね

年収は350万
年齢は32歳
勤続3年

[55: 名無しさん]

時効の援用後やはり5年は住宅ローン通る金融機関はないでしょうか？ksc.jicc記録無し。cic一件異動履歴有りです。

40歳会社員
年収450万
勤続年数12年中小企業
頭金100万
借入0円
お知恵をお貸し頂きたいです。

[56: 元メガバンク勤務さん]

>>55 名無しさん
よくこのようなご質問をいただきますが、個人の信用力、勤務先だけでなく、物件の担保価値はそれぞれ違いますので、正直やってみないとわかりません。
通る方は勤務1ヶ月でも通りますし、年収1,000万あっても通らない人もいます。是非トライして、どうすれば通るのか、いつ、どれくらいのものであれば買えるのか把握してくださいませ。

[57: 元破産者]

過去に会社不渡りで破産
全銀官報破産情報消えるまであと1年弱（確認済み）
CIC、JICCクレヒス5年ほどあり（ネガティブ情報無）
アメックスゴールド、楽天ゴールドあり
自己所有マンション（売却相場700万程度　残債なし所有　できれば今後は賃貸したい）
頭金MAX500万（家具購入費含む）
会社員勤続2年半　申告年収400程度　（別途副業収入ありだが赤字申告）
他社借入0
2000万前後の戸建て買い替え検討中
素直に1年末まで家探し保留しようか悩んでます