GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part10

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.04平米～85.47平米
価格：2LDK64平米台5800万円台?、3LDK70平米台6100万円台?
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550220/

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[904: 匿名さん]

喋りは下手やね。
隣に座ってる経済アナリストのI.K氏のほうが、話はわかりやすい。

[905: 匿名さん]

オリンピック
円安
低金利
だから投資対象で海外から買いが入るって話。

[906: 匿名さん]

ここはオリンピック関係ないじゃん。
S氏って誰か知らないけど、適当な人だね。

[907: 匿名さん]

不動産価格が下落する2019年問題特集。
映像は勝どき晴海だが、物件は名指しこそないものの、ここであることは自明。
世帯数が減少に転じる2019年に、外国人投資家が売り抜けるので、値崩れ起こしますよという話である。
まあ、特段新しい話ではないな。

[908: 匿名さん]

S氏の言う異常と正常の判断は主観ですか？笑
デフレ時代が正常と定義すれば、確かに今は異常でしょうな。

[909: 匿名さん]

I.K氏の解説が説得力ある。
結局、郊外の不便なところは値下がりどころか取引が成立しないが、便利なところの新しい物件はみんな買いたいものなのでそこまで悲観しなくていいのでは、という話。

[910: 匿名さん]

レポートを販売するためのトーク？かもしれないが、
その通りかな？と思う部分もあった。

[911: 匿名さん]

世の中には、買っちゃダメ的な主張をしておきながら、マンションレポートを生業にする、利益背反はなはだしい評論家もいるからね。
将来下がるのにマンションの評論して買う手助けした時点で、主張の信憑性ゼロだろ、みたいな。

[912: 匿名さん]

>>907
ここのことちょっと言われた位でおこんないの！
落ち着いていきましょうよ。

[913: 匿名さん]

>>903
極論だったり過激なこと言って注目集めてレポート売ってるＳさん？
不動産ジャーナリストというより情報商材屋って言ったほうがしっくりくる人？
あんなのがＴＶ出るとか笑止千万って気もするけど、
まあマスコミなんか多少過激で偏った人材のほうが重宝されるからね・・・

反面自身が疎い分野（健康とか脳科学とかその他諸々）の話は、
発信されるがままに簡単に信じちゃったりするからなぁ・・・
反省というかＴＶの話なんか半分以下で十分というかマスコミは怖いねｗ
それが正解ではなく、あくまでも諸説ある中の一つの意見に過ぎないって認識しとかないとね

[914: 匿名さん]

>>907
2019年問題、で2017年から下がり始めますよって話だったな。
そりゃ早めの逃げ売りが出るのは予想できる。

[915: 匿名さん]

マジレスすると、S氏は自身のレポートでGFTを無謀なプロジェクトと評していたが、GFTがバカ売れしたため、自己を正当化するために適当な事を言っているだけだと思うよ。
そもそも、この人のレポート信じている人がいるんだっけ?

[916: 匿名さん]

915は買っちゃったんだ。。
どうせなら、もっと詳細を教えて頂戴ww

[917: 匿名さん]

>>912
怒ってるような文章じゃないと思うけど。
番組では、ここを「駅から10分の、倉庫街にあるマンション」と、いかにもな表現をしてたよ。
まあ、自分もその辺りが嫌でここを検討対象外にしたけど、テレビでそんなこと言うかと感じたまでです。

[918: 匿名さん]

>>916
こんな胡散臭いの買う訳ないじゃん。この人のHPでマンション毎のコメントが書いていたのを見ただけだよ。

[919: 匿名さん]

二年くらい前になにも知らなかったからパークハウス南青山常磐とクロスエタワーを初めての検討したとき何か情報ほしくて買ったことある(笑)マジで内容薄くて、説得力やら知性やら感じさせない酷いレポートで高かったからマジで後悔しました。

西新宿にも数日前ダメ出ししてたよね。自分が事前のレポートで低評価にしたのに一番売れてる物件になってしまったから気にくわないし、今更絶賛するわけにもいかないだろう。正直、素人有名湾岸ブロガーさんの無料のブログ内容のほうが1000倍くらい勉強になりるし参考になります。

[920: 匿名さん]

この方のレポートは本当に中身や根拠なく主観です。
家は高い買い物なので専門家知識として参考になるかもとレポートを買ったことありますが、大後悔です。
しかも、買った版ではここのことは比較的褒め、他の物件をボロクソいってましたが。
一貫性もないんですね。

[921: 匿名]

ひるおび（ＴＶ）で、ここがよく売れたと、紹介してました、山手線の駅近くだし、外国人も購入しているとか、相続税対策とか、、

[922: 匿名さん]

>>919
2013年にボロクソにけなした物件がSKYZ
2014年にボロクソにけなした物件がGFT
2015年にボロクソにけなした物件が西新宿60

この人むしろ、営業にとっての福の神なんじゃないか？(笑)

[923: 匿名さん]

>>921
ここの外国人比率は結構と聞いてます。
さすがグローバル、フロント、タワーですね。