ブランズ市川レフィールってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ市川レフィールについて情報交換しませんか。

東急不動産と安田不動産と青山フラワーマーケットのコラボなんですね。
ステキな暮らし方を提案してもらえるとうれしいな^^


周辺地域の住環境、自然環境などや物件について、
色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：千葉県市川市真間1丁目76-3他（地番）
交通：総武本線 「市川」駅 徒歩8分 、京成本線 「市川真間」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.15平米～89.14平米
売主：東急不動産、安田不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichikawa/
施工会社：鍛治田・大城建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[425: 匿名さん]

物件概要によれば2月3日より最終期販売で6戸が売り出されるようですが、
現在残っているのが6戸になりますか？

年も変わりプレゼントキャンペーンは終了してしまったようですが、
みなさんが仰るように30万円サービスの為に何千万円もする家を建てる人
いないように思います。

[426: 匿名]

ある意味、値引き目当ての客は来なくていい、って売り手側の意思表明なんじゃないの(笑)

[427: 匿名さん]

間もなく中古扱いになるのに、いつまで強気でいられるか見物ですね

[428: 匿名さん]

　たぶん、6戸以上はありますね・・・９戸ほどかな？
ただ、ここまでくると過度の値下げはないような感じがします。
このままダラダラと販売していくのではと・・・

[429: 匿名さん]

>>425 匿名さん
最終期6戸、先着順9戸となっているので、最低でも15戸はあります。

[430: 匿名さん]

一階のふた部屋を加えると１７ですね、
それ以外にもありそう。

[431: 匿名さん]

青山フラワーマーケットとのコラボとのことでちょっと期待して竣工写真を見たのですけど、よく言えば野性的なんですね。緑が多いのは好きだからいいですけど。水やりが大変そうだな～と思ったりもします。
完成物件を購入するメリットが気になって見てみました。何か特典があるのかな～と。ふ～んそうなのね、という感じでした。

>>430さん
一階のふた部屋ってなんですか？
先着順と最終期以外にもあるってことですか？

[432: 匿名さん]

モデルルーム以外に、１階に販売事務所と商談コーナーがあります、

[433: 匿名さん]

一戸建て住宅なら真間も良さそうだけど、マンションに住む意味はなさそうだね。
駅まで近いわけではないし。

[434: 匿名さん]

羽田、成田両方とも1時間程度で行けてしまうので出張が多々ある方にとってはなかなかいい立地なんじゃないでしょうか

一番近い駅は市川真間ですが、上野以外は乗り換えで行く感じになりそうなので
できれば市川駅の方がアクセスが良さそう。
市川駅までは8分となっていますが、実際に歩いてどの程度時間が掛かるのか調べておきたいですね。
なりよりも２路線利用可能なので人身事故など電車が遅れている場合は代替で行く方法があるのは利点でしょう

[435: 名無しさん]

>>434 匿名さん
30代サラリーマンが実測したところでは、12分でした。
10分以内は無理です。

[436: 匿名さん]

大人の足で12分かかるとしたら、ゆっくり歩いて15分くらいはかかりそう？
案外信号などが多いのかな
引渡しは2月中旬なのでもう少し期間がありますからそれまでに順調に売れてくれるといいですね。
駐車場は2万円と少しお高めになっているのかな。
車を持つ方は少ないのでしょうか

[437: ご近所さん]

普通に歩いて12分です。

[438: 匿名さん]

マンション前からJR市川のホームまでで10分強でいけますよ。乗りたい電車の15分前に部屋を出れば楽勝。以外と近いと言うか宣伝通りの所要時間に近いです。

[439: 後ろに前進]

>>438 匿名さん
踏切と信号によりますよね。
楽勝ではないです。

[440: 匿名さん]

駅に向かう道に踏切があるんですか？それは厳しい。
今住んでいる場所は線路に近く、電車の本数やタイミングにもよりますが、通過の待ち時間が生じると＋3～4分は見ておかなければなりません。
駅に近くても踏切で時間がかかってしまうんですよね。

[441: 匿名さん]

京成線の踏切は、上り下りの通過が重なった際待ち時間が一番長いです。
ラッシュ時も開かずの踏切とはなりません。
乗車するJR（電車）15分前に出れば慌てなくとも乗車できますよ。

学生、女性が遅い時間の帰宅になっても人通りが途切れることなく、
街灯、看板等の灯り、コンビニエンスストア、そして京成線もあり、
迎えに行かず（自己判断）帰宅を待てます。

JR線より距離があることで住宅街の暮らしがあります。

[442: マンション検討中さん]

>>441 匿名さん
確かにJR市川駅から歩いてきて京成の踏切を越え、このマンションの近くに来ると急に閑静な住宅地の雰囲気になりますね。
環境はいいと思います。
あと普段はJRで都内に通勤していても大雨の時などは徒歩２分の京成のが利用できます。以外と便利。

[443: 口コミ知りたいさん]

>>442 マンション検討中さん
都内と言っても、東京新橋品川の主要な快速停車駅までは、京成経由だとだいぶかかるでしょ。

[444: 匿名さん]

ゲリラ豪雨ではないですが、歩くのが億劫と感じる日はスペシャルとして時間をかけ
京成線を利用するという選択をするということでしょうか。

全速力で走る、もの凄い形相で自転車をこぐ人もお見かけしますが、時間に余裕を持ち、
移動手段を時に選択できるということも、それぞれのスタイルということでよろしいのでは
ないでしょうか。