ブランズ市川レフィールってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ市川レフィールについて情報交換しませんか。

東急不動産と安田不動産と青山フラワーマーケットのコラボなんですね。
ステキな暮らし方を提案してもらえるとうれしいな^^


周辺地域の住環境、自然環境などや物件について、
色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：千葉県市川市真間1丁目76-3他（地番）
交通：総武本線 「市川」駅 徒歩8分 、京成本線 「市川真間」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.15平米～89.14平米
売主：東急不動産、安田不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichikawa/
施工会社：鍛治田・大城建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[645: 通りがかりさん]

>>644 匿名さん

プラウドになにか恨みがあるのでしょうか？笑
すぐ奥の某マンションに住んでいますが、プラウドも十分カッコいいですよ。ブランズももちろん建物見ていますが、なにが違うのか分かりません。
この掲示板はブランズの営業さんが貼り付き過ぎていてウンザリしますね。とにかく市川や下総中山のプラウドをこきおろしたいがための必死さが伝わります。ブランズも設備なんかは悪くないなと思っていたのですが、営業の人が嫌で検討する気になれません。

[646: 匿名さん]

まぁ、そんなに熱くなる必要ありません。
買えないなら買わなければいいだけです。

[647: 匿名さん]

1,000万も値引きしてるのであれば、買えないということはないでしょう。判断として買わないのでは？

[648: マンション掲示板さん]

南口のプラウドはあの三階建ての機械式駐車場がねぇ。電車から見えるけどしばらくしてサビとか出てきたら結構汚らしくて圧迫感あるよ。

[649: マンション掲示板さん]

>>645 通りがかりさん
レフィールの奥にマンションなんかあったっけ？手前には幾つかあるけど。
アパートですか？

[650: 匿名さん]

>>649 マンション掲示板さん
645はプラウド以外をけなすのが生き甲斐の人ですよ。
文末に「笑」をつけるのが癖です。

[651: 匿名さん]

>>650 匿名さん
おそらく、購入できないんですよ。
プラウドに憧れがあるのかもしれませんね。

[652: 匿名さん]

>>647 匿名さん
日本の平均年収から考えるとそれだけ値引きしても買えない人の方が多いのではないでしょうか。

[653: マンション掲示板さん]

>>652 匿名さん
年収700万あれば月12万ボーナス20万くらい払えるでしょう。(別途ランニングコストが3万程度かかりますが)
そうすれば5,800万近いローンが組めるから、頭金が500万あれば諸費用払っても難なく買えるはずです。上場企業に勤めていれば30代で700万というのは極めて一般的です。
そういう一般的な人が選ばないということはつまり金額以外の理由があるということです。

[654: 匿名さん]

上場企業サラリーマンでも年収700万に5800万貸してくれないと思う

[655: 匿名さん]

>>653 マンション掲示板さん
その資金計画で貸してくれる銀行をご存知なら、ぜひ教えて下さい。
マンション購入に関して、もう少しお勉強された方が宜しいかと思います。

[656: 匿名さん]

今時のマンションって買う時に頭金って１割くらい払うの？
もしそれくらい払うなら頭金500万では足りないよね。諸費用と合わせると700万近く必要ではないか？
違うのかな？

[657: マンション掲示板さん]

>>655 匿名さん
馬鹿だな。こっちは不動産屋で、毎日銀行とローンについてやりとりしてるから教えてあげてるのに。三井住友銀行なら3日で承認おりるよ。あなたが勉強しましょうね。

[658: 匿名さん]

>>
そういう一般的な人が選ばないということはつまり金額以外の理由があるということです。

こーゆーレスってやっぱり不動産関係者なんだね

[659: 匿名さん]

657
お疲れ様です。
完売まで頑張って下さいね。

[660: マンション掲示板さん]

>>658 匿名さん
不動産屋が検討しちゃいけないとでも？
自分が知らないことに関して反論できなくなったらすぐ批判するのはやめたほうがいいですよ。

[661: 匿名さん]

なるほど。
不動産屋のマンション掲示板さんは、水曜日の定休日に自分の物件のスレを見に来たのですね。
あと何戸残ってるのですか？
ローンの知識は一般の人よりあっても、どうやら営業力は…。
不動産関係者がこういったスレを読んで勉強していることがよくわかりました。ありがとうございます。

[662: マンション掲示板さん]

>>656 匿名さん
頭金は一割もいらないよ。諸費用の250万が払えれば問題なし。

[663: 匿名さん]

>>
不動産屋でそこまで知識を誇張したいのなら、こんなスレを見てないで、自分の直感で選べばいいのではないかと思います。

[664: 匿名さん]

>>662 マンション掲示板さん
656です。
このブランズの営業マンさんなのですか？
その頭金で良いのですね。
ありがとうございます。