二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part16

[匿名さん]

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定です。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[733: 匿名さん]

さすがにこんなとこに店出したいギャル服屋はないと思います。。。

[734: 匿名さん]

やっぱり百貨店は不況業種だから、それはないかな。
たぶん、大型店舗系のテナント貸しになるだろうね。
たぶん､ユニクロ、ヤマダ、ニトリ、ツタヤ、ブックオフとか
紀伊国屋スーパー、スタバ・・・そんなところかな。

[735: 匿名さん]

大丈夫ですかここ？

[736: 匿名さん]

あらゆる面で身動き取れないんです、ここは。

[737: 匿名さん]

ここは人間にとって､妬みが最も醜悪であることを感じる掲示板ですな。

[738: 契約者さん]

今月の販売は追加で数十戸、売りに出されるみたいです。このペースだと年度末には完売もあるかもしれませんね。ガレリアがオープンするまでは１年以上あるので焦らず着実に販売してもらいたいですね。

[739: 匿名さん]

さらに追加？
月初に60戸抽選したばかりだったよね。
やっぱりここ売れてるんじゃないの？

[741: 契約者さん]

一番に必至に否定するやつが一番妬んでいる。
妬みじゃなかったら何？

[742: 匿名さん]

有明みたいに早く値引きしてくれないかなー。
３月が〆だから待ってよう。

[744: 匿名さん]

743は弄られたがり。
嘲笑されてるのは君だよ。

でも、弄ってあげたから満足か？

[745: 匿名さん]

値下げは３月は早いかも。
まだ、竣工前で駅前ビルのプレオープンが４月、入居は5月と7月だから。

[746: 匿名さん]

私は来年の秋、再来年の春まで完売しないと思います。

値下げは再来年ですね。

有明のタワーなんか来年で契約開始から2年くらいたってると思うけど

いまだに完売していない。

どちらにしてもディベは原価率を高めに設定していると思うけど

どこまで強気でいけるかという感じでしょうか。

景気の動向をみて戦略を練っていることでしょう。

[748: 匿名さん]

747はつまり御自身のことですね。
確かに気持ち悪いです。

[749: 匿名さん]

748ですが、こういうのは書いた自分でも気持ち悪かったです。
スミマセン。

[750: 匿名さん]

749　ダニは出ていきなさい

[752: 匿名さん]

743=747=750、

いい加減にしなさい！
みっともないですよ

[753: 近所をよく知る人]

これができたら今以上に漬物電車の田園都市線が過密状態なるのでせうか。

[754: 匿名さん]

今初めてこのスレを読んだ全く二子玉川に直接利害関係のない部外者ですが（土地のことは良く知ってます）。
アンチの煽りと当事者の反論、どっちに分があるかというと…似たようなものですが若干アンチの人たちでしょうかね…。
ズバリ、>>743の言ってる事が全てだと思います。

ここに価値が全く無いようなひどい煽りは放っておくとしても、格下の武蔵小杉界隈からこれだけ馬鹿にされたような書き込みがあるのを“妬み”の一言で片付けてしまうのが痛々しいです。
あんな格下からも「もしかしたら勝てるかも！？」って思われちゃってるんですよ、本気で。彼らの認識の甘さには困ったものですが、そういう人がたくさん沸いてくるというその事実にこそ今の二子玉川、ひいてはライズが将来にわたり抱える問題の本質がある事に気づいてください。

“都心さえ、あこがれる街。二子玉川”とはよくもまあ…コメントは控えますがなんともはや…。

[755: 匿名さん]

全てを表しているのは、>>739だろ。

[756: 匿名さん]

コンランのデザインというわりにはたいしたことない感じがしますがこのマンション大丈夫ですか？
オプションを付けなければ、インテリアはただの普通の白い箱に思えるのですが。普通のマンションとどこが違うのですか？基本的にはベージュを選択したいのですが、グレーも普通すぎだと思いませんか？

私がいろんなモデルルームに行き過ぎて目が肥えてしまっているからでしょうか？