GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part10

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.04平米～85.47平米
価格：2LDK64平米台5800万円台?、3LDK70平米台6100万円台?
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550220/

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[241: 匿名さん]

まぁ、自分は利便性は抜群だと思うけど、仮に駅遠だとして、毎日駅までデッキや広々遊歩道を歩いて行けるのでストレスないでしょ。信号も無いし、自転車を気にする必要もない。デッキを歩けば雨にも濡れない。例え駅近でも職場まで電車の乗り換えが多いと意味ないし、山手線と京浜東北線が使えるここは乗り換え回数も少なくてすむ。
駅近も重要だけど、駅力も重要だよ。

[242: 匿名さん]

３期販売数でましたね。

残り186戸分の147戸。３期にきて人気がさらに加速という稀な物件。

凄いとしかいえない。

[243: 匿名さん]

>>242
倍率ついてるとこも結構あるらしいので、抽選頑張ってね。

[244: 匿名さん]

販売当初は割高。
でも、オリンピックと再開発を考えたら妥当。
でも、オリンピック後の下落を考えると不安。
でも、山手線南湾岸地区の再開発を期待して購入。

オリンピック後の新駅完成まで持ち続けられればキャピタルゲイン期待できるかも？でも恩恵受けるにはここは遠すぎる。

満点の物件はありませんね〜

[245: 契約済みさん]

>>242
どうせなら残り全部出しちゃえば良いのに。

[246: 匿名さん]

下手すると第3期2次で完売かもね。

[247: 匿名さん]

結局、ネガは意味無かったね。

[248: 匿名さん]

ガチで３期一次にきてこの売れ方は凄いと思う。

温存部屋の売れ方も尋常じゃない。

恐らく抽選外れ組対象の二次が翌週。するとそこで完売の可能性もあるし、あるいは10前後残って三次で完売かな。いずれにしろ３月で完売の可能性でてきたね。

最後は奪い合いに近い状態になってるね。

[249: 匿名さん]

ここまで来ると、今更検討も必要なさそうですし掲示板も閉鎖かな。

[250: 匿名さん]

>>242
こりゃマジで凄い。
3月中の完売あるかもね。

[251: 匿名さん]

ポジすぎ。気持ちわる。

[252: 匿名さん]

>>251

気持ち悪くても、もう直ぐ完売するから関係ない。

[253: 匿名さん]

>>251
いつまでも全力ネガしてる人って、少なからずGFTが売れると害のある人ですよね。
なんか可哀想…
本当はここみたいな物件は早く売れてくれた方が良いはずなのに、仕事なのでネガらなきゃ的な。

[254: 購入検討中さん]

皆さん、例の自宅兼事務所は気にしなくても良いでしょうか。駅に行く途中になるので大丈夫かなと。町内会も一緒だそうです。

[255: 匿名さん]

以前、営業が予定よりも早く完売するのは良くないって言ってた。
安く値付けして失敗したと思ってるのかな。

[256: 匿名さん]

>>253
あなたの方がかわいそう。粘着するなよ。

[257: 匿名さん]

>>255
安い方向の値付けミスは、少なくとも検討者・契約者にとってはありがたい話ですよ。気にしない気にしない。

[258: 匿名さん]

第３次で値上げしてるから最後に買う人は損だけど、まぁそれでも港区のタワマンとしては格安だからね。

[259: 匿名さん]

今回146戸売り出して、残りの部屋はどのタイプが多いのですか？

[260: 匿名さん]

>>259
主に80の高価格帯の部屋のようです。
60や70は今回ほぼ抽選で抽選に漏れたとしたら
金額的に諦める方が多いのではないでしょうか